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구로디지털단지 내 수익성 있는 부동산 투자 분석2025.01.031. 수익성 부동산 선택 서울 지하철 2호선 구로디지털단지역 근처에 있는 구로지식산업센터 내 지플러스타워의 상가를 투자 분석 대상으로 선정하였다. 구로디지털단지는 과거 구로공단이었던 곳으로, 현재는 IT 관련 회사들이 많이 입주해 있고 유동인구가 많아 상가 투자에 적합한 것으로 판단된다. 2. 대상 부동산의 물리적, 법적 사항 지플러스타워는 지하 4층~지상 18층 규모의 건물로, 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설 등으로 구성되어 있다. 소유권은 2013년 김**에게 이전되었으며, 근저당권은 2019년에 말소되었다. 토지이...2025.01.03
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피난안전구역과 대피공간의 차이점에 대해 기술하시오2025.05.131. 피난안전구역 피난안전구역은 매우 높은 초고층 건물, 거대한 규모의 지하공간처럼 사람들이 피난할 때 이동거리가 길어지는 건물에서 화재 및 비상사태발생시 내부 거주자들이 피난을 원활하게 이행할 수 없는 경우와 긴 경로를 이동하여 피난해야 하는 경우에 있어 일시적으로 안전하게 피난할 수 있는 피난공간을 말한다. 피난안전구역은 건축물 설계 단계에서 이동거리의 중간쯤에 위치하도록 설치되며 화재의 영향에서부터 사람들을 보호하고 휴식할 수 있도록 하는 구역, 외부에서 구조해오기를 기다릴 수 있는 임시 구역이다. 2. 대피공간 대피공간은 우...2025.05.13
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도시공간구조 비교분석_대전의 신시가지와 구시가지를 비교하여2025.05.101. 구시가지 도시 구조 구시가지인 은행동 일대의 경우 격자형 그리드로 도시 fabric을 형성하고 있다. 격자형 그리드는 공간을 균질적이게 만들어주는 역할을 하지만, 도시 조직이 획일화 될 수 있는 문제점이 있다. 2. 신시가지 도시 구조 신시가지와 비교했을 때, 비교적 작은 매스 형태의 규모들로 void공간을 규정하고 있는 모습을 볼 수 있다. 저층형이지만, 높은 밀도로 공간을 형성하고 있기 때문에 Solid 요소들이 Void 공간을 강하게 규정하고 있다. 1. 구시가지 도시 구조 구시가지 도시 구조는 역사적 맥락에서 발전해 온...2025.05.10
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센터필드 강남 현황2025.01.091. 센터필드 강남 개요 센터필드 강남은 강남구 테헤란로 231에 위치한 복합 개발 프로젝트입니다. 업무시설, 숙박시설, 판매시설, 문화/집회 시설 등으로 구성되어 있으며, 2017년 4월 건축 허가를 받고 2021년 6월에 개장했습니다. 총 사업비는 2조 1천억 원이며, 현대건설 컨소시엄이 시공하고 DA그룹과 JMA가 설계했습니다. 연면적은 72,373평이며, 지하 7층부터 지상 36층 규모의 2개동으로 이루어져 있습니다. 2. 센터필드 강남 개발 과정 센터필드 강남 부지는 1988년 삼부토건이 '라마다르네상스'를 오픈했으나, 2...2025.01.09
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청주 역사적 도심 내 자가(自家) 병용주택의 유형 특성 및 재생 사례2025.01.211. 병용주택의 유형별 특성 청주시 성안동과 중앙동에 현존하는 893동의 병용주택 중 단독주택에 딸린 상 기능의 병용주택 364동을 대상으로 자가(自家) 병용주택 148동을 선정하여 층별 기능 분포, 계단 위치별 분류, 외관상 분류 등 유형별 특성을 살펴보았다. 1층은 ㅡ자형, ㄱ자형, 세장형의 배치로 점포와 주택이 분리되어 있고, 2층은 1층 점포, 2층 주택, 3층은 1층 점포, 2-3층 주택의 구성이 일반적이다. 계단 위치는 내부 계단형, 외부 계단형, 배면 계단실형으로 나타나며, 외관상으로는 1-4베이 다양한 형태를 보인다....2025.01.21
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피난설비 중 유도등 및 유도장치의 2선식 배선과 3선식 배선의 개념 정리 및 차이점 비교2025.05.141. 유도등과 유도장치 유도등은 화재 시 재실자의 인명 안전과 신속한 피난유도를 확보하기 위해 설치되는 전등으로, 비상전원용 축전지가 내장되어 있다. 유도장치는 유도등 이외에 안전하고 신속하게 피난, 대피할 수 있도록 도와주는 장치 일체를 의미한다. 2. 유도등과 유도장치의 2선식 배선 2선식 배선을 하면 화재 발생과 무관하게 평상시에도 유도등이나 유도장치가 켜져 있게 된다. 점등과 동시에 축전지가 충전되며, 관리가 용이하지만 에너지 소모가 크고 기구 수명이 단축되는 단점이 있다. 3. 유도등과 유도장치의 3선식 배선 3선식 배선은...2025.05.14
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OBBA의 HWN HQ 사옥 분석 PPT (콘크리트건축물분석레포트)2025.01.151. OBBA 건축 사무소 OBBA는 생각과 영역의 경계를 넘나드는 건축을 추구하는 건축 사무소로, 이소정 소장과 곽상준 소장이 이끌고 있다. OBBA는 주변 환경에 대한 비판적 조사로 시작해 현실적인 해결책을 제시하며, 다양한 분야와의 시너지를 통해 전문성을 넓히고 개발한다. 또한 기존 방식을 따르지 않고 새로운 도전을 추구한다. 2. HWN 사옥 기본 정보 HWN 사옥은 2015년 10월부터 2016년 12월까지 건축된 철근 콘크리트 건물로, 서울 중구 신당동에 위치하고 있다. 사무실, 물류 창고, 촬영 스튜디오 등의 용도로 사...2025.01.15
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도라노몬 아자부다이 프로젝트 현황2025.01.081. 도라노몬 아자부다이 프로젝트 도라노몬 아자부다이 프로젝트는 일본 도쿄 미나토구에 위치한 대규모 주상복합 재개발 사업입니다. 이 프로젝트는 2019년 8월부터 2023년 12월까지 진행되며, 총 3개동의 초고층 건물로 구성됩니다. A동은 메인 랜드마크 타워로 도쿄에서 처음으로 300m 이상의 건물이 될 예정이며, B-1동과 B-2동에는 오피스, 아파트, 호텔 등이 들어설 계획입니다. 이 프로젝트는 중앙 광장을 중심으로 한 보행자 네트워크와 약 2.4ha의 녹지 공간을 조성하여 사람과 자연이 조화를 이루는 새로운 도시 생활을 실현...2025.01.08
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건축조형의 결정요소로서의 구조2025.01.121. 구조미와 기계미 건축 조형에 있어 구조는 피할 수 없는 중요한 요소이다. 건축물의 형태는 단순한 조형적 개념뿐만 아니라 구조적 관점에 의해 영향을 받는다. 특히 현대 건축물의 규모가 커짐에 따라 구조의 중요성은 더욱 커지고 있다. 생명체의 구조와 형태는 건축 구조와 디자인에 많은 영향을 주었으며, 이러한 경향은 바이오닉스 연구와 관련이 깊다. 2. 쉘구조 쉘구조는 얇은 곡면 구조를 이용한 것으로, 건축 디자인에 새로운 가능성을 제공했다. 1900년대 초 프랑스의 페레 형제가 처음 사용했으며, 1950년대 이후 철근콘크리트 기술...2025.01.12
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프로젝트관리론-2024-1-수시과제3 인터뷰2025.01.231. 토지 매입 및 분석 건축주는 토지의 입지를 가장 중요하게 보았으며, 세입자가 살기 편한 곳이면서 수익이 날 수 있는 땅을 선정하였습니다. 토지 매입 과정에서 여러 선택지 중 최적의 땅을 골라야 한다는 부담감과 입지부터 수익성 산정까지의 책임감이 가장 힘들었다고 합니다. 또한 토지 매입 시 다른 사람 손에 넘어갈 뻔한 땅을 우여곡절 끝에 매입할 수 있었던 일화가 기억에 남습니다. 2. 건축 관련 법규 및 규제 사항 이해 건축주는 공무원 출신이어서 건축 관련 법규와 규제 사항을 이해하는 데 큰 어려움이 없었지만, 일반 건축주들이 ...2025.01.23
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