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한국기업의 회사채 발행과 시장 가격 분석2025.05.141. 회사채 회사채는 기업이 사업을 지속하기 위해 필요한 자본을 조달하는 방법으로, 기업이 투자자들에게 원금과 이자를 갚기로 약속하고 발행하는 사채입니다. 회사채 구매자는 약속된 이자를 받을 수 있으므로 기업의 가치 변동과 관계없이 안정적인 수익을 보장받습니다. 회사채의 가치 평가는 액면가, 만기일, 액면이자율 등의 요소를 고려하여 계산합니다. 2. 회사채 가치 평가 회사채의 가치 평가는 PER 계산 방식과 유사하게 액면가, 만기일, 액면이자율 등의 주요 항목을 중심으로 계산합니다. 간단한 계산식은 (액면이자 + 원금) / (1+r...2025.05.14
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헤도닉 가격 함수의 개념과 활용2025.01.251. 헤도닉 가격 함수의 개념 헤도닉 가격 함수는 재화나 서비스의 가격이 그 자체의 특성과 속성에 의해 결정된다고 보는 접근법입니다. 이는 소비자가 재화의 개별 속성에 대해 지불할 의사가 있는 가격을 분석함으로써 전체 가격을 설명합니다. 이러한 접근은 특히 부동산 시장에서 자주 사용되며, 예를 들어 주택 가격은 위치, 크기, 건축 연도, 주변 환경 등 여러 요소에 의해 결정됩니다. 이러한 각 요소가 주택 가격에 미치는 영향을 분석함으로써, 보다 정확한 가격 책정이 가능해집니다. 2. 헤도닉 가격 함수의 모델링 헤도닉 가격 함수는 회...2025.01.25
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IT ROI 이론 자료 및 엑셀 실습 포함2025.01.061. DCF(Discounted Cash Flow) 개념 DCF 개념은 기업과 기술의 가치평가에 널리 활용되는 방법입니다. 기업가치평가에서는 미래 현금흐름을 예측하고 적절한 할인율을 적용하여 현재가치를 계산합니다. 기술가치평가에서는 기술이 창출할 것으로 예상되는 미래 현금흐름을 추정하고 할인하여 기술의 가치를 평가합니다. DCF 분석은 투자의 타당성과 경제성을 판단하는 데 유용한 도구입니다. 2. ROI(Return on Investment) 분석 ROI 분석은 IT 투자의 수익성을 평가하는 방법입니다. 투자에 따른 비용과 편익을 ...2025.01.06
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공무원 채용 시 가치 관련 태도 평가 방안2025.05.011. 공무원 채용 시 가치 평가 공무원 채용 시 공직 가치, 윤리의식, 책임성 등 가치 관련 태도를 타당하게 평가할 수 있는 방안에 대해 논의했습니다. 현재 공무원 채용 시험에는 공직윤리 과목이 없고 체계적인 윤리교육도 이루어지지 않고 있어, 공직자로서의 윤리의식과 사명감을 갖춘 인재를 선발하기 어려운 상황입니다. 따라서 필기시험에 공공윤리 과목을 추가하고, 역할극 형태의 평가를 도입하는 등 다각도로 접근할 필요가 있습니다. 또한 핵심역량과 가치 파악, 행동면접, 참고인 확인, 성격 및 가치 평가, 과거 행동 고려 등 다양한 방법을...2025.05.01
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국내 상장회사 중 한곳 재무분석 보고서 작성2025.04.261. 기업 개요 신세계는 1955년 설립된 유통계열 기업으로, 2021년 기준으로 당기순이익 약 23,800억(별도재무제표 기준 2,100억)을 기록한 대기업입니다. 신세계의 주요 업종은 유통 및 패션업으로, 백화점, 면세점, 온라인몰(ssg.com 온라인 커머스 플랫폼 등), 의류 제조 및 수출입, 판매업(신세계인터내셔널 등)을 영위하고 있습니다. 2. 재무비율 분석: 안정성 신세계와 경쟁사(롯데쇼핑)의 안정성 비율을 비교해 보면, 신세계의 유동비율이 상당히 낮은 편이며, 부채비율은 경쟁사보다는 낮지만 기업 경영의 안정성이 상당히...2025.04.26
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순현가법과 내부수익률법의 비교 및 평가2025.01.281. 순현가법 순현가법은 자본예산기법의 하나로, 투자금액에서 투자로부터 발생하는 순현금흐름의 현재가치를 차감한 값이다. 이 순현가가 0보다 크면 투자안을 선택하고, 0보다 작으면 투자안을 기각하는 의사결정 기준을 의미한다. 이 방법은 기업의 할인율로 현금흐름을 할인한다는 점, 가치가산 원칙에 부합된다는 점, 그리고 유일한 해답이 존재한다는 점에서 다른 자본예산기법보다 우수한 방법으로 평가된다. 2. 내부수익률법 내부수익률법은 내부수익률로 투자안을 평가하는 방법이다. 여기서 말하는 내부수익률은 투자로부터 얻게 될 현금유입액의 현재가치...2025.01.28
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재무제표의 한계와 정보이용자의 유의사항2025.05.021. 재무제표의 한계 재무제표는 기업의 성장, 안정성 및 수익성을 파악할 수 있는 중요한 회계 지표이지만, 최근 재무제표의 한계도 주목해야 할 부분이다. 일반적으로 인식된 회계규칙과 원칙에 따라 재무제표가 작성된다는 점에서 현행 회계기준 자체가 투자자나 회계사 등 재무제표 분석이 필요한 이들에게 적절한 정보를 충분히 제공하지 못하고 있다. 무형자산과 같은 가치가 누락되어 재무제표에 기록되지 않으며, 자산을 평가할 때 시장가격을 고려하지 않는다는 점에서 통화가치 변동이나 가격 급락이 기록되지 않는 것도 한계다. 특히 지적재산권, 저작...2025.05.02
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가치평가방법으로 순현가법과 내부수익률법의 차이점 설명2025.05.051. 순현가법 순현가법(Net Present Value, NPV)은 투자의 현재 가치를 계산하는 방법 중 하나입니다. 이 방법은 현재와 미래의 현금흐름을 고려하여 순현재가치를 계산하고, 이를 토대로 투자의 가치를 평가합니다. 순현가치법의 장점은 미래의 현금흐름을 고려한 정확한 투자 가치를 계산할 수 있다는 것이며, 할인율을 조정하여 미래의 불확실성을 고려할 수 있습니다. 하지만 순현가치법은 할인율의 변화나 현금흐름의 변동성에 민감하게 반응할 수 있어 정확한 계산이 어려울 수 있습니다. 2. 내부수익률법 내부수익률법(Internal ...2025.05.05
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가치평가방법: 순현가법과 내부수익률법의 차이점2025.05.051. 순현가법(NPV) 순현가법은 투자 프로젝트의 가치를 평가하는 방법 중 하나로, 미래의 현금 흐름을 현재 가치로 할인하여 합산한 값입니다. NPV가 양수일 경우 해당 투자가 가치가 있다고 판단하며, NPV가 큰 프로젝트를 선택함으로써 투자 수익을 극대화할 수 있습니다. 2. 내부수익률법(IRR) 내부수익률법은 투자 프로젝트의 가치를 평가하는 또 다른 방법으로, 투자의 초기 비용과 미래의 현금 흐름이 균형을 이루는 할인율을 의미합니다. IRR이 투자자의 요구 수익률보다 높을 경우 해당 투자가 가치가 있다고 판단합니다. 3. 순현가...2025.05.05
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