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Global 상업용 부동산 투자시장 현황2025.05.111. Global 부동산 투자 목적 Global 부동산 투자의 주요 목적은 국내 시장 규모 한계 극복을 통한 성장 기회 도모와 지역적 다변화를 통한 위험 분산 및 변동성 완화입니다. 국내 부동산 시장 규모가 세계 12위 수준에 그치는 반면 미국, 일본, 영국 등 주요 국가의 부동산 시장은 훨씬 큰 규모를 보이고 있어, 해외 부동산 투자를 통해 성장 기회를 모색하고자 합니다. 또한 각국의 부동산 경기 및 정책, 금융환경 등이 다르기 때문에 국가별·섹터별 다변화를 통해 위험을 분산하고 변동성을 완화할 수 있습니다. 2. 국내 해외부동산...2025.05.11
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한국 아파트와 학군의 관계에 대하여(부산 지역 아파트 및 학교를 중심으로 GIS이용)2025.05.061. 대한민국 주거의 형태 대한민국의 주거 형태는 높이, 간격, 밀도 등의 특징을 가지고 있다. 아파트는 대한민국의 대표적인 주거 형태 중 하나이다. 2. 대한민국 아파트와 학군 대한민국에서 아파트 가격에 영향을 미치는 요인에는 년식, 편의시설, 크기, 브랜드, 학군, 인프라, 경관, 교통 등이 있다. 아파트와 학교, 학원 등의 관계가 중요하다. 3. 부산 고등학교 및 아파트 현황 부산 지역의 주요 고등학교와 아파트 현황을 데이터화하여 분석하였다. 학교의 위치, 학생 성적 수준, 아파트의 규모, 준공년도, 가격 등의 정보를 정리하였...2025.05.06
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장애인 차별 현황과 해소 방안2025.01.261. 장애인 고용 차별 장애인들이 고용 시장에서 겪는 차별은 매우 심각한 수준입니다. 한국 사회에서 장애인 고용률은 비장애인에 비해 30% 이상 낮으며, 이는 장애인들이 직업 선택에서부터 차별을 경험하고 있음을 보여줍니다. 장애인 고용 차별의 주요 원인으로는 기업의 장애인 고용 의무 불이행, 장애인에 대한 편견, 그리고 장애인에게 적합한 직무 기회의 부족 등이 있습니다. 이러한 상황은 장애인들이 안정적인 직업을 얻기 어렵게 만들고, 그들의 경제적 자립을 저해하는 요인이 됩니다. 2. 교육과 의료 서비스에서의 차별 교육과 의료 서비스...2025.01.26
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우리사회에는 다양한 차별이 존재하고 있다 - 장애인 차별 현황과 해소 방안2025.01.261. 장애인 고용 차별 장애인 고용 차별은 장애를 가진 사람들이 직업을 구하거나 근무하는 과정에서 차별을 겪는 것을 의미합니다. 이러한 차별은 여러 형태로 나타날 수 있으며, 이는 장애인이 자신의 역량을 충분히 발휘하지 못하게 하거나, 그들의 권리를 침해하는 결과를 초래할 수 있습니다. 2. 교육에서의 차별 교육에서의 차별은 지역적, 경제적, 성별, 장애인, 인종 및 민족 등 다양한 요인으로 인해 발생합니다. 이로 인해 학생들의 교육 기회와 질이 불평등하게 제공되어, 결국 사회 진출에서의 불이익으로 이어질 수 있습니다. 3. 의료 ...2025.01.26
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원룸이 많아지는 이유2025.01.161. 원룸의 증가 요인 여성의 사회적 참여 증가와 세계경제 침체로 인한 위기 요인으로 자의적 또는 타의적으로 원룸 수요가 증가하고 있다. 이에 따라 원룸 관련 임대사업, 인테리어, 서비스 산업 등이 활발해지고 있다. 2. 원룸의 다양화 및 개념 오피스텔, 상가 원룸, 다가구 원룸 등 다양한 형태의 원룸이 등장했으며, 각각의 장단점과 특징이 있다. 원룸의 종류로는 원룸, 투룸, 투베이, 쓰리룸 등이 있다. 3. 원룸의 구조와 장단점 단층 원룸은 동선이 편리하고 관리비가 저렴한 반면, 공간 활용이 제한적이다. 복층 원룸은 침실과 거실을...2025.01.16
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건축계획 [수치정리] / 건축기사, 공기업 준비2025.01.211. 주택 계획 주택의 순수 주거면적은 연면적의 30~50% 정도이며, 대지면적은 건축면적의 2~3배 정도가 적절합니다. 1인당 주거면적은 최소 14m2, 표준 25m2 정도가 적절합니다. 숑바르 드 로브의 한계는 9m, 병리는 12m, 표준은 18m입니다. 프랑크프르트 암마인에서는 1인당 20m2, 세계가족단위협회(코르노)와 퀼른에서는 1인당 30m2가 적절한 것으로 알려져 있습니다. 2. 배치 계획 건물은 동서로 긴 형태가 이상적이며, 남북 방향으로 최소 4시간 이상의 일조를 확보해야 합니다. 동서 방향으로는 최소 6m 이상의 ...2025.01.21
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한국의 빈부격차의 현황 및 개선 방안에 대한 나의 의견2025.01.241. 빈부격차 한국 사회에서 빈부격차는 오랫동안 지속되어 온 문제로, 경제적 불평등이 사회 전반에 걸쳐 심화되고 있다. 빈부격차는 경제적 상황이 다른 사람들 간에 발생하는 소득과 자산의 차이로 정의된다. 이 문제는 단순히 개인의 경제적 상황을 넘어서 교육, 건강, 주거, 기회의 평등 등 다양한 사회적 문제와도 직결된다. 소득이 상위권에 있는 사람들은 높은 교육 수준과 양질의 의료 서비스를 쉽게 누릴 수 있는 반면, 하위 소득층은 이러한 기회를 얻기 어려워 사회적 격차가 더욱 확대되는 경향이 있다. 이러한 상황은 사회적 불안과 갈등을...2025.01.24
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빈곤을 경험하고 있는 청소년 학생의 일반적인 특성과 학교사회복지를 통한 개입방법2025.01.171. 빈곤을 경험하고 있는 청소년 학생의 일반적인 특성 빈곤을 경험하고 있는 청소년 학생들은 다양한 특성을 나타내고 있다. 이들의 특성은 가족의 낮은 소득으로 인해 주거 및 양육 환경이 좋지 않아 청소년 발달에 필요한 물리적 환경을 제대로 제공하지 못하는 점이 주요한 특징이다. 그로 인해 빈곤을 경험하고 있는 청소년 학생들에게는 학업 성취와 관련된 인지적 자극, 동기 부여 결여, 교육적 지원 기회 부족이 발생할 수 있다. 또한, 일반적으로 낮은 자아 존중감, 부정적인 학교생활 태도, 부정적인 미래상, 정서·행동상의 문제, 사회 부적...2025.01.17
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우리나라의 저소득층을 위한 정책과 자립정책2025.05.081. 저소득층 생계지원자금 저소득층 생계지원금은 소득분위가 낮은 227만 가구에게 지급되는 지원금으로, 차상위계층, 한부모가족, 기초수급자가 지원대상에 해당한다. 의료급여 및 생계급여 수급자는 4인 가구 기준 100만원, 교육 및 주거급여 수급자는 4인 가구 기준 75만원을 지급할 예정이다. 2. 한국장학재단 복권기금 꿈사다리 장학금 꿈사다리 장학금은 저소득층의 중고등학생 중 우수한 학생에 대해 대학교까지 무사히 진학하여 학업을 끝마칠 수 있도록 금전적인 지원을 하는 국가 장학제도이다. 꿈장학금, 재능장학금, SOS 장학금 등 3가...2025.05.08
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한국 사회의 불평등 및 갈등의 원인과 해결책2025.01.271. 경제적 불평등과 해결책 한국 사회의 경제적 불평등 문제는 심각한 수준으로 가계 소득 상위 20%와 하위 20% 간 소득 격차는 5배가 넘으며, 상위 10%의 순자산이 전체 순자산의 약 66%를 차지하고 있습니다. 이처럼 소득과 자산 격차가 크게 벌어진 데에는 고용 불안정, 산업구조 변화, 교육 수준 격차, 부동산 투자 기회 차이, 부의 대물림 등 여러 복합적인 원인이 있습니다. 이러한 경제적 불평등을 해소하기 위해서는 교육, 고용 등에서 기회의 공정성을 제고하고, 조세와 복지 정책을 통한 적절한 소득과 자산 재분배가 필요합니다...2025.01.27
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