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론스타 사태를 중심으로 투기자본 부패2025.05.041. 투기자본 투기자본이란 생산 활동과 관계없이 오직 이익을 추구할 목적으로 실물 자산이나 금융 자산을 구입하는 행위를 일컫는다. 투기자본은 막대한 자본을 앞세워 싼 값으로 회사의 주식을 사들이고 인수 · 합병들을 통해 회사의 가격을 폭등 시킨 후 다시 매도하여 차액을 얻고 떠나버리는 방식으로 이익을 창출한다. 이러한 '먹튀' 행위가 문제가 되는 이유는 수단과 방법을 가리지 않고 최대한 많이 먹고 튀기 때문이다. 2. 론스타 사태 론스타는 1997년 IMF 외환위기 당시 부실화된 외환은행을 약 12억 달러에 헐값 인수했다. 이후 론...2025.05.04
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부동산 투자와 투기에 대한 구별 및 부동산 투기의 순기능과 역기능 설명2025.01.211. 부동산 투자와 투기의 구분 부동산 투자는 부동산의 내재 가치에 집중하여 투자 수익을 얻고자 하는 행위이며, 부동산 투기는 현재 가치와 미래 가치의 차익을 노리는 행위로 구분할 수 있다. 부동산 투자는 합리성을 전제로 하는 반면 부동산 투기는 불확실성을 무릅쓰고 위험을 감수하는 특징이 있다. 2. 부동산 투자의 순기능 부동산 투자를 통해 부동산의 내재 가치가 시장에서 인정받게 되고, 부동산의 사용가치가 제고되어 수요와 공급이 견인되는 등의 순기능이 있다. 또한 금융시장의 저수익 환경에서 부동산 투자는 안정적인 수익을 제공할 수 ...2025.01.21
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론스타 사태를 중심으로 투기자본의 침투 그리고 부패2025.05.041. 투기자본이란? 투기자본은 생산 활동과는 관계없이 오직 이익을 추구할 목적으로 실물 자산이나 금융 자산을 구입하는 행위를 말한다. 이들은 수단과 방법을 가리지 않고 불법과 편법을 동원해 이익을 창출하며, 그 과정에서 소액주주 등의 상대적 약자들이 희생되고 피해를 입게 된다. 2. 론스타 사태에서 드러난 부패 론스타 사태에서는 정경유착, 중재과정의 낮은 투명성 등 다양한 부패 행태가 드러났다. 론스타는 은행법 위반, 회계조작, 주가조작 등 편법을 동원했으며, 정부 관료들과의 유착 관계를 통해 외환은행 인수와 매각을 추진했다. 또한...2025.05.04
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부동산 조세를 부동산 투기 억제를 위한 수단으로 사용하는 것의 정당성 여부와 그 한계2025.05.011. 부동산 조세를 통한 투기 억제 부동산 조세를 부동산 투기 억제를 위한 수단으로 사용하는 것은 정부 지출에 필요한 재원 마련, 자원 배분, 소득 재분배, 경제 안정 등의 효과가 있다는 점에서 정당성을 찾을 수 있습니다. 그러나 시장 원리를 훼손할 수 있다는 점에서 한계가 지적됩니다. 세금 효과로 인한 가격 왜곡, 수요 위축, 부동산 경기 둔화 등의 부작용이 발생할 수 있습니다. 2. 부동산 투기 억제를 위한 대안 방안 세금 정책 외에도 정부 규제와 구역제법, 토지 이용 제한, 임대료 통제, 부동산 시장 투명성 제고, 대중 교육,...2025.05.01
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외국인의 국내 투기, 불법성 토지 거래를 단속하기 위한 대책2025.05.011. 외국인의 투기성 주택 거래 단속 정부가 외국인의 국내 투기·불법성 토지 거래를 단속하기 위해 대대적인 조사에 나선다. 한국은 더 이상 개발도상국이 아니며, 선진국으로서 책임 있는 역할을 해야 한다. 지난해 외국인의 투기성 주택 거래를 단속했으며, 조사 범위를 확대했다. 한국은 좁은 국토와 부족한 자원을 가지고 있지만, 교육과 노력으로 경제적, 정치적, 군사적으로 강대국이 되었다. 2. 외국인의 국내 토지 거래 관리 지난 6년간 외국인의 국내 토지 거래량은 전체 거래의 0.2~0.3%대로 낮은 수준이지만, 꾸준히 유지되고 있다....2025.05.01
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21세기의 투기적 도시화 -하비의 건조환경생산론을 중심으로-2025.05.071. 투기적 도시화 오늘날 투기적 도시화는 공간적 조정(spatial fix)의 과정이다. 공간적 조정이란 과잉축적의 위기를 해소하기 위해 잉여자본이 공간에 투입되는 것이다. 이러한 부동산 개발을 경제 성장의 주요 전략이자 잉여가치의 생산 수단으로 보는 것이 투기적 도시화의 양상이라고 할 수 있다. 2. 하비의 건조환경생산론 하비는 도시적 과정을 잉여자본이 공간적으로 전개되는 국면에서 통찰했다. 그는 1차 순환에서 자본가들은 우월한 생산기술을 채택하여 초과이윤을 얻으려 하는 자본주의적 경쟁에 직면해 있었고, 그 결과 과잉축적의 조건...2025.05.07
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체육과 지도안 - 투기종목2025.01.131. 씨름 씨름은 인류 역사와 함께 존재해 왔던 자기 방어의 본능에서 발생된 운동으로, 기본 기술과 응용 기술을 익히며 수련 과정을 통해 주체성 확립 및 민주 시민의 자질을 기르는 것이 목표이다. 씨름의 경기 방법, 기능, 규칙 및 심판법을 학습한다. 2. 태권도 태권도는 예의 규범을 익히고 기초 기능인 서기, 막기, 지르기 등을 연습하여 강인한 의지와 투지력, 자제력, 판단력, 용기, 예의바른 태도 등을 기르는 것이 목표이다. 3. 유도 유도는 후방 낙법, 한팔 업어치기 등의 기술을 익히며 부드러움이 강함을 제압하는 '유능제강'의...2025.01.13
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현 부동산시장 상황을 감안할 때 가장 현실적이고2025.01.281. 부동산 시장 안정화 현 부동산 시장의 문제를 해결하기 위해서는 다차원적 접근이 필요하다. 주택 공급 확대, 공공과 민간의 협력, 투기 수요 억제, 금융 정책 조정 등 종합적인 대책이 요구된다. 특히 공공임대주택 확대, 투기 억제를 위한 세제 혜택 축소, 가계부채 관리 등이 시급한 과제로 제시되고 있다. 2. 주택 공급 확대 주택 공급 확대는 부동산 시장 안정화를 위한 핵심 과제이다. 공공임대주택 확대와 더불어 민간 부문의 적극적인 참여를 통해 대규모 주택 공급을 달성해야 한다. 이를 위해서는 도심 내 재개발과 재건축에 관한 규...2025.01.28
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돈키호테 속에 녹아든 실존주의적 모습2025.01.021. 하이데거의 의미화 하이데거는 언어가 존재의 집이라고 보았으며, 언어를 통해 존재자가 세계 안으로 열리게 된다고 주장했다. 그에 따르면 우리는 대상을 그 자체가 아닌 '존재가능'을 통해 이해하며, 이러한 의미화 작업을 통해 각자 다른 '세계'에 살게 된다. 2. 돈키호테의 명명 돈키호테는 자신의 말과 자신을 새롭게 명명함으로써 '방랑기사'라는 자신의 새로운 '존재가능성'을 향한 첫걸음을 내딛는다. 이는 하이데거의 의미화 작업과 유사한 모습으로, 돈키호테가 스스로 삶을 만들어가는 실존주의적 모습을 보여준다. 3. 하이데거의 피투적...2025.01.02
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아파트 가격 상승 원인과 해결방안2025.04.251. 아파트 가격 상승 원인 아파트 가격이 상승하는 주요 원인은 수요와 공급의 격차, 저금리와 풍부한 유동성, 한국인의 아파트 선호와 수도권 인구집중 등 복합적인 요인들이 작용하고 있다. 수요는 증가하고 있지만 공급이 부족한 상황에서 풍부한 자금으로 인한 구매력 증가가 가격 상승을 이끌고 있다. 2. 아파트 가격 안정화 방안 아파트 가격을 안정시키기 위해서는 분양가상한제 도입, 전세 계약 자동 롤오버 및 가격 상한 설정, 부동산 보유세 및 양도차익 증세 등의 정책이 필요하다. 이를 통해 투기 수요를 억제하고 주택 공급을 늘리는 것이...2025.04.25
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