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부동산투자 7계명2025.04.261. 부동산 정보 수집 부동산 정보는 현장에서 직접 얻어야 하며, 분양업자의 말만 믿어서는 안 된다. 정확한 정보를 얻기 위해서는 직접 현장을 방문하여 부동산 가치를 확인해야 한다. 2. 수익성 있는 부동산 투자 부동산 투자에서는 시세차익보다는 부동산 이용을 통한 수익이 더 중요해졌다. 매달 이익을 얻을 수 있는 부동산에 투자하는 것이 좋다. 3. 부동산 정책 및 제도 이해 부동산 정책과 제도에 대한 이해가 중요하다. 새로운 규제 정책이 나와도 틈새가 생길 수 있으므로, 부동산 정책과 제도에 대한 이해도가 높으면 좋은 수익률을 올릴...2025.04.26
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부동산 물건별 투자(가치분석)요령2025.01.111. 단독주택 단독주택은 생활의 불편 등으로 특히 젊은층에 인기가 없다고 보아야 할 것이다. 그러나 매수하려는 투자자도 많이 있겠으나 땅의 평수가 많으므로 땅값 때문에 거래가액이 수억 원이 된다. 단독주택을 생활하기 위하여 매수하는 자는 별로 없다고 볼 수 있으며 그 위치에 다른 건물을 건축했을 때 투자가치를 보고 또한 재건축, 재개발의 대상구역인지에 대하여 검토해보고 또한 차후에 개발의 대상이 되었을 때 거래된다고 보아야 할 것이다. 2. 빌라주택 빌라주택은 세월이 가면 갈수록 손해를 보고 있다고 한다. 즉 주택 값이 인하 된다는...2025.01.11
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부동산경제론 - 부동산가격의 발생 요인과 형성요인, 토지시장의 수요와 공급, 토지세 부과의 효과2025.01.201. 부동산가격의 발생 요인과 형성요인 부동산가격은 여러 가지 다양한 요인에 의해 발생하고 형성되며 이러한 요인들은 경제적, 사회적, 정치적 그리고 환경적인 측면에서 매우 다양한 영향을 미친다. 수요 측 요인으로는 경제 성장, 인구 증가, 가계 소득 증가, 금리 변동 등이 있으며, 공급 측 요인으로는 토지 이용 규제, 건축 비용 증가, 개발 속도 등이 있다. 부동산가격 형성에는 시장 요인, 경제요인, 정책 및 법규 요인, 사회적 요인, 외부 요인 등이 복합적으로 작용한다. 2. 부동산가격의 형성 과정 부동산가격의 형성 과정은 시장 ...2025.01.20
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남부아프리카경제발전론: 짐바브웨 제조업에 부정적 영향을 미친 정부 정책2025.01.091. 짐바브웨 제조업에 부정적 영향을 미친 정부 정책 짐바브웨 정부는 1990년대 후반부터 논란의 여지가 있는 토지 개혁 정책을 추진했습니다. 이는 농업 생산을 방해하여 제조업의 주요 투입물을 감소시켰고, 결과적으로 생산량 감소와 일자리 손실로 이어졌습니다. 또한 2008년에 도입된 토착화 및 경제 권한 이양법은 외국 기업들의 지분 51%를 토착 짐바브웨인에게 양도하도록 요구했습니다. 이 정책은 외국 투자자들에게 큰 불확실성을 야기했고, 많은 기업들이 운영을 축소하거나 국가에서 완전히 철수하면서 제조업에 부정적인 영향을 미쳤습니다....2025.01.09
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농업경영학4공통 농업경영의3요소는 토지노동자본이다 농업경영3요소정의 일반적인특성 각 요소별생산성향상방법과 우리나라 농업생산성향상방안 설명하세요002025.01.261. 농업경영 3요소의 정의 및 설명 농업경영의 3요소는 토지, 노동, 자본이다. 토지는 농업 경영에서 가장 기본적인 자원으로, 농작물 재배 및 가축 사육이 이루어지는 물리적 공간을 의미한다. 노동은 농업 생산에 참여하는 인적 자원, 즉 일하는 사람들의 시간과 노력을 의미한다. 자본은 농업 경영에서 사용되는 재정적 자원 및 농업 생산에 필요한 기계, 장비, 종자, 비료 등과 같은 물적 자원을 의미한다. 이 3요소는 서로 유기적으로 연결되어 농업 생산을 가능하게 하고, 경영의 성과를 결정짓는 핵심적인 요소들이다. 2. 농업경영 3요소...2025.01.26
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농학 농업경영학 농업경영의 3요소는 토지 노동 자본이다 농업경영 3요소의 정의 일반적인 특성 요소별 생산성 향상 방법과 우리나라 농업 생산성 향상 방안2025.01.261. 농업경영 3요소의 정의 및 설명 농업경영이란 농업 생산 및 관리에서 경영 목적을 달성하기 위하여 계획하고 실행하며 이를 통제하는 일련의 과정으로, 농업소득과 수익의 극대화를 목표로 한다. 농업에 있어 생산의 기본 요소는 토지와 노동력 그리고 자본을 들 수 있으며, 이것을 농업경영의 3요소라고 일컫는다. 2. 농업경영 3요소 각각의 일반적인 특성 토지는 이동할 수 없으며, 인위적으로 그 면적을 증가시키기 어렵고, 다른 자산과 달리 매년 사용하여도 소멸하지 않는다는 것이 특징이다. 노동력은 경제가 발전할수록 농업에 대한 노동력 투...2025.01.26
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농업경영의 3요소와 생산성 향상 방안2025.01.261. 농업경영의 3요소 농업경영의 3요소는 토지, 노동, 자본이다. 토지는 농작물을 재배하는 데 필요한 물리적 공간을 제공하는 기본 자원이며, 노동은 작물 재배와 수확 과정에서 필수적인 요소이다. 자본은 농기계, 비료, 시설물 등 농업 생산에 필요한 물적 자원을 의미한다. 이 세 요소는 상호 유기적으로 연결되어 농업 생산성에 결정적인 영향을 미친다. 2. 농업경영 3요소의 일반적 특성 토지는 비가역적이고 고정된 자원으로, 관리와 보존이 중요하다. 노동은 계절성과 날씨에 민감하며, 고령화와 농촌 인구 감소로 인한 노동력 부족 문제가 ...2025.01.26
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외국인의 국내 투기, 불법성 토지 거래를 단속하기 위한 대책2025.05.011. 외국인의 투기성 주택 거래 단속 정부가 외국인의 국내 투기·불법성 토지 거래를 단속하기 위해 대대적인 조사에 나선다. 한국은 더 이상 개발도상국이 아니며, 선진국으로서 책임 있는 역할을 해야 한다. 지난해 외국인의 투기성 주택 거래를 단속했으며, 조사 범위를 확대했다. 한국은 좁은 국토와 부족한 자원을 가지고 있지만, 교육과 노력으로 경제적, 정치적, 군사적으로 강대국이 되었다. 2. 외국인의 국내 토지 거래 관리 지난 6년간 외국인의 국내 토지 거래량은 전체 거래의 0.2~0.3%대로 낮은 수준이지만, 꾸준히 유지되고 있다....2025.05.01
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농업경영의 3요소와 생산성 향상 방안2025.01.261. 농업경영 3요소의 정의 및 특성 농업경영의 3요소인 토지, 노동, 자본에 대한 정의와 각각의 일반적인 특성을 설명하였습니다. 토지는 고정성, 희소성, 비탄력성, 영속성 등의 특성을 가지며, 노동은 인적 자원의 한계성, 계절성, 숙련도 의존성, 이동성 등의 특성을 가집니다. 자본은 투자 비용의 크기, 감가상각 및 유지비용, 기술 혁신의 영향, 위험성과 불확실성 등의 특성을 가집니다. 2. 농업경영 3요소별 생산성 향상 방법 토지 생산성 향상을 위해 토지 개량 및 관리, 다각적 토지 이용, 첨단 기술 도입 등의 방법을 제시하였습니...2025.01.26
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농업경영의 3요소와 생산성 향상 방안2025.01.261. 농업경영의 3요소 농업경영의 3요소는 토지, 노동, 자본으로 구성됩니다. 토지는 농업 생산의 기본 자원이며, 노동은 농업 활동을 수행하는 인력, 자본은 농업 활동을 지원하는 재정적 기반입니다. 이 3요소는 상호 보완적 관계를 이루며, 효과적으로 활용될 때 농업 생산성 향상을 기대할 수 있습니다. 2. 토지의 생산성 향상 방법 토지의 생산성 향상을 위해서는 비옥한 토양 유지와 지속 가능한 농법 도입이 필요합니다. 유기농법 활용, 작물 돌려짓기, 스마트 농업 기술을 통한 농지 상태 모니터링과 물/비료 관리 등이 효과적입니다. 3....2025.01.26
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