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사업의 인정과 고시에 대하여 설명하시오2025.01.201. 공용수용의 사업인정과 고시 공용수용이란 공익사업을 위하여 타인의 재산권을 강제적으로 취득할 수 있도록 하는 제도입니다. 사업인정은 특정사업의 공공필요성을 판단하여 토지수용을 허용한다는 점에서 공용수용의 기본이 되는 절차입니다. 사업인정은 처분성을 가지는 행정행위이자 형성행위, 재량행위에 해당합니다. 사업인정의 판단 기준은 공익사업으로서의 공익성과 공공필요성, 사업시행자의 공익사업 수행 의사 및 능력 등을 비례의 원칙에 따라 종합적으로 고려하여야 합니다. 사업인정의 고시를 통해 토지수용권 발생, 관계인 범위 제한, 토지 등의 보...2025.01.20
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공용수용에 대하여 설명하세요2025.01.201. 공용수용의 개념과 의의 공용수용이란 국가 또는 지방자치단체 등이 특정한 공익사업을 위하여 국민의 재산권을 강제적으로 취득하고, 피수용자에게 손실보상을 제공하는 물적 공용부담을 말한다. 공용수용제도는 헌법이 보장하는 재산권 침해를 최소화하고, 공익사업이 효과적으로 이루어질 수 있도록 함으로써 공공의 이익을 실현한다는 점에서 중요한 의미가 있다. 2. 공용수용의 보통절차 공용수용의 보통절차는 사업인정, 토지·물건조서의 작성, 협의, 재결·화해 등으로 구성된다. 사업인정은 토지수용절차를 개시하는 1차 단계로, 사업시행자에게 공익사업...2025.01.20
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[개별행정법-방송통신대-24-2학기-출석수업과제물] 공용수용의 보통절차에 대해서 설명하시오.2025.01.261. 공용수용의 보통 절차의 개념 공용수용은 국가나 지방자치단체, 공공기관 등이 공공의 이익을 위해 사유재산을 강제로 수용하거나 사용하도록 하는 행정적·법적 절차를 의미한다. 보통절차는 일반적인 수용 절차로서, 법령에 따라 정해진 절차와 요건을 충족하는 경우에만 적용된다. 보통절차는 공공의 이익과 개인의 재산권 간의 균형을 맞추는 것을 목표로 하며, 법적 요건과 절차적 요건이 엄격하게 규정되어 있다. 2. 공용수용의 보통 절차의 과정 공용수용의 보통절차는 사업 계획의 수립 및 공고, 협의 및 보상 절차, 재결 및 수용 절차, 소유권...2025.01.26
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조선후기의 실학자2025.01.221. 중농학파 실학자 조선후기 실학자 중 농업을 중시하고 토지 제도 개혁을 주장한 중농학파에는 반계 유형원, 이익, 정약용 등이 있습니다. 유형원은 균전제를 제시했고, 이익은 농가에서 대대로 농사를 지을 수 있는 토지를 주자고 주장했습니다. 정약용도 농지의 공동 소유와 공동 경작, 수확물의 공동 분배를 주장했습니다. 2. 중상학파 실학자 조선후기 실학자 중 상공업 활동과 기술 개발을 주장한 중상학파에는 유수원, 홍대용, 박지원, 박제가 등이 있습니다. 이들은 상공업의 발달을 통한 사회 번영을 주장했고, 청나라의 문물 도입을 주장한 ...2025.01.22
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토지재산권 보장의 헌법적 의의와 한계2025.05.151. 토지재산권 보장의 헌법적 의의와 한계 본 논문은 토지재산권 보장의 헌법적 의의와 한계에 대해 연구하였다. 토지에 대한 권리가 역사적 변천과정에 따라 다르게 구성되어 왔음을 고려하여 역사적 과정과 경제헌법에서 토지에 대한 재산권을 규정하는 방식에 대해 연구하였고, 토지재산권의 제한의 근거를 헌법과 민법 일반원칙, 개별 법률에 의한 제한에서 찾아보았으며, 제한의 한계를 헌법의 일반원칙, 기본권 보장 내에서의 한계, 재산권 보장 범위 내에서의 한계로 나누어 살펴보았다. 1. 토지재산권 보장의 헌법적 의의와 한계 토지재산권 보장은 개...2025.05.15
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환매권에 대해서 설명하시오2025.01.261. 환매권의 개념 환매권은 공공사업이나 개발 사업으로 인해 강제 수용된 재산이 일정 기간 내에 사업 목적대로 사용되지 않거나 불필요하게 된 경우, 원 소유자가 해당 재산을 우선적으로 되찾을 수 있도록 보장하는 권리를 의미한다. 환매권은 공공의 이익을 위해 재산을 수용할 수 있는 권리인 공용수용과 개인의 재산권 보호를 조화롭게 맞추기 위한 장치로서, 공익사업으로 인해 발생할 수 있는 개인 재산권 침해를 완화하기 위해 마련되었다. 2. 환매권의 법적 발달 과정 환매권은 초기에는 법적 보호 장치가 미비하여 공공사업으로 인해 수용된 재산...2025.01.26
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조선후기 개혁론으로서의 실학2025.05.101. 실학의 개념과 연구사 실학은 성리학의 폐단을 지적하고 사회 전반에 대한 제도 정비와 개혁을 주장한 학문적 경향으로, 일제강점기에 연구가 시작되었다. 실학 연구는 내재적 요인과 외래적 요인을 동시에 고려하는 방향으로 발전했으며, 최근에는 실학에 대한 새로운 개념 모색이 이루어지고 있다. 2. 실학의 등장 배경 실학은 17세기 이후 조선 사회의 정치, 사회, 경제적 변화 속에서 등장했다. 성리학의 한계를 극복하고 현실 개혁을 주장했으며, 화이사상과 성리학에 대한 의문이 제기되는 등 당시 사회적 배경이 실학 발전에 영향을 미쳤다. ...2025.05.10
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광교 신도시 도시계획 사례조사2025.01.291. 광교 신도시 사업개요 광교 신도시 사업은 수원시와 용인시 일원에서 진행되는 택지개발사업으로, 행정복합도시 및 자족형 신도시 건설을 목적으로 하고 있습니다. 사업 면적은 약 11,301,699㎡이며, 수용 인구는 77,500명, 수용 세대수는 31,000세대입니다. 사업 기간은 2005년 12월부터 2011년 12월까지입니다. 2. 광교 신도시 개발목표 광교 신도시는 환경친화적 주거도시, 도-농 복합형 지역 발전 도시, 교육 및 연구기능 중심도시, 수도권 종합관광 휴양도시, 교통요충도시 등을 개발목표로 하고 있습니다. 3. 광교...2025.01.29
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조선 후기 실학자 박지원2025.01.221. 박지원의 실학사상 조선 후기 실학자 박지원은 상업을 중시하는 중상주의 실학사상을 주장하였고, 청나라의 문물도입을 도입한 사상부류인 북학파 사상가이기도 합니다. 이와 함께 박지원은 농업부문에서 적극적인 토지개혁론도 제시하였습니다. 때문에 박지원은 모든 부분에 관여를 한 실학사상의 집대성자라고도 할 수가 있습니다. 2. 박지원의 허생전 박지원이 지은 허생전은 조선후기의 대표적인 풍자 소설입니다. 허생전에서 박지원은 허생과 실존 인물인 이완과의 대화를 통해 허례허식에 물들어 있고 보수적인 양반을 신랄하게 비판하였습니다. 3. 박지원...2025.01.22
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종합부동산세의 세율체계와 개선방안2025.05.011. 종합부동산세의 개념 종합부동산세는 과세기준일을 기준으로 국내에 소재하는 재산세 과세 대상 주택과 토지를 유형별로 구분해서 인별 합산한 결과 공시가격의 합계액이 각 유형별 공제금액을 초과하는 경우에 초과분에 대해서 과세되는 세금이다. 재산세와 별개로 토지와 건물을 많이 보유하고 있거나 보유하고 있는 부동산의 가액이 큰 사람들에게 부과하는 세금이다. 2. 종합부동산세의 세율 체계 종합부동산세의 과세기준일은 매년 6월 1일이며, 주택과 나대지, 잡종지 등의 종합합산토지와 빌딩, 상가, 사무실 등의 별도합산토지로 구분해서 기준금액을 ...2025.05.01
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