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우리나라 토지 이용의 근간을 이루는 용도지역제도에 대하여 설명하시오2025.04.281. 용도지역제도의 개념 용도지역제도는 1962년에 도입되었으며, 도시 공간의 기능이 서로 중복되지 않도록 토지의 용도와 건물의 높이, 용적률 등을 규제하는 제도입니다. 용도지역제도의 목적은 도시 토지를 보다 더 합리적으로 이용하고 도시 기능을 향상시키는 것입니다. 2. 용도지역제도의 의의와 범위 용도지역제도는 도시관리계획을 포함한 토지이용제도의 중심을 이루며, 민법상 상린관계의 연장선상에 있습니다. 하지만 현대 사회의 도시 문제를 해결하는 데에 있어서는 단순한 상린관계이론만으로는 한계가 있어, 용도지역제도가 중요한 역할을 수행하고...2025.04.28
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부동산공법_우리나라 토지 이용의 근간을 이루는 용도지역제도에 대하여 설명하시오.2025.05.121. 용도지역 의의 용도지역은 무질서한 토지 이용을 예방하고 토지를 이용하는 데 있어 효율성을 높이기 위한 목적으로 토지 용도를 일정한 범위의 공간으로 구획한 후 그 안에서 지정목적에 한해 이용할 수 있도록 허용하거나 제한하는 제도를 말한다. 개별 토지 이용자가 토지를 이용하는 행위에 대해 사회적으로 바람직한 방향으로 유도하기 위해 정부나 지방자치단체가 이용 행위를 제한하는 수단으로 일정한 범위의 공간을 지역, 지구동으로 지정해 토지를 이용하거나 건축하는 행위를 지정목적에 맞도록 규제하는 제도이다. 2. 용도지역 구분 용도지역은 도...2025.05.12
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토지의 용도지역용도지구용도구역에 대해 조사하여 작성하시오.2025.01.141. 용도지역·지구·구역제의 개념과 의의 용도지역과 지구·구역제는 지자체의 전체의 구간을 도시계획의 관점으로 접근하여 다수의 각종 지역으로 구분하고, 동일한 용도지역에 대해서는 토지나 건축물등의 위치·규모·형태·용도등에 관하여 동일한 규제를 가하는 제도입니다. 이를 통해 질서 있는 개발 추진, 토지나 건축물에 대한 국민의 재산가치 보호, 경제·사회적 변화에 대응, 근린주거환경 안정화, 지역 특성 보전 등의 의의가 있습니다. 2. 용도지역·지구·구역의 종류 국토이용관리법에 따르면 전체 국토를 대상으로 도시지역, 준도시지역, 농림지역,...2025.01.14
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2023년 중앙정부에서 발표한 도시공간 혁신규제 3종에 대한 이해와 설명2025.05.091. 도시화 현대 사회의 중요한 특징은 도시화(都市化, urbanization)이다. 2021년 우리나라 총인구 5,164만 명 중 91.8%인 4,740만 명이 도시지역에 거주하는 것으로 나타났다. 촌락 중심 사회를 시작으로 산업화와 함께 도시 사회로 변화되었고 도시는 침입, 경쟁, 천이 과정을 거치면서 인구와 규모가 거대해졌다. 2. 도시계획 도시계획이란, 인구와 산업의 집중으로 다양한 사회 문제들을 해결하고, 바람직한 공간과 문화를 만들어 가기 위한 활동이라 정의할 수 있다. 근대적인 도시계획은 산업혁명 근원지인 영국에서 처음...2025.05.09
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산업유산과 컨버젼에 대하여 - 4가지 사례를 중심으로2025.01.121. 산업유산의 정의와 특징 산업유산이란, 시대적 흐름에 따른 사회구조의 변화로 그 기능을 상실한 산업시절 중에서 문화재로 지정된 산업유산, 문화재로 지정되어있지 않으나 1) 보전가치가 있는 산업유산, 2) 강한 지역성을 보유하고 있는 산업유산이있다. 문화재로 지정된 산업유산, 문화재로 지정되어있지 않으나 보전가치가 있는 산업유산은 어느 정도의 역사적 의미와 함께 지역산업으로서 지역경제발전의 원동력이었던 산업 or 지역민과 공공의 관심대상이어야 한다. 강한 지역성을 보유하고 있는 산업유산은 실질적으로 산업시설이 유산적 가치를 가지는...2025.01.12
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[스포츠 마케팅] 대한민국은 지역기반 스포츠이벤트를 기반으로 메가스포츠이벤트를 개최한 나라이다.2025.01.151. 대한민국의 메가스포츠이벤트 개최 대한민국은 1988년 서울 올림픽, 2002년 한일 월드컵, 2018년 평창 동계올림픽 등 다양한 메가스포츠이벤트를 성공적으로 개최한 나라입니다. 이러한 스포츠이벤트는 개최 지역의 경제, 사회, 문화적 발전에 큰 기여를 하지만, 사후 관리 문제로 인해 지역과 예산에 부정적인 영향이 나타나고 있습니다. 따라서 지속적인 관심과 지원, 예산 확보, 검토 및 계획 수립을 통해 문제를 최소화해야 합니다. 2. 2018 평창 동계올림픽의 문제점 2018 평창 동계올림픽에서는 경기장과 시설물의 사후 활용 문...2025.01.15
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미술관 개념 및 설계계획2025.01.131. 자연 현대를 있게 해준 것은 역사이고 역사가 있을 수 있던 이유는 자연과 인간이라고 생각합니다. 이를 건축적으로 역 발상하여 '무(아무것도 없는 자연)에서 유(건축으로 활성화된 도시)'라는 개념이 나오게 되었습니다. 그로 인해 현대와 역사가 공존하는 문화중심지역에 위치한 site를 '자연'이라는 주제를 가지게 되었습니다. 2. 시작 작가 박선기의 표현처럼 나무, 그 생의 마지막인 숯을 사용하여 다시 새로운 것으로 돌아오게 하였다는 의미에서 미술관 주제인 '자연'도 도시를 다시 새로운 것으로 만들었다는 표현과 적절하다고 생각합니...2025.01.13
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산업화, 도시화의 정의와 그로 인해 나타난 생활공간과 생활양식의 변화양상, 문제점과 해결방안2025.01.161. 산업화와 도시화의 정의 산업화는 사회가 농업 중심에서 공업과 서비스 중심으로 바뀌는 과정을, 도시화는 도시 인구 비율과 생활 양식이 확산되는 현상을 말한다. 이러한 산업화와 도시화는 우리의 생활 공간과 생활 양식에 변화를 가져다주었다. 2. 산업화와 도시화에 따른 생활공간의 변화 첫째, 거주 공간에서는 고층 건물이 늘어나면서 인구 밀도가 높아졌다. 둘째, 도시화로 인해 농경지와 삼림 면적이 감소하고, 대신 도로와 주거지, 공장 용지가 증가했다. 또한 인간의 개입으로 도시 내 하천이 개발되고, 생태 환경이 악화되었다. 3. 산업...2025.01.16
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공간과 조명 ) 2021 IALD 어워드 수상작 600 WEST CHICAGO LOBBY RENOVATION 의 조사2025.05.131. 프로젝트 배경 600 CHICAGO LOBBY RENOVATION은 기존의 건물 로비를 업그레이드하여, 현대적이고 고급스러운 분위기를 연출하고자 하는 목적으로 시작되었습니다. 이전 로비는 낡아서 기능적인 문제가 있었으며, 비주얼적으로도 새롭게 변화할 필요가 있었습니다. 따라서 이 프로젝트는 기존 로비 공간의 문제점을 해결하면서, 새로운 시각적 효과를 추가함으로써, 건물의 전반적인 이미지를 향상시키고자 하였습니다. 이 건물은 높은 층고와 광활한 공간으로 구성된 상업용 건물입니다. 로비 공간은 건물의 입구에 위치하고 있으며, 특히...2025.05.13
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지역사회복지론, 지역사례, 지방자치제도, 사회복지사, 지방자치제도 실행에 있어, 지역의 좋은 사례를 예로들어2025.05.071. 지방자치제도 지방자치제도는 주민들이 자신들이 선출한 지방자치단체를 통해 지방행정 업무를 추진하는 것이다. 주민 스스로의 의사와 책임에 의해 지방행정 일을 처리하는 주민자치와 국가에서 독립된 지방단체에서 행정사무를 처리하는 단체자치가 결합된 의미이다. 지방자치제도의 정치적 기능으로는 독재정치에 대한 방어기능, 지역 내의 자주적인 일처리, 민주적 사고방식 함양, 중앙정국의 혼란 방지 등이 있다. 2. 충남 아산의 '마중버스' 충청남도 아산시는 '마중버스'라는 교통복지 시스템을 도입하여 성공리에 유지하고 있다. 오지 마을에서 주요 ...2025.05.07
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