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주거 부동산과 상업부동산의 차이점2025.01.071. 주거용 부동산 주거용 부동산은 사람이 살기 위한 목적으로 사용되는 부동산을 말한다. 주거용 부동산에는 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 아파트, 다세대주택, 연립주택 등이 있다. 주거용 부동산은 국토 면적이 좁은 우리나라에서 공동주택, 특히 아파트가 주된 주거 형태를 이루고 있다. 주거용 부동산은 주로 매매 차익을 통해 수익을 내는 것이 일반적이다. 2. 상업용 부동산 상업용 부동산은 생활, 주거 목적 이외의 활동에 사용되는 공간 가운데 수익 창출 자체가 목적인 부동산 자산을 의미한다. 상업용 부동산에는 오피스, 오피스텔, 상...2025.01.07
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정부의 8.8 부동산 대책과 주택 공급 확대 방안2025.01.281. 도심 내 주택 공급 강화 정부는 도심 내 아파트 공급을 대폭 확장하겠다는 포부를 밝혔다. 이는 정비사업 촉진과 노후화된 계획도시의 재정비를 통해 이뤄질 것이다. 주택 공급 절차가 지연되는 문제를 해결하기 위해 정비사업 과정에서 불필요한 절차를 간소화하고, 공공의 지원을 더해 재개발·재건축 사업을 신속하게 진행하려는 것이다. 이러한 지원이 실질적으로 주택 가격 안정에 기여할지에 대한 의문이 남는다. 2. 비아파트 시장 정상화 정부는 비아파트 시장의 정상화를 목표로 하는 여러 대책을 포함했다. 공공 신축매입을 통해 향후 2년간 비...2025.01.28
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부동산시장의 개념,유형,특성2025.05.031. 부동산 시장의 개념 부동산 시장은 매수인과 매도인에 의해 부동산의 교환이 자발적으로 이루어지는 곳으로, 부동산권리의 교환, 가액결정, 공간배분, 공간이용패턴결정 및 수요와 공급의 조절을 돕기 위해 의도된 상업활동을 하는 곳을 말합니다. 2. 부동산 시장의 유형 부동산 시장은 개별시장, 부분시장, 전체시장으로 구분되며, 용도에 따라 주거용, 상업용, 공업용, 농업용, 특수용 시장으로 나뉩니다. 또한 지역별, 주택형태별, 점유형태별, 건축시기별, 인종별 하위시장으로 구분될 수 있습니다. 3. 부동산 시장의 특성 부동산 시장은 일반...2025.05.03
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미래에 살고 싶은 집에 대한 생각2025.05.101. 주택 종류 수업에서 교사는 학생들에게 기숙사, 아파트, 원룸, 오피스텔 등 다양한 주택 종류에 대해 질문하고 설명하였다. 학생들은 자신이 살고 있는 주택 유형을 말하며 자연스럽게 주택 관련 어휘와 표현을 익혔다. 2. 주택 특징 및 배경 교사는 PPT로 보여준 4개의 주택 사진을 통해 주택의 특징과 배경에 대해 설명하였다. 학생들은 창문이 넓어 밝고 환한 집, 전망이 좋은 집, 편의시설이 잘 갖춰진 아파트 등 주택 관련 어휘와 표현을 익혔다. 3. 글쓰기 구조 교사는 학생들에게 글을 쓸 때 처음, 중간, 끝 등 세 단락으로 나...2025.05.10
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주거 부동산과 상업 부동산의 차이점2025.05.111. 부동산의 정의와 특징 부동산은 움직이지 않는 재산을 말하며, 주식과 비교하면 큰 규모의 투자가 필요하고 관심을 갖기에 부담스러울 수 있지만 생활의 터전이므로 무조건 신경을 써야 할 것이다. 부동산은 물리적 특성과 인문적 특성을 가지고 있으며, 수익성 유무, 시장성 유무, 지역성에 따라 다양하게 분류할 수 있다. 2. 주거 부동산과 상업 부동산의 차이점 주거 부동산은 생활 및 거주 목적으로 사용되는 자산이며, 상업 부동산은 생활 및 주거 목적 이외의 활동을 수행하는 데 사용되는 공간으로 수익 창출을 목적으로 하는 부동산 자산이다...2025.05.11
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빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 (약칭: 소규모주택정비법)2025.01.241. 소규모주택정비법의 목적 소규모주택정비법의 목적은 방치된 빈집을 효율적으로 정비하고 소규모주택 정비를 활성화하여 주거생활의 질을 높이는 데 있다. 2. 소규모주택정비사업의 유형 소규모주택정비사업에는 빈집 정비사업, 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업 등이 있다. 3. 소규모주택정비사업의 대상 규모 소규모주택정비사업의 대상은 단독주택 10호 미만, 다세대/연립주택 20세대 미만, 단독/공동주택 합산 20채 미만이며, 조례로 1.8배까지 완화할 수 있다. 4. 소규모주택정비사업의 대상지역 소규모주택...2025.01.24
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노인주택 노후화에 대비한 현실적인 대처방안2025.05.151. 노인주거복지시설 우리나라 노인주거복지시설은 크게 양로시설, 노인공동생활가정, 노인복지주택으로 구분된다. 노인복지주택은 도심지에서 공급되어 입주민들이 의료서비스나 여가활동 등 복지 서비스를 제공받을 수 있어 선호되고 있다. 그러나 고령화로 인한 수요 증가로 사업성 확보를 위한 고분양가 책정 및 시설물 관리 부실 등 문제점이 발생하고 있다. 2. 노인가구 주거현황 노인인구 증가 및 핵가족화로 단독가구 비중이 증가하고 있으나, 현재 65세 이상 고령자가 거주하는 주택 비율은 약 10% 수준이며, 특히 농촌지역에서는 더 낮다. 도시 ...2025.05.15
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행정학개론 - 노인주거보장정책2025.05.091. 노인주거보장의 정의 노인주거보장이란 노인에게 적합한 주거조건의 제공 및 주택의 배분과 주거권을 보장함으로써, 인간다운 삶의 질을 유지할 수 있도록 주거공간을 확보해 주고 주거권을 보장해주는 사회보장 프로그램을 말한다. 2. 노인주거보장의 필요성 주거환경은 노령화 시기의 생활을 담는 공간이며, 신체적 조건의 변화에 따른 주거환경의 조정이 필요하고, 노인의 경제적 빈곤 문제, 주거지의 안전 욕구 충족 등을 고려할 때 노인주거보장이 필요하다. 3. 노인의 주거실태 우리나라 노인 중 노인복지시설에 거주하는 노인은 1%에도 못 미치고 ...2025.05.09
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용산구 주거 세대수 세부 현황 분석2025.01.291. 용산구 주거 현황 용산구의 현재 주거 세대수는 총 49,396세대이며, 이 중 아파트가 39,806세대(81%)로 가장 많은 비중을 차지하고 있습니다. 지역별로는 이촌/서빙고 지역이 14,092세대(36%)로 가장 많고, 한강로 10,120세대(25%), 원효로 3,449세대(9%) 순입니다. 오피스텔은 9,590세대(19%)로, 한강로 4,331세대(45%), 원효로 1,449세대(15%), 한남 561세대(6%) 순으로 분포되어 있습니다. 전용면적별로는 소형(18평 이하) 43%, 중형(18~30평) 26%, 중대형(30~...2025.01.29
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[지역사회간호학] 영통구 지사간 사례보고서 case study - 사정, 진단, 계획2025.05.051. 영통구 인구 특성 영통구는 수원시 동부 생활권에 위치하며, 총 인구는 370,887명으로 시 전체 인구의 30.4%를 차지하고 있다. 인구 구조는 별형으로 생산연령인구 비율이 높은 편이며, 40~44세 인구가 가장 많다. 영통구의 남녀 성비는 비슷한 편이며, 노년부양비, 총부양비, 노령화지수는 경기도보다 낮은 편이지만 유년부양비는 경기도보다 높은 편이다. 2. 영통구 건강 특성 영통구의 만성질환 관련 통계 중 고혈압 진단경험률과 당뇨병 진단경험률은 경기도보다 낮지만, 혈압수치 인지율은 높은 편이다. 하지만 혈당수치 인지율과 당...2025.05.05
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