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대한민국이 전세사기를 없애기 위한 방안 분석2025.01.121. 전세사기 방지 대책 서울시가 전세 사기를 사전에 차단하기 위해 신축빌라 주변의 부동산을 집중 단속하고 있다. 깡통 전세가 의심되는 매물이 몰려 있는 지역에 발생하는 전세 사기를 사전에 없애기 위해서이다. 정부는 전세가격 상담센터와 부동산 거래 동향 분석 시스템 자료를 바탕으로 철저한 응징을 약속하고 있으며, 공인중개사 자격증 박탈 등의 조치를 취하고 있다. 또한 전세사기 피해자 신고 시 즉시 경찰 출동 및 단속, 범죄자 처벌 등의 계획을 세웠다. 2. 전세사기 피해 구제 전세사기는 사회초년생들이나 서민들의 쌈짓돈을 없애버리는 ...2025.01.12
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코로나 피해 상관 없이 소상공인에게 적용되는 저금리 대환대출의 효과2025.05.031. 자영업자 지원 코로나 피해 여부와 상관없이 소상공인에게 저금리 대환대출이 적용되어 자영업자들이 숨통을 돌릴 수 있게 되었다. 개인별 대출 한도가 1억원으로 늘어났고, 대출 만기도 10년으로 연장되어 자영업자들의 부담이 완화되었다. 2. 중도상환 수수료 면제 중도상환하는 경우 수수료가 면제되어 언제든지 상환할 수 있게 되었다. 이를 통해 자영업자들의 부담이 줄어들 것으로 기대된다. 3. 서민 가계 부담 완화 서민들의 월급 인상이 되지 않는 상황에서 대출 금리가 계속 오르는 것이 문제였다. 저금리 대환대출을 통해 서민들의 이자 부...2025.05.03
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깡통주택 전세사기 해결 위한 공인중개소 불시 단속2025.04.261. 공인중개소 불시 단속 서울시가 깡통주택 전세사기 피해자가 집중된 신축빌라 지역을 중심으로 공인중개소에 대한 무작위 현장 점검을 실시할 예정이다. 불법행위가 적발되면 수사와 고발 등 엄중한 조치를 취할 방침이다. 2. 업계 관계자 연루 전세사기 범죄 조사 결과, 집주인 외에도 신축빌라 업자, 공인중개사, 감정평가사 등 업계 관계자들이 대거 연루된 것으로 드러났다. 이들이 공모하여 서민들을 피해자로 만들어내고 있는 것으로 보인다. 1. 공인중개소 불시 단속 공인중개소 불시 단속은 부동산 거래의 투명성과 공정성을 높이기 위한 중요한...2025.04.26
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기업과 이해관계자 간 갈등과 윤리적 의사결정 문제를 다룬 영화 '인사이드 잡' 감상2025.05.101. 2008년 세계 경제 위기의 원인 2008년 세계 경제 위기의 주요 원인은 부동산 버블 붕괴, 금융기관의 방만한 경영, 도덕적 해이 등으로 나타났다. 정부와 전문가들의 규제 실패로 인해 금융기관들이 무분별하게 대출을 늘리고 사치를 일삼았으며, 이로 인해 경제 위기가 초래되었다. 2. 경제 위기에 대한 책임 회피 경제 위기의 주범이었던 월가 금융인들은 처벌을 받지 않고 오히려 정부의 지원을 받았다. 반면 서민들은 세금 부담과 실업 등의 피해를 입었다. 이는 경제 위기의 책임이 제대로 규명되지 않고 회피되었음을 보여준다. 3. 윤...2025.05.10
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국민들이 가장 시급하다고 생각하는 부동산 과제2025.05.081. 부동산 거래 활성화와 부동산 가격 안정 이미 주택을 구입한 국민은 현재 정체되어 있는 부동산 시장의 활성화를 가장 시급하다고 생각하는 것으로 드러났다. 그러나 무주택자들은 50% 이상이 부동산 가격 안정을 가장 시급한 부동산 정책으로 선택해 주택 구입의 여부에 따라 부동산 정책을 보는 시각이 차이가 있음을 알 수 있다. 2. 전세 사기 근절 및 피해자 지원 이미 시행되고 있는 정부의 부동산 정책 중에서는 지난해 급등한 집값 및 전세값에 대한 폐해로 발생한 전세사기에 대한 예방 정책과 피해자 지원 정책이 국민들의 가장 기대하고 ...2025.05.08
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사채 탈출기 감상문2025.01.281. 사채를 쓰는 이유 사채는 개인이 일반적으로 은행과 같은 금융 기관을 통해 대출받지 못할 경우, 주로 개인이나 미등록 대부업체에 빌린 돈을 말한다. 불법 사채를 이용하는 이유는 관련 법이나 금융에 대한 정보를 잘 모르고 신용 등급 또한 관리하지 못해 일반적인 방법으로는 돈을 마련할 수 없기 때문이다. 2. 국내 사채 규모 2021년 기준으로 불법 사채 이용규모는 10조 2천억원이며, 이용자 수는 76만명으로 추정된다. 2022년 말 기준으로 불법사금융을 이용하는 사람의 수를 101만명으로 추정하였다. 불법 사채를 이용하는 사람의...2025.01.28
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대중영화의 이해 1학년 2학기 중간과제물2025.01.261. 이탈리아 네오리얼리즘 영화 <자전거 도둑>은 이탈리아 네오리얼리즘을 대표하는 걸작 중 하나이다. 제2차 세계대전 이후 혼란스러운 이탈리아의 사회 문제를 진솔하게 반영하기 위해 인위적인 세트, 허구적 이야기, 전문 배우 캐스팅을 최소화하고 실제 거리에서 촬영하였다. 주인공 리치와 아들 브루노 역을 맡은 비전문 배우들의 자연스러운 연기가 극의 몰입도를 높였다. 2. 자전거의 상징성 영화에서 자전거는 한 가정의 생계와 자존심, 주인공 자신까지 상징한다. 자전거를 잃으면서 리치는 가정의 생존과 인간적인 존엄을 지키기 위해 모든 것을 ...2025.01.26
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경영정보시스템 ) 비트코인에 대한 정부 규제 필요성2025.04.251. 비트코인 규제 비트코인에 대한 정부의 규제가 필요하다고 생각한다. 가상화폐 시장에서의 허위 공시에 대한 처벌 규정이 없어 심각한 문제라고 판단된다. 비트코인 거품이 터져 많은 피해자가 발생할 것을 우려하고 있다. 정부는 비트코인을 결제 수단이나 투자자산으로 인정하지 않는 입장이지만, 투기 광풍을 잡기 위해 강력한 규제가 필요한 시점이다. 특히 20-30대 젊은층의 비트코인 투자가 급증하면서 자살 사례도 늘어나고 있어, 정부의 적극적인 개입과 위험 요소 제거가 필요하다. 2. 소유경영자 vs. 전문경영자 소유경영자 제도가 더 적...2025.04.25
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대한민국 의사들의 병원 미복귀 원인과 해결 방안 분석2025.01.051. 의사들의 병원 미복귀 원인 최근 이탈한 전공의들이 병원으로 복귀하지 않음으로써 병원으로 복귀하지 않으면 행정 형사처벌을 하겠다는 정부의 정책이 발표되었습니다. 전공의들은 정부의 의대 정원 2천 명 증원 정책에 반대하며, 이로 인해 의사 업계가 혼란을 겪고 있기 때문에 복귀할 수 없다고 주장하고 있습니다. 의사들은 이러한 정책으로 인해 자신들의 명예가 실추되고 경쟁자가 늘어나며, 의사 직업 자체가 천대받을 수 있다는 위협을 받고 있습니다. 2. 의사들의 병원 복귀 해결 방안 전국 종합병원을 찾는 서민들의 건강과 안전을 위해서는 ...2025.01.05
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전세사기피해자 특별보호 대책 방법과 범위2025.01.211. 전세제도의 특징과 문제점 전세(傳貰)는 다른 선진국에서는 찾아볼 수 없는 우리나라의 독특한 임대차 제도이다. 전세는 '보증금으로 주택가격의 일부를 맡기고 타인의 주택을 빌려 거주한 후 계약기간이 종료되면 보증금을 돌려받는 주택임대차 유형이다. 월세를 내지 않는다는 점에서 월세와 다르다' 전세가 크게 확산된 것은 한국전쟁 이후로 알려져 있다. 한국전쟁 이후 도시 이주자들이 점차 늘어나게 되면서 주택 부족 문제가 심각해졌다. 특히 1960년대부터 1970년대에 이르는 고도성장기에 도시화가 빠르게 진행되고 인구가 크게 증가하면서 주...2025.01.21
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