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집행권원 종류 레포트2025.05.081. 집행권원의 의의와 종류 집행권원은 일정한 사법상 이행청구권의 존재와 범위를 표시하고, 그 청구권에 집행력을 인정한 공증의 문서를 말한다. 집행권원에는 판결, 판결 이외의 집행권원, 민사집행법과 민사소송법 이외의 법률에 규정된 집행권원 등이 있다. 집행권원에 따라 집행당사자, 급부의 내용과 범위, 이행의무의 태양 등이 결정된다. 집행권원은 효력을 상실하거나 존재가 없어지는 경우에 소멸할 수 있다. 1. 집행권원의 의의와 종류 집행권원은 법적 분쟁에서 승소한 당사자가 상대방에 대해 강제집행을 할 수 있는 법적 근거를 의미합니다. ...2025.05.08
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부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매의 절차 및 차이점2025.01.181. 부동산 경매 종류 경매는 개인이 주체가 되는 사경매와 국가기관이나 공공기관이 주체가 돼 집행하는 공경매로 나뉜다. 사경매의 대표적인 예로는 미술품, 골동품, 농수산물 경매가 있으며, 공경매는 법원에서 집행하는 법원경매와 한국자산관리공사(캠코)가 집행하는 공매가 있다. 공매는 국세·지방세 등 세금을 체납해 체납처분을 받은 압류부동산을 매각하는 경우와 국가나 금융기관 등으로부터 매수 또는 위탁받아 비업무용 부동산을 대신 매각하는 경우가 있다. 2. 경매 절차 경매는 입찰 14일 전에 법원 게시판이나 각 일간신문에 입찰공고를 하고 ...2025.01.18
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재난 사태에 대한 국가의 책임은 어디까지인가에 대해 법적인 측면을 고려하여 작성하시오 (이태원, 세월호)2025.04.251. 재난 사태에 대한 국가의 책임 행정권이 헌법에서 파생된 행위의 의무를 구체적으로 규정하고 있음에도 불구하고, 그러한 행위를 하지 않는 것을 '행정행위'라고 한다. 이태원 참사와 관련해 형사적 책임이나 민사적 책임에만 시선이 쏠리면 국가 책임의 성격이 흐려질 수밖에 없다. 이태원 압사 참사와 같은 위험을 사전에 예방하는 헌법상의 의무는 국가에 부여된 기본 의무이다. 그리고 그 근본적인 헌법정신은 하위법에 구체화되어 있다. 경찰공무원 직무집행법 제5조 제1항은 위험을 방지하기 위한 요건으로 '극심한 혼잡'을 명시하고 있다. 재난안...2025.04.25
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방통대 법학과 4학년 부동산법제 과제2025.01.251. 임대차 계약상 임차인의 대항력 구비 요건 갑은 2022.5.10.에 을에게 부동산 y주택을 매도하고 임차인으로서 거주하기로 임대차 계약을 하였으나, 을은 같은 달 15일에 소유권이전등기를 하였다. 이에 따라 갑의 대항력 구비 시점이 문제된다. 판례는 거래의 안전을 확보하기 위한 대항력 제도 등을 고려하여 공시되어 제3자가 인식할 수 있는 정도에 이르러야 한다고 본다. 따라서 갑은 2022.5.16.부터 대항력을 갖췄다고 보아야 한다. 2. 임대인 지위의 승계 임대차 관계에서 임대인의 지위는 원칙적으로 승계되는 바, 매매 또는 ...2025.01.25
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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택2025.01.241. 주택임대차보호법의 적용여부 사례에서 甲은 전세권등기 없이 Y 주택에 대한 임대차계약을 체결하였으므로, 주택임대차보호법의 적용여부가 중요한 쟁점이 된다. 주택임대차보호법에서는 그 보호대상과 적용범위를 명시하고 있는데, 甲은 대한민국 국적의 자연인이며 주거용 건물인 Y 주택에 대한 임대차계약을 체결하였으므로 주택임대차보호법의 적용대상이 된다. 2. 주택임대차보호법의 대항력 주택임대차보호법 제3조에서는 임차인의 대항력에 대하여 명시하고 있다. 대항력은 임차인이 제3자에 대하여 임대차의 내용을 주장할 수 있는 법률적 근거를 말하며, ...2025.01.24
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부동산 경매론2025.01.221. 채권자의 경매신청 채권자는 민사집행법상 부동산에 대한 강제집행절차에 의한 경매로 채무자 또는 물상보증인 소유의 부동산을 신청할 수 있다. 강제경매와 임의경매로 구분되며, 강제경매는 집행권원이 필요하지만 임의경매는 담보권자가 신청할 수 있다. 경매신청 시 필요한 서류와 절차를 설명하고 있다. 2. 경매개시결정 경매개시결정은 법원이 경매신청을 접수하여 적법하다고 판단하면 내리는 결정으로, 이에 따라 경매목적부동산에 대한 압류가 이루어진다. 경매개시결정의 효력 발생일, 송달 방법 등을 규정하고 있다. 3. 배당요구의 종기결정 및 공...2025.01.22