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리모델링 건축 사례조사2025.01.061. 리모델링 건축 리모델링은 건축물의 노후화 억제 또는 기능향상 등을 위해 대수선 또는 일부 증축하는 행위입니다. 15년 이상 경과된 건축물에 대해 리모델링을 실시하는 경우 건폐율·높이제한 등의 건축 기준을 완화하여 적용할 수 있습니다. 이 사례에서는 광주의 오래된 다가구 주택을 리모델링하여 근린생활시설과 단독주택으로 용도를 변경하고 4층을 증축한 사례를 소개합니다. 또한 서울의 충신연극공유센터와 중국 광저우의 주택 리모델링 사례도 함께 다루고 있습니다. 2. 리모델링 설계 고려사항 리모델링 시 건축주의 요구사항, 기존 건물의 구...2025.01.06
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국내 리모델링 사례 분석2025.12.181. 리모델링 건축물의 노후화된 부분을 개선하고 기능을 향상시키기 위해 수행되는 개축 및 개선 작업. 국내에서는 주거용 건물, 상업용 건물 등 다양한 유형의 건축물에 대해 리모델링 사업이 진행되고 있으며, 에너지 효율성 개선, 안전성 강화, 미관 개선 등을 목표로 함. 2. 건축 사례 분석 실제 완료된 리모델링 프로젝트들을 조사하고 분석하여 설계 방법, 시공 기법, 비용 효율성, 사용자 만족도 등을 평가하는 과정. 국내 리모델링 사례 분석을 통해 성공 요인과 개선 방안을 도출하고 향후 유사 프로젝트의 기준을 제시함. 3. 건축 개선...2025.12.18
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모텔 객실 용도변경 및 리모델링 인테리어도면2025.11.111. 건축설계 건축설계는 건물의 구조, 배치, 형태 등을 계획하고 설계하는 과정입니다. 이 프로젝트는 기존 모텔 시설의 용도변경 및 리모델링을 위한 설계 작업으로, 지상 2층 규모의 숙박시설에 대한 기본층 인테리어도면을 포함하고 있습니다. 캐드(CAD) 소프트웨어를 활용하여 정확한 도면을 작성하였습니다. 2. 인테리어도면 인테리어도면은 건물 내부의 공간 배치, 마감재, 가구 배치 등을 상세히 표현하는 도면입니다. 본 자료는 모텔의 객실 11실에 대한 기본층 인테리어도면으로, 각 객실의 레이아웃, 출입구, 창호, 마감 계획 등이 포함...2025.11.11
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노인주택 노후화에 대비한 현실적인 대처방안2025.05.041. 우리나라 노인주택 노후화 현황 보건복지부 및 한국농촌경제연구원에서 발표한 '2019년 주거실태조사'자료에 따르면, 농어촌에 거주하는 노인분들 중 약 43.6%가 지은 지 30년이 지난 노후주택에 거주하고 있다고 한다. 또한 도시권에 거주하는 노인분들 중에는 약 27.2%가 노후주택에 거주하고 있다고 하는데, 노후주택에 거주하는 노인분들은 집을 새로 짓거나 리모델링을 하고 싶어도 돈이 없어서 하지 못한다는 문제가 있다. 노후주택은 건물노화로 인한 붕괴 및 화재에서 자유롭지 못하고 그만큼 주거의 질이 떨어지기 때문에 노후복지를 가...2025.05.04
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문화집회시설 건축 사례조사2025.11.131. 성수연방 - 폐공장 리모델링 서울 성동구에 위치한 성수연방은 1960~1980년대 화학공장을 리모델링한 복합문화시설이다. 16,500㎡ 규모의 두 동 건물을 브릿지로 연결하여 생산, 유통, 소비가 공존하는 원스톱 플랫폼을 구현했다. 생활용품점, 푸드스트리트, 생산공장, 서점, 카페테리아 등을 갖추고 있으며, 3층의 천상가옥은 통유리 구조로 자연채광을 활용한 문화행사 공간이다. 성수동의 노후 제조업 중심지를 새로운 상업공간으로 재생시킨 사례다. 2. The Commons - 수직공간 활용 태국 방콕의 The Commons는 3층...2025.11.13
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한국 학교 건물의 문제점과 개선 방안2025.12.181. 학교 건축의 획일화 문제 한국 학교는 19세기 설계, 20세기 교사, 21세기 학생이라는 표현처럼 시대에 뒤떨어진 구조를 유지하고 있습니다. 전국의 공립학교가 거의 동일한 구조의 건물을 사용하며, 일자형 건물, 폐쇄적 사각 교실, 획일화된 책상 배치 등으로 공간적 다양성이 전혀 없습니다. 이는 과거 일제강점기 군대 병영 구조를 본떠 만들어진 것으로, 감시와 통제에 최적화되어 있습니다. 획일화된 공간은 획일화된 생각을 낳으며, 학생들의 창의력과 개성 발달을 억압합니다. 2. 학교 리모델링 사업 사례 서울시 교육청의 '꿈을 담은 ...2025.12.18
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공동주택 노후화에 따른 분쟁 해결과 권리 변화2025.01.191. 공동주택 분쟁 해결 공동주택에서 발생하는 주차 공간 부족과 커뮤니티 시설 운영 비용 문제에 대한 해결책을 제시하였습니다. 주차 공간 분쟁의 경우 입주자대표회의 중심으로 구체적인 주차 규정을 만들고 입주민이 직접 단속에 참여하는 사례를 소개하였습니다. 커뮤니티 시설 운영 비용 문제의 경우 관리사무소의 직접 관리와 전문업체 위탁관리 방식을 고려하고, 지자체 차원의 관리 규약 준칙 마련이 필요하다고 제안하였습니다. 2. 공동주택 노후화 대응 공동주택의 노후화가 심각한 문제로 대두되고 있으며, 이에 대한 대응책으로 리모델링, 재건축,...2025.01.19
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공동주택의 분쟁 해결과 노후화 대응 방안2025.12.191. 공동주택 주차 분쟁 해결 공동주택에서 발생하는 주차 분쟁은 법정 주차대수 기준(1996년 제정)이 현재의 다중 차량 소유 현실을 반영하지 못하기 때문에 발생합니다. 경산시 아파트 사례에서 입주자대표회의 중심으로 주차 규정을 수립하고, 스티커 색상 구분, 주차봉사단 운영 등을 통해 효과적으로 해결했습니다. 입주민의 적극적 참여와 자체 단속 시스템이 분쟁 최소화의 핵심입니다. 2. 공동주택 커뮤니티 시설 운영비 분쟁 신축 아파트의 다양한 커뮤니티 시설(사우나, 수영장, 피트니스 센터 등)은 에너지, 인건비, 유지보수비 증가로 관리...2025.12.19
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친환경 건축과 건축물 녹화의 이해 및 사례2025.11.181. 친환경 건축물 친환경 건축물은 건축물의 설계, 건설, 운영 등 모든 단계에서 환경에 미치는 영향을 최소화하려는 원칙에 따라 만들어진 건축물입니다. 기후변화 대응, 재활용 가능한 재료 사용, 녹색 공간 확대, 에너지 절약 디자인 등을 통해 환경 친화적인 건축을 실현합니다. 2. 옥상 녹화 옥상 녹화는 건축물의 옥상에 토양층을 형성하여 식물을 재배하는 방식입니다. 저관리 경량형, 관리 중량형, 혼합형으로 나뉘며, 단열·온열 효과, 에너지 절감, 공기정화, 소음저감 등의 효과가 있습니다. 하중, 토양 유출, 바람의 세기 등을 고려하...2025.11.18
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건축법규 [수치정리] / 건축기사, 공기업준비2025.01.211. 초고층 건축물 초고층 건축물은 층수가 50층 이상이거나 높이가 200m 이상인 건축물을 말한다. 고층 건축물은 층수가 16층 이상이거나 높이가 50m 이상인 건축물을 말한다. 2. 다중이용건축물 다중이용건축물은 문화, 판매, 종교, 여객, 관광, 종합병원 등의 용도로 사용되는 건축물로서 5층 이상이거나 바닥면적 합계가 3,000㎡ 이상인 건축물을 말한다. 3. 준다중이용건축물 준다중이용건축물은 다중이용건축물 외에 바닥면적 합계가 2,000㎡ 이상인 문화, 판매, 종교, 여객, 관광, 종합병원, 장례, 교육, 위락, 운동, 노유...2025.01.21
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