총 425개
-
공장 설비(시설) 담보2025.05.151. 공장 저당 공장 소유자와 부동산 소유자가 동일한 경우, 공장을 담보로 제공할 수 있다. 공장재단 저당은 1개 또는 수개의 공장에 속하는 토지와 공작물, 기계, 기구 등 부속물 및 지상권, 전세권, 임차권, 공업소유권 등을 재단으로 형성하여 담보로 제공할 수 있다. 공장재단저당권은 공장저당권과 비교할 때 설정비용이 약 50% 절감된다는 장점이 있지만 1개월 이상의 권리신고 기간이 소요된다는 단점이 있다. 2. 동산 근담보권 설정 2012년 6월부터 동산·채권 등의 담보에 관한 법률이 시행되면서 채권을 담보로 하는 경우 이를 등기...2025.05.15
-
담보신탁의 이해(신탁 교육)2025.01.201. 담보신탁 담보신탁은 위탁자가 자신의 채무 또는 책임 이행을 보장하기 위해 특정 부동산을 신탁회사에 신탁(담보보관)하고, 신탁회사는 채권자에게 우선수익권증서를 발급 및 교부하여 채무 이행 시 소유권을 위탁자(수익자)에게 환원하거나 채무불이행 시 신탁부동산을 환가하여 그 환가대금을 채권자에게 변제금으로 교부하고 잔액은 위탁자에게 배당하는 제도이다. 2. 담보신탁 업무 구조 담보신탁의 업무 구조는 다음과 같다: ① 위탁자와 신탁회사 간 신탁계약 체결, ② 신탁회사가 채권자에게 수익권증서 발급, ③ 대출 관리, ④ 채무 상환, ⑤ 신...2025.01.20
-
해상보험계약의 고지의무와 담보에 대한 설명2025.01.251. 해상보험계약 해상보험계약은 해상손해에 대하여 보험자가 계약의 합의된 방법과 범위 내에서 피보험자에게 보상할 것을 약속하는 계약입니다. 해상보험계약의 주요 구성요소에는 보험자가 보상하는 손해, 보험의 목적, 보험계약 당사자의 권리와 의무 등이 포함됩니다. 해상보험계약의 특징으로는 낙성계약, 불요식계약, 유상계약, 쌍무계약, 부합계약, 사행계약, 유한책임계약, 최대선의계약 등이 있습니다. 2. 고지의무 고지의무란 해상보험계약이 최대선의에 기초한 계약이므로, 보험계약 체결 전 피보험자가 보험자에게 보험계약의 인수 여부와 계약 내용 ...2025.01.25
-
고정 금리 주택담보대출의 비율이 변동 금리 주택담보대출보다 크게 느는 이유2025.05.041. 고정 금리형 주택담보대출 현재 고정 금리 주택담보대출의 비율이 변동형 주택담보대출보다 크게 늘면서 차이가 벌어지고 있다. 작년까지는 변동 금리를 적용하는 주택담보대출이 70%를 넘었지만, 현재는 고정 금리형 주택담보대출이 90%에 육박하고 있는 실정이다. 이는 향후 지속적인 금리 인상 가능성 때문이다. 2. 금리 인상 가능성 미국 연방준비위원회의 추가 금리 인상 가능성으로 인해 향후 지속적인 금리 인상 가능성이 있는 실정이다. 이 때문에 고정 금리를 더 찾게 되는 영향이 있는 것으로 보인다. 만약 한국과 미국의 금리 차이가 2...2025.05.04
-
해상보험계약의 기술 고지의무와 담보에 대한 설명2025.01.251. 해상보험계약 해상보험계약은 보험자가 계약에 의하여 상호 합의가 이루어진 방법과 범위 안에서 피보험자에게 보상할 해상손해를 확실히 약속하는 계약이다. 해상보험계약은 총 8가지 특정적인 성격을 띠는데 낙성계약, 불요식계약, 유상계약, 쌍무계약, 부합계약, 사행계약, 유한책임계약, 최대선의계약으로 정리할 수 있다. 해상보험계약에서의 청약, 승낙, 보험조건 등 주요 내용을 설명하였다. 2. 고지의무 해상보험계약은 최대 선의에 기초한 계약이므로 보험계약자(피보험자)가 보험계약을 체결하기 전에 보험자에게 보험계약의 인수 여부 등 계약을 ...2025.01.25
-
주택담보대출 금리는 오르는데 정기예금 금리가 계속 내려가는 이유2025.04.261. 주택담보대출 금리 주택담보대출 금리가 14년 만에 최고 연 8%대로 상승하고 있다. 이는 세계적인 정치, 경제, 문화적 혼란 속에서 발생한 현상이다. 2. 정기예금 금리 주요 시중은행의 정기예금 금리가 꾸준히 내려가고 있어, 연 5%대였던 금리가 점점 떨어져 3%대 상품까지 등장했다. 3. 자금 조달 방식 은행들이 예금보다 채권으로 자금을 조달하는 편이 낫다고 판단하고 있다. 이는 채권시장 경색이 완화되면서 나타난 현상이다. 1. 주택담보대출 금리 주택담보대출 금리는 주택 구매자들에게 매우 중요한 요소입니다. 금리가 낮을수록 ...2025.04.26
-
무역보험론 - 해상보험계약과 고지의무, 담보2025.01.251. 해상보험계약 해상보험은 선박 운항 또는 선박에 의한 화물 운송 등 항해 사업에 따른 사고로 인해 선박 또는 화물이 입은 손해를 보상하는 보험이다. 해상보험계약은 낙성계약, 불요식 계약, 유상/쌍무계약, 사행계약, 최대선의의 계약 등의 특성을 가지며, 보험자, 보험계약자, 피보험자 등의 당사자가 관여한다. 해상보험계약은 보험자가 피보험자에게 합의된 방법 및 범위 내에서 해상손해를 보상해줄 것을 확약하는 계약이다. 해상보험계약은 계약 당사자 간 합의로 성립하며, 보험자의 손해 보상 의무, 보험계약자의 보험료 지급 의무 등이 존재한...2025.01.25
-
대환대출 플랫폼 대상 주택담보대출까지 확대의 효과2025.05.041. 대출 이자 감소 대환대출 플랫폼이 주택담보대출까지 확대될 경우 대출 이자가 크게 줄어들 전망이다. 주택담보대출은 주택이라는 담보물이 있기 때문에 대출 상품 중에 최저 이율로 대출을 받을 수 있기 때문이다. 이는 대출이자 납부 부담에 허덕이던 서민들에게 희소식이 될 것이다. 2. 서민들의 대출 부담 완화 최근 몇 년 사이의 세계적인 금리 폭등으로 대출이자 납부 부담에 허덕이던 서민들에게 대환대출 플랫폼의 주택담보대출 확대는 희소식이 될 것이다. 이를 통해 서민들이 좀 더 대출이자가 저렴한 대출 상품으로 갈아타기가 가능해졌다. 1...2025.05.04
-
해상보험계약에 대해 기술하시고, 고지의무와 담보에 대해 설명하시오2025.01.151. 해상보험계약의 개념 및 특징 해상보험계약은 선박, 화물 및 다른 해상 자산에 대한 보험을 포함하는 계약이다. 이 계약은 보험회사와 보험가입자 간의 합의에 따라 이루어진다. 보험회사는 보험료를 받고, 그에 상응하는 대가로 해상 위험으로부터의 손실에 대해 보상한다. 이 보상은 선박 소유자 및 화물주 등에게 안정성과 보호를 제공한다. 해상보험계약은 주로 선박이나 그 화물이 해상 운송 중에 발생할 수 있는 다양한 위험으로부터 보호를 목적으로 한다. 2. 고지의무 고지의무는 보험 가입자가 보험회사에게 보험계약에서 정한 사항을 소명하는 ...2025.01.15
-
해상보험계약에 대해 기술하시오 고지의무와 담보에 대해 설명하시오2025.01.221. 해상보험의 개념 해상보험(Marine Insurance)이란 해상사업에 관한 사고로 인하여 발생할 수도 있는 손해에 대하여 보상할 것을 목적으로 하는 손해보험의 일종으로 영국 해상보험법(MIA, 1906)에서는 '보험자가 피보험자에 대하여 그 계약에 의해 합의된 방법과 범위 내에서 해상손해, 즉 해상사업에 수반하여 발생하는 손해를 보상할 것을 약속하는 계약이다'라고 규정하고 있다. 2. 해상보험의 종류 해상보험에는 적하보험, 선박보험, 운임보험 등이 있다. 적하보험은 화물을 보험목적물로 하는 보험이며, 선박보험은 선박을 보험목...2025.01.22
1 / 43
