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건물관리 안내문 작성 샘플입니다.2025.05.111. 건물 관리 및 운영 건물 안내문 작성 샘플(가격 인상 / 회계 감사 / 집회 개최)에 대한 내용입니다. 구분소유자 여러분께 건물 관리 및 운영 현황을 보고하고 있으며, 관리비 인상, 회계감사 결과, 신임 관리인 선임 등의 내용을 포함하고 있습니다. 2. 회계 관리 건물 관리단의 2020년 회계감사 결과를 보고하고 있습니다. 관리단의 재무상태, 손익계산서, 구분 손익계산서 등을 상세히 설명하고 있습니다. 3. 시설 관리 건물 내부의 시설물 관리 현황을 설명하고 있습니다. 노후화된 시설물의 교체 필요성과 이에 따른 관리비 인상 계...2025.05.11
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8개 건물 아이콘 모음2025.12.141. 아이콘 디자인 건물을 주제로 한 8개의 아이콘 이미지 모음입니다. 다양한 건물 형태를 단순화하고 시각적으로 표현한 아이콘 디자인 자료로, 웹 디자인, 애플리케이션 인터페이스, 인포그래픽 등에 활용될 수 있습니다. 각 아이콘은 일관된 스타일로 제작되어 통일성 있는 디자인 시스템을 구성합니다. 2. 건축 요소 시각화 주거, 상업, 공공 등 다양한 유형의 건물을 아이콘으로 표현한 자료입니다. 건축물의 특징적인 형태를 간결하게 추상화하여 시각적으로 인식하기 쉽게 표현했으며, 도시 계획, 부동산 정보, 지도 애플리케이션 등에서 건물 유...2025.12.14
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판넬 건물(Plattenbauten): 사회주의에서 현대까지2025.12.211. 판넬 건물의 역사와 정의 판넬 건물(Plattenbauten)은 콘크리트판으로 조립된 고층 주거 건물이다. 제2차 세계대전 이후 독일의 주택 부족 문제를 해결하기 위해 동독 정부가 건설했다. 이 건물들은 실용적이고 저렴하며 많은 주거 공간을 제공했다. 당시 동독 시민 4명 중 거의 1명이 적어도 잠시 동안은 이곳에서 살았다. 개인 욕실과 중앙 난방 같은 당시로서는 드문 편의 시설을 갖추고 있었다. 2. 사회주의 이상의 실현 판넬 주택 단지는 단순한 주거 공간을 넘어 동독 사회주의 국가의 이상을 실현하는 공간이었다. 건물들에는 ...2025.12.21
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건물시스템 _ 한국 하이드로닉스 4공장2025.11.121. 하이드로닉스 시스템 하이드로닉스는 물을 매체로 하여 난방, 냉방, 급탕 등의 열 에너지를 건물 전체에 효율적으로 공급하는 시스템입니다. 한국 하이드로닉스 4공장에서는 이러한 시스템의 설계, 제조 및 설치를 담당하며, 현대적인 건물 환경에서 에너지 효율성과 쾌적성을 동시에 달성하기 위한 첨단 기술을 적용합니다. 2. 건물 에너지 관리 건물시스템은 난방, 냉방, 환기, 급탕 등 다양한 설비를 통합적으로 관리하여 에너지 효율을 극대화합니다. 한국 하이드로닉스 4공장의 건물시스템은 스마트 제어 기술을 활용하여 실시간 모니터링과 최적화...2025.11.12
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초고층 건물 - 혁신적 변화의 핵심 요소2025.01.081. 초고층 건물의 정의와 역사 초고층 건물은 높이 200m 이상 또는 50층 이상인 건축물로 정의된다. 이러한 초고층 건물의 역사는 고대 메소포타미아의 지구라트, 이집트의 피라미드, 이슬람 사원의 미나레트 등에서 찾을 수 있다. 초고층 건물은 인간의 하늘에 닿고자 하는 염원을 반영한다. 2. 초고층 건물의 필수 요소 초고층 건물을 건설하기 위해서는 다양한 기술적 요소들이 필요하다. 이동수단으로 엘리베이터 시스템, 건축자재로 철골과 콘크리트, 열 관리를 위한 에어컨, 속도 향상을 위한 크레인, 바람과 지진에 대한 내구성 등이 핵심적...2025.01.08
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건물자동제어 사례 _ 풀무원기술원2025.01.131. LEED 인증 풀무원 기술원이 LEED v4 'GOLD' 등급을 획득했다. LEED는 미국 그린빌딩위원회가 제정한 세계 3대 친환경 건축물 인증제도로, 통합적인 설계 계획, 건물의 위치 및 주변 교통, 물 사용 절감, 에너지 절약 및 대기 환경, 친환경적인 건축 자재 사용, 실내환경 관리, 혁신적인 설계 등 8가지 평가항목을 기준으로 등급을 부여한다. 풀무원 기술원의 LEED 골드 등급 획득은 대한민국 식품연구소 최초이자 비식품분야를 포함해 국내 R&D 센터가 취득한 가장 높은 등급이다. 2. 건물 개요 풀무원 기술원은 충청북...2025.01.13
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부동산등기법: 건물 소유권보존등기의 요건2025.01.021. 건물 소유권보존등기 요건 건물이 소유권보존등기의 대상이 되기 위해서는 일정한 요건을 갖추어야 합니다. 대법원등기예규의 '등기있는 물건 여부의 판단에 관한 업무처리지침'에 따르면, 건축물대장에 기재된 내용을 기준으로 해당 건물이 등기를 할 만한 요건을 갖추었는지 심사하게 됩니다. 이 지침에서는 건축물이 등기능력을 갖기 위한 3가지 기준을 제시하고 있습니다. 1. 건물 소유권보존등기 요건 건물 소유권보존등기는 건물의 소유권을 공식적으로 인정받고 증명하는 중요한 절차입니다. 이를 통해 건물 소유자는 자신의 권리를 보호받을 수 있으며...2025.01.02
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고층 건물의 종합적 방재기술 적용 사례2025.12.151. 내진 설계 더 스페이스 타워는 지진으로부터 안전을 확보하기 위해 구조체 강화와 지진 경감 장치를 적용했다. 기둥, 보, 슬래브의 단면을 증가시키고 철근량을 추가하여 내력을 높였으며, 전단벽, 댐퍼, 가새 구조를 설치해 강성을 강화했다. 건물 기초부에는 면진 장치와 제진 장치를 도입하여 지진 에너지를 흡수하고 진동을 감소시킨다. 이러한 설계는 지진 발생 후에도 기능을 유지할 수 있도록 구현되었다. 2. 내화 설계 화재로부터 건물과 인명 피해를 최소화하기 위해 콘크리트, 강재 내화 피복재, 무기질 내화 패널 등의 재료를 사용하여 ...2025.12.15
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TABS를 통한 건물 공조 계획 및 적용 방안2025.12.131. TABS(Thermally Activated Building System) 개념 및 특징 TABS는 CCA(Concrete Core Activation)라고도 불리는 복사냉난방시스템으로, 천장, 벽, 바닥에 매설된 코일을 통해 냉수 또는 온수를 순환시켜 실내표면 온도를 조절한다. 구조체에 매설된 파이프를 통해 냉난방 기간에 적정한 온수와 냉수를 순환시켜 구조체 전체를 축열/축냉체로 이용한다. 축열 및 축냉에 의한 시간지연효과로 피크 시간대의 부하를 분산시킬 수 있어 열원 사이징을 크게 줄일 수 있으며, 에너지 사용량 절감이 가...2025.12.13
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상가건물 경매대금 배당 분석2025.12.121. 상가건물 임대차보호법 상가건물 임차인이 건물을 점유하고 사업자등록을 마친 경우 대항력을 취득하며, 이후 설정된 담보권에 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다. 서울 지역 기준으로 1천만 원 수준의 소액보증금은 전액 보호되며, 임차인의 우선변제권은 영세상인 보호를 위한 법적 제도이다. 임차인이 대항력을 갖춘 경우 후순위 근저당권자보다 먼저 보증금을 회수할 수 있다. 2. 근저당권과 배당순위 근저당권은 부동산을 담보로 하는 강력한 권리이나, 임차인의 대항력과 우선변제권이 먼저 설정된 경우 후순위가 된다. 경매절차에서 근저당권자는 임...2025.12.12
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