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건물관리 안내문 작성 샘플입니다.2025.05.111. 건물 관리 및 운영 건물 안내문 작성 샘플(가격 인상 / 회계 감사 / 집회 개최)에 대한 내용입니다. 구분소유자 여러분께 건물 관리 및 운영 현황을 보고하고 있으며, 관리비 인상, 회계감사 결과, 신임 관리인 선임 등의 내용을 포함하고 있습니다. 2. 회계 관리 건물 관리단의 2020년 회계감사 결과를 보고하고 있습니다. 관리단의 재무상태, 손익계산서, 구분 손익계산서 등을 상세히 설명하고 있습니다. 3. 시설 관리 건물 내부의 시설물 관리 현황을 설명하고 있습니다. 노후화된 시설물의 교체 필요성과 이에 따른 관리비 인상 계...2025.05.11
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건물시스템 _ 한국 하이드로닉스 4공장2025.11.121. 하이드로닉스 시스템 하이드로닉스는 물을 매체로 하여 난방, 냉방, 급탕 등의 열 에너지를 건물 전체에 효율적으로 공급하는 시스템입니다. 한국 하이드로닉스 4공장에서는 이러한 시스템의 설계, 제조 및 설치를 담당하며, 현대적인 건물 환경에서 에너지 효율성과 쾌적성을 동시에 달성하기 위한 첨단 기술을 적용합니다. 2. 건물 에너지 관리 건물시스템은 난방, 냉방, 환기, 급탕 등 다양한 설비를 통합적으로 관리하여 에너지 효율을 극대화합니다. 한국 하이드로닉스 4공장의 건물시스템은 스마트 제어 기술을 활용하여 실시간 모니터링과 최적화...2025.11.12
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초고층 건물 - 혁신적 변화의 핵심 요소2025.01.081. 초고층 건물의 정의와 역사 초고층 건물은 높이 200m 이상 또는 50층 이상인 건축물로 정의된다. 이러한 초고층 건물의 역사는 고대 메소포타미아의 지구라트, 이집트의 피라미드, 이슬람 사원의 미나레트 등에서 찾을 수 있다. 초고층 건물은 인간의 하늘에 닿고자 하는 염원을 반영한다. 2. 초고층 건물의 필수 요소 초고층 건물을 건설하기 위해서는 다양한 기술적 요소들이 필요하다. 이동수단으로 엘리베이터 시스템, 건축자재로 철골과 콘크리트, 열 관리를 위한 에어컨, 속도 향상을 위한 크레인, 바람과 지진에 대한 내구성 등이 핵심적...2025.01.08
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건물자동제어 사례 _ 풀무원기술원2025.01.131. LEED 인증 풀무원 기술원이 LEED v4 'GOLD' 등급을 획득했다. LEED는 미국 그린빌딩위원회가 제정한 세계 3대 친환경 건축물 인증제도로, 통합적인 설계 계획, 건물의 위치 및 주변 교통, 물 사용 절감, 에너지 절약 및 대기 환경, 친환경적인 건축 자재 사용, 실내환경 관리, 혁신적인 설계 등 8가지 평가항목을 기준으로 등급을 부여한다. 풀무원 기술원의 LEED 골드 등급 획득은 대한민국 식품연구소 최초이자 비식품분야를 포함해 국내 R&D 센터가 취득한 가장 높은 등급이다. 2. 건물 개요 풀무원 기술원은 충청북...2025.01.13
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부동산등기법: 건물 소유권보존등기의 요건2025.01.021. 건물 소유권보존등기 요건 건물이 소유권보존등기의 대상이 되기 위해서는 일정한 요건을 갖추어야 합니다. 대법원등기예규의 '등기있는 물건 여부의 판단에 관한 업무처리지침'에 따르면, 건축물대장에 기재된 내용을 기준으로 해당 건물이 등기를 할 만한 요건을 갖추었는지 심사하게 됩니다. 이 지침에서는 건축물이 등기능력을 갖기 위한 3가지 기준을 제시하고 있습니다. 1. 건물 소유권보존등기 요건 건물 소유권보존등기는 건물의 소유권을 공식적으로 인정받고 증명하는 중요한 절차입니다. 이를 통해 건물 소유자는 자신의 권리를 보호받을 수 있으며...2025.01.02
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건물 에너지 효율화를 위한 실시간 조도 모니터링 시스템2025.11.171. 건물 에너지 소비 현황 공공건물과 대형 건물에서 실외 채광을 고려하지 않은 채 불필요한 실내조명과 냉난방 장치를 장시간 운영하면서 전력이 과사용되고 있다. 대학 건물의 에너지소비량은 대형건물 전체 소비량의 약 13.9%를 차지하며, 그 중 조명과 냉방이 68% 이상을 차지하고 있어 에너지 절감의 필요성이 높다. 2. 실시간 조도 모니터링 시스템 실내의 조도를 실시간으로 모니터링할 수 있는 장치를 설치하여 채광 변화에 따른 조명 세기를 실시간으로 조절하는 시스템이다. 이를 통해 자연채광을 최대한 활용하고 인공조명의 사용을 최소화...2025.11.17
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건물일체형 태양광발전(BIPV) 시공 기술2025.11.171. 제로에너지빌딩 제로에너지빌딩은 단열성능을 극대화하여 건물 외피를 통한 에너지 유출을 최소화하거나 신재생에너지를 활용해 건물 기능에 필요한 에너지를 자체적으로 생산·공급하는 것을 목표로 한다. 패시브 공법(난방에너지 저감)과 액티브 공법(태양광, 태양열, 지열 등 기계장치 활용)을 통해 실현된다. 태양에너지는 우리 주변에서 가장 쉽게 얻을 수 있는 신재생에너지이다. 2. BIPV(건물일체형 태양광발전시스템) BIPV는 태양광 모듈을 건축자재(외벽, 지붕, 창호, 발코니, 차양 등)로 활용하는 시스템이다. 외부마감재로서의 건축적 ...2025.11.17
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건물시스템 과제-태양광 냉난방 시스템2025.05.071. 태양열 냉난방 시스템 개요 태양에서 나와 지구에 도달하는 열로 태양은 수소 73%, 헬륨 24%로 이루어진 기체덩어리이다. 초당 3.8 X 10kW의 에너지를 우주에 방출하는 거대한 화염으로 지구는 태양으로부터 지표면당 700W/m²의 에너지를 받는다. 태양열 이용기술과 태양광 이용기술 중 태양열 냉난방 시스템은 태양으로부터 오는 복사광선을 흡수, 저장하여 열에너지로 변환하여 건물의 냉난방 및 급탕, 산업공정열, 열발전 등에 활용한다. 2. 태양열 냉난방 시스템 분류 태양열 시스템은 열매체의 구동장치 유무에 따라 자연형 시스템...2025.05.07
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조립식 건물 재료 CAD 상세도면2025.11.131. 지붕 샌드위치 판넬 조립식 건물 구조에서 널리 사용되는 지붕 샌드위치 판넬은 단열성과 방수성이 우수한 복합 건축 재료입니다. 상하층의 금속 시트 사이에 단열재를 충전한 구조로 되어 있으며, 경량이면서도 높은 강도를 제공합니다. CAD 상세도면을 통해 정확한 치수, 결합 방식, 설치 방법 등을 확인할 수 있어 시공 정확도를 높일 수 있습니다. 2. 조립식 공장 도면 조립식 건물의 제조 및 조립 과정을 나타내는 공장 도면은 생산 라인, 부품 가공, 품질 관리 등의 정보를 포함합니다. CAD 형식의 상세도면은 각 부품의 규격, 조립...2025.11.13
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주상복합 건물의 양도세 비과세 제도 개선 방안2025.01.271. 주상복합 건물의 특성과 양도세 비과세 제도의 문제점 주상복합 건물은 상업과 주거가 결합된 형태로, 상업적으로 활용할 수 있는 공간과 주거 공간을 동시에 제공한다는 점에서 큰 장점이 있습니다. 그러나 현행 세법에 따르면 주상복합 건물의 주택 부분이 50% 이상일 경우 이를 주택으로 간주하여 비과세 혜택을 부여하고 있습니다. 이로 인해 상업적 목적이 강한 주상복합 건물에도 주택 비과세 혜택이 적용되어 세제 형평성 문제가 발생하고 있습니다. 2. 세제 혜택의 남용과 그로 인한 문제점 주상복합 건물 소유자들이 주택 부분을 늘려 양도세...2025.01.27
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