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자재관리(감리현장)절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.05.111. 지급자재 관리 지급자재는 발주처와 시공자간의 계약서에 발주처가 공급하도록 명시된 자재로 정의됩니다. 시공자가 공정계획 및 지급자재 사용계획서에 의거 자재의 납품 기일을 고려하여 요청하면, 감리단장은 이를 검토하여 발주처에 보고하고 지급자재가 적기에 시공자에게 인도되도록 협조합니다. 지급자재 검수 시 부적합 사항이 발견되면 부적합품 관리 및 예방조치 절차에 따라 처리하며, 현장에 반입된 자재가 도난, 훼손되지 않도록 품목별, 규격별로 관리 저장하도록 시공자를 지도합니다. 2. 주요자재 관리 주요자재는 시방서상에 그 자재의 성능,...2025.05.11
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건설관리 CCM 정의와 적용현황2025.01.131. 건설사업관리(CM) 건설사업관리(CM)이란 계약적 측면에서 발주자를 대신하여 건설 사업의 관리를 대행하여 주는 용역을 의미합니다. CM 전문회사나 CM 컨설턴트 등 건설사업관리자는 최신의 건설공법, 시장분석, 원가관리, 공정관리 등 여러 가지 필요한 지식을 갖추고, 기획, 설계, 시공/감리, 사후관리 등 프로젝트 전 분야에 걸친 관리를 수행함으로써 종합관리자로서의 역할을 담당합니다. 2. CM의 발전 수천년 동안 건설 프로젝트의 설계와 시공은 한 사람의 도편수(master builder)에 의해 이루어졌으나, 19세기 중반부터...2025.01.13
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모욕죄 불송치 사례(건설현장관련, 고소내용 및 피고소인의 경위서, 피고소인 조사절차 등)2025.01.101. 모욕죄 모욕죄란 공연히 사람을 모욕함으로써 성립하는 범죄로, 「형법 제311조(모욕)」에 따르면 공연히 사람을 모욕한 자는 1년 이하의 징역이나 금고 또는 200만원 이하의 벌금에 처한다. 대법원 판례에 따르면 모욕적인 표현을 했더라도 불특정다수인에게 전파될 가능성이 없다면 공연성이 인정되지 않는다. 2. 경찰조사 절차 피고소인은 경찰 조사 전 고소장 내용을 확인하고 경위서를 작성한다. 경위서에는 고소 내용에 대한 반박 내용을 일관성 있게 기술하며, 관련 증빙자료를 준비한다. 경찰 조사 시 경위서 1부를 제출하고, 나머지 1부...2025.01.10
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사이버 범죄 예방 대책2025.05.021. 사이버 범죄 정의 사이버 범죄는 컴퓨터를 사용하거나 시스템을 대상으로 하여 인터넷과 같은 정보통신 네트워크를 통해 피해 지역이 광범위해지는 성향을 가지고 있다. 실무적으로 사이버범죄의 개념은 컴퓨터를 포함한 정보통신기술이 행위의 수단이나 목적이 되는 모든 범죄적 현상을 지칭한다. 2. 사이버 범죄 특성 사이버 범죄행위는 발각과 입증이 곤란하고, 반복성과 계속성, 자동성과 광범위성을 가지고 있다. 또한 범행의 국제성과 광역성, 증거인멸의 용이성, 전문가 및 내부자에 의한 범행이 많다는 특징이 있다. 3. 불법 콘텐츠 대응 인터넷...2025.05.02
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건설사업 단계별 설계자의 업무 및 역할2025.01.021. 건설사업 단계 건설사업은 기획단계, 설계단계, 입찰 및 계약단계, 시공단계, 유지관리단계의 프로세스로 이루어져 있다. 기획단계는 발주자의 기본적인 구상과 가용예산 및 준공 시기 등을 토대로 프로젝트의 규모나 수준 등을 결정하는 단계이다. 설계단계는 계획, 중간, 실시 설계로 분리 또는 동시에 발주되어 수행되며, 설계도서와 시방서 등이 준비된다. 입찰 및 계약단계는 시공자를 선정하는 단계이다. 시공단계에서 건축물이 실제로 구현되며, 유지관리단계에서 발주자는 건축물을 유지관리한다. 2. 사업 주체의 역할 및 관계 건설사업단계는 발...2025.01.02
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타워크레인 반입 관련 적정성 검토(감리)2025.01.131. 타워크레인 반입 허가 이 문서는 서울 아파트 건설공사 1공구의 시공사가 제출한 타워크레인 반입 허가 관련 서류의 적정성을 검토한 내용입니다. 검토 항목에는 타워크레인 등록증, 검사증, 건설기계등록원부, 건설기계 대여업 등록증, 타워크레인 관리정보카드, 운전원 자격증, 타워크레인 설치·해체업 등록증, 타워크레인 설치계획서, 타워크레인 구조계산서 등이 포함되며, 이러한 서류들이 적정한 것으로 확인되었습니다. 또한 15년 이상 경과된 타워크레인에 대해서는 비파괴검사 결과 서류를 제출할 예정이라고 합니다. 1. 타워크레인 반입 허가 ...2025.01.13
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마우나리조트 붕괴의 원인 및 대책2025.01.021. 마우나리조트 붕괴 사고 2014년 2월 17일 경상북도 경주시 마우나리조트 체육관에서 발생한 붕괴 사고의 원인을 살펴보면, 건축물의 설계, 시공 및 감리 과정의 부실, 이례적인 폭설과 제설작업 미실시 등 안전 관리 소홀이 주요 원인으로 나타났습니다. 이를 바탕으로 건축구조 기술사의 설계 참여 의무 대상 확대, 구조 감리제도 확대, 안전점검 대상 건물 범위 확대, 이상기후에 따른 건축물 설계 기준 강화 등의 대책이 필요한 것으로 분석됩니다. 1. 마우나리조트 붕괴 사고 마우나리조트 붕괴 사고는 매우 안타깝고 충격적인 사건이었습니...2025.01.02
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가시설물 설치계획서 적정성 검토(감리)2025.01.131. 가시설물 설치계획서 검토 기술검토 의견서에 따르면 『서울 대림동 아파트 건설공사 1공구』의 시공사가 제출한 가시설물 설치계획서가 현장 실정에 맞게 적정하게 계획되었다고 판단되었습니다. 주요 검토 내용으로는 사업단 사무실, 수급자 사무실, 근로자 휴게실 및 화장실, 임시 전력 및 용수 계획, 가설 울타리 및 자재 야적장 계획, 배수로 계획, 타워크레인 및 호이스트 운영 계획 등이 포함되었습니다. 1. 가시설물 설치계획서 검토 가시설물 설치계획서 검토는 건설 현장에서 매우 중요한 절차입니다. 이를 통해 현장의 안전성과 효율성을 높...2025.01.13
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실정보고서에 대한 감리의 검토의견서2025.01.211. 현장실정보고서 검토 시공사 00건설에서 제출된 현장실정보고서(1차)의 적정성을 검토하였습니다. 계약금액 변경 내역, 주요 점검 자료 등을 검토한 결과, 현장 여건, 품질 향상 방안, 관계 법령 등을 충실히 반영하여 적정하게 작성되었다고 판단하였습니다. 2. 공사비 변경 토목, 철콘, 방수, 마감, 조경, BF인증 등 공종별 변경 내역을 검토하였습니다. 암판정 결과 반영, 토공 실물량 반영, 운반거리 조정, 파일기초에서 지내력기초로 변경, 방수 공법 변경, 노출콘크리트 면적 및 위치 조정, 외벽 마감재 조정, 임목폐기물 실수량 ...2025.01.21
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품질시험계획서에 대한 감리의 검토의견서2025.01.211. 품질관리(시험)계획서 검토 기술검토의견서에서는 시공사 00건설에서 제출한 품질관리(시험)계획서의 적정성을 검토하였습니다. 관련 법규, 현장 여건, 품질시험 관련 내역서 등을 고려하여 작성되었으며, 검토 결과 적정한 것으로 사료됩니다. 검토 항목으로는 공사개요, 품질시험계획, 시험계획 횟수, 시험종목, 시험계획 물량, 시험빈도계획, 시험 횟수, 시험시설장비 리스트, 교정계획, 시험시설 위치 및 규모, 관리자 배치계획, 관리자 경력여부 등이 포함되었습니다. 1. 품질관리(시험)계획서 검토 품질관리(시험)계획서 검토는 제품 개발 프...2025.01.21
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