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DiPasquale-Wheaton 모형을 활용한 부동산 시장 안정화 정책 분석2025.01.121. DiPasquale-Wheaton 모형 DiPasquale-Wheaton 모형은 부동산 시장의 수요와 공급 간 상호작용을 분석하여 시장 균형을 예측하고 부동산 가격 변동 및 시장 안정성을 평가하는 데 활용되는 중요한 도구입니다. 이 모형은 부동산 시장의 복잡성을 간소화하여 이해하기 쉽게 해줍니다. 2. 부동산 시장 안정화 정책 부동산 시장의 안정을 위해서는 수요 제어 정책과 공급 확대 정책이 필요합니다. 수요 제어 정책은 부동산 가격 상승을 억제하고 시장 과열을 예방할 수 있으며, 공급 확대 정책은 공급 부족 문제를 해결하고 ...2025.01.12
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양적완화가 한국에 미치는 영향 및 대처방안2025.04.291. 양적완화 정의 양적완화란 금리 인하를 통한 경기부양의 효과가 한계에 다달았을 때 중앙은행에서 정부의 국채나 다른 다양한 금융자산의 매입을 통해 시중에 돈을 푸는 정책을 말한다. 2. 양적완화정책 실시배경 경기가 침체되면 중앙은행은 기준금리를 인하하여 시중의 통화량을 늘리려 한다. 그런데 경기침체가 너무 심하면 기준금리를 제로 금리 수준으로 낮추어도 기업과 개인이 돈을 빌리려 하지 않고 투자와 소비가 늘어나지 않으며 돈이 돌지 않는 경우가 있다. 이때 마지막으로 사용하는 방법이 바로 양적완화이다. 3. 양적완화가 미치는 긍정적인...2025.04.29
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2024년 6월 이후 달러 약세 달러 인덱스 하락의 이유는 무엇이라고 생각하는가2025.01.261. 환율 변동 위험과 환헤지의 중요성 환율 변동 위험은 수출입 거래에서 발생하는 주요 금융 리스크로, 이는 기업의 현금흐름과 수익성에 직접적인 영향을 미친다. 환율이 변동하면 수출 및 수입 과정에서 환산 금액이 달라지게 되어, 예측하지 못한 손실을 초래할 수 있다. 이러한 환율 변동 위험을 관리하지 않으면, 기업의 재무 안정성이 크게 흔들릴 수 있다. 이를 방지하기 위해 기업들은 환헤지 전략을 적극적으로 구사하는데, 파생금융상품을 이용한 헤지 방식이 가장 보편적이다. 파생금융상품은 기초 자산의 가격 변동에 따라 가치가 변동하는 금...2025.01.26
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수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시(예 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값 등)2025.01.181. 수요 이론 수요는 소비자가 특정 상품이나 서비스에 대해 원하고, 그 대가로 지불할 의향이 있는 양을 의미한다. 수요의 크기는 가격, 소득, 기호, 가격 기대, 인구 등 다양한 요인에 의해 결정되며, 이를 통해 시장에서의 가격과 거래량의 결정을 이해할 수 있다. 2. 공급 이론 공급은 제조사나 판매자가 특정 상품이나 서비스를 시장에 제공할 의향이 있는 양을 의미한다. 공급의 크기는 가격, 생산비용, 기술의 발전, 기대 등 다양한 요인에 의해 결정되며, 이를 통해 시장에서의 가격과 거래량의 결정을 이해할 수 있다. 3. 기름 가격...2025.01.18
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국제 곡물 현황 및 가격 변화2025.01.221. 국제 곡물 현황 곡물 파동의 위기는 2007년 이후 빈번하게 발생했다. 3-4년을 주기로 전 세계가 극심한 가뭄을 겪음에 따라 곡물 생산량 급감의 공포가 도사리고 있다. 2008년 리먼 브라더스 사태로 인한 세계 금융위기와 2012년 미국 내 극심한 가뭄에 따른 주요 곡물 생산량 급감으로 곡물가격은 사상 최고치로 솟구쳤다. 그 외 러시아의 곡물생산 부진과 내수시장의 수급 불균형에 따른 수출 제한 조치로 곡물가격은 가파른 상승 곡선을 그린 바 있다. 2. 국제 곡물 가격 변화 2013년 이후 국제 곡물시장은 안정을 되찾으며 수급...2025.01.22
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국제수지에 영향을 미치는 요인(요소)2025.01.281. 교역재 상대가격의 변화 일국의 수출경쟁력은 상품과 서비스 등 교역재의 가격에 의해서 크게 영향을 받게 된다. 예를 들어 자국 교역재의 상대가격이 교역국에 비해 비싸게 되면(교역조건의 악화), 자국 수출품의 가격경쟁력 약화와 함께 자국의 수출감소(외국에서의 수입감소)와 국내에서의 수입증가(상대적으로 저렴해진 수입재의 수입증가와 동일한 효과)를 가져오게 된다. 반대로 상대국의 상품가격이 상승하면 반대의 상황이 유발되어 국제수지는 흑자를 기록하게 된다. 2. 일국의 소득 변화 특정국가의 소득변화는 구매력의 증감에 영향을 미치고, 구...2025.01.28
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최근 우리나라 환율상승 원인과 환율안정화를 위한 환율 및 경상수지 정책2025.05.061. 환율(exchange rate) 환율이란 다른 통화의 교환 비율이다. 환율상승은 수출경쟁력을 강화해 수출을 늘리고 수입을 감소시키나 외국상품과 원료의 가격을 상승시켜 자국의 물가를 상승시킨다. 반면 환율하락은 수입 원자재와 수입품 가격 하락으로 물가가 안정되고 외화로 표시된 우리나라 가격은 상승하고 외국상품의 가격은 상대적으로 저렴해져 수출이 감소하고 수입이 증가한다. 그리고 외국에 갚아야 할 돈의 부담이 감소한다. 이처럼 환율의 상승과 하락은 장·단점을 지니기 때문에 너무 오르지도, 내리지도 않도록 안정화될 필요가 있다. 2...2025.05.06
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부동산경제론 - 부동산가격의 발생 요인과 형성요인, 토지시장의 수요와 공급, 토지세 부과의 효과2025.01.201. 부동산가격의 발생 요인과 형성요인 부동산가격은 여러 가지 다양한 요인에 의해 발생하고 형성되며 이러한 요인들은 경제적, 사회적, 정치적 그리고 환경적인 측면에서 매우 다양한 영향을 미친다. 수요 측 요인으로는 경제 성장, 인구 증가, 가계 소득 증가, 금리 변동 등이 있으며, 공급 측 요인으로는 토지 이용 규제, 건축 비용 증가, 개발 속도 등이 있다. 부동산가격 형성에는 시장 요인, 경제요인, 정책 및 법규 요인, 사회적 요인, 외부 요인 등이 복합적으로 작용한다. 2. 부동산가격의 형성 과정 부동산가격의 형성 과정은 시장 ...2025.01.20
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농업의 수요와 공급 가격탄력성 및 영농기술 개발의 영향2025.01.291. 농업의 수요와 공급 가격탄력성 농업 제품은 대체로 수요와 공급의 가격탄력성이 비탄력적이다. 수요 측면에서는 농산물이 일상생활에 필수적인 기본 식품이기 때문에 가격이 변동해도 소비자의 수요가 크게 변하지 않는다. 공급 측면에서는 농업 생산이 시간과 자연 조건에 크게 의존하기 때문에 단기적으로 가격이 상승해도 생산량을 즉시 늘리기 어렵다. 이로 인해 농업 시장의 가격 변동성이 크게 나타난다. 2. 영농기술 개발의 영향 영농기술의 개발은 농부들에게 긍정적인 영향과 부정적인 영향을 모두 줄 수 있다. 긍정적인 영향으로는 생산성 향상,...2025.01.29
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미중 패권 경쟁 격화로 인한 세계 인플레이션 심화2025.04.291. 시장의 가격결정 기능 약화 냉전체제 붕괴 이후 존중받던 자유주의적 시장 질서가 훼손되면서 시장의 가격결정 기능이 약화할 수 있다. 이로 인해 각국의 인플레이션 압력이 가중될 것이라는 전망이 나왔다. 2. 자산 가격과 금융시장의 변동성 상승 시장의 가격 결정 기능이 약화하면 자산 가격과 금융시장의 변동성이 상승한다. 이런 혼잡하고 무질서한 세계 상황에서는 시시각각 급속도로 변화하는 세계의 정치, 경제, 문화적 흐름 속에서 굳건히 중심을 지킬 수 있는 강한 의지가 필요하다. 3. 중국 경제 회복 기대감 '제로 코로나' 정책을 폐기...2025.04.29
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