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<부동산 투자> 종합적인 분석_장단점 및 연령별 투자이유2025.05.051. 부동산 투자의 다양한 이유와 목적 부동산 투자는 연령, 직업, 국가와 같은 다양한 요소에 따라 그 이유와 목적이 다양해집니다. 경제적 안정, 장기적 자산 관리, 은퇴자금 확보, 주거 목적, 사업 공간 확보, 안정적인 소득 확보, 학자금 마련, 미국 시장 회복, 캐나다 이민율 증가, 세계화로 인한 투자 기회, 세금 혜택, 가치 상승, 리스크 분산, 고정 수익률, 물가 적응, 지역 개발로 인한 투자 수익, 상속 및 양도, 소득원 다변화, 주식 시장과의 상관관계, 자금 운용의 다양성 등 20가지 이유가 서로 유기적으로 연관되어 부동...2025.05.05
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가상의 은퇴 계획서2025.01.221. 은퇴 계획 이 자료는 가상의 직장인 K 부장의 은퇴 계획서입니다. 그는 만 50세로 증권사에서 퇴직을 앞두고 있으며, 아내와 아들 1명으로 구성된 가족을 가지고 있습니다. 그의 재정 현황은 1억 원의 대출, 국민연금 월 130만 원, 퇴직금 및 위로금 8,000만 원, 그리고 3억 5천만 원 상당의 부동산과 7,000만 원의 금융자산을 가지고 있습니다. 그는 지게차 운전 자격증과 와인 소믈리에 자격증을 가지고 있어 은퇴 후 관련 분야에서 일할 계획입니다. 그의 은퇴 후 목표는 대출 상환, 생활비 확보, 자격증을 활용한 재취업 ...2025.01.22
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CFA level3, 레벨3 Private Wealth Management Pathway (전과목 보유)2025.01.271. Private Wealth Management Private Wealth Management 주제들의 깊이가 굉장히 깊어서 시험내기 좋음, 계산 문제가 많이 출제됩니다. 주요 내용으로는 세금 관련 내용(소득세, 자본이득세, 재산세 등), 투자 계좌 유형(과세계정, 비과세계정, 과세이연계정), 자산 배분에 따른 세금 효율성, 집중 자산 관리, 증여 및 상속 계획 등이 포함됩니다. 2. 세금 관리 개인의 세금 관리와 관련하여 다양한 세금 유형(소득세, 자본이득세, 재산세 등)과 세금 효율적인 자산 배분 전략, 세금 회피 및 탈세 ...2025.01.27
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성공적 노화를 위한 은퇴 후 3년 로드맵2025.12.101. 노화의 종류 노화는 심리적 노화와 육체적 노화로 구분된다. 심리적 노화는 감각기능, 인지기능, 성격 등의 심리 내적 측면에서의 퇴행을 포함하며, 감각기능 저하, 인지 및 정신기능 감퇴, 기억력 감퇴 등이 나타난다. 육체적 노화는 운동능력 저하와 질병에 대한 면역력 저하로 나타나며, 이로 인해 일상생활에서 어려움을 겪게 된다. 2. 은퇴 후 성공적 노화의 중요성 현대사회에서 고령화가 심화되면서 노인들의 삶의 질 향상이 중요해졌다. 은퇴 후 무의미한 시간을 보내거나 우울증, 알코올 중독 등의 문제가 발생할 수 있으므로, 사전에 구...2025.12.10