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노인의 연령 기준은 변화가 필요하다는 주장에 대한 찬반 의견2025.05.111. 노인의 정의 및 기준 노인에 대한 사전적 의미는 '나이가 들어 늙은 사람'을 뜻하며, 노인의 기준이 65세로 정해진 것은 1889년 독일에서 연금제도를 만들 때 정한 수급 연령이 65세였기 때문이다. 국제적으로는 1951년 제 2회 국제노년학회에서 노인을 '인간의 노화과정 중 나타나는 신체적, 심리적, 환경적 변화 및 행동의 변화가 복합적으로 상호 작용하는 사람'으로 정의하였다. 우리나라 법률상 노인의 정의는 없지만, 1961년 생활보호법을 만들면서 수급자 범위를 '연령 65세 이상 로쇠자'라고 정한 것이 국내법상 노인연령 기...2025.05.11
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부동산 자산의 특성-부동산자산관리론2025.01.221. 부동산 자산의 특성 부동산 자산은 실물자산(Real asset)으로, 종이자산(Paper asset)과 구분됩니다. 부동산 자산은 유형자산이며, 자본증식, 수익창출, 위험분산 등의 특성을 가지고 있습니다. 부동산 자산은 시장 성과, 앵커링, 스무딩 등의 특성이 있으며, 유동성이 낮은 특성으로 인해 추적오차 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 부동산 자산은 레버리지를 활용할 수 있으며, 헤지 수단으로 활용될 수 있는 중위험 자산입니다. 2. 부동산 자산의 수익률 및 위험 1979년부터 2010년까지 미국 주식(S&P 500)의 수...2025.01.22