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주택임대차보호법 공인중개사 민법 부동산법제 임차권 물권 채권 임대차계약서

EasyAI “주택임대차” 관련 자료

+주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보..등록일 2022.06.24 | 총 2,570자 | 5페이지 | 2,000원
+임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 ..등록일 2023.11.17 | 총 3,839자 | 5페이지 | 4,800원

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"주택임대차" 검색결과 1-20 / 3,141건

우즈베키스탄의 민법상 주택임대차법 소고 (Das usbekische Mietrecht)

한국집합건물법학회 김선이, 소재선

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.20 | 수정일 2025.05.23

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주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

부동산경공매론주제: 주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오.목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차 보호법의 문제점과 한계2. 상가건물임대차 보호법 ... 바이러스감염증 19의 장기적 확산세로 영업활동이 위축되어 임시 특례가 신설되며 추가 개정논의가 이어질 만큼 상가건물 임대차 보호법과 주택임대차 보호법에 관한 내용이 핫이슈로 오른 ... 실정이다. 다만 세상에 완성된 법률의 제·개정은 어렵기에 완벽한 보호를 받고 있다고 보기는 어렵다. 이에 본론에서는 주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논해보

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.24

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임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

형________________________________________________________________________- 목차 -I. 서론II 본론1. 임차인의 주거생활 안정의 보장을 위한 특례1) 대항력2) 우선변제권2. 주택임대차보호법의 대상과 적용범위3 ... . 권리의 요건1) 대항력의 요건2) 우선변제권의 요건4. 문제의 사례에 대한 분석과 적용1) 甲의 대항력 분석2) 우선변제권과 경매대금의 배당I. 서론「주택임대차보호법」은 집 ... 제정되었으며, 그 후 수차례 개정되면서 지금에 이르고 있다. 이 법에서는 주거용 건물(주택)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 규정하고, 전세에도 이를 준용하도록 되어 있다. 본

방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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주택임대차 계약의 갱신에 관한 고찰 (Reviewing Housing Lease Renewal Agreements)

이 논문은 주택임대차보호법상의 계약갱신과 묵시적 갱신, 소득세법 시행령에 따른 상생 임대제도 등 국내 주택임대차 계약의 갱신 제도에 관하여 살펴보고, 주택임대차 계약 갱신 규정 ... 들의 문제점을 검토하며 개선 방향을 살펴본다. 주택임대차 계약의 갱신 제도로는 주택임대차보호법상의 계약갱신요구권에 의한 계약갱신 및 묵시적 갱신과 소득세법 시행령상의 상생 임대제도 ... 에 따른 갱신 등을 들 수 있고, 이 제도들은 주택 임대차에 적용되는 대표적인 갱신의 형태이지만 적용상 불합리한 부분들이 발견된다. 주택임대차 계약의 갱신과 관련한 규정들은 임차인

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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영국 주택임대차의 차임규제제도 (Residential Rent Control in England)

영국에서는 1915년 차임 및 저당권법이 제정되어 시행되면서 민간부문의 주택임대차에 대하여 차임 규제제도가 도입되었는데, 이는 전쟁으로 인한 주택부족을 이용하여 임대인이 부당 ... 권이 침해될 수 있다는 비판이 지속적으로 제기되었다.결국 영국에서는 1988년 주택법이 시행됨에 따라서 민간부문 주택임대차에 대한 차임규제제도는 철폐되게 되었는데, 이는 임대주택의 보급 ... 차임법이 시행되기까지 유지되었다.1965년 차임법은 이른바 제2세대 차임규제인 공정차임제도를 도입하였는데, 공정차임이란 시장차임에서 주택의 희소성 요소를 배제한 것을 의미

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차제도에 관한 고찰 (A Study on the Housing Lease System)

주택임대차보호법에서 규정하는 임차인의 보호는 국민의 주거안정이라는 헌법의 기본권에 입각한 최소한의 권리보호 측면에서도 매우 중요하다. 급격한 부동산 가격의 상승으로 세대별 소득 ... 소수를 제외한 대다수는 주로 주택을 임차한다.주택임대차 보호법에서는 임차인의 보호를 위해 대항력, 보증금의 회수, 임차권등기명령, 임대차기간, 계약의 갱신, 차임증감청구권, 보증금 ... 과 임차인의 보호가 함께 이루어 져야 할 것이다.더불어 임대차 만료 시 임차 보증금의 회수 문제이다. 우리나라의 현재 주택실정은 여러 가지 이유로 말미암아 미등기주택이나 무허가

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법이 임대차 공급기간에 미치는 영향 분석: 서울 임대차 아파트를 중심으로 (An Impact Analysis of the Housing Lease Protection Act on Lease Conversion Duration: Focus on Rental Apartments in Seoul)

본 연구는 2020년 7월 주택임대차보호법의 시행 이후, 전월세 매물이 크게 감소하고 임대차와 관련한 분쟁이 발생하는 등의 상황이 발생함에 따라, 정책의 시행이 임대차 시장 ... 한 결과, 주택임대차보호법의 시행은 3 그룹 모두에서 매매에서 임대차까지 걸린 기간을 증가시켰으며, 평균적으로 각각 40%, 52%, 46% 정도 그 기간이 증가되었다.동 법 시행 ... 으로 인한 임대차 주택의 투자 매력도 감소는 주택 매매 이후 임대차를 유보시키고 주택 공급자ㆍ수요자의 탐색 시간의 증가를 가져왔을 가능성이 있다. This study aims to

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차 제도의 개선방향에 관한 연구 (A Study on Improvement Direction of Housing Lease System)

이 논문의 제목은 주택임대차 제도의 개선방향에 관한 고찰이라고 하였다. 장래에 어떠한 문제가 발생할 것인지를 현재의 시점에서 정확하게 예측할 수는 없다. 그러나 그것이 사회질서 ... 를 규율하는 제도라고 한다면 불합리한 결과가 발생되지 않도록 그 위험성을 최소화할 수 있는 방법이 모색되어야 한다. 특히 주택임대차 제도는 새롭게 창출된 제도라는 점에서 종래에 발생 ... 한 문제점들을 면밀하게 파악한다면, 장래에 정립될 주택임대차 제도는 보다 합리적이고 실질적 정의에 합치될 수 있을 것으로 보여 진다. 이 논문에서 저자는 주택임대차 제도와 관련

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차에서 목적물의 품질과 주거적합성과 최저주거기준 (On the Habitability of Rental Houses)

주택은 사람이 거주하기 위한 시설이므로 사람이 거주하기에 적합한 성질인 주거적합성을 갖추어야 한다. 임대차주택도 주택이므로 주거적합성을 갖추어야 한다. 그런데 한국 민법학은 임 ... 대차주택의 주거적합성 문제에 별 관심을 두지 않아 왔다. 임대차 목적물의 품질과 임차료를 상응관계에 두는 계약 법리에서 보면, 민법학이 임대차주택의 주거적합성 문제에 관심을 두 ... 어야만 할 이유는 없다고 할 수 있다. 임대차주택의 주거적합성 문제는 임대차 목적물인 주택의 품질 문제이고, 그런 한에서 임차료에 맡길 문제이기 때문이다. 그러나 주택은 개인의 재산

논문 | 81페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차 분쟁유형에 관한 연구- 서울시 주택임대차 간이분쟁조정 자료를 중심으로 - (A Study on Types of Housing Lease Disputes Focused on Residential Dispute Settlement in Seoul)

한국의 절반 이상이 주택 임대차로 살고 있지만, 임대인과 임차인 사이에 끊임없이 분쟁이 발생하여 임차인의 주거 환경의 문제로 그동안 사회 문제가 제기되어 왔다. 정부는 2017 ... 년 5 월 30 일 주택임대차분쟁조정위원회 (Housing Leasing Dispute Committee)의 법률 제정을 통한 위원회를 설치하였으나 당사자들이 요구하는 내용과 시기 ... 에 관한 분쟁이 해결되지 않은 모순점이 있다. 본 연구는 2012 년부터 2016 년까지 5 년간 서울시가 운영한 실제 주택임대차 간이분쟁조정 자료를 이용하여 분쟁 유형의 규모

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차분쟁 조정유형의 특성 분석 (Analysis of Characteristics of Housing Lease Dispute Mediation Type)

landlord, and a specialized co-ordination team for each division is necessary. SH공사 도시연구원 주택도시연구 유경호, 김승희

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택 임대차 3법의 문제점과 대안 탐색 (Problems of Housing Lease 3Acts and Alternatives)

본 논문은 2020년 입법된 주택 임대차 3법의 내용과 입법 이후 주택 임대 시장의문제점을 검토하여, 주택 임대 시장의 안정을 회복하는 방법에 연구의 초점이 있다. 주택 임대차 ... 3법은 매매가 폭등과 주택 관련 세금의 대폭적인 인상에 따른 조세의 임대료 전가를 막기 위해 도입되었다. 이러한 목적을 달성하기 위해 계약 갱신 청구권, 전월세 상한제, 임대차 ... 이 바람직하다. 임대차 신고제의 경우도『민간임대주택에 관한 특별법』의 임대 데이터베이스와 통합하고, 주택 임대차 3 법의 적용 단계는 순차적으로 제도를 도입하여 적용 범위를 넓히

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차 거래사기 피해방지를 위한 방안 (Ways to Prevent Fraud in Home Rental Transactions)

The methods of fraud in home rental transactions are becoming smarter and more people are at the risk of victimization. For example, after leaser and ..

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

부동산 사법연습 주제 : “주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교” -목차- Ⅰ. 서론 Ⅱ. 본론 1. 주택임대차보호법의 개념과 의의 2. 상가임대차보호법의 개념과 의의 3 ... . 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교 (1) 개요 (2) 공통점 (3) 차이점 Ⅲ. 결론 Ⅳ. 참고문헌 Ⅰ. 서론 민법에서는 목적물의 사용·수익에 대한 약정과 이에 대한 차임 ... 계약의 성질을 가진다. 그러나 부동산의 임대차 중에서 주택이나 상가의 경우, 임차인이 임대인에 비해 상대적으로 사회적·경제적 약자에 해당한다는 점에서 임차인을 보호해야 할 필요

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.17

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교1.서론오늘날 임대인과 임차인은 부동산 기초상식이다. 사실 임대인이나, 임차인 같은 단어는 살아가면서 자연스럽게 알 수 있는 정보겠 ... 가장 임대인과 임차인 사이에서 가장 중요한 거래가 있는데 이는 임대차 계약이다. 따라서 이상 본론에서는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법을 비교분석하여 본 과제를 완성해보도록 하 ... 은 국회에서 법 개정을 추진하고 있다. 그 결과, 민주당 박주민 의원은 시장 가격 안정에서 한 발짝 더 나아가기 위해서, 임차인을 보호할 수 있는 주택임대차보호법이라는 새로운 법안

리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

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주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

법학개론 REPORT00대학교 00학과0001. 주택임대차 보호법국민의 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 1981년 처음 제정된 이후, 수차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다. 민법 ... 한 것으로 본다(3조 3항).주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함 ... 에 위반된 임대차 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다(10조).본문 13조와 부칙으로 구성되었으며, 하위법령으로 주택임대차보호법시행령이 있다.①대항력임차주택의 매매

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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미국통일주택임대차법에 관한 연구 (A Study on the Uniform Residential Landlord and Tenant Act)

미국통일주택임대차법(URLTA)은 미국 각 주 마다 별도로 주택임대차에 관한 법률이 제정되어 시행됨에 따라 발생하는 문제를 해결하는 동시에 그 통일적 규율을 모색하고, 나아가 ... 중세 농경사회에 뿌리를 두고 있는 보통법상의 임대차제도를 현대 도시사회의 주택임대차에 맞도록 수정하기 위하여 1972년에 만들어진 모범법률이다. 이 법률이 만들어진 후 현재까지 많 ... 은 주에서 이 법의 전부 또는 일부를 채용한 입법들이 이루어졌으며, 그렇지 않은 주의 임대차법들도 이 법으로부터 많은 영향을 받았다고 평가되고 있다.미국통일주택임대차법의 특징

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차분쟁 조정의 생존요인 분석 (An Analysis of Survival Factors of Housing Lease Dispute Mediation)

주택 임대차 분쟁 조정위원회에서의 분쟁은 기간별로 생존율이 형성되고 조정안의 이행 기간에 따라 분쟁이 소멸될 수도 있고 생존될 수도 있다. 이에 본 연구에서 살펴본 주택임대차분쟁 ... 조정과정에서 분쟁의 생존율과 생존기간에 미치는 영향요인을 분석한 결과는 다음과 같다.첫째, 주택임대차분쟁 조정성립의 생존율은 2개월 종료시점에서는 47.3%, 3개월 종료시점 ... , 중개보수 등 6가지의 변수가 부(-)의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 그러나 신청인지위, 사건명의 계약금반환, 계약이행, 계약종료, 보증금반환, 임대차기간, 주택반환 등

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상의 문제점 분석 (An analysis of the problem in Housing Lease Protection Act)

세난 및 전세 값 폭등을 방지, 완화하기 위해 주택임대차보호법을 시급히 개정하여야 한다. 개정될 주택임대차보호법의 내용은 첫째, 일정한 사유가 있는 경우를 제외하고 2년의 주택임대차 ... 뿐만 아니라, 이주 수요가 분산되어 세난과 전세가격 폭등을 완화할 수 있다. 부가적으로 우리나라의 초ㆍ중ㆍ고 학제가 6년제, 3년제인 것에 비추어도 현행 주택임대차보호법상의 임대차 ... 기간 종료 후에도 최초 1회에 한해 임차인이 2년의 범위 내에서는 갱신청구권을 행사해 최장 4년 동안 임대차가 가능하도록 한다. 둘째, 임차료 상승률을 일정 범위 이내(5

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차 시장 상생방안 (Harmonization of Interests between Housing Lessor and Lessee in the Rental Market)

의 신, 빌라왕, 건축왕, 오피스텔왕 등의 신조어를 만들어낸 대규모의 전세사기로 인해 정부의 다양한 해결책들이 제시되고 있으나, 본질적으로 주택임대차 시장의 개혁과 상생을 위한 방안 ... 임대사업자등록제도를 강제하여 등록신청의 거부사유(민간임대주택법 제7조 제7항)에 해당하는 부실임대인의 임대차시장 진입을 막고, 일정 규모 이상의 임대사업자에게는 추가로 자산 요건 등 ... 는 제도이다. 이를 보완하기 위해 주택임대차보호법상 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 임차권등기명령 등의 규정이 있지만, 이러한 규정들로도 보호되지 못하는 허점들이 발생하여 지속

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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