"헤도닉가격모형"의 검색결과 입니다.

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헤도닉 토지 수요와 공급 노동시장론 부동산시장과정책

EasyAI “헤도닉가격모형” 관련 자료

+가격분석모형 : 헤도닉 분석과 가격 ..등록일 2020.04.27 | 총 4,136자 | 7페이지 | 2,500원
+논문리뷰 ) 논문 중 하나를 선정하여..등록일 2020.01.23 | 총 5,016자 | 8페이지 | 4,300원

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"헤도닉가격모형" 검색결과 1-20 / 125건

헤도닉가격모형을 이용한 에어비엔비 숙박가격 결정요인 분석 (Analyzing Determinants of Airbnb accommodation Price Using the Hedonic Price Model)

관광경영학회 박나희, 유윤희

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.16 | 수정일 2025.05.22

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헤도닉 가격모형을 활용한 아파트 가격결정요인 분석 - 서울시 및 부산시를 중심으로 - (A Study on the Factors Affection Apartment Price by Using Hedonic Price Model)

시세가(호가)를 활용하여 이들 특성요인을 분석한 것과는 달리 본 연구에서는 실거래가라는 새로운 종속변수를 도입하여 시세가(호가)와 비교분석해 보았다.이론적 모형으로 특성가격모형 ... 시에는 아파트 평수등 구조적 측면 뿐 아니라, 단지규모, 학군, 교육환경, 입지환경 등과 같은 특성요인을 보다 많이 고려하게 되었다. 그러나 기존의 아파트 가격결정요인 연구가 주로 ... (HPM)을 사용하여 선형모형, 로그선형모형, 준로그모형, 이중로그모형으로 검정한 결과 이중로그모형이 좀 더 우수한 설명력을 보였으므로 최종적으로 이를 분석모형으로 삼았다. 연구

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.30 | 수정일 2025.06.05

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제약 및 비제약 헤도닉가격모형의 주택내재가치 비교연구 (Comparing the Housing Implicit Prices of Restricted and Unrestricted Hedonic Price Models)

헤도닉가격모형은 주택가치 분석에 지속적으로 사용되고 있으며, 다양한 연구를 통해 모형의 기본원리 및 함수형태가 설명된 바 있다(박헌수, 2001; Lim and Ko, 2003 ... Miller, 1971; Seo, 2018), 변환모수의 비제약화(Freeman, 2003; 서원석, 2010) 등을 통해 적절한 함수형태를사용하게 된다.이와 더불어 헤도닉가격모형 ... 는 헤도닉가격모형의 제약 및 비제약 함수형태를 이해하고, 이들 모형의 내재가치를 비교함으로써 헤도닉가격모형 함수선택에 대한 합리성을 살펴보는 데 그 목적을 두고 있다. The

논문 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.06 | 수정일 2025.06.09

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헤도닉 가격 모형을 이용한 국내 쇠고기 산업의 경쟁력 강화 방안 (Formulating Strategy to Strengthen Korean Beef Characteristic Values by Using Hedonic Price Model)

한국농식품정책학회 노수현, 이태호, 이승인

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.20 | 수정일 2025.05.11

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헤도닉 가격모형을 이용한 서울시 레스토랑의 선택속성 분석: 자갓 서베이 2차 자료의 활용 (Analysis on Selection Attributes of Seoul Restaurants Using the Hedonic Price Model: Application of Secondary Data on Zagat Survey)

한국외식경영학회 오희균, 임은순

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.12 | 수정일 2025.03.28

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가격분석모형 : 헤도닉 분석과 가격 민감도 분석

Model학 부학번 이 름날 짜차 례1. 헤도닉 가격모형1.1 헤도닉 가격모형의 의의1.2 헤도닉 가격모형의 활용1.3 헤도닉 가격모형의 한계2. 가격 민감도분석2.1 가격 민감도분석 ... 의 의의2.2 가격 민감도분석의 활용2.3 가격 민감도분석의 한계1. 헤도닉 가격모형1.1 헤도닉 가격모형의 의의환경재(Environment goods)의 변화에 따른 환경편익 ... 이나 환경 비용을 측정하는 방법은 해당 환경재의 가치를 시장을 통해 평가할 수 있느냐의 여부에 따라 다음과 같이 분류할 수 있는데, 헤도닉 가격 모형은 시장에서 거래되지 않아 가격을 알

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.04.27

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논문리뷰 ) 논문 중 하나를 선정하여 요약 및 평가의견을 서술, 박나희, 유윤희. 헤도닉가격모형을 이용한 에어비엔비 숙박가격 결정요인 분석. 2018.

는 공유숙박 플랫폼에서 개러 중인 가격 내 숙박시설 속성 가치를 추정하기 위해 ‘헤도닉가격모형’에 기초한 공유숙박 수요 분석틀을 설정한다.헤도닉가격모형은 시장균형상황을 가정하고, 사업 ... 에 영향 요소인 운영특성요인, 서비스특성요인, 소비자 경험 특성요인 등에 대해 에어비엔비 플랫폼 내의 data를 수집 및 분석하여 헤도닉가격모형을 적용할 것이다. 이것을 통해 공유숙박 ... 시설의 수익을 극대화하는 운영 전략에 많은 도움이 될 것이다. 이 논문에서 사용하는 ‘헤도닉가격모형’을 활용한 기존 연구로는 말라가에 위치한 관광 리조트, 이탈리아 볼차노 지역

리포트 | 8페이지 | 4,300원 (5%↓) 4085원 | 등록일 2020.01.23

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헤도닉 모델에 의한 생태공원의 인접 아파트 가격 영향 분석 (본 연구를 위한 이론적 방법론으로 공공재적인 특성을 갖고 있는 비시장재화의 가치를 정량적으로 추정할 수 있는 기법인 헤도닉가격모형(Hedonic price model)을 사용하였다. 이러한 헤도닉가격모형을 가지고 공원의 가치를 평가한 연구는 최근 들어 다수 진행되고 있지만 그 효과는 공원의 유형 및 성격에 따라 달라질 수 있다. 본 연구 대상지인 원흥이 생)

한국주거학회 고혜진, 윤기범, 심용주, 황희연

논문 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.03.25

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헤도닉 가격 모형을 통한 부동산가격의 추정 : 중랑구 상봉동 일대의 아파트를 중심으로

< 부동산및개발금융 레포트 >회귀분석을 통한 부동산가격의 추정- 중랑구 상봉동 일대의 아파트를 중심으로 -1. 대상지 소개 및 분석 범위이번 아파트 가격 분석에서 대상으로 한 ... 아파트가격 실거래가 홈페이지 (http://rt.mltm.go.kr/)에 공개된 자료 중 2009년부터 2011년까지 3개년에 해당하는 443개의 거래 자료를 이용하였다. 특히 ... 타워, 한일써너스빌, 태영데시앙) 의 자료만 분석 대상으로 설정하였다.2. 아파트 거래가격 통계2009년부터 2011년에 해당하는 중랑구 상봉동의 아파트 실거래가 자료를 바탕

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.07.10 | 수정일 2014.10.27

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중고 벌크선의 가격결정요인 선정에 관한 연구 (A Study on the Selection of Pricing Factors for Used Bulk Carriers)

할 수 있는 선박가격평가기준이 필요하다. 본 연구에서는 선박의 내재된 요소를 추정하기 위해 헤도닉가격모형을 사용하였다. 이에 본 연구는 헤도닉가격모형을 이용하여 선박가격에 미치 ... 는 영향을 각 특성별 가치를 분석하고 추정모형을 도출하였다. 헤도닉가격모형에서 제시된 4가지 모형들 중에 분산확대인자와 단계선택방식으로 최적의 모형을 선정하였다. 이를 위해 실제 거래 ... 된 선박과 특성자료를 활용하여 선박가격에 미치는 결정변수들의 영향력 정도를 분석하였다. 최종 선정된 모형은 Log-Line모형으로 회귀분석결과 DWT, Age, Market

논문 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.23 | 수정일 2025.05.26

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아파트 경매 낙찰가격 결정 요인에 관한 연구 - 부산광역시와 울산광역시 중심으로 - (A Study on the Determinants of Auction Price for Apartments- To Busan and Ulsan Metropolitan City Focused on -)

본 연구는 헤도닉가격모형을 이용하여 아파트 경매 낙찰가격 결정 요인에 관한 분석을 하였다. 기존의 연구는 서울과 지방도시를 비교하여 분석한 연구에 한정 되었다.이 연구는 지방 ... 도시에 영향을 미치는 변수로 나타났는데 이중에서 8가지 변수가 두 도시에 같은 영향을 미치는 변수이고 2가지는 다르게 나타났다. 가격결정에 영향력이 큰 변수는 주차 대수, 도심 ... / 비 도심으로 나타났다. 서울과 지방 도시 분석과 지방 도시만의 분석 결과 차이점은 서울과 지방도시는 입지, 문화, 소득, 인구밀도 등의 차이가 많아 가격 결정에 영향을 미치

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.30 | 수정일 2025.06.05

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창원시 아파트시장의 특징과 가격요인 (A Study on Features and Price Determinants of Apartment in Changwon)

본 연구는 지방 주택시장의 특징과 가격결정원리를 규명함으로써 지역 부동산 자료의 축적하기 위한 목적으로 창원시의 주택시장을 연구대상으로 하였다. 분석방법은 헤도닉 모형을 이용 ... 하였는데 선형회귀함수가 가지는 잔차의 등분산성을 해결하기 위해 Box-Cox변형모형을 사용하였다. 본 연구의 설명변수로 채택한 변수 중 주택가격에 가장 큰 영향을 미치는 변수는 재건축 ... 여부였고 다음이 면적, 고층, 현관방식, 세대수, 로열층으로 나타나 재건축 아파트가 창원 주택가격결정의 가장 중요한 요인으로 나타났다. 그리고 환경변수로 채택한 SO2, CO

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.30 | 수정일 2025.06.05

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인공신경망모형을 이용한 세종시 아파트 가격결정요인분석－교육환경을 중심으로－ (An Analysis For Determinants Of Using Artificial Neural Network Model In Sejong Administrative Complex City －In Terms Of Educational environment－)

4,837건을 헤도닉가격모형과 인공신경망을 이용하여 실증분석하였다. 분석결과 주요 독립변수 모두 통계적으로 유의하게 영향을 주는 것으로 나타났다. 또한, 다른 독립변수 대부분 ... 우리나라 주택가격은 2000년대 들어서면서 상승이 두드러지게 나타났고, 그 요인으로 학군이나 교육환경이 상당한 부분을 차지하고 있었다. 이미 많은 연구에서 교육환경과 아파트 가격 ... 의 영향 관계에 대해서 분석되었고, 그 결과 우수한 학군은 학구열과 학군수요로 인해 높은 거래가격을 형성하고 있었다. 특히 서울지역의 8학군의 교육환경이 아파트 가격에 영향을 미치

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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재개발사업 특성 및 시행단계에 따른 사업구역 내 주택가격영향에 관한 연구 (An Analysis of Housing Price Affected by the Implementation Stage of Redevelopment Project)

과 사업시행단계를 독립변수로 가지는 헤도닉 가격모형으로 분석한 결과, 단계가 진행될수록 거래가격은 증가하고, 토지 및 건물특성 변수를 통해 관리처분계획의 인가 이전까지 사업구역 내 ... 본 연구는 재개발사업의 사업특성 및 시행단계에 따른 사업구역 내 주택가격에 대한 영향을 파악하기 위해 2006년부터 2016년까지 관리처분계획의 인가까지 완료된 서북권의 마포구 ... 3개, 서대문구 8개, 은평구 8개 구역의 주택가격 변화를 분석하였다. 실거래가를 종속변수로 하고, 세입자수, 조합원수, 분양세대수, 정비기반시설면적 비율 등 각 사업구역의 특성

논문 | 11페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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서울시 오피스텔 실거래 매매가격지수 구축과 가격영향요인에 관한 연구 (Transaction-Based Price Index and Price Determinants in Seoul Officetel Market)

하여 공간정보 데이터베이스를 구축한 후 시간더미 헤도닉 모형을 이용하여 매매가격 영향요인을 분석하고 매매가격지수를 산정하였다. 이어서, 오피스텔 매매가격지수를 대상으로 자기회귀 분산시차 ... 오차수정모형을 적용하여 거시경제요인들의 영향을 분석하였다. 분석결과를 정리하면, 첫째, 오피스텔의 아파트 대체재 특성이 매매가격에 영향을 주는 것으로 나타났다. 구체 ... 이 연구는 서울시 오피스텔 매매가격에 영향을 미치는 요인들을 미시적 접근과 거시적 접근을 통해 분석하였다. 먼저, 2012년부터 2022년까지의 실거래 매매가격 자료를 이용

논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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경영전략 헤도닉(Hedonic Pricing Model) 최대만족가격추정 가격차별화전략

분석 목적주상 복합이나 아파트와 형태가 다른 오피스텔만의 가격결정요인을 찾고 그 요인이 오피스텔의 가격형성에 어느 정도 영향을 미치는 지에 대해 분석하여, 향후 필요한 효율적인 가격 차별화 전략에 대해 살펴 보고자 한다.

리포트 | 12페이지 | 33,800원 | 등록일 2021.12.02 | 수정일 2022.05.19

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용도변경이 단독주택 실거래가격에 미치는 영향 - 서울시 마포구 연남동을 중심으로 - (The Effect of Conversion on the Single Family Housing Transaction Prices - Focused on Yunnam-dong, Mapo-gu, Seoul)

본 연구는 서울 도심 단독주택의 용도변경 현상에 대한 이론적 토대를 지대이론을 통해 살펴보았고, 서울시 마포구 연남동의 단독주택거래사례를 바탕으로 헤도닉 가격모형을 사용하여 용도 ... 변경 특성이 단독주택 실거래가격에 미치는 영향을 실증분석 하였다. 연구의 주요 결과는 다음과 같다. 첫째, 용도지역 변수가 통제된 상황에서 용도 특성이 주택의 실거래가격을 설명 ... 으로 확인되며, 모두 통계적으로 유의하다. 셋째, 용적률이 1% 상승할 때마다 가격 프리미엄이 약 0.1% 상승하며, 건폐율이 1%상승할 때마다 약 0.7%의 프리미엄이 지불되고 있

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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경제4_부동산시장과정책 헤도닉 가격 함수의 개념을 설명하고 그것이 어떻게 활용되는지 설명하시오

으로 점차 넓어지고 있다. 이러한 주택, 부동산의 가치는 여러 가지의 함수로 표현할 수 있다. 그 중 하나가 바로 헤도닉 가격 함수이다.헤도닉 가격함수은 헤도닉 가격모형이라고도 부른다 ... . 헤도닉 가격 모형은 환경의 질의 화폐적 가치를 측정하고 주택 및 부동산의 가치를 측정하는데 쓰이는 대표적인 방법이다. 특히 헤도닉 가격모형은 환경적인 측면에서 그 신뢰성이 높 ... 다. 원래의 헤도닉 가격모형은 대기질에 대한 가치를 측정하는 방법으로서 그 효율성이 증명되었다고 한다.그러한 헤도닉 가격모형이 우리 주택 및 부동산 시장의 가치를 측정하는데에 우회

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.04 | 수정일 2023.09.06

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부동산시장과정책 ) 두 가지 용도가 경쟁하는 토지시장에서 특정 용도의 토지에만 부과되는 토지세가 토지시장에 어떠한 변화를 가져오는지 설명하시오

규제의 단기적 효과(3) 임대료규제의 장기적 효과와 영향3. 헤도닉 가격함수란 무엇인가?(1) 헤도닉 가격함수의 정의(2) 헤도닉 가격모형의 부동산 시장 대입(3) 헤도닉 가격함수 ... 을 란 무엇인가?(1) 헤도닉 가격함수의 정의헤도닉이란 영어 단어는 쾌락, 즐거움 등의 뜻이 있는 단어이다. 그런 맥락에서 헤도닉 가격모형이란 간단히 말해 서로 다른 재화나 서비스 ... 에게 어떤 효용을 가져다줄 수 있는지에 대한 가치를 평가한다는 것이 헤도닉 가격모형이다.(2) 헤도닉 가격모형의 부동산 시장 대입이런 헤도닉 모형을 부동산 시장에 대입해 볼 수 있

리포트 | 8페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2021.01.22

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공공재의 개념과 관광재의 가치평가 방법

. HPM(Hedonic Price Method: 헤도닉가격모형)Hedonic은 즐거움, 쾌락, 향락이라는 의미를 가진 형용사이다. 헤도닉이 고객의 잠재적, 심미적인 가격 결정요인 ... 가치가 마침 재산권의 시장가격 속에 잠재해있다는 것이다.HPM(Hedonic Price Method: 헤도닉가격모형)은 이질적인 재화나 서비스의 특성이 가격을 결정한다고 가정 ... 오희균ㆍ임은순(2015), “헤도닉가격모형을 이용한 서울시 레스토랑의 선택속성 분석: 자갓 서베이 2차 자료의 활용”국내 특급 호텔 객실이승훈(2018), “헤도닉가격모형을 활용

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.20

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