"표준지공시지가."의 검색결과 입니다.

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공시지가 표준지 공시지가 양도소득세 과세 감정평가 행정법 판례 공인중개사 공인중개사 1차 상속세 사업수지분석

EasyAI “표준지공시지가.” 관련 자료

+하자승계(비교표준지공시지가결정의 하자..등록일 2010.11.28 | 총 57자 | 13페이지 | 2,000원
+감정평가론레포트(토지가치감정평가방법)등록일 2020.11.08 | 총 4,433자 | 5페이지 | 1,500원

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"표준지공시지가." 검색결과 1-20 / 779건

표준지공시지가��� 가격형성요인에 관한 연구 -전국 표준지공시지가(2012)를 대상으로- (A Study on the Price Determinants of Officially Announced Land Price in 2012)

다. 특성조사나 제도개선, 실거래가반영률 관련 연구 등 공시지가제도와 관련된 다양한 연구들이 수행되고 있으며, 괄목할만한 성과를 거두고 있는 연구도 많다. 그러나 아직 표준지공시 ... 지가의 가격형성요인에 대한 연구는 부족한 상황으로 표준지공시지가��� 가격결정과정에서 어떠한 요인들이 영향을 미치고 있는지 살펴볼 필요가 있다. 이에 표준지공시지가��� 가격평가방법 중 ... 별, 이용상황별, 지목별, 면적규모별 기술통계량을 분석하고, 각 가격형성요인이 표준지공시지가��� 어떠한 영향을 미치고 있는지 헤도닉 모형을 이용하여 분석하였다. 본 연구는 표준지공시지가

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.03 | 수정일 2025.07.05

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부동산 가치형성요인과 표준지공시지가

을 미치는 요인이라고 할 수 있습니다.표준지공시지가��시지가란 널리 지가를 공개하여 국가 또는 국민이 일정지역의 지가수준을 항상 파악할 수 있게 한 것을 말합니다. 부동산 가격 공시 ... 에 관한 법률에서는 표준지공시지가��� 함은 이 법의 규정에 의한 절차에 따라 국토교통부장관이 조사·평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 말한다라고 정의할 수 있습니다.

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.01.31

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표준지공시지가���도 개선방향에 관한법정책적 고찰 (A Study on Legal Policy for the Improvement Direction of the Officially Announced Price of Reference Land System)

표준지공시지가��� 선정과 산정 등에 관해서는 부동산공시법에서 규정하고 있다. 그런데 동법상의 표준지공시지가���도와 관련해서는 몇 가지 문제가 있다. 즉, 대규모 개발사업 등에 따라 ... 현재의 표준지 수와 분포기준에 대한 조정이 필요하고, 공시지가와 시장가치의 불일치를 개선해야 하며, 보상평가를 함에 있어서 개발이익을 배제하는 경우에 공시지가 상승분의 어느 정도 ... 가 개발이익에 의한 것인지 등을 판단하는 구체적인 기준을 마련할 필요가 있다. 그리고 표준지공시지가���도의 개선과 관련하여 토지특성조사의 객관화 방안에 관한 논의가 필요하다. 이에 본

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.06 | 수정일 2025.07.10

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「부동산가격공시법」상 표준지공시지가��� 적용 및 효력에 관한법적 문제 (Legal Issues Regarding the Application and Effect of Officially Announced Price of Representative Land According to 「Act on the Public Announcement of Real Estate Values」)

한국토지공법학회 배명호

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.09 | 수정일 2025.05.17

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[국토교통부] 표준지공시지가 의견서

■ 부동산 가격공시에 관한 법률 시행규칙 [별지 제1호서식]표준지공시지가 의견서※ 색상이 어두운 난은 의견제출인이 작성하지 않습니다.접수번호접수일처리기간 의견제출 기간이만료된 날 ... 의견제출내 용예정가격원/㎡의견가격원/㎡의견제출사유「부동산 가격공시에 관한 법률」 제3조제2항 및 같은 법 시행령 제5조제3항에 따라 표준지 예정가격에 대하여 위와 같이 의견을 제출 ... 합니다.년 월 일의견제출인(서명 또는 인)국토교통부장관 귀하첨부서류의견제출 관련 참고자료(참고자료가 있는 경우에만 제출합니다)수수료없 음210mm×297mm[백상지(80g

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 표준지공시지가 이의신청서

■ 부동산 가격공시에 관한 법률 시행규칙 [별지 제5호서식] 정부24(www.gov.kr)에서도 신청할 수 있습니다.표준지공시지가 이의신청서접수번호접수일처리기간이의신청 기간 ... 상황이의신청내 용공시지가원/㎡의견가격원/㎡신청사유「부동산 가격공시에 관한 법률」 제7조제1항 및 같은 법 시행령 제12조에 따라 년 월 일에 공시된 표준지공시지가��� 대하여 위 ... 가격공시위원회심의?결 재?통 보신청인국토교통부장관210mm×297mm(백상지 80g/㎡)■ Enforcement Rules to Act on Price Announcement of

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 표준지공시지가 조사ㆍ평가보고서

■ 부동산 가격공시에 관한 법률 시행규칙 [별지 제2호서식]표준지공시지가 조사ㆍ평가보고서시 ㆍ 군 ㆍ 구:A:평가법인:조사ㆍ평가자: (인)B:평가법인:조사ㆍ평가자: (인)일련번호 ... 소재지면적(㎡)공부상지목지리적위치이용상황용도지역주위환경도로교통형상 및지세평가가격평균AB364mm×257mm(백상지 80g/㎡)

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 표준지공시지가 의견청취결과서

■ 부동산 가격공시에 관한 법률 시행규칙 [별지 제4호서식]시장ㆍ군수ㆍ구청장의 표준지공시지가 의견청취결과서시ㆍ군ㆍ구명:구 분내 용의 견 청 취 일요청일시ㆍ군ㆍ구부동산가격공시위원회

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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표준지공시지가 기준 토지보상액 산정의 공법적 쟁점 ― 헌법재판소 2009. 11. 26. 2009헌바141 전원재판부 결정 ― (Public Law Issues Regarding the Calculation of Amount of Compensation for Land Based on Officially Announced Price of Reference Land - Full Bench Decision of the Constitutional Court, November 26, 200)

행정법이론실무학회 허강무

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.02.10 | 수정일 2025.02.15

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수용보상금의 증액을 구하는 소송에서 그 수용대상 토지 가격 산정의 기초가 된 비교표준지공시지가���정의 위법을 독립한 사유로 주장할 수 있는가

1. 수용보상금의 증액을 구하는 소송에서 그 수용대상 토지 가격 산정의 기초가 된 비교표준지공시지가���정의 위법을 독립한 사유로 주장할 수 있는가?1. 문제의 소재비교표준지공시지가 ... 결정과 수용재결이라는 두 개의 행정행위가 연속적으로 행하여진 경우 선행행정행위(비교표준지공시지가���정)의 하자를 이유로 후행행정행위(수용재결)를 다툴 수 있는지가 문제된다.2. 전제 ... 의 하자가 중대명백하여 당연무효라서 언제든 이에 대해 무효를 주장할 수 있으므로 논의의 실익이 적다. 따라서 설문의 비교표준지공시지가���정에는 단순위법의 하자가 있고 쟁송기간이 도과

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.15

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표준지공시지가 이의신청서 [국토교통부 행정서식]

■ 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 시행규칙[별지 제4호서식] 표준지공시지가 이의신청서접수번호접수일처리기간 이의신청 기간이만료된 날부터 30일신청인성명(법인명)생년월일 ... (사업자등록번호)주소전화번호휴대전화번호전자우편소유자와의 관계대상표준지소재지 및 지번지목 및 면적실제용도이용상황용도지역주위환경교통상황이의신청내용공시지가원/㎡의견가격원/㎡신청사유「부동산 ... 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제8조제1항 및 같은 법 시행령 제11조에 따라 년 월 일에 공시된 표준지공시지가��� 대하여 위와 같이 이의를 신청합니다.년 월 일장신청인(서명

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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표준지 공시지가에 의한 토지보상제도에 대하여

에 대한 개선 방안1. 공시지가의 현실화2. 표준지 수의 확대와 합리적인 표준지 선택3. 공시지가 산정을 위한 전담기구 설치Ⅵ. 논의의 정리(整理)Ⅰ. 대상 판례에 대한 분석(分析 ... 을 표준지 공시지가를 기준으로 하도록 한 지가공시및토지등의평가에관한법률 제10조 제1항 제1호가 헌법 제23조 제3항의 정당한 보상 규정 등을 위배하였는지의 여부에 대하여 소극적인 ... 입장을 취하고 있다.공시지가는 그 평가의 기준이나 절차로 미루어 대상 토지가 대상지역 공고일 당시 갖는 객관적 가치를 평가하기 위한 것으로서 적정성을 갖고 있으며, 표준지와 지

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.30

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하자승계(비교표준지공시지가���정의 하자와 수용재결의 위법성)

본 글은 수용보상금의 증액을 구하는 소송에서 선행처분으로서 그 수용대상 토지 가격 산정의 기초가 된 비교표준지공시지가���정의 위법을 독립한 사유로 주장할 수 있는지 여부(대법원 ... 지가의 법적성질을 관련하여 처분성을 갖는지 여부를 학설과 판례를 통해 검토한다. 그리고 셋째, 표준지공시지가��� 하자가 수용재결에 승계되는지 여부와 관련하여 하자승계의 의의 및 논의 ... 2008. 8. 21., 2007두13845 판결)에 대하여 알아보고자 한다.따라서 이하에서는 첫째, 대상판결의 사실관계 및 대법원의 판결요지에 대하여 설명하고, 둘째, 표준지공시

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.28

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시장ㆍ군수ㆍ구청장의 표준지공시지가���견청취결과서 [국토교통부 행정서식]

[별지 제3호서식]시장군수구청장의 표준지공시지가 의견청취결과서시군구명 :구분내용의견청취일자요청일 :시군구 부동산평가위원회 개최일 :의견회신일 :주요의견반영여부구비서류1. 의견청취 요청서 사본 1부2. 시장군수구청장의 회신공문서 사본 1부

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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(판매용)감정평가론_공적지가제도등

는 표준지공시지가��� 개별공시지가가 공시된다. 주택은 단독주택과 공동주택으로 나누어 단독주택의 경우 표준주택가격과 개별주택가격을, 공동주택의 경우 공동주택가격을 공시한다. 마지막으로 비 ... 24조에 따른 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 이를 공시할 수 있다.”라고 규정하여 공시의 의무를 부과하고 있지는 않다. 표준지공시지가��� 동법 제3조 제1항, 개별공시지가 ... 주사·평가 절차의 전체적인 틀은 다음과 같다.[표준지 선정 및 가격평가 의뢰→ 공시지가 조사 및 평가자 교육→ 표준지 선정조사·지역분석 및 가격평가→ 가격균형 사전 협의→ 표준지

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.22

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감정평가론레포트(토지가치감정평가방법)

하여 발표하는 부동산 가격이며 특히 땅에 대한 공시가격을 “공시지가”라 한다.공시지가의 경우 표준지공시지가��� 개별공시지가로 나뉘며 표준지공시지가��� 적절한 가격배율을 곱하여 산출 ... 된 값을 개별공시지라 한다.표준지공시지가��동산공시법의 규정에 따라 국토교통부장관은 토지이용상황이나 주변환경, 그 밖의 자연적, 사회적 조건이 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중 ... 를 감정평가하는 경우에 그 기준이 된다.표준지공시지가��정을 위한 표준지 선정 후 그 가격의 산정은 거래사례비교법 등 감정평가에 의하여 산정되는데, 인근지역 또는 동일수급권 안의 유사

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.08

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판매자 표지

논문 요약서_부동산가격공시제도의 문제점과 개선 방안

와 공동주택가격 공시제도로 구분이 된다. 단독주택가격 공시제도는 표준주택가격공시제도와 개별주택가격 공시제도로 나눠서 운영을 한다. 부동산가격공시는 국토교통부애서 기획, 표준지공시지가 ... 제도, 비주거용 부동산가격공시제도, 주택가격공시제도로 구분하고 있으며, 지가공시제도는 표준지가 공시제도와 개별지가 공시제도로 구분이 되고, 주택가격공시제도는 단독주택가격 공시제도 ... , 표준주택가격, 공동주택가격을 공시하고 있으며, 기초지방자치단체에서 개별공시지가와 개별 주택가격의 공시업무를 담당하고 있는 이원화의 체계를 가지고 있다. 부동산공시가격은 보유세

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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헤도닉모형에 의한 현행 토지가격비준표 작성방법의 적정성에 관한 연구 (A Study on the Adequacy of Standard Comparison Table of Land Price by Hedonic Price Model)

적가격(공시지가)은 표준지를 선정ㆍ평가한 가격과 토지특성을 적용한 헤도닉모형(Hedonic Price Model)에 의해 토지가격비준표를 작성한 후 이를 토대로 산정하고 있다. 토지 ... 가격비준표의 정확성이 공시지가에 그대로 전달되는 구조이다. 그러므로 토지가격비준표는 지가 산정의 핵심이며 그 적정성2)은 헤도닉모형에 의해 좌우된다고 볼 수 있다.이러한 헤도닉모형 ... 공선성 문제(채미옥, 1995) 등으로 인해 지가모형이 왜곡되고 그것이 토지가격비준표에 잘못 반영되어 결국은 공시지가의 불균형이나 비현실로 나타나게 된다는 것이다. 그러나 이러

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.14 | 수정일 2025.07.20

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표준지비교법에 의한 지가평가의 재검토 (Review on the Comparison Approach of the Standard Land in Land Price Appraisal)

공시지가제도가 실시된 이후 토지가격의 감정평가는 표준지비교법이 원칙이다. 그동안 표준지비교법에 대한 여러 문제점이 제기되었으나, 관련 연구는 미흡한 실정이다.국토해양부는 2012 ... 적ㆍ경제적ㆍ행정적요소로 세분하여 재구성하여야 한다.둘째, 표준지비교법에서도 사정보정을 도입할 필요가 있다.셋째, 표준지와 대상토지의 가격형성요인 비교시점은 표준지는 공시기준일, 대상 ... 년「감정평가에 관한 규칙」의 전부개정(안)을 입법예고하였다. 따라서 표준지비교법의 문제점과「감정평가에 관한 규칙」 개정(안)에 대한 활발한 논의가 필요한 시점이다.본 연구의 목적

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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대구시 지가의 시공간적 변화 탐색 (Exploring Spatio-Temporal Variations of Land Price in Daegu Metropolitan City)

하여 공간구조 특성과 변동을 파악하는 것이다. 이를 위하여 1995년부터 2011년까지 2년 단위 표준지 공시지가를 이용하여 지가면(land value surface)을 생성 ... 지가는 도시의 구조와 변화를 읽어 낼 수 있는 공간 텍스트이다. 본 연구의 목적은 대구시를 대상으로 상세한공간 및 시간 해상도를 갖는 지가의 시공간적 변화를 탐색적으로 분석 ... 하였다. 시기별 지가분포 및 변동률 패턴을 비교하여 지구적 혹은 국가적 수준의 경기변동 및 정책변화, 국지적 수준의 지역 개발과 관련된 의사결정이 도시 공간구조 변화에 어떻게 투영

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.30 | 수정일 2025.06.05

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