"지구공공시설부담금제"의 검색결과 입니다.

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행정복합도시 831부동산대책 Gurney Breckenfeld(1972) 함마르비 감정평가사 개발부담금 개발이익환수제도 증축사례 일조권 대도시권 구미 신평동2주택

EasyAI “지구공공시설부담금제” 관련 자료

+성장관리의 이론과 실제(성장관리의 개..등록일 2013.05.17 | 총 14,615자 | 20페이지 | 3,500원
+수도권 집중 억제와 폐기정책에 대해등록일 2013.12.31 | 총 7,296자 | 9페이지 | 2,000원

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"지구공공시설부담금제" 검색결과 1-20 / 74건

[환경정책 사례] 난개발 현황, 난개발 문제점, 환경오염 실태, 용인시 환경오염 실태, 용인시 난개발의 문제점과 환경적 위해성, 외국의 사례(베이징, 멕시코), 환경 정책 사례

을 건설하는 방식 공공기관에 의한 난개발 공영개발의 형식을 띤 택지지구개발사업 국 내 사례 ( 용인시 )기반시설 부족 대규모적인 녹지훼손과 자연경관의 파괴 및 우량 농지 잠식 문제 ... 하여 농지 및 산지에 우후죽순처럼 주택을 건설하는 방식 공공기관에 의한 난개발 공영개발의 형식을 띤 택지지구개발사업 국 내 사례 ( 용인시 )기반시설 부족 대규모적인 녹지훼손과 자연 ... 가 우려됨 국 내 사례 ( 용인시 )용인시 지자체 광역교통망 확충과 우회도로 건설 - 만성교통체증 해소 대규모 공원조성과 철도망구축을 통한 교통 확충 주거환경 개선 ‘기반시설부담금제

리포트 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.05.31

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성장관리의 이론과 실제(성장관리의 개념,목표, 한.미.일 도시성장관리정책의 비교,성장관리기법, 도시성장 관리 정책의 주요 수단별 장,단점)

화하 확립공공시설에 대해 충분한 여유가 있을 시 개발 허가제도 필요개발이익과 손실간 효율적 개발부담금 제도의 확립경제 사회적 타당성 갖는 개발부담금 정착필요03. 성장관리기법 및 ... 적으로 일어나야 함개발부담금제토지의 형질변경으로 발생한 이익을 환수하기 위해 부담금을 징수하는 제도 개발이익의 25%환수 개발전에 충분한 기반시설이 공급되었는지 보는 것 개발부담금은 50 ... 및 시사점1)우리나라성장관리수단의 문제점2)우리나라성장관리제도의 개선방향03. 성장관리기법 및 구조1.성장관리기법1)입지,밀도,성장률 규제2)공공시설 및 기반시설3)자연자원 및

리포트 | 20페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.05.17

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[대도시권계획]대도시권계획의 목적, 대도시권계획의 필요성, 대도시권계획의 광역교통개선, 대도시권계획의 여성주민복지개선, 대도시권계획의 수립방법, 대도시권계획의 강화 방안 분석

과 수립시기 등을 규정하여 대규모 개발사업의 시행에 따른 광역교통난을 완화하며, 광역교통시설부담금제에 대한 세부 부과기준 및 부과?징수 절차 등을 규정함으로써 광역교통시설 투자재원 ... 를 포함하여 8개지구에 걸쳐 11.01㎢ 달하였다. 사실상 시가지개발은 공공자금을 통한 공영개발을 추진하여야 하나 지방재정이 열악한 광주시로서는 신시가지개발에 있어 토지구획정리사업 ... 되었다. 진행중인 사업지구가 완료되면 24.8%로 토지구획정리사업으로 시가지개발이 이룩되는 결과가 되었다. 그러나 토지구획정리사업이 지가상승을 유발하는 등 문제점이 있었으나, 부족한 공공

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.15

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수변도시 개념 및 사례 : 함마르비Hammarby를 중심으로

가 주도 가능 (☞ 장기적 계약으로 임대료가 저렴하므로 임대료 상승만으로 전적인 환수는 불가 : 국내경우 개발부담금제 , 토지초과이득세 등 있음 . http://210.101.116 ... 심환경 조성 간의 균형점 을 찾 음 ( 관광지 목적이 아님 ) ☞ 관광객 유치목적보다 실 거주 주민을 위한 도시재건이 성공률 높음 • 호수 , 도로 , 공공시설 및 녹지 등이 주거 ... 성 , 장소마케팅의 부각 으로 문화적 , 공공적 수변사용 이 주목받고 있음 . ∙ 수변공간 ( 水邊空間 ) 또는 친수공간 ( 親水空間 ) 의 재생과 창조는 전 세계적으로 도시설계

리포트 | 34페이지 | 6,000원 | 등록일 2013.05.23

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수도권 집중 억제와 폐기정책에 대해

의 지방으로의 분산도 대표적인 과밀해소정책이다.파리 런던 동경을 비교해 보면 공장설립허가제는 런던과 동경에서 폐지되었고 파리는 그대로 유지하고 있고, 과밀부담금제는 파리에서만 유지 ... 수도권 집중 억제와 폐기정책에 대해Ⅰ 서 론정부가 지난달 3월 27일 수도권 공장 설립 규제를 완화하는 등 경제위기 극복에 부담을 주는 규제를 2년간 중단, 민간 투자를 촉진 ... )와 혁신도시 건설은 표류하고 있다. 행복도시 건설은 참여정부 시절 수많은 정치·사회적 논의와 합의를 거쳐 추진됐고, 3조8000여억 원을 들여 토지를 수용했다. 현재 기반시설 공사

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.31

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용도지역제의 문제점과 개선방향

다.마지막 넷째, 비도시 지역의 관리방법을 개선해야 한다.현재의 비도시 지역의 관리방법인 용도지역지구제, 관리지역의 세분, 2종지구단위계획, 기반시설부담금제, 개발행위허가제 등 ... 한 공공시설을 공급하는 등 효율적인 공간 구조를 형성하기 위한 목적을 가지고 운영되고 있다. 그러나 우리나라 용도지역제는 토지가 가진 다양한 특성을 발휘하지 못하고 한번 결정되면 바꾸 ... 범위까지 설정하고 있다. 이에 대해서 도심, 부도심, 지구중심 등 중심지 위계와 기반시설 여건을 고려하여 용도와 밀도를 결정하도록 해야 하며 용도지역 세분화와 밀도의 세분화가 될 수

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.26 | 수정일 2016.06.11

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부동산정책

) 기반시설부담금제 도입○ 개발로 인해 야기되는 기반시설 설치비용을 개발행위자에게 부과하여 수익자부담원칙을 실현한다. 기반시설을 갖춘 토지공급을 확대하고 투기?난개발 억제를 통해 ... , 국가나 지자체의 공공건축물 등에 대해서는 부담금을 면제 또는 감면한다.○ 이중부담을 방지하기 위하여 개별법상 각종 관련 부담금 및 개발사업자가 직접 설치한 시설비용은 공제 ... 이 필요한 지역은 ‘주택공영개발지구’로 지정하여 주택공사 등 공공기관이 주택을 건설하여 분양?임대하는 주택공영개발 방식을 확대한다.○ 다만, 주택 획일화?공공부문 비대화 등의 문제점

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.19

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역대 정권의 부동산 정책(기사모음)

에건설 의무비율이 부활됐으며 조합원 명의변경이 금지됐습니다. 2006년 들어서는 개발이익의 25%를 징수하는 개발부담금이 1월부터 부과됐고 7월에는 기반시설부담금제가 시행 ... 채권입찰제 시행, 투기과열지구제도 도입 및 재당첨제한기간 연장, 분양권 전매제한, 토지거래신고제 실시 등 규제 정책을 시행했습니다.88년 이후 노태우 정권시대는 규제정책이 쏟아진 ... 아냈습니다. 이에 따라 주택 2백만호 건설계획(89년)과 택지초과소유 부담금 등 토지공개념 3개 법안(90년)을 시행했습니다.하지만 분당과 일산 등 수도권 5개 신도시 건설은 청약

리포트 | 7페이지 | 무료 | 등록일 2013.12.30

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투기근절을 위한 부동산시장 정책

) 건전한 사회를 뒤흔들어 병든 사회를 만들게 된다.3) 기업의 신규투자능력을 감소시키며 생산활동을위축시킨다.4) 공공용지, 기반시설 설치가 어려워 공개념의 토지를효율적으로 이용하기 ... %를, 그 초과 분에 대해서는 50%를 3년마다 세금으로 환수▣ 개발부담금제 : 개발이익의 사유화를 막기 위하여 택지 개발 등 30개개발사업으로 발생하는 자본이득의 25~50%를 환수 ... , 지가공시), 토지이용(계획, 개발과 보전), 토지수용(평가, 수용)주택공급(공공임대주택, 택지공급), 주택가격 및 주거비용(최저주거기준), 주택금융(Mortgage,국민주택기금

리포트 | 38페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.22 | 수정일 2016.10.06

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개발이익환수제도에 관한연구 개발이익환수제 문제점 개선방안

다. 대 일정한 부담을 가하는 조정부담금제도와 지구시설 정비부담금제가 있다. 조정부담금제도는 재개발지정구역내의 토지소유자에 대해 재개발로 인해 발생한 지가상승분을 지방정부에 납부 ... 제와 수익자부담금제를 두고 있다. 공공시설 투자에 따른 개발이익환수제도는 별도로 시행하고 있지 않으나 행정지도 성격을 띠고 있는 택지개발지도요강에 의해 지방정부의 공공시설 정비, 지방재정 ... 하는 제도다. 한편 지구시설 정비부담금은 개발이익환수 수단의 하나로 연방 건설법에 규정돼 있다. 이제도는 지구내의 도로, 광장, 녹지, 공해방지시설 등 편익시설의 설치에 따라 직접 이익

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.20 | 수정일 2019.05.22

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부동산 정책론: 토지소유정책 토지이용정책과 부동산시장관리정책 및 토지정보관리정책 공시지가 제도0k

소유상한제, 개발부담금제, 토지초과이득세)/ 정부의 토지시장 적극 개입/ 토지공개념 확대 도입 *토지공개념 입법화 논란(자유민주주의 국가원리와 사회국가원리 실천: 토지거래허가제 ... , 토지초과이득세), 처분단계(양도소득세),*비과세적 방법: 토지소유자 부담형(금전부담과 환지방식, 토지로 부담하는 방식), 개발자 부담형(개발부담금, 기반시설부담금)6. 개발이익 ... 의 환수투기억제세(양도세 도입으로 폐지), 양도소득세, 간주취득세, 토지초과이득세(폐지), 개발부담금(정지), 농지 및 산지전용부담금(폐지), 개발제한구역 훼손부담금, 기반시설 부담

리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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경북 구미시 신평동 공동주택 사업계획안

에 따른 분양시장 냉각 - 종부세 강화(6억원 초과) - 재산세과표 상향조정 - 다주택자 양도세 강화 - 기반시설 부담금제 도입부동산시장의 양극화에 따른 정부의 지역별 차별적 정책 ... . 사업개요경북 구미시 00아파트 개축공사위 치경북 구미시 신평동 6-17번지지역 / 지구제2종일반주거지역사업대지면적2,452.90㎡(742평)공 동 주 택아파트상가1동건축 면 적665 ... ,144부동산업6172,375서비스업6227,176공공.사회보장802,732교육서비스1,31910,021보건, 사회복지5634,633오락.문화.운동1,1072,613기타2,6966

리포트 | 31페이지 | 25,000원 | 등록일 2013.09.28

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주택시장 활성화 방안

/ 재건축 / 택지개발지구 기반시설부담금제 도입 2001 년과 2002 년 급등한 주택가격 안정을 중점으로 정책 구현 2003 년 5 월을 시작으로 10 여 차례 투기수요차단 ... , 분당지연 예상 수도권 공공 부문의 주택 지구지정 연기와 공급규모 축소로 수도권 주택가격 하락폭 둔화와 활성화 要12. 정책 변화에 따른 활성화 방안 신규주택 시장과 기존주택시장 ... 대상주택 공공주택공급 공공주택 / 민영주택 좌동 좌동 좌동 공급방법 추첨제 국가유공자 월남귀순자 등에 특별공급 우선순위제 + 낙첨제 0 순위제 (6 회이상낙첨 ) 10% 범위내

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.26

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[파워포인트] 유럽의 도시성장관리

3. 독일 ※ 지구공공시설부담금제도유럽의 도시성장관리1. 영국 1) 영국의 성장관리체계 2) 그린벨트 3) 도시기반시설확보를 위한 계획이득환수유럽의 도시성장관리영국 1) 영국 ... 지역개발세가 더욱 적합하다고 할 수 있다.유럽의 도시성장관리3.독일 ※독일의 지구공공시설부담금제도 독일의 경우 기반시설 공급은 지구상세계획에 의해 이루어진다. 공공시설의 설치비용 ... 은 수익자 부담원칙에 의거하여 적용하고 있으며 지자체는 시설공급에 의해 편익을 향유하는 토지소유자에게 시설설치비의 90%까지 를 지구공공시설부담금으로 징수한다. 의의: 모든 개발에 있

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.20

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의료급여정책의 역사적 전개와 주요내용 및 문제점과 과제

의 역 부담하되, 일부만을 부담하는 경우에는 그 나머지는 의료보호기금에서 대불할 수 있도록 하였다. 또한보건복지부장관과 시 ?도지사는 진료지구를 설정하고 그 지구별로 의료보호시설 ... %, 장애인의료비에서 20%를지급한다.(5) 대불금제도총 진료비 중 본인부담금을 의료급여기금에서 부담하는 것을 대불금제도라고한다. 대불을 받은 자(그 부양의무자를 포함하며, 대불금상환 ... . 진료기준4. 장애인보장구 구입비5. 대불금제도Ⅲ. 의료급여정책의 문제점과 과제1. 문제점가) 진료비의 증가나) 적용대상자의 제외다) 의료비의 본인부담2. 정책과제가) 저소득 의료

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.25

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기반시설부담금제에 대한 연구

기반시설부담금제에 대한 연구학 과학 번이 름제 출 일Ⅰ. 서 론Ⅱ. 개발이익의 개념 및 기반시설부담금제의 도입배경1. 개발이익의 개념2. 기반시설부담금의 개념 및 도입배경1 ... ) 기반시설부담금의 개념2) 기반시설부담금의 도입배경Ⅲ. 기반시설부담금제 도입에 따른 기대효과1. 정부의 재정 부담 완화2. 난개발의 방지3. 기반시설의 수요 충족 : 도시 경쟁력 제고 ... Ⅳ. 기반시설부담금제 도입에 따라 예상되는 부작용1. 주택의 공급 감소와 가격 상승의 문제2. 사회적 형평성의 문제 : 무주택 빈곤층과 기존 주택소유자의 격차 확대3. 효율

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.19

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미국의 토지 제도

)③ 새로운 개발사업이 공공기반시설에 미치는 거주 및 재정적 악영향을 감쇄하기 위해 부과하는 개발영향부담금(impact fees)④ 개발영향부담금의 보다 발전된 형태인 연계부담금 ... (linkage fees)2. 수익자부담금제)수익자부담금제(special assessment)는 특정 공공사업에 따라 개발이익을 받게 되는 자에 대하여 사업비의 일부를 부담시키는 것이 ... 다. 이를 위해 자치단체의 행정구역과는 별도로 특정재원지구(special financing districts)를 설정하여, 특별재원지구 내 부동산소유자에게 공공시설 정비에 소요

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.23

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노무현,이명박 부동산정책

원 초과로 강화-재산세 과표적용률 상향조정-분양가 상한제 중대형으로 확대-중대형에 채권입찰제 시행-다주택자 양도세 강화-송파신도시 건설-생애최초 대출 부활-기분시설부담금제 도임 ... 성 지원(미분양아파트 담보건설사 CBO 지원, PFEOCNF 만기연장 등)-투기(과열)지구 해제-환매조건부 미분양주택 매입-공공택지 제3자 전매 및 계약해제 허용-주택건설사업자의 부채 ... 연 도대 책주 요 정 책2003년5.23대책-재건축 후분양제(수도권 과밀억제권역내)-재건축 안정진단 강화-300가구 이상 주상복합아파트 전매금지-투기과열지구 확대9.5대책-재건축

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.20

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도시계획 운영에 따른 손익조정방안[개발권양도제를 중심으로]

에게 양이상의 개발행위시 규정 용적률의 추가허 용을 통해 기반시설설치 부담을 지우게 하는 제2종 지구단위계획 제도 등은 도시개발을 기반시설과 연계시켜 컨트롤한다는 점에서 이익환수 또는 ... 의 환수장치(최근 정부에서 개발부담금제를 대체할 개발이익 환수수단으로서 시설부담금제 도입방안 연구에 착수)로 보아야 하며, 일반적인 도시계획 운영에 따른 우발적 이익 ... 제목 : 도시계획 운영에 따른 손익조정방안(개발권양도제를 중심으로)Ⅰ. 서언1. 연구배경 및 목적ㅇ 용도지역ㆍ구역ㆍ지구의 지정 및 변경, 도시계획시설의 설치 등 도시계획의 운영

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.29

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부동산정책에 관한 연구

개발부담금 부과 중지 민간개발사업 – 기반시설의 미설치 - 개발이익이 사유화 공적자금을 투입한 공영개발 체제에서도 발생된 개발이익 대부분이 건설업체와 주택수분양자에게 귀속 수도 ... 제정('82) 수도권공장 총량제 및 과밀부담금제 도입('94) 대전 3청사 준공 및 청 단위 11개 기관 이전('97) 지방이전 기업ㆍ대학 세제 등 지원, 지방산업단지 건설 등 ... 제의 조기 정착 기반시설부담의 객관성과 투명성 개발부담금(이익금)제의 재도입을 검토(수도권에서만 약 60조원의 개발이익 발생이 추정) 개발사업 주변에 대해서는 기반시설부담비용을 부과

리포트 | 37페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.06.26

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