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"정당한보상" 검색결과 1-20 / 22,157건

정당보상 관점에서 본 잔여지 가치하락보상 연구 (The Residual Land Depreciation in terms of Just Compensation)

한국부동산연구원 강선호, 유정석

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.13 | 수정일 2025.05.18

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미국 헌법상 정당보상의 판단기준 (The standard of assessing just compensationin the US Constitution)

이화여자대학교 법학연구소 석인선

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.20 | 수정일 2025.05.23

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토지수용시 정당한 보상 논의에 관한 연구 (A Study on the Discussion of Justifiable Compensation in Land Compensation)

꾸준히 논의되고 있다.우리 헌법에서는 공공필요를 위하여 국민의 재산권에 대하여 침해를 하는 경우에는 법률로써 정하되 정당한 보상을 지급하도록 규정하고 있다. 헌법은 정당한 보상 ... 화되고 있다.헌법상 보장된 사유재산권의 보호와 수용에 의한 보상은 정당한 보상이 되어야 한다. 수용에 따른 손실보상의 갈등문제 있어서 가장 핵심적인 문제인 공시지가에 의한 보상 문제를더 ... 헌법상 보장되고 있는 사유재산권의 보호와 공정·공평한 부의 재분배를 위해서 어느 범위까지 사유 재산권의 제한을 둘 수 있는지에 대한 논쟁들이 지속되며 토지수용시 보상의 문제또한

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.14 | 수정일 2025.07.20

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독일 저작권법상 정당보상청구권과 추가보상청구권 (The right to claim fair remuneration and the right to claim additional remuneration under German copyright law)

물이용자가 그 창작물로부터 큰 이익을 얻었을 경우 계약조건의 변경을 요구할 수 있도록 하였다. 이는 추가보상청구권을 인정한 것이다. 또한, 2002년에는 정당보상청구권을 도입 ... 하였는데, 이는 계약체결 당시 창작자가 받은 대가가 상대적으로 적은 경우 정당한 보상을 청구할 수 있도록 한 것이다. 아울러 과거의 베스트셀러조항을 창작자에게 좀 더 유리하게 이른바 ... 공정조항으로 대체하였다.이 글은 독일 저작권법상 정당보상청구권과 추가보상청구권의 도입 배경, 규정의 내용과 관련 판례 및 학설의 태도에 대해 상세히 설명하고, 정당보상청구권과 관련

논문 | 51페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.09 | 수정일 2025.07.11

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영상저작자의 정당한 보상을 위한 「저작권법」 개정안 연구 (The Study for an amendment of the Copyright Act for the equitable remuneration)

이 논문은 영상저작자의 정당한 보상을 위해 「저작권법」개정안을 만드는 것을목적으로 한다. 영상저작자의 정당한 보상이란 영상저작물의 2차 시장에서 발생하는 수익에 비례하여 저작 ... 으로 「저작권법」개정안을 제안할 것이다.많은 연구자들은 영상저작물의 저작자들이 정당한 보상을 받을 수 있는 방안들을 연구하였다. 이들 연구의 대부분은 영상산업에서 저작자와 영상제작 ... 자 사이의 힘의 불균형이 만들어내는 저작재산권의 이동에 관심을 가지면서, 법안 개정을 통해서 저작자들의 권리를 복원해줄 것을 제안했다.영상저작자의 정당한 보상 권리는 다양한 국가

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.09

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헌법상 정당보상의 실현과 현행 보상법제의 개선방안 - 독일과 한국의 보상법제 비교연구를 겸하여 - (Realization of Just Compensation under the Constitution of the Republic of Korea and Suggestions for the Improvement of the Current Compensation Law - A comparative study of the compensation legislati)

우리나라에서는 토지의 수용 및 보상절차가 사업시행자 중심으로 이루어져 있다. 이러한 정당보상은 수용보상과 밀접한 관련을 가진다. 그러나 이러한 수용보상은 조정보상과 구별될 필요 ... 가 있다. 조정보상은 원칙적으로 완전보상이 필요하지 않지만, 그 보상의 필요성이나 수준 등은 입법자의 형성적 자유에 맡겨져 있다. 헌법상 정당보상을 실현하기 위해서는 객관적 시장가치 ... 하는 것이 바람직하다. 또한 헌법상 정당보상의 원칙을 법률에서 좀 더 구체적으로 규정하여야 한다. 감정평가의 공공성만 강조되고 있으나, 전문성과 객관성을 담보할 수 있는 제도

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.25 | 수정일 2025.06.28

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도심재개발사업의 상가세입자 정당보상에 관한 연구 - 용산 구역 사례를 중심으로 - (A Study on proper Compensation Resulted by Urban Redevelopment on Commercial Tenants)

본 연구는 주택세입자에 비해 상대적으로 보상제도가 미비한 상가세입자들의 도심재개발사업에서 상가세입자의 정당보상요구에 대한 분석을 실시하였다. 이를 위하여 상가세입자들이 현행 영업 ... 보상에 대한 만족도와 요구사항을 포함한 사회적 인식을 분석하였다.상가세입자 정당보상에 대한 인식분석 결과 도시정비사사업에서 상가세입자 손실보상은 최초 3년간의 평균이익을 기준 ... 으로 하여 최대 4개월분만 보상하는 기준에 대해 상가세입자들은 90.2%가 불합리적이며 개선이 필요하다고 응답하였으며, 영업손실에 대한 정당한 보상을 위해 어떠한 사항이 반영될 필요

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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공익사업을 위한 토지수용에 있어서 정당한 보상을 위한 탐정의 역할 제고 방안 (Measures to enhance the role of detectives for legitimate compensation in land expropriation for public utilities)

시세를 반영하지 못해 재산권에 대한 정당보상을 받기 위하거나 보상금을 좀 더 많이 받고자 불법 또는 부당행위가 일어나고 있다. 이에 본 고에서는 토지보상법의 개념을 이해 ... 우리나라의 경제발전을 가능하게 한 계획적인 국토개발사업의 일환으로 시행된 공익사업은 그동안 공익수용에 대한 인식변화와 국민의 권리의식 향상 등으로 보상 관련 민원이 지속해서 발생 ... 하고 있다. 그 이유로 사업시행자는 신속한 사업추진과 비용절감을 위해 토지수용권을 활용해 원주민으로부터 부당하게 강제로 수용해 확보하려 하고, 토지소유자(피수용자)는 보상액이 현재

논문 | 40페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.14 | 수정일 2025.07.20

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헌법상 재산권 보장 및 정당한 보상 연구 (헌법 제23조)

헌법상 재산권 보장 및 정당한 보상 연구담당교수제출일자연구자< 목 차 >I. 서론‥‥‥‥‥‥3II. 재산권의 의의‥‥‥‥‥‥31. 재산권 규정의 연혁‥‥‥‥‥‥32. 재산권 보장 ... 나. 재산권의 본질에 부합다. 입법자의 다양한 선택가능성 확보IV. 재산권 보장의 정당한 보상에 대한 헌법적 검토‥‥‥‥‥‥101. 우리 헌법상 공용침해와 손실보상의 불가분조항 인정 여부 ... 수용 요건의 충족여부가. 공공의 필요성나. 법률에 의한 수용다. 법률에 의한 보상라. 정당한 보상가) 정당한 보상의 충족 여부나) 정당한 보상의 관련ㆍ유사 판례4. 평석 및 소결

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.01

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현행 토지보상액 산정방식의 한계와 개선 방향 (Assessing Compensation for Land Acquisition: Limitations and Future Directions)

본고에서는 공공사업 추진에 따른 토지의 손실보상액 산정과 관련해 현행 산정방식의 한 계를 확인하고 정당보상을 위한 개선 방향에 대해 논의한다. 우선 수용자와 피수용자의 기 회주 ... 의적 행동을 모두 억제할 수 있다는 점에서 정당보상의 실현을 지향점으로 인식하고, 시장거래가격 수준의 보상액 산정을 정당보상의 필요조건으로 간주한다. 이어서 현행의 공 시지가기준법 ... 하 보상액 산정 절차를 ‘기준가격 설정’, ‘보정절차’, ‘확정절차’ 순으로 구분한 뒤, 각 단계에서 시장거래가격과의 괴리를 초래할 수 있는 주요 한계점들을 파악하고, 이를 완화

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.06 | 수정일 2025.06.09

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손실보상액 산정절차와 보상액 결정기준에 관한 연구 (Compensation Valuation for Takings)

공용수용의 핵심 요건인 ‘정당보상’을 달성하기 위해 제도를 어떻게 설정할 것인지는 매 우 중요하다. 다양한 논의와 경험의 결과가 현재의 토지보상법 규정들이다. 하지만 보상대 상 ... 여 구조적인 과소보상 편의를 발생시키는 원인이 되고 있다. 저자는 정당보상을 위협하는 개별 법률의 이리한 특혜적 예외조항의 삭제를 주장한다. 아울러 정당보상을 위한 추가적 논의 ... 을 결정하거나 보상액을 정할 때 토지보상법에서 정한 기준대로만 지켜지지 않고 있다. 원인은 개별 법률에서 각종 예외적 조치를 두고 있기 때문이다. 일례로 매년 3,000건이 넘

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.06 | 수정일 2025.06.09

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직무발명 보상액 산정 방법론의 개선 방안 연구 (A Study on Improvement of the Calculation Methodology of Employee Invention Compensation)

2016년 통계청의 자료에 따르면 법인의 직무발명 비중이 늘어나고 있음에도 불구하고, 정당한 직무발명보상을 실시하지 않는 기업은 56.9%나 되는 것으로 집계되었다. 하나의 원인 ... 은 객관적인 특허 기여율 산출 방식과 정당한 보상의 명확한 기준이 정립되지 못했기 때문이다. 본 연구에서는 정당한 직무발명 보상금 산정을 위해 DCF (Discounted cash ... 결과 기존 판례의 보상금 산정보다 2.3배 높은 금액이 산정되었으며 이는 정당한 보상금 산정에 있어 명확한 기준이 정립되지 않아 발명자 보호에 매우 미흡한 현 상황에서 조금 더

논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.06 | 수정일 2025.06.09

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권리금 보상 법제의 문제점과 입법과제 (Problems and Legislative Tasks of the Commercial Rights Money Compensation Legislation)

에는 임차인의 이주대책과 권리금 등의 영업손실 보상에 관한규정이 존재하는가? 헌법 제23조 제3항에 공공필요에 의한 재산권의침해는 법률로써 정당한 보상을 하도록 하고 있음에도 불구 ... 정당한 보상이 이루어지는 것은 헌법적 정당성이 있음에 충분하다. 따라서 토지보상법 등의 손실보상 관련 공법에 권리금 보상 규정을 신설 또는 보완하여 권리금 보상을 현실화하는 것 ... 은 더 이상 지체할 수 없는 것으로서, 권리금 보상에 관한 토지보상법 개정은 정부와 국회의 향후 피할 수없는 입법과제이며, 헌법 제23조 제3항의 ‘정당 보상’에 관한 시대적소명이

논문 | 40페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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재개발사업 권리금 보상의 공법적 검토 (Review on compensation of premium for redevelopment project in Public Law perspectives)

권 포함 여부를 연구하였다. 제Ⅳ장은 상가세입자의 권리금과 정당보상, 「토지보상법」상 상가세입자의 영업보상 등을 고찰한 후 상가세입자 권리금의 영업보상 개선방법을 도출 ... 권리금은 관행화 되어 있음에도 불구하고 이를 보호하기 위한 제도적 장치가 사실상 없다. 이러한 이유로 재개발사업과정에서 권리금 보상문제는 잦은 분쟁의 원인이 되고 있다.권리금 ... 보상문제는 권리금의 객관화가 어렵다는 이유로 법이 수수방관 내지 외면하는 방식으로 해결하기에는 임계점에 이르렀다. 따라서 관행상 권리금이 존재하는 이상 손실보상의 본래 취지인 공평

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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주택재개발과 상가권리금보상 (Urban Rehabilitation Project and Foregift Compensation)

은 법적 당면과제임을 부인할 수 없다.이에, 현행 권리금을 헌법상 재산권으로 볼 수 있는지, 영업손실보상으로 권리금보상을 갈음하는 현행 토지보상법규정이 헌법 제23조 제3항의 정당보상 ... 손실보상 형태로 임차인들에게 보상하고 있는 도시정비법과 토지보상법은 헌법상 정당보상 원칙에 위배된다고 생각한다.결국 권리금 분쟁 발생 원인이 도시정비사업 등으로 인한 것이란 점 ... 최근 들어 대규모 개발사업들이 확대되어 감에 따라 전통적 재산권 관념이 변화하고 있으며, 이러한 재산권 관념에 부합할 수 있는 손실보상의 새로운 패러다임이 요구되고 있다. 그러나

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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재개발, 재건축사업 과정에서의 세입자 보상실무 개선방안 (The improvement of tenants compensation practices in the housing redevelopment and reconstruction process)

들에게 어떠한 보상을 어느 정도로 해주어야 헌법상 정당보상 원칙에 근접하는 것인지에 관한 문제를 다루고 있다. 우선 현행 보상제도와 정당한 보상의 문제를 개관하고, 구체적으로 상가 ... 보상이나 철거 등에 공의 역할이 개입되지 못하면서 정비사업의 주도권과 관련된 사항에만 공공의 권한을 불필요하게 확대하였다는 비판이 제기되었다. 즉, 정작 중요한 세입자 보상 문제 ... 에서의 공공의 역할이 강조되지 않은 것이다. 더 이상 도시정비사업 과정에서 철거와 그 보상을 두고 사회적 갈등이 재발하지 않도록 하기 위해서는 정비사업 과정에서 공공관리를 강화하는 한

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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토지수용이 야기하는 사회적 비용 - 우리 토지수용법제의 구조적 문제와 개선방안의 모색을 중심으로 - (Social Costs Caused by Takings- focusing on the structural problems of current eminent domain and suggestions for improvement)

토지수용의 기본원칙인 공공필요와 정당한 보상이 토지수용법제에서 제대로 구현되지 못할 경우 이로 인하여 상당한 사회적 비용이 발생하게 된다. 토지수용제도 자체가 재산권을 강제 ... 상황이고, 공시지가 기준원칙 및 개발이익 배제원칙에 따라 보상금이 산정됨으로써 저가보상 혹은 과다보상의 우려가 상존하고 있기도 하다. 이러한 문제점을 개선하고 바람직한 토지수용법제 ... 를 확립하기 위해서는 공익성의 철저한 검증, 사법적·사후적 통제의 확대, 협의절차의 실질화 등 절차권 보장, 적정한 수준에서의 주관적가치상실 보상의 인정 등의 보완책이 마련될 필요

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.15 | 수정일 2025.06.17

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음악저작권자의 공연권 확대 (Die Erweiterung des Aufführungsrechts von Musikwerken)

에 대한 정당한 보상을 받지 못하고 있으므로 음악저작권자의 권리가 심각하게 침해되고 있다는 주장이 그것이다.본고에서는 위 주장이 내세우고 있는 각종의 근거와 외국의 입법례를 최근 ... 주는 음악저작권자에게 이에 대한 적절한 보상을 지급해야만 한다.그러나 이러한 판매용음반의 재생을 영업으로 하는 업소 이외에도 최근에는 당해 공연에 대한 반대급부를 받지 아니하 ... 는 휴게음식점영업 혹은 일반음식점영업에서도 분위기 조성 등을 위해 판매용음반을 재생하는 것이 그 음식점의 매출증대에 기여한다고 보아 적절한 보상금의 지급이 있어야 한다는 주장이 제기

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.23 | 수정일 2025.06.27

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정당민주화와 선거제도개혁 - 민주적 정당조직과 독일식 비례대표제도를 중심으로 - (Innerparteiliche Demokratie und Wahlsystemreform - bezüglich deutsches Verhältniswahlsystems -)

정당과 당원은 기본권주체이며, 하위지역당과 그 당원들의 기본권은 직상위지역당에 의하여 보충적으로만 제한될 수 있다. 따라서 정당은 하위지역당과 그 당원들의 기본권보장을 위해 ... , 보충성의 원칙에 따라, 즉 분권적으로 조직되어야 한다.또한, 정당의 당대표 등 당임원과 공직선거후보자들은 자유, 보통, 평등, 직접, 비밀 등 5대 선거원칙에 따라 선출되어야 하 ... 며, 정당화될 수 있는 예외적인 경우에 한하여 대의원회에 의하여 간접 선출될 수 있다.비례대표제에서는 정확하게 정당들의 득표수, 즉 민의에 비례하여 의석이 배분된다. 이에 반하여 다수

논문 | 37페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.03 | 수정일 2025.06.06

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미국에 있어서 손실보상제의 동향 (Trends of Just Compensation in America)

에서의 손실보상제에 관해 살펴보기로 한다.먼저, 일리노이 주의 경우를 요약하면 다음과 같다.일리노이주에 있어서 정당보상의 기준이 되는 침해된 재산권의 시장가치에는 특별한 법적 근거 없이 ... 는 특히 개인의 재산권을 보호함에 있어서 정당보상의 평가기준을 미국 감정평가사협회(AIA)의 기준을 준용한다는 것이며, 손실의 정도를 결정함에 있어서 법원은 공정한 시장가치 ... 뿐만 아니라 침해대상 목적물이 최고·최선으로 활용된 경우의 이익까지도 포함된다고 한다.텍사스주에 있어서 토지수용은 공적이용, 공적 필요성, 충분하거나 정당한 보상 및 적법절차의 요건

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.25 | 수정일 2025.06.28

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