"점포임차인"의 검색결과 입니다.

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"점포임차인" 검색결과 1-20 / 1,314건

점포임차인의 영업보호에 관한 연구 (The Study on the Protection of Business Tenant)

한국민사법학회 김영두

논문 | 72페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.12 | 수정일 2025.06.16

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영국의 점포임차인 보호법제의 변천이 주는 시사점 (The Implication of the Change of Business Tenancy law in UK)

연세대학교 법학연구원 김영두

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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글로벌프랜차이즈창업_3장4장10장11장

하고련과 직원개발 관리를 실행하는 것을 말한다.Ⅱ. 권리 없는 권리금상관습으로 오랫동안 이어진 임차인의 권리금 회수기회를 보호하기 위해 2015년 『상가임대차법』이 개정되어 권리금 ... 보호조항이 입법화되어 시행되고 있지만, 권리금과 임대차계약의 특성상 법으로는 임차인의 권리금 회수기회의 보호가 어려운 실정이다.권리금은 규정이 신설되어 명문화되기 전에는 관행 ... 상 거래되고 있던 권리금은 일반적으로 ‘부동산의 임대차, 전대차 또는 임차권을 양도할 때 그에 부수하여 임차인, 전차인 또는 임차권의 양수인이 임대인, 임차인 또는 임차권의 양도인

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.05.07

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글로벌프랜차이즈창업 - 교재 3장, 4장, 10장, 11장

하는 서 오는 경제적 가치로, 임차인이 기존 점포에서 기반을 다져 얻은 영업상의 이익과 함께 고유한 특수성을 반영한다. 예를 들어, 특정 지역에서 영업을 해온 점포의 경우 해당 상권 ... 가 1억의 권리금을 지급하고 점포를 운영하다가 또 다른 임차인 Y씨에게 1억 5천만원의 권리금을 받고 가게를 양도하려 할 때, 임대인이 방해할 경우 정당한 사유 없이 양도를 방해 ... 의 거래로 이루어진다. 프랜차이즈 본부는 영업전략에 따라 점포개발과 함께 권리금 관련 정보를 수집하여 공급과 수요를 조정한다. 임대인은 기존의 임차권을 양도하고자 하는 기존 임차인

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.05.06

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글로벌프랜차이즈창업

의 이용대가”권리금 관련 초기 판결은 권리금을 다음과 같이 정의했다. “권리금이라고 하는 것은 점포의 임차인이 다른 사람에게 점포의 임차권을 양도하는 경우에 그때까지 그 점포를 터전 ... 글로벌프랜차이즈창업권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문 ... 의 정의3. 상가권리금의 특성4, 법률의 권리금 관련 규정5, 권리금 발생 원인: 심층 분석6, 권리금의 발생원인7, 임차인이 권리금을 보호 방안결론참고문헌서론권리금이란 임대차 목적물

방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.27

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방통대 글로벌프랜차이즈창업 3장,4장,10장,11장요약 및 본인의견

하겠다 공급 주체와 예비 임차인이라는 수요자로 구성된다. 프랜차이즈 본부는 영업 전략에 따라 점포개발 부서를 운영하며, 일반인이 접근하기 어려운 상권 정보와 매출 데이터를 바탕 ... 에서 보증금이나 임대료를 낮추는 대신 권리금을 수령함으로써 경제적 이익을 도모한다. 점포 권리금은 일반적으로 해당 점포에서 영업해 온 기존 임차인이 공급하며, 이는 영업 활동으로 형성 ... 된 자산의 일부로 볼 수 있다. 특히 예비 임차인이 같은 업종을 이어가려는 경우 권리금은 더 높게 책정된다.예비 임차인은 수요자로서 상권 분석과 입지 검토를 거쳐 점포를 선택

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.10.26

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글로벌프랜차이즈창업 2025년 1학기 방송통신대 기말과제물)교재 3장, 4장, 10장, 11장의 내용을 각 장 별로 1페이지 이상으로 요약하고 본인 생각(의견)을 1페이지 이상 추가하여 총 5페이지 이상 기술하시오.

당사자의 상황과 조건에 따라 다르게 결정된다. 임대인이나 기존 임차인은 동일 업종으로 점포가 계속 운영될 것을 전제로, 예상 영업이익을 기준으로 권리금을 산정한다. 이 경우 ... 하고 예보호법」 제10조의3은 권리금 보호에 관한 내용을 명문화하며, 권리금의 정의와 계약 구조, 그리고 임차인의 회수권 보호에 대해 규정하고 있다. 법에 따르면 권리금은 임대차 대상 ... 계약은 신규 임차인이 기존 임차인에게 권리금을 지급하기로 하는 계약으로 한정되며, 기존 임차인은 보증금이나 차임 외에도 이 권리금을 회수할 기회를 법적으로 보장받는다.특히 임차인

방송통신대 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.04.20 | 수정일 2025.05.22

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기업생활과 법

계약시 직접 점포의 상태(하자 여부)와 소유권자 확인점포임차시 유의사항1)권리금계약계약당사자: 기존의 점포임차인과 신규 점포임차인기존 점포임차인의 영업성과를 신규 임차인이 승계 ... 개설의 방법1) 점포의 매입(매매계약, 소유권이전등기)2) 점포의 임차(상가임대차보호법의 적용 여부)점포매입시 주의사항1) 점포매입은 소유권이전을 전제로 한 부동산 매입2) 매매 ... 할 경우대항력이 발생한 이후의 매수인 또는 낙찰자(경락인)에 대해 임차권을 주장할 수 있다.- 임차권은 임차건물에 대해 민사집행법에 때른 경매가 실시된 경우 그 임차건물이 매각됨ㄴ 소멸

시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.20

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(방통대)(글로벌프랜차이즈창업)교재 3장, 4장, 10장, 11장의 내용을 각 장 별로 1페이지 이상으로 요약하고, 본인 생각(의견)을 1페이지 이상 추가하여 총 5페이지 이상 기술하시오.

이 특히 기존 임차인이 영업 기반을 바탕으로 신규 임차인에게 점포를 넘기며 권리금을 받는 것은 투자비 회수를 위한 정당한 거래로 간주된다.권리금 시장은 프랜차이즈 본부, 임대인 ... 자에게 손해를 끼친다. 임대인은 권리금을 통해 공실 리스크 없이 수익을 극대화하려 하며, 기존 임차인은 영업 자산을 대가로 권리금을 회수하고자 한다. 예비 임차인은 점포 확보 ... 동안 관행적으로 형성되어 온 중요한 요소로, 임차인이 영업 활동을 통해 쌓은 무형의 자산을 금전적 가치로 환산한 개념이다. 2001년 제정된 상가건물임대차보호법은 임차인의 계약

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.08.18

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상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

. 핵심임차인과 비핵심임차인의 특징과 차이점1) 핵심임차인핵점포 및 키테넌트는 쇼핑센터의 성패를 좌우하는 매우 주요한 요소이다. 이러한 핵점포라 함은 앵커 테넌트(Anchor ... 부동산투자론상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.Ⅰ. 서론상권의 활성화는 상호 간의 협력적인 ... 의 특징1) 상가권리금의 이중적인 법적 성격과 특징상가권리금이란, 부동산의 임대차 혹은 전대차 시, 그 임차권을 양도할 때 임차인, 전차인 혹은 양수인이 임대인, 임차인에게 지급

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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2023 하반기 농협중앙회 합격자소서

이익은 적자를 기록하고 있었습니다.점포 운영에 있어 높은 임차료는 가장 큰 비용 중 하나이며 운영 리스크에 해당합니다. 임차료 인하를 위해 총무팀 차장에게 당 점포가 처한 어려운 ... 에 참가하여 팀원과 인플루언서를 설득하고 마케팅을 실행하여 상을 수상한 경험이 있습니다. 각기 다른 5명이 시작한 공모전에서 저는 SNS에서의 바이럴 마케팅을 담당했습니다.[회계팀원 ... 을 위한 계획과 경험 / 실제 결과 / 느낀 점 및 주위의 평가)[진취적 도전을 통한 임차료 4,200만 원 인하]편의점 영업부에서 영업관리자로 근무하며 직접 목표를 수립하고 이

자기소개서 | 5페이지 | 9,900원 | 등록일 2024.09.08

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세븐일레븐 22년 상반기 레포트 합격자료

고, 가장 핵심 역할입니다.】 올바른 점포 운영에 대한 방향성이 확립되면 추후 본격적으로 출점 후보지 발굴 및 인적 네트워크 확장에 따른 점포개발 직무의 역할을 수행합니다. 점포 운영 ... 어 기존 가맹점의 재계약의 성사라는 목표를 달성할 것입니다.점포개발 직무는 창의력과 추진력을 발휘하여 상권 및 시장분석을 통해 후보지를 발굴하고, 인적 네트워크의 확장을 위해 대인관계 ... 편의점 점포개발직무의 역할과 방향점포개발직무 리포트목차편의점 점포개발직무의 역할시대의 변화에 따라 점포개발직무가 변해가야 할 방향새로운 유형의 유통사업이 강세인 상황에서 편의점

자기소개서 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.01.14 | 수정일 2024.02.14

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무역4 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해

다. 다음으로, 시설 권리금이다. 시설 권리금은 기존에 있던 시설이나 비품같은 것들을 내가 사지 않고 이전 임차인이 쓰던 것을 그대로 물려 받아 쓰는것으로, 점포에 설치된 인테리어 ... , 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 ... ) 임차인이 권리금을 보호받기 위한 방안 (4) 권리금의 발생원인 3. 결론 4. 출처 및 참고문헌 1. 서론 장사를 하기 위해 사람들은 마땅한 장소를 찾아야 한다. 이 장사를 할

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.12

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[글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

수 있을 것이라 생각하는 장소(지역)와 위치에 자신의 영업점을 개점하려고 한다. 이는 상가임차인(영업주)이 그 상가(점포)에 대해서 객관적인 장소(지역)적 이익 이상으로 주관적인 ... 장소(지역)적 이익을 느끼기 때문이다. 따라서 상가임차인(영업주)이 상가(점포)를 임차할 경우 객관적ㆍ장소(지역)적 이익의 대가보다는 주관적ㆍ장소(지역)적 이익의 대가를 부여 ... 게 되면 현재 입점상인들은 새로운 임차인들로부터 권리금을 받지 못하게 되며, 점포를 서울시에 명도해야 한다. 문제가 되는 지하상가 점포의 임대차기간은 정해져 있다. 그러나 관행

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| 방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04

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(글로벌프랜차이즈창업) 교재 제6장 상권과 입지(105페이지~124페이지) 내용을 2매 이상 분량으로 요약한 후

의 생각을 덧붙여 마무리하고자 한다.2. 본론6.1. 젠트리피케이션젠트리피케이션이란 상대적으로 낙후되었던 상권이 도시재생 과정에서 원주민, 임차인 등의 영업노력으로 활성화되고, 사람 ... 들이 몰리면서 임대료가 오르고, 개발이 가속화되면서 임대료가 더 올라 오히려 원주민이나 임차인이 이를 감당하지 못해 쫓겨나는 현상을 말한다. 우리나라의 대표적인 사례로는 서촌 ... 이나 경리단길 등을 언급할 수 있는데, 상대적으로 임대료가 저렴했던 지역에 원주민이나 임차인들이 지역 활성화를 위해 특색 있는 거리를 조성하여 유입인구를 끌어오기 시작했고, 곧 입소문

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.20

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(글로벌프랜차이즈창업) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을

교과목명: 글로벌프랜차이즈창업[과제명] 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 ... . 권리금의 개념2. 권리금 종류3. 법률의 권리금 관련 규정: 상가임대차보호법을 중심으로4. 권리금 발생원인5. 임차인이 권리금을 보호받을 수 있는 방안III. 결론IV. 참고문헌I ... 하기로 하겠다.II. 본론1. 권리금의 개념권리금은 부동산을 임대차, 전대차, 임차권을 양도할 때 그에 부수해 임차인, 전차인, 임차권 양수인이 임대인, 임차인(전대하는 사람

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.13

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주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

대차 계약에서의 임대료 인상률 상한제 도입현재 주택임대차 보호법의 임차인은 계약 갱신 요구권을 행사하여 갱신된 임대차에게만 임대료 인상률상한제가 적용되기에 법 개정 이후 신규 임대차 ... 계약 체결을 하는 임대인은 향후 임차인의 계약갱신요구 행사를 대비하여 높은 임대료로 계약을 미리 체결하고 이중가격 형성 및 전체 전세가격 상승이라는 부정적 영향이 나타난다. 따라서 ... 신규 임대차 계약에서의 임대료 인상률 상한제 도입에 대한 논의가 시급하다.4) 구체적인 규정 확보필요개정된 주택임대차 보호법에서 임대인과 임차인 간의 다툼이 임대인의 실 거주

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| 방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.24

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(글로벌프랜차이즈창업) 교재 제6장 상권과 입지(105페이지~124페이지) 내용을 2매 이상 분량으로 요약한 후, 학생 본인 의견을

에서 낙후됐던 상권이 원주민, 임차인 등의 노력으로 활성화되며 사람들이 몰려 임대료가 오르고 개발이 가속화되며 임대료가 더욱 올라 정작 원주민과 임차인은 차임을 감당할 수 없어 쫓겨나 ... 1. 상권1) 개념상권은 점포를 방문하는 손님들이 거주하는 지역이라고 볼 수도 있고 점포로 흡입할 수 있는 손님들이 존재하는 지역의 범위를 의미하기도 한다. 프랜차이즈 매장 ... 은 새로운 점포를 개업할 때 매출이 어느 정도 예측하고 현재 운영하고 있는 점포는 매출을 향상시켜 상권 변화로 인한 매출 확보와 성장을 위하여 상권분석이 필요하다. 상권분석은 점포 입지

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.26

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방송통신대학교 법학과 상법기초(2학년 1학기) 출석수업과제(만점 자료)

는 실질에 따라 판단하여야 한다고 하고 있다. 한편, 또 다른 판례(대법원 1962. 3. 29. 선고 61다962판결)에서는 점포의 임차명의인은 부인이고 납세명의인은 남편이며 영업 ... 이 누구에 속하는지 분명하지 않은 경우 (구)민법 제830조 제2항에 의하여 남편이 경영하는 것으로 추정한다고 하는 등 임차명의인 또는 납세명의인이라는 것만으로는 상인이 될 수 없 ... 상의 권리·의무의 주체가 되는 사람이 누구인지를 살펴 보아야 한다. 문제에서 을은 과일가게에서 본인 명의로 판매용 과일을 구입하거나 점포에서 과일을 판매하고 영업을 하는 등의 일

방송통신대 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.08

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임차인의 입장에서 바라본 상가건물임대차보호법 상 대항력의 요건과 효력

려는 임차인이 알아야 할 중요한 법률 내용 중 하나는 상가건물임대차보호법이다. 계약 갱신 요구, 임대료 조정, 권리금 문제 등에 관련한 상가 임대차 분쟁이 계속해 서 늘어나고 있 ... 에 있는 임차인이 상가에 들어설 때 자신의 정당한 권리를 누리고, 임대인 의 터무니없는 횡포에 대항할 수 있도록 그들을 보호하기 위함이 상가임대차보호법의 핵심이라 생각하여 임차인 ... 력의 개념상가건물임대차보호법은 임대인이 과도하게 월세를 인상한 경우나 임차인이 권리금 을 지불하고도 그것을 주장하지 못할 경우 혹은 이와 비슷한 상황에 대비해 소상공인 들을 보호

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| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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