"재건축문제"의 검색결과 입니다.

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EasyAI “재건축문제” 관련 자료

+세금 감면, 재건축 사업 속도 증가에..등록일 2022.11.10 | 총 1,027자 | 5페이지 | 3,900원
+[부동산] 아파트 재건축의 필요성과 ..등록일 2016.12.27 | 총 8,117자 | 9페이지 | 3,000원

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"재건축문제" 검색결과 1-20 / 27,756건

재건축부담금의 헌법적 문제에 관한 검토

한국건설법무학회 조재현

논문 | 32페이지 | 7,800원 | 등록일 2023.07.17 | 수정일 2023.12.18

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주택재건축사업에서 신탁등기의 문제점 (Problems of Trust Registration in Reconstruction Projects)

등의 소유자의 선택에 따라 임의신탁이 이루어지고 있다. 이러한 주택재건축사업을 함에 있어서 신탁등기가 문제된다. 즉 실무에서는 주택재건축사업을 하면서 신탁등기를 당연히 해야 되 ... 「도시 및 주거환경정비법」은 주택재개발과 주택재건축사업이 그 규율대상이다. 여기에는 신탁등기에 관한 규정이 없다. 그러나 실무에서는 대부분 주택재건축사업을 시행함에 있어서 토지 ... 는 것으로 보는 경우가 있고, 신탁등기가 필요 없다는 견해로 대립이 있다. 따라서 본 논문에서는 주택재건축사업을 시행함에는 신탁등기가 필요하다는 논리를 펴고 있다. 그 이유로 주택재

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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일본「재건축 원활화법」의 법률문제 (Problems about the Reconstruction Facilitation Law in Japan)

여서 물리적ㆍ사회적인 노후화를 어느 정도는 회피할 수 있으나 최종적으로는 재건축의 시기를 맞이한다. 그러나 다수의 구분소유자가 존재하고 ‘구분소유’라고 하는 특수한 소유형태를 갖 ... 는 맨션의 특성상, 재건축은 그 사업의 진행에 근본적 어려움을 내재하고 있다.재건축 원활화법의 구체적 목적은, 첫째, 맨션의 재건축 조합의 설립 및 권리변환 절차제도를 규정함으로써 맨션 ... 재건축 원활화에 관한 조치를 강구하는 것, 둘째, 위험 또는 유해한 상황의 맨션의 재건축 촉진을 위하여 특별 조치를 강구하는 것으로, 맨션 재건축을 위한 원활화와 재건축의 촉진

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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재건축부담금의 헌법적 문제에 관한 검토 (A Study on Constitutional Issues of the Reconstruction Charges)

의 문제가 발생할 수 있다. 헌법재판소는 재건축부담금의 법적 성격을 특별부담금으로 이해하고 있다. 재건축부담금은 주거나 도시환경의 개선이라는 특별한 목적을 달성하기 위한 특별부담금 ... 든 특별부담금으로 보든 그것은 재건축의 자유나 재산권, 평등원칙 등에 위배될 소지가 있다는 점에서 여전히 논란이 되고 있다. 재건축부담금의 위헌성의 문제는 비례원칙에 따른 심사 ... 재건축은 주거생활의 안정을 이루기 위한 수단으로 양질의 주택을 공급하고 도시 기반시설을 정비함으로써 도시의 경쟁력을 높일 수 있는 도시정비 사업이다. 재건축과정에서 개발이익

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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주택재개발ㆍ재건축사업의 제도적 문제점 및 향후 입법과제 (The Legislative Problems on Housing Redevelopment and Restructure Project)

The fundamental purpose of housing redevelopment and restructure project was to elevate quality of dwelling life first of all and to improve urban env..

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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주택재건축·재개발조합 과세의 문제점과 개선방안 등 (Problems and Improvement Measures of Taxation on Housing Reconstruction and Redevelopment Unions)

한국세무학회 서정수, 서희열

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.16 | 수정일 2025.05.10

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재건축·재개발사업의 법인등기에 관한 실무상의 문제 (Study on problems in working-level related to corporate registration for reconstruction·redevelopment)

In case of registration of existing reconstruction&redevelopment, the main concern among union and its members was the general problems related to rea..

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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재건축부담금 제도의 문제점 실증 연구 (An Empirical Study on the Problems of the Reconstruction Charge System)

많은 논란이 제기되고 있다.이에 본 연구에서는 현재 쟁점이 되고 있는 재건축초과이익 환수제도에 대하여 문헌고찰과 실제 사례를 발굴하여 실증적 분석을 통하여 재건축부담금 제도의 문제 ... 점들을 좀더 명확하게 도출하여 정부 당국으로 하여금 그 개선책을 강구하는데 도움을 주고자 하였다.연구결과 첫째, 재건축부담금 제도 자체의 문제점이다. 특히 조합원들간 과세 형평 ... 느냐 혹은 공시가격으로 하느냐에 따라서 1인당 부담금은 약 4천만원의 차이를 보이고 있다. 그리고 공시가격의 불균형 문제로 조합원별 재건축부담금의 배분의 형평성이 담보되지 못하고 있

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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주택재개발·재건축조합의 과세상 문제점과 개선방안에 관한 연구 (A Study On Taxation Problems and Improvement Plans of Housing RedevelopmentㆍReconstruction Association)

1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES To examine taxation system and derive improvement plans on redevelopment․reconstruction associations by reflecting..

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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집합건물 재건축·리모델링과 공용부분 사용에 따른 법적 문제 (Eine Studie über den Nutzerschutz des gemeinschaftlichen Eigentums bei der Wieder Bauen)

한국집합건물법학회 장병일

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.25 | 수정일 2025.05.14

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건축의 환경문제에 대한 골재의 재활용

에는 약 15만톤, 2000년대를 전후로 재건축 붐이 일어나 해마다 급증했다. 문제는 그뿐만이 아니다. 과거처럼 나무, 돌이나 흙과 같은 주변에서 쉽게 구할 수 있는 재료가 아니라 이제 ... 도시와 건축 디자인에 있어서 환경문제의 종류는 무수히 많다. 쓰레기, 대기오염, 수질오염, 소음공해 등 도시와 건축 디자인으로부터 파생되는 환경문제는 디자인이 시작되는 그 시점 ... 에서 시작될 만큼 필연적 관계이고, 산업혁명 이후부터 인간에게 직접적인 피해와 함께 그에 대한 문제가 확연히 도드라졌다.그중에서도 가장 많은 부분을 차지하고 있는 것이 건축물을 만들

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.01.03

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재개발·재건축조합의 운영상 문제점과 그 개선방안 - 도시 및 주거환경정비법을 중심으로 - (Points and Improvement Plans on Operation of Redevelopmentㆍeconstruction Union)

Redevelopment and reconstruction play very much important role in modern welfare states But the property and rights of the people are violated frequen..

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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재개발ㆍ재건축 관련 취득세와 재산세의 과세상 문제점과 개선방안에 관한 연구 (Improvement Research for the Issues in Acquisition Tax and Property Tax upon Redevelopment and Reconstruction)

만노후 또는 불량 건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해서 시행하는 사업을 말한다.이러한 재개발 또는 재건축과 관련해서는 조세법상 여러 가지 문제가 발생하는데, 본 논문 ... 은 재개발 및 재건축 관련 조세법상 여러 가지 문제점 중에서 취득세와 재산세 관련 문제점을 지적하고그에 대한 개선방안을 제시하는 것을 목적으로 한다.재개발 및 재건축 관련 취득세 ... 일반적으로 재개발사업이란 정비기반시설이 열악하고 노후ㆍ불량 건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업을 의미하고, 재건축사업이란 정비기반시설은 양호하지

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.24 | 수정일 2025.05.27

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재건축 초과이익 환수제도에 관한 문제점 및 개선방안 (A Study on Problems and Improvements of the Restitution of Excess Rebuilding System)

부과 시점 변경 및 대상 차등(재건축 후 보유기간) 적용 필요성’ 등의 문제점이 제기되고 있다. A dramatic rise in real estate prices in the ... 2000년대 초·중반에 부동산 가격이 폭등함에 따라 정부는 부동산 가격안정 대책의 하나로, 2006년 5월 24일 '재건축초과이익 환수에 관한 법률’을 제정하여 2006년 9월 ... 25일부터 시행하였다. 이 법률에서는 주택가격 급등요인으로 당시 강남지역 재건축시장의 과열양상이 거론되면서 재건축에 의한 부동산 시장의 교란과 투기적 수요를 완화하고, 재건축사업

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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ICOMOS 건축문화재 보존원칙을 통해 살펴본 경복궁 흥례문 재건축과 근정전 수리의 문제점에 대한 연구 (A Study on Problems of the Reconstruction of Heungnyemun and Repair of Geunjeongjeon in Gyeongbok Palace through ICOMOS Documents)

대한건축학회 최종덕, 박소현

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.03 | 수정일 2025.03.06

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세금 감면, 재건축 사업 속도 증가에 실패한 정부의 문제점

REPORT세금 감면, 재건축 사업 속도 증가에 실패한 정부의 문제점? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 세금 감면, 재건축 ... 도 큰 영향을 받게 되었다.그럼 지금부터 세금 감면, 재건축 사업 속도 증가에 실패한 정부의 문제점에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 세금 감면, 재건축 사업 속도 증가에 실패한 정부 ... 했고, 한국은행도 빅스텝(한번에 0.5%포인트씩 기준 금리 인상)을 단행해서 금리가 사상 최대 수준으로 올라 부동산 시장에도 영향을 주고 있다.Ⅲ. 결론지금까지 세금 감면, 재건축 사업 속도 증가에 실패한 정부의 문제점에 대해 분석하였다.

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.10

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재건축조합의 일반분양용 토지 취득 시 취득세 과세 및 회계상 문제점에 관한 연구 (A Study on acquisition tax and accounting issues on the housing association acquires for parcels of land for the general public sale)

대부분 재건축조합(“조합”)은 재건축과정에서 조합원이 소유하던 토지 중 일부를 일반분양용 토지로 취득하여 일반분양용 주택 등을 신축, 분양해서 사업비를 조달한다. 그런데 이 일반 ... 재산’이다. 따라서 조합의 이 토지 취득에 대해서 취득세를 과세하는 것은 당연하다.재건축사업에서 재건축된 조합원분 건축물은 조합원이 소유자이므로 조합원 명의로 보존등기를 한다 ... 취득한다는 전제 하에 조합과 조합원 간의 거래를 교환거래로 보는데, 교환이 성립하려면 재건축된 조합원분 건축물(부속토지 포함)과 조합원의 종전 토지 간에 교환이 성립해야 한다

논문 | 51페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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2022년 LH 건축직 복원본 재구성 모의고사(실제같음) 문제 및 해설

Q1. 다음 보기가 설명하는 한국의 목조 건축물 부재를 고르시오.[보기: 살미와 반턱맞춤에 의해 직교하며, 도리 방향으로 놓인 공포를 구성하는 부재]① 첨차② 소로③ 익공④ 귀포 ... : 5, B : 26⑤ A : 6, B : 30Q4. 다음 중 병원건축계획에서 옳지 않은 것은?① 중앙진료부는 병동부와 외래부의 중앙에 위치한다.② 수술실은 통로가 겹치지 않는 곳

시험자료 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.07.31 | 수정일 2023.08.01

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[부동산] 아파트 재건축의 필요성과 문제점

부동산학개론-아파트 재건축의 필요성과 문제점-《 목차 》【본 문】Ⅰ 아파트 재건축의 정의와 필요성Ⅱ 아파트 재건축의 문제점Ⅲ 해결방안Ⅳ 결론【참고문헌】Ⅰ. 아파트 재건축의 정의 ... 와 필요성아파트 재건축은 아파트에 발생한 안전성 또는 주거환경에 관련한 문제가 부분적인 보완을 통해서는 개선될 여지가 없을 때 아파트를 철거하고 새 아파트를 건설하는 것을 말 ... 을 통해 기존의 낮은 층수의 아파트를 고층 아파트로 재건축함으로써 용적률을 높여 인구 수용률을 높일 수 있고, 이를 통해 서울 및 수도권 내의 택지 부족 문제를 해결할 여지가 있

논문 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.12.27

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한국의 재개발 재건축 문제에 관한 생각 및 해결방안

재개발 및 재건축 문제에 대하여1. 현재 상황산업발전으로 인해 급속한 도시화를 가져오게 되었으며 이는 도시기반 시설의 부족, 열악한 주거환경 등 많은 도시문제를 야기 시켰 ... 이상, 전체 4/5 이상세입자문제영구임대주택 입주권/주거대책비당사자간 임대차계약에 의거 처리사업절차복잡단순성 격공공주도의 도시계획사업민간주택사업3. 문제점■ 재개발ㆍ재건축에 따른 ... 주거환경의 악화 :재개발ㆍ재건축 아파트의 용적률은 300%를 초과하여 주거 밀도가 높고, 녹지공간이 부족하며, 일조문제 및사생활 침해문제가 야기되어 재개발ㆍ재건축 아파트는 택지개발

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.07.04

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