"임차인 권리보장"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 임대차보호법 임차권 물권 채권 부동산법제 임대차 생활속의 법률 법률 퀴즈

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"임차인 권리보장" 검색결과 1-20 / 1,689건

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

될 수 있었다. 따라서 상가건물의 임대차계약에 있어서는 상가임대차보호법이 우선적으로 적용되고, 임차인의 권리를 폭넓게 보장받을 수 있다. 다만 상가임대차보호법의 경우 주택임대차보호 ... 다. 여기서 대항력이란, 임대차계약에 있어서 임차인이 임대차계약의 내용을 제3자에게 주장함으로써 임차권을 보장받을 수 있도록 하는 권리이다. 기본적으로 민법에서는 임대차계약에 있 ... 을 이에 우선하여 변제받을 수 있도록 하는 권리이다. 이러한 권리 역시 임차인의 보증금 반환 권리를 효과적으로 보장하는 중요한 의미가 있다. 세 번째, 임대차기간에 대한 규정을 두

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.17

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상가건물 임대차보호법 제10조의4 제2항 제3호에 관한 고찰 (A Study on Article 10-4(2) Item 3 of the Commercial Building Lease Protection Act)

사법발전재단 황용남

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오.

주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오.1. 서론주택임차인의 권리 보호는 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 매우 중요하다. 주택임차인은 주거의 기본권을 보장받아야 하며, 이 ... 임차인은 특히 주거의 안정성을 보장받아야 하며, 불안정한 주거 환경은 개인의 생활뿐만 아니라 사회 전체에 부정적인 영향을 미칠 수 있다. 임차인의 권리 보호를 위해서는 먼저 법 ... 적으로 작용해야 한다. 주택임대차보호법은 임차인의 권리를 보장하는 핵심적인 법률로, 임대차 계약의 갱신, 임대료 인상 제한, 계약 해지 요건 등을 규정하여 임차인의 주거 안정을 도모

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.02

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공익사업과 권리금보상의 필요성

정비사업의 일환으로 실시되는 공익사업 시행 시에 상가임차인의 권리금 보장의 필요성에 대해 연구하였다. 상 관례상 상가임차인의 권리금이 수수되고 있는데도, 이들의 권리를 보호하기 위한 ... 기존 법이 건물이나 토지의 소유주를 중심으로 보상 법리를 발전시켜 왔고, 계약이 단절되는 데에 임대인, 임차인 모두 결격사유가 없는데도, 임차인은 권리금을 보장받지 못함을 지적 ... 과 관련하여 상가임차인과의 갈등이 심한데, 재산적 손실뿐 아니라 인명적 피해를 막기 위해 이들의 권리를 실체적으로 보장함으로써 사회적 예방시스템을 구축할 필요가 있다. 이에 본 논문

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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점포임차인의 영업보호에 관한 연구 (The Study on the Protection of Business Tenant)

한국민사법학회 김영두

논문 | 72페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.12 | 수정일 2025.06.16

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젠트리피케이션과 부동산 임차인 보호를 위한 법제 (Gentrification and the Legal Device to Protect Tenants)

한국외국어대학교 법학연구소 정은아

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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'주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

을 보장하기 위한 법이다. 우리나라는 부동산에 대한 임대차의 경우 민법을 통해 다루어지지만, 현실적으로 민법만으로는 임차인을 충분히 보호할 수 없기 때문에 이러한 특별법을 두고 있 ... 고자 한다.Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법의 내용과 의의주택임대차보호법은 1981년 국민들의 주거안정을 보장하고 임차인을 보호하기 위하여 입법되었다. 현행 민법에서는 임대차에 관한 규정 ... 을 두고 있으나, 이러한 규정만으로는 주거안정을 보장하기 어렵기 때문에 임차인을 보호하기 위한 특례를 규정하고 있는 것이다. 특히 경제적 약자인 임차인의 경우 재산의 상당부분을 차지

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서

3법이라고 불리는 이 법은 임차인의 임대 권리를 위한 계약갱신청구권이 새롭게 만들어졌다. 기존의 법에서는 임차인이 임대 계약을 맺을 경우 계약 기간이 2년밖에 되지 않았고, 이 ... 없게 되어 자신의 권리를 주장하지 못하게 된다. 그래서 임차 보증금을 제대로 반환받지 못하는 일이 자주 발생했다. 민법상 임대차에 관한 규정은 임차인을 실질적으로 보호하지 못한다 ... 법을 만들어 “주택임대차보호법”이 도입되었다.2.주택임대차보호법의 주요 내용1)대항력대항력이란 제3자에 대해 임차인이 임대차 계약의 권리를 주장할 수 있는 힘을 말한다. 공시 방법

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

는 2020년 주택임대차보호법의 개정을 통해 계약갱신청구권제도와 전월세신고제도 등을 도입하였다. 이러한 법 개정은 임차인의 권리를 보다 현실적으로 보장함으로써 주거불안을 해소할 수 있 ... 한 제도가 도입되었음에도 현실적으로 임차인의 권리를 보장하지 못한다는 비판도 있었다. 특히 주택임대차보호법 제6조의3에서 신설된 계약갱신청구권제도가 문제되었는데, 해당 제도는 임차인 ... 보관을 의무화 했다. 이처럼 주택임대차보호법 개정은 임차인의 정당한 권리를 보다 현실적으로 보장하기 위한 것으로 볼 수 있다.2. 주택임대차보호법 개정안의 평가법 개정에도 불구

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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[부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오2

조의4에서는 임차인이 신규임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지급받는 것을 임대인이 방해하지 아니하여야 한다는 규정이 있을 뿐이고, 이를 현실적으로 보장하지는 못하고 있다. 실제로 ... 을 보장하고 임차인을 보호하기 위하여 입법되었다. 현행 민법에서는 임대차에 관한 규정을 두고 있으나, 이러한 규정만으로는 주거안정을 보장하기 어렵기 때문에 임차인을 보호하기 위한 ... 특례를 규정하고 있는 것이다. 특히 경제적 약자인 임차인의 경우 재산의 상당부분을 차지하는 보증금의 반환을 보장하는 것이 더욱 중요하기 때문에 이러한 특별법이 반드시 필요하게 된다

리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.04.03

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[부동산입지론]최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

권제도와 전월세신고제도 등을 도입하였다. 이러한 법 개정은 임차인의 권리를 보다 현실적으로 보장함으로써 주거불안을 해소할 수 있도록 하기 위함이었다. 실제로 이러한 제도의 임차인은 전 ... 월세 인상을 최소화할 수 있었고, 전월세 신고제도를 통해 부동산 거래에 있어 정확하게 정보를 확인할 수 있었다. 그러나 이러한 제도가 도입되었음에도 현실적으로 임차인의 권리를 보장 ... 은 임차인의 정당한 권리를 보다 현실적으로 보장하기 위한 것으로 볼 수 있다.2. 주택임대차보호법 개정안의 평가법 개정에도 불구하고, 주택임대차보호법은 여전히 현실적인 문제가 남아있

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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부동산 임대차계약서

: 년 월 일 ~ 년 월 일보증금 :차임(월세) :관리비 :제4조 (권리와 의무)임대인: 목적물의 사용·수익을 보장한다.임차인: 차임 지급, 목적물 원상복구 의무를 진다.제5조 ... 임대차 계약서제1조 (당사자)- 임대인 - 임차인성명 : 연락처 : 성명 : 연락처 :주소 : 주소 :제2조 (목적물)소재지 :건물명 :면적 :제3조 (계약 조건)임대차 기간 ... (계약 해지)계약 위반 시 해지 및 손해배상 청구 가능.제6조 (특약사항)특약:제7조 (서명·날인)- 임대인 - 임차인서명 : (날인) 서명 : (날인)

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2025.09.15

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[a+취득자료] 생활법률.임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

하게 불리한 상황에 놓일 수 있다. 물권을 가진 임대인에 의해 한 순간에 삶의 터전에서 내몰릴 수 있게 되는 것이다. 임차권의 물권화는 이러한 상황에서 임차인의 권리를 보호하기 ... 변제권을 취득할 수 있다. 즉, 임차권이 등기가 될 경우에는 물권과 동일하게 그 권리를 인정받을 수 있는 것이다. 또한 주택의 경우에는 주택을 인도 받고, 주민등록이 된 상황이 ... 라면 등기가 되어있지 않더라도 대항력을 인정받는다.(2) 방해배제임차권의 물권화는 임차인에게 하여금 제 3자의 방해를 배제할 권리를 부여한다. 즉, 다른 사람이 자신이 임차한 부동산

리포트 | 3페이지 | 2,700원 | 등록일 2023.07.24

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생활과 부동산 ) 주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

적으로나, 상대적으로 사회적 약자인 임대인을 보호하기 위한 법으로, 계약 청구권(갱신 요구권)은 임차인의 주거를 안정적으로 유지할 수 있는 권리를 보장해 준다. 이를 통해 임차인은 임 ... 에 대해 알아보고자 한다.2. 본론1) 주택임대차 2법 요약(1) 계약갱신청구권(갱신 요구권)계약갱신청구권은 임대차 계약의 갱신을 임차인이 요구할 수 있는 권리이다. 이 법에 따르 ... 성을 보장하기 위한 제도로, 임차인은 임대인에게 한 번의 계약갱신청구권을 행사할 수 있어 기본 2년에 갱신 2년, 4년간 동일한 조건으로 거주할 수 있다.(2) 임대료 증액 상한제

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.16

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우리 사회의 인권침해 사례를 찾아서 분석하시오.

주택연구원의 자료에 따르면, 임차인들이 주택 소유주로부터 받는 부당한 요구와 차별적 대우가 약 15%에 달하며, 이는 임대차 계약의 공정성과 임차인의 권리 보호에 대한 문제를 제기 ... 문제의 심각성을 보여준다.더불어, 주거 환경에서의 인권침해도 무시할 수 없는 문제로 대두되고 있다. 2023년 한국주택협회의 조사에 따르면, 주택 소유주와 임차인 간의 갈등 및 차별 ... 로인 접근이 필요하다. 이는 청년층의 정신적 건강을 보호하고, 개인의 명예와 권리를 보장하며, 사이버 공간의 질서를 유지하는 데 중요한 역할을 할 것이다.다. 주거 환경에서의 인권

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.19

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주택임대차보호법상 최우선변제권과 우선변제권에 대해 논하시오

의 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 1981년에 처음 제정되었습니다. 주거생활을 안정시키기 위해서 주거용 건물만은 임대차 내용에 임차인에 대한 불리한 내용이 없게 하고, 임차인의 권리 ... 는 권리입니다. 임대차보호법 제3조4에 규정되어 있습니다. 이러한 대항력은 모든 임차인에게 부여되는 것은 아니고 일정한 요건을 갖추어야 발생합니다. 임차인이 주택을 인도받고 주민등록 ... 계약 기간을 1년으로 하더라도 임대차기간은 2년으로 보장해주는 것입니다. 임차인이 1년을 주장할 경우에는 이에 따릅니다. 그렇기 때문에 철저하게 임차인을 위한 조항임을 알 수 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.19

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었

. 최단기간의 보장, 합의에 따른 갱신, 묵시적 갱신, 임차인의 갱신요구권을 차례대로 알아보려 한다. 먼저 최단기간의 보장이다. 최단기간 보장은 계약할 때 기간을 정하지 않았거나 1년 ... 권은 우선변제권이 있는 임차인이 상가건물이 경매나 공매에 붙여졌을 경우 임차건물의 환가대금에서 후순위 권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다는 내용이 ... 대차법에 따른 우선변제를 받을 권리가 없으며, 또한 처음 상가임대차법에 따라 계약을 체결할 시 소액임차인에 해당하였지만 이후 재계약 시 보증금이 증액되어 소액임차인에 해당하지 않을 때

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.23

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법학개론_주택임대차보호법 소개 및 문제점

적으로 임대인을 상대로 한 임차인의 권리를 규정하는 과정에서 오히려 임차인에 불이익을 주는 한편 임대료의 상승이라는 부정적 결과를 야기시키고 있다. 따라서, 개정된 주택임대차보호법 ... 국민의 주거생활의 안정을 보장하면서 임차인의 다양한 불편을 해소함으로써 그 임차권을 보호하여 안정된 임차생활을 영위하도록 하려는데 목적에 의해 1981일 3월 5일에 새롭게 제정 ... 된다고 규정존 임대차와 동일한 조건으로 묵시적 갱신되도록 규정하고 있다. 이러한 각 조항은 임차인에게 일정기간 동안 주택임대차 그 존속기간을 보장하여 주거안정을 도모하기 위한 것이

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.임대차 ... 는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력이 생긴다(3조 2항). 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계 ... 한 것으로 본다(3조 3항).주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

을 초과하는 임대차에 대하여는 그 적용이 없는 보호법이다. 현재 상가임대차보호법으로 보장되는 권리는 무엇이 있을까? 우선변제권 임대한 상가가 경매로 넘어간 경우, 임차인이 후순위권리자 ... 적 약자인 임차인의 권리를 보호하기 어려운 면이 많다고 한다. 그래서 이를 보완하기 위해서 민법의 특별법으로 '주택임대차보호법'이 제정된 것이다. (주택임대차보호법 제1조). 주택임 ... 기존 계약 내용을 유지할 수 있는 권리라고 할 수 있다. 계약갱신요구권 임차인이 임대인에게 최대 10년까지 계약갱신을 요구할 수 있는 권리이다. 임대차기간 만료 전 6개월부터 1개월

리포트 | 8페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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