"임차목적물"의 검색결과 입니다.

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+다음 대법원 판례를 읽고 사업자인 임..등록일 2023.08.25 | 총 2,870자 | 4페이지 | 2,000원
+임차목적물 양수인의 공제의 항변등록일 2019.11.13 | 총 7,919자 | 16페이지 | 1,500원

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"임차목적물" 검색결과 1-20 / 4,677건

임차인의 임차목적물 원상회복의무 (The lessee’s restoration obligation in a lease contract)

한양대학교 법학연구소 정은아

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.04 | 수정일 2025.05.16

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임차인의 비용지출 후 임차목적물의 소유자가 변동된 경우 임차인의 비용상환청구권의 법적 근거 (The legal ground on the lessee's right to demand reimbursement)

반대의 결론을 도출할 만한 논리적 근거가 박약한 점, 반면 대항력 없는 임차인에게 임차목적물의 신소유자에 대한 제203조의 비용상환청구권을 인정할 실익은 큰 점, 민법 비용상환 ... 규정체계상 제203조의 위치, 제203조의 법 문언 등을 고려할 때 대항력 없는 임차인이 임차목적물을 신소유자에게 반환할 시 제203조에 따른 비용상환을 구할 수 있다고 보는 것 ... 임차인이 임대차계약의 존속기간 중에 비용을 지출하고 임대인인 소유자가 계약종료에 따라 임차인에게 제213조에 기한 소유물반환을 청구하는 경우, 임차인은 제626조 이외에 제203

논문 | 42페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임대차계약에 있어서 임차목적물의 이용과 관련한 법적 문제 (Legal Matters in connection with the Use of the Leased Object in Lease Contract)

이 논문의 제목은 임대차계약에 있어서 임차목적물의 이용과 관련한 법적 문제라고 정하였다. 임대차 제도의 입법과정에서 당해 제도를 어떠한 모습으로 재편할 것인지, 그러한 재편과정 ... 을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 발생한다. 임대차계약의 효력에 따라 목적물을 임차인에게 인도한 임대인은 계약존속 중 ... 이 사회질서를 규율하는 제도라고 한다면 불합리한 결과가 발생되지 않도록 그 위험성을 최소화할 수 있는 방법이 모색되어야 한다. 일반적으로 임대차는 당사자일방이 상대방에게 목적물

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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다음 대법원 판례를 읽고 사업자인 임차인이 자신의 비용으로 임차목적물을 개·보수한 것이

부가가치세법 학습활동[물음1] 다음 대법원 판례를 읽고 사업자인 임차인이 자신의 비용으로 임차목적물을 개·보수한 것이 임대인에 대한 용역의 공급에 해당하는지 여부에 대하여 자신 ... 단서규정이 의미하는 구구체적인 내용과 재화의 공급으로보는 취지에 대해서 서술하시오.1. 다음 대법원 판례를 읽고 사업자인 임차인이 자신의 비용으로 임차목적물을 개·보수한 것이 임대 ... 건물의 내용연수를 연장시키거나 건물 자체의 가치를 현실적으로 증가시키는 데에 지출’한 부분이다.이 사안에 적용되었던 (구) 부가가치세법 규정에 비추어 임차목적물의 개보수가 임대인

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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임차목적물 불가분일체론 폐기가 화재배상책임보험 책임범위에 미치는 영향 (A study for the influence from the abrogation of the structurally inseparable of the leased object to the liability of fire liability insurance)

(사)한국보험법학회 임채욱

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.09 | 수정일 2025.05.17

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임차목적물의 경매절차 진행 시 우선변제권을 승계한 보증금반환채권 양수인의 배당요구와 임대차의 종료- 대법원 2023. 2. 2. 선고 2022다255126 판결의 평석을 겸하여 - (Demand for distribution during the auction process by the transferee of the deposit return claim who succeeded the preferential payment right and Termination of lease - Supreme Court Decision 2022Da25)

권을 승계한 채권양수인이 임차목적물의 경매절차에서 배당요구한 경우, 대항력과 우선변제권을 겸유한 임차인이 배당요구한 경우와 마찬가지로, 주택임대차의 대항요건이 존속하는 한 임차인 ... 중요한 법리 중 하나는 임대차의 종료와 임차목적물의 경락에도 불구하고 보증금의 전부가 반환되지 않았으므로 ‘임대차관계의 존속을 의제’한다는 것이다. 본고는 판결에서 드러나지 않 ... 았으나, 이에 관한 몇 가지 쟁점에 관하여 살펴보고자 하였다.먼저, 우선변제권을 승계한 보증금반환채권 양수인이 임차목적물 경매절차에서 배당받는 경우 임대차가 종료하는 시점이 언제인가

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.03 | 수정일 2025.06.06

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임차목적물 양수인의 공제의 항변

에게목적물이 반환될 때에 특별한 사정이 없는 한 별도의 의사표시 없이 보증금에서 당연히 공제된다(대법원 2005. 9. 28. 선고 2005다8323, 8330 판결 참조).임차건물 ... 관계에서 탈퇴하고 목적물의 양수인은 당연히 임대인의 계약상 지위를 승계하여 계속적 계약(임대차계약)의 당사자가 되기 때문이다. 그러면서도 한편으로 임차인의 보호를 위한 임대차보호법 ... 보다는 임차인을 보호하기 위한 제도로, 만일 이를 순수한 계약인수로 새긴다면 임차목적물의 양수인은 계약상의 지위(해제, 해지권 행사 등) 및 종래 계약에서 ‘이미 발생한 채권·채무

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.13

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임차목적물반환의무의 이행불능으로 인한 손해배상청구소송

..PAGE:1{ }임차목적물반환의무의 이행불능으로 인한 손해배상청구소송대법원 2004. 2. 27. 선고 2002다39456(원심-대전고등법원 2002. 6. 5. 선고 ... . 사실관계{ }..PAGE:5임차부분 멸실로 인한 목적달성불능으로 임대차계약 종료피고의 임차부분반환의무 이행불능으로 인한 손해배상책임III. 피고의 손해배상책임의 발생{ }..PAGE ... :6임대차계약상의 채무불이행(임차물반환의무의 이행불능)에 기해임차부분뿐 아니라 3, 4층 소훼부분도 손해배상 요구IV. 원고 주장{ }..PAGE:7{ }누수로 인한 전기누전

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.08.02 | 수정일 2022.06.20

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77다1241 판결 과제

. 병의 채권자대위권에 의한 임차목적물인도청구권 행사 가부(1) 문제병이 채권의 만족을 얻을 수 있는 방법으로 을을 대위하여 갑에게 건물인도청구를 한 후 을에 대해 건물인도를 받 ... 음과 동시에 자신에게 임차보증금을 지급할 것을 청구할 수 있는지 문제된다(제404조).(2) 요건채권자대위권의 요건으로서 i)피보전채권의 존재하고 이행기가 도래했을 것 ii)피보전채 ... 가 자기채권을 보전하기 위하여 채무자의 권리를 행사하려면 채무자의 무자력을 요건으로 하는 것이 원칙이지만 이사건 경우와 같이 채권자가 양수한 임차보증금의 이행을 청구하기 위하

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.02

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자연재해와 건물임차인의 보호방안 (A Study on the Protection System of Property Tenants in Natural Disaster)

는 것에 그치고 있어, 임차 목적물이 멸실되는 경우에 대한 지원 부재라는 지적이 제기될 수 있다.자연재해로 인해 임차 목적물이 멸실되면 임대차관계가 해소되는 바, 민법 법리에 따른 ... 효율적인 보험제도의 추진 등을 시행하고 있다. 그러나 이러한 특별법들은 해당 재산의 소유자에게 건축물 복구비 또는 보상금을 지급하도록 하면서 임차인에게는 제한된 생계안정지원을 하 ... 해결은 정작 임차인 보호에 미흡할 수가 있으며 특히 임차 건물의 멸실로 임대차관계가 종료하는 경우 주거를 상실한 임차인은 법의 보호영역에서 배제되고 있는 실정이어서 상당수를 차지

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임차건물 부분의 화재가 임차 외 건물 부분에 재산상 손해를 발생시킨 경우, 임차인의 손해배상책임에 관하여- 대법원 2017. 5. 18. 선고 전원합의체. 2012다86895판결을 중심으로 - (A Critical Review on the tenant's liability for damages in the case the fire in the leased premises causes damage to property outside the leased premises)

본 논문은, 임차인이 임차목적물을 인도받아 사용·수익하고 있는 동안에 임차인의 지배·관리영역에서 원인 모를 화재가 발생한 경우, 그 화재로 임차한 부분 외 건물 부분에 발생 ... 해 본다.첫째, 임차인이 임차물을 인도받아 사용하고 있는 동안에 그가 지배·관리하고 있는 영역에서 원인 모를 화재가 발생하여 임차목적물에 발생한 손해에 대하여 임차인은 채무불이행책임 ... 한 재산적 손해에 대하여는, 임대인이 임차인의 계약상 의무 위반 등을 증명하지 못하는 한 임차인의 채무불이행책임을 인정할 수 없다고 함으로써, 종전 판례를 변경한 대상판결을 비판적 관점

논문 | 38페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.14 | 수정일 2025.06.17

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상가건물 임대차보호법상 임대인의 권리금회수기회 방해에 대한 정당한 사유 - 대법원 2021. 11. 25. 선고 2019다285257 판결을 기초로 - (Studie über Gerechtsfertigungsgrund für Verhindernis des Vermieters bei Prämienrücknahme von Mieter nach Gesetz über Schutz des Geschäftsraummiets)

이기 때문이다. 그러나 이러한 방식은 임차인의 권리금 회수기회를 보호해 주기 위해서 임대인의 임차목적물 사용에 대한 자유가 제한되어야 한다는 것을 전제로 하게 된다. 즉, 임차인 ... 의 권리금 회수기회의 보호와 임대인의 임차목적물에 대한 자유로운 사용 사이의 긴장관계가 존재하게 되는 것이다. 따라서 우리 상가건물 임대차보호법은 원칙적으로 권리금 회수의 기회 ... 가 되는 것은 임대인이 당해 임차목적물은 1년 6개월 간 영리목적으로 사용하지 않는다면 권리금 회수기회에 대한 보호의무를 부담하지 않는다는 상가건물 임대차보호법 제10조의4 제2항

논문 | 40페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임차건물 화재로 인한 임차 외 건물 소실과 임차인의 손해배상책임 - 대법원 2017. 5. 18. 선고 2012다86895,86901 전원합의체 판결 - (Loss of Non-hired Building by Hired Building Fire and Hirer’s Compensation for Damage)

임차건물에 화재가 발생하여 임차건물이 소실･소훼 등으로 임차인의 임차목적물 반환채무가 이행불능이 된 경우 대법원은 일정한 준거틀을 가지고 분쟁해결의 지침을 제공해왔다. 그런데 ... 를 판단하는 것이 그리 어렵지 않으나 화재의 특성상 구체적 발화지점이나 화재원인이 밝혀지지 않는 원인불명의 화재발생이 많고, 이 경우 단순히 임차인의 임차목적물 관리에 관한 선관주의의무 ... 임차건물 화재로 인한 문제는 임대인과 임차인의 계약관계로만 접근하기 어려운 특수성이 있다.임차공간 내외에서 구체적 발화지점이나 화재원인이 밝혀지는 경우에는 화재에 대한 책임소재

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.14 | 수정일 2025.06.17

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이지스자산운용사 자기소개서

활용 설비는 운영경비 절감, 임대료 상승, 공 실률 제고, 녹색건축물 인증에 따른 세금 감면 등의 효과가 있기 때문에 임차인의 입장에서 효용과 유효수요를 임대인 입장에서 상대 ... 1)'공간'의 개념에 관하여공간이란 부동산의 물리적 개념인 공간, 위치, 환경, 자연 중 하나로서, 저는 임대차 시장에서 공간 사용자(임차) 측면과 공간 소유자(임대) 측면 ... 에서 개념을 나누어 접근하고자 합니다. 공간 사용자 측면에서는 공간은 어떤 목적을 달성하기 위한 기초 수단으로서의 장소가 되어, 주거 용에서는 아파트를 비주거용에서는 상업용, 공업

자기소개서 | 3페이지 | 4,900원 | 등록일 2024.12.25

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주택임대차보호법상 법정임대차관계와 임차권등기에 의한 소멸시효 중단 여부 - 대법원 2019. 5. 16. 선고 2017다226629 판결에 대한 비판적 관점에서 - (Impact and Analysis of Statutory Lease and Leasehold Registration on the Suspension of the Statutes of Limitations under the Household Lease Protection Act– A Critical Review of the Supreme Court Deci)

와 타당성에 대해서는 살펴볼 필요가 있다.먼저, 주택임대차보호법상의 법정임대차관계는 임차인이 목적물을 직･간접적으로 점유사용하고 있을 때에만 인정된다고 보아야 한다. 법정임대차관계 ... 는 점유에 기한 동시이행항변권을 임대차종료 후 목적물을 양수한 제3자에게도 주장할 수 있도록 하기 위해 마련된 규정이기 때문이다. 따라서 임차인이 점유를 상실한 경우에는 법정임대차관계 ... , 판례상 임차인이 동시이행항변권을 주장하며 목적물을 점유하고 있는 한 임대차보증금반환채권의 소멸시효는 진행하지 않는다고 보고 있는 점, 임차권등기명령절차에는 가압류에 관한 규정

논문 | 31페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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[법무부] 건물임대차계약 공정증서

일 임차인에게 별지 목록기재건물을 임대하고 임차인은 이를 임차하여 목적물의 인도를 받았다.제2조(임대차기간) 임대차기간은 년 월 일부터 년 월일까지로 한다.제3조(차임) 차임 ... 은 월금 원으로하고 매월 일에 지급한다.제4조(보증금) 임차인은 임차보증금 원정을 임대인에게지급하였고 임대인은 이를 영수한다.제5조(목적외 사용금지) 임차인은 이 계약에 의한 임차물 ... [별지 제28호서식] 제 호건물임대차계약 공정증서본 공증인은 당사자들의 촉탁에 따라 다음의 법률행위에 관한 진술의 취지를청취하여 이 증서를 작성한다.제1조(목적) 임대인은 년 월

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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"행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

인차형 계약의 구분1. 소비대차소비대차는 차주가 목적물의 소유권을 취득하여 이를 소비하고 동종. 동질. 동량의 물건을 반환하게 된다. 임대차는 임차인이 빌린 물건을 계약 또는 목적 ... 만 임차권을 대항할 수 있을 뿐 제3자에 대해서는 임차권을 대항하지 못하는 것이 원칙이다. 따라서 임대인이 목적물의 소유권을 제3자에게 이전하는 경우에 임차물의 사용. 수익을 주장 ... 권 : ① 목적물에 비용투입 ② 목적물로부터 손해발생임차인의 유익비상환청구권에 관하여 설명하시오. (20점)Ⅰ. 서설1. 의의유익비란 임차인이 임차물의 객관적 가치를 증가시키기 위하여 지출

리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

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프랑스법상 임차인의 용법준수의무 (Tenants Obligation to observe their user covenant in French law)

프랑스민법 제1728조는 임차인이 목적물을 사용수익함에 있어 합리적 주의를 다하고 용법을 준수할 것을 요구한다. 이 조문은 임차인에게 두 가지의 부작위의무를 부과하는데 그 중 ... 는지, 상사건물에서 본래 약정한 영업 이외의 영업을 할 수 있는지 하는 점을 중심으로 법리가 전개되었다. 임차인이 목적물을 용법을 벗어나 사용하지 않는다 해도 합리적으로 사용하지 않 ... 하나는 목적물을 “합리적으로” 사용할 의무, 즉 남용하지 않을 의무이고, 다른 하나는 목적물의 용법을 준수할 의무이다. 이 중 용법준수의무는 주거용 건물에서 영업을 할 수 있

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.21 | 수정일 2025.06.27

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사무실 임대차계약서[양식]

인 상기 임대인(이하 “임대인”이라 한다)과 임차인(이하 “임차인”이라 한다)은 “OOOO”의 건물 입주에 대한 임대차계약을 다음과 같이 체결하기로 한다. 제1조 (임대차 목적물 ... 의 사용권) ① “임차인”은 임대차목적물을 임차함에 있어서 계약금을 “임대인”에게 지급하고 계약서를 작성, 날인한 후 입주개시일전까지 잔금을 납부하여야 상기 계약기간부터 목적물 ... 을 사용할 수 있다. ② “임차인”은 목적물에 관하여 임차인으로서 점유·사용하는 권리 외에는 다른 일체의 권리를 보유하지 못한다. ③ “임차인”은 목적물에 대하여 시설 전반의 관리·운영

서식 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.07 | 수정일 2024.07.22

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

) 임차권의 존속 보장III. 결론IV. 참고문헌I. 서론민법이 정한 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용할 수 있도록 하고 상대방은 이에 대해 차임을 지급하기로 하 ... 었다고 해서 임차권의 성질이 채권에서 물권으로 바뀌었다는 의미는 아니다.4. 민법 제622조의 의미한편, 건물을 소유하기 위한 목적으로 토지를 임차한 경우라면 토지에 대해 등기하지 않 ... 는 계약이다. 임차권은 원칙적으로 물권이 아닌 채권이다. 우리 민법은 ‘물권법정주의’를 채택하고 있어서 민법이 정한 물권이 아닌 권리는 물권으로 인정되지 않는다. 그렇기 때문에 원칙

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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