"임차권등기명령의 효"의 검색결과 입니다.

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EasyAI “임차권등기명령의 효” 관련 자료

+주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 ..등록일 2024.08.06 | 총 5,473자 | 7페이지 | 2,000원
+채권각론(해제의 효과)등록일 2022.01.07 | 총 4,515자 | 6페이지 | 2,000원

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"임차권등기명령의 효" 검색결과 1-20 / 32건

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

) 임차권등기명령5) 경매와 임차권의 소멸6) 임대인의 정보제공 의무7) 임대차 기간8) 계약의 갱신9) 보증금의 보호III. 결론IV. 참고문헌I. 서론우리나라의 주택보급 ... 을 갖추고 확정일자를 받은 임차인에 한한다.4) 임차권등기명령임대차 계약은 채권 계약이며, 임차권은 채권이기 때문에 원칙적으로 등기하지 않는다. 부동산에 관한 권리를 등기하지 않 ... 에 임차권등기명령 신청을 할 수 있으며, 임차권등기가 되면 그때부터는 대항력과 우선변제권을 취득하게 된다. 이것이 의미 있는 이유는 기존에 주민등록과 전입신고를 해서 이미 대항력

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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채권각론(해제의 효과)

채권각론해제의 효과2022년 1월 7일 과제Ⅰ. 서론해제로 인하여 발생하는 효과(An Effect Of Contract Cancellation)로는 다수설과 판례에 의하면 소급효 ... 이 있다. 직접효과설은 물권행위의 독자성과 무인성을 기초로 기존의 물권행위는 그 효력을 상실하지 않는다는 채권적 효과설과 해제되면 이전의 물권행위는 별도의 등기나 인도 없이도 바로 ... 에 따르면 물권 등이 당연히 소급적으로 복귀되기 때문에 새로운 권리를 취득한 제3자의 권리 내지 거래안전을 보호하기 위해 548조 1항 단서가 해제의 소급효에 제한을 가한다.(3

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.07 | 수정일 2022.06.26

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생활속의 계약과 협상 2020년 2학기 중간고사 족보

을 사용, 수익할 수 있도록 인도하고 제공함으로써 이행이 된다. 물건의 보관을 목적으로 하는 임차계약에 있어서는 목적물의 인도와 보존관리로 이행이 된다.2) 자동차, 선박, 항공기 ... 권 이전은 이전등기의 종료와 함께 목적물을 인도함으로써 이행이 되고, 대금의 지불은 현금이나 수표 기타 방법으로 교부함으로써 이행이 된다.3. 계약의 ‘기한’에 대한 설명이 아닌 것 ... 다.3) 전자상거래, 통신판매 및 다단계 판매원 등의 사업자가 상행위를 목적으로 구입하는 거래에 대해 적용된다.4) 법령상 의무를 위반한 자에 대한 시정조치명령, 과징금제도 등을 도입

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.09

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임대차 보증금

금의 우선변제권(2) 소액보증금의 보호-최우선변제권(3) 임차권 등기명령제도3. 맺음말※도움받았습니다1. 들임말요즘 들어서 부동산에 관련된 일반인들의 피해가 속출하고 있다. 법 ... 는다.) 따라서 본법의 규정에 위반하는 약정이라도 주택임차인에게 유리한 조건이라면 유 효한 것으로 인정한다.2>. 주택임대차보호법의 적용범위(1) 기본적인 적용범위주택임대차 보호법은 주거 ... 경우는 주민등록을 갖추지 못하였어도 주택임대차보호법 상 주택임차인으로서 보호를 받을 수 있다.3>. 주택임차권의 대항력제3조【대항력 등】 ① 임대차는 그 등기가 없는 경우

리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22

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알기쉬운 부동산 경매 - 숭실사이버대학교 족보

결정등기가 된 때에 효력 발생- 부동산이 압류되면 압류부동산에 대하여 처분제한- 채무자는 그 부동산에 대한 관리 이용 계속, 처분도 가능- 압류의 상대적 처분금지효· 채무자(소유자 ... 질권, 채권담보 및임차권 등 기록- 을구에 기록할 사항이 없는 때에는 이를 두지 아니함3. 등기상 권리의 순위◎ 권리의 위계질서1) 등기한 권리의 순위- 같은 부동산에 관하여 등기 ... 을 받을 수 x- 최우선 변제권* 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 최우선변제권 있1) 경매개시결정 등기 전에 대항요건 구비2) 소액임차인3

시험자료 | 71페이지 | 12,000원 | 등록일 2017.12.08

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임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안

의 보증금 채권에 대한 보장방안나. 주택임대차보호법상 임차인 보호의 한계3. 전세금특례보증제도의 내용과 한계가. 임차권등기명령제도와의 연계나. 전세금특례보증제도의 내용다. 전세금 ... 임차인은 동법상 보호를 받을 수 있는 요건을 충족하였다고 하더라도 사실상 보호를 받을 수 없는 것이 현실이다.3. 전세금특례보증제도의 내용과 한계가. 임차권등기명령제도와의 연계 ... 제도를 이용하기 위하여 임차인은 임차권을 등기하여야 하며, 이는 주택임대차보호법상 임차권등기명령제도에 의하여 이루어진다.임차권등기명령제도라 함은 임대차가 종료하여 임차인이 자신

리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20

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유치권 판례 분석

유치권 판례 분석1. 대법원 2005. 8.19. 선고 2005다22688 판결(압류의 처분금지효에 저촉)1) 판시사항채무자 소유의 부동산에 강제경매개시결정의 기입등기가 경료 ... 할 수 있는지 여부(소극)2) 판결요지채무자 소유의 건물 등 부동산에 강제경매개시결정의 기입등기가 경료되어 압류의 효력이 발생한 이후에 채무자가 위 부동산에 관한 공사대금 채권자 ... , 제83조 제4항에 따른 압류의 처분금지효에 저촉되므로 점유자로서는 위 유치권을 내세워 그 부동산에 관한 경매절차의 매수인에게 대항할 수 없다.3) 판례의 시사점 및 개인 소견유치

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.28

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공인중개사 단기 합격 노하우 및 마무리 핵심 정리

이행항변권인정사례변제 ↔ 영수증 교부동시이행 채무불능으로 인한 손해배상채무 ↔ 다른 채무부정사례변제(우선) → 담보권 말소보증금 반환(우선) → 임차권 등기명령 등기 말소84) 중도 ... 대리행위는 소급하여 유효하다.11) 대리권을 입증하지 못한 무권대리인이 제한능력자이면 이행책임?손해배상 책임을지지 않는다.12) 무효행위의 추인 : 원칙 비소급효, 예외 당사자 ... 은 임의규정90) 해제시 보호되는 3자는 완전한 권리를 취득한 자이다. (채권 양수인은 제3자 ×)→ 해제 전의 이해관계자는 선악을 불문하고 보호됨비교) 해제 후 말소등기 전 새로운

시험자료 | 48페이지 | 9,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2019.02.20

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주택임대차 보호법

의 회수(소액보증금최우선변제).................................. 10P10. 임차권등기명령제도 ... ) 보증금중 일정액의 보호임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 주택의 인도와 주민등록을 갖추어야 한다. 주택의 인도와 주민등록이 다른 때에 행하여진 경우에는 나중에 효럭을 갖 ... 에도 새로운 임차주택의 소유자에 대하여 계속 임차권을 주장할 수 있는 권리이다. 민법 제621조에서 임대차의 등기를 규정하고 있는데 이는 채권인 부동산임차권을 물권화 하여 임차인

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.18

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[민법][가족법][친족법][호적법]민법과 가족법, 민법과 친족법, 민법과 호적법, 민법과 상속법, 민법과 물권법, 민법과 채권법, 민법과 부동산등기법, 민법과 주택임대차보호법

호적편제2. 신분사항의 이기주의 기재방식3. 인적편제주의4. 호적의 편제변경과 호적간의 연결기재5. 대한민국 국적의 등기Ⅳ. 민법과 상속법1. 상속제도의 존재이유1) 상속제도 ... 와 사유재산제도2) 상속권의 근거2. 상속제도의 문제점1) 개관2) 상속의 형태Ⅴ. 민법과 물권법Ⅵ. 민법과 채권법1. 임차권자체에 기한 방해배제청구권을 어떠한 기준으로 인정할 것인가 ... 1) 확정기한부 채무2) 불확정기한부 채무3) 기한 없는 채무4) 기한이익을 상실한 채무Ⅶ. 민법과 부동산등기법1. 개설2. 부동산 등기의 의의와 종류3. 부동산등기부Ⅷ. 민법

리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.26

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예고등기와 예비등기

- 본등기를 할 수 있는 권리 ( 소유권 , 지상권 , 지역권 , 전세권 , 저당권 , 권리질권 , 임차 권 ) - 권리의 변동중 설정 , 이전 , 변경 , 소멸 을 위한 청구 ... 가처분명령정본을 첨부한경우 2-3 법원의 명령에 의한 경우가등기의 실행 1. 가등기는 갑구 또는 을구 에 행한다 2. 가등기를 한 경우 본등기 할 여백 을 두어야 한다 3. 가등기 ... 에 경료된 등기에 대한 말소로 인한 예고등기 - 가등기 전에 경료된 가압류 또는 저당권에 기하여 가등기 후에 경료된 경매 개시결정 등기본등기 후의 조치 -2 2. 제한물권 및 임차

리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.16

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가등기

게 될는지도 모른다는 것을 계산에 넣도록 고지하는 기능을 한다.II . 가등기의 요건과 종류1. 요건(1) 가등기를 할 수 있는 권리는 ‘소유권·지상권·지역권·전세권·저당권·권리질권·임차 ... . 가등기의 절차1. 가등기 실행을 위한 절차먼저 가등기 자체는 가등기의무자의 승낙서 또는 가등기가처분명령의 정본을 첨부하여 가등기권리자의 단족신청에 의하여 행하여진다.(부동산등기법 ... 청구의 관계】가등기에 기하여 본등기가 경효되면 본등기의 ‘순위’가 가등기한 때로 소급함으로써 가등기 후 본등기 전에 이루어진 중간처분이 본등기보다 후순위로 되어 실효되므로 가등기

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.17

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채권각론 중간,기말시험 자료

다. 임대차가 종료된 후에 보증금을 반환받지 못한 주택 또는 상가임차인이 법원으로부터 임차권등기명령을 받아 임차권등기가 경료되면 임차인은 대항력 및 우선변제권을 취득한다.사용자의 피용자 ... .산임차권은 등기함으로써 제 3자에게 대항할 수 있고, 당사자 사이에 반대의 특약이 없으면 임대인에 대하여 임차권의 등기절차에 협력하여 줄 것을 청구 할 수 있다. 건물의 소유 ... 를 목적으로 하는 토지임대차에 있어서는, 이를 등기하지 않은 경우라도 임차인이 그 지상건물을 등기하면 대지의 임차권을 가지고 제3자에게 대항할 수 있고, 상가건물은 건물의 인도와 사업

시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.25

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[리포트] 상가임대차보호법에 관해서

의 지역2500만원 이하750만원까지7. 임차권 등기명령1) 의 의 : 임대차 종료 후 보증금 반환받지 못한 임차인을 보호2) 효 력 : 임차인은 대항력과 우선변제권을 취득, 기취득 ... 권 ....................................................................................... 27. 임차권등기명령 ... ) 목적건물의 등기하지 아니한 전세계약에 관해서 이를 준용함3) 임차목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우에 적용4) 일시사용을 위한 임대차가 명백한 경우에는 적용되지 않

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01

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민법 채권각론

든지), 즉시 해지(의무위반시)·주택임대차 보호법상 임대차등기명령제도 : 임대차 종료시 임차인의 보증금반환청구권 보존·주임법은 일시사용을 위한 임대차에는 적용 없음·임차인은 2년 미만 ... 와 제3자해제의 소급효 제한제3자의 범위원칙 : 해제의 의사표시가 있기 전에 해제된 계약관계로부터 새로운 권리를 취득한 자해제의 의사표시가 있은 후 해제에 기한 말소등기가 있기 전 ... 방이 채무의 이행이나 이행의 제공하지 않았을 것효 과·항변권으로서의 효력 : 이행거절권능·항변권행사의 효력 : 상환이행판결(일부승소, 일부패소)인 정 예·해제로 인한 원상회복의무

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.22

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여성과 법 시험자료

부터 0만원4. 임차권 등기명령(1) 대항력 갖춘 임차인이 보증금 반환 받지 못한 경우→ 법원에 단독으로 임차권등기명령 신청(2) 등기된 건물 대상 : 무허가 건물 제외(3) 임차 ... 권 등기 : 대항력, 우선변제권 취득★ 임차권등기명령 신청 경비 : 임대인 부담5. 임대차 기간과 갱신(1) 1년 보장(2) 임차인 요구에 의한 갱신① 기간 만료 전 6월 - 1월 ... 권 등→ 상속으로 인한 부동산물권 취득에 등기는 필요 없음(2) 무체재산권 : 특허권?상표권?실용신안권?저작권?어업권 등(3) 형성권 : 취소권?해제권?추인권?예약완결권?항변권?상계권

시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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통정허위표시에서의 제3자

효에 일정한 제한을 가하고 있다. 즉 해제 전에 법률행위를 통하여 계약당사자로부터 물권 또는 대항력 있는 권리, 가령 대항력 있는 임차권을 취득한 자는 보호된다. 이때 제3 ... 을 도모라고 할 것이고, 근저당권을 말소하는 경우에 가압류권자는 등기상 이해관계 있는 제3자로서 근저당권의 말소에 대한 승낙의 의사표시를 하여야 할 의무가 있다고 달리 판단하였다.생각 ... 하지 않는 경우에는 아무리 그가 통정허위표시에서의 제3자라고 하더라도 그 가압류명령을 유효라고 주장할 수는 없다고 본 것이다. 제108조 제2항의 제3자는 허위표시를 기초로 ‘별개

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.03.20

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경매의 절차에 대한 실무 연구

자(등기한 임차권 등)’, ‘조세, 그 밖의 공과금을 주관하는 공공기관’에 대하여 채권의 유무, 그 원인 및 액수(원금 ? 이자 ? 비용, 그 밖의 부대채권을 포함한다)를 배당요구 ... 있는 집행력을 인정한 공정의증서로서 확정되거나 가집행선고 붙은 판결, 집행증서, 화해나 조정증서, 확정된 지급명령 등이 있다.이하에서는 경매 절차에 대해 세부적으로 살펴보고자 한다 ... .2. 경매신청, 경매개시결정 및 등기촉탁채권자가 경매신청을 하면 법원이 적법하면 경매개시결정을 하여 매각부동산을 압류하고, 즉시 관할등기소 등기관에게 촉탁하여 경매개시결정사유

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.18

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제 4편 민사특별법

2. 신 청ㅇ 보증금 못 받은 임차인은 임차주택 소재지 관할 지방법원, 시, 군 법원에 임차권 등기명령을 단독으로 신청할 수 있다(임대인 동의 불필요)3. 효 과ㅇ 임차권등기명령 ... 목 차제 4 편 민사특별법제 1 장 주택임대차 보호법제 1 절 서설제 2 절 적용범위제 3 절 주택임차권의 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권의 등기명령제도제 6 절 ... 보호법제 1 절 서 설제 2 절 적용대상제 3 절 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권등기명령제도제 6 절 상가임대차의 존속기간제 7 절 기 타제 4 편 민사특별법제1장

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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공인중개사 준비 1차 부동산학 민법 요약

: 저당권의 순위승진, 대항력없는 임차권의 등기로인한 대항력 취득@ 권리변동의 원인1. 법률행위 : 의사표시를 필수 요소로 하는 법률요건 = 행위자가 원한대로 법률효과가 발생하는 행위2 ... 을 것3. 특별성립요건 : 법인설립등기, 계약의 청약과 승낙의 합치, 유언의 방식, 혼인의 신고4. 특별효력요건 : 대리권의 존재, 조건과 기한, 유언에서 유언자의 사망, 유증 ... 권 : 직접적 지배(용익물권,담보물관,소유권),- 배타적 지배(하나의 물건위에 동일 내용의 물권성립할 수 없다)=공시방법(등기,점유), 일물일권주의2) 절대권 : 누구에게나 권리

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.28

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