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"임대차분쟁" 검색결과 1-20 / 817건

임대차분쟁조정제도에 관하여 (About the Lease Dispute Mediation Scheme)

The Lease Dispute Mediation Committee saw that it is desperately needed in our society and is currently playing a big role. In the lease dispute syste..

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.09 | 수정일 2025.06.16

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상가임대차 분쟁실태 및 조정유형에 관한 연구 －서울시 상가임대차 분쟁조정 사례를 중심으로－ (A Study on the Dispute Status and Mediation Type of Commercial Rental)

상가임대차는 임대차계약과 권리금계약 등 2개의 계약이 존재하고 양 당사자의 지위에 따른 분쟁 요소가 기본적으로 내재되어 있다. 이와 함께 인간의 합리적인 소비심리 변화와 신속 ... 한 정보탐색 등 시대흐름에 맞춰 상가임대차 분쟁은 급속도로 증가하고 있다. 이에 본 연구는 서울시의 상가임대차 분쟁조정사례 129건 중 결측값을 제외한 108건을 가지고 분쟁실태 분석 ... .7%, 법률적조정 13% 등 채권적 청구와 청산의 조정신청의 비중이 크다.상가임대차 분쟁의 조정유형은 경쟁양보형, 타협협력형, 회피무시형으로 분류되었다. 경쟁양보형은 확정된 채권

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임대차 분쟁의 조정과 중재에 관한 연구 (A Study on the Mediation and Arbitration of Lease Dispute)

분쟁의 해결책으로도 유용한 제도이다. 임대차의 경우 주로 거래 이후에 분쟁의 발생 가능성이 높기 때문에 미리 적절한 대책이 강구되어야 하는데 이를 대비해 계약서상에 분쟁해결방안 ... 해 진다. 최근 서울시는 전월세 보증금 지원센터를 마련하고 주택임대차상담실에 ‘간이분쟁조정제도’를 도입하여 운영하고 있다. 이러한 행정형조정이 활성화되려면 현재 난립해 있는 분쟁조정기관 ... 중재인이 중재에 나설 경우 보다 효율적인 해결 방안이 될 것이다. 특히 임대차 분쟁의 유형별 분석을 통해 각종 조정제도로 진행되기 전에 중재영역으로 확대・적용하여 신속히 해결할 수

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차분쟁 조정유형의 특성 분석 (Analysis of Characteristics of Housing Lease Dispute Mediation Type)

In this study, a two-stage cluster analysis was conducted to analyze the type of mediation for the establishment rate using the mediation data of the ..

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차 분쟁유형에 관한 연구- 서울시 주택임대차 간이분쟁조정 자료를 중심으로 - (A Study on Types of Housing Lease Disputes Focused on Residential Dispute Settlement in Seoul)

한국의 절반 이상이 주택 임대차로 살고 있지만, 임대인과 임차인 사이에 끊임없이 분쟁이 발생하여 임차인의 주거 환경의 문제로 그동안 사회 문제가 제기되어 왔다. 정부는 2017 ... 년 5 월 30 일 주택임대차분쟁조정위원회 (Housing Leasing Dispute Committee)의 법률 제정을 통한 위원회를 설치하였으나 당사자들이 요구하는 내용과 시기 ... 에 관한 분쟁이 해결되지 않은 모순점이 있다. 본 연구는 2012 년부터 2016 년까지 5 년간 서울시가 운영한 실제 주택임대차 간이분쟁조정 자료를 이용하여 분쟁 유형의 규모

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차분쟁 조정의 생존요인 분석 (An Analysis of Survival Factors of Housing Lease Dispute Mediation)

주택 임대차 분쟁 조정위원회에서의 분쟁은 기간별로 생존율이 형성되고 조정안의 이행 기간에 따라 분쟁이 소멸될 수도 있고 생존될 수도 있다. 이에 본 연구에서 살펴본 주택임대차분쟁 ... 조정과정에서 분쟁의 생존율과 생존기간에 미치는 영향요인을 분석한 결과는 다음과 같다.첫째, 주택임대차분쟁 조정성립의 생존율은 2개월 종료시점에서는 47.3%, 3개월 종료시점 ... , 중개보수 등 6가지의 변수가 부(-)의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 그러나 신청인지위, 사건명의 계약금반환, 계약이행, 계약종료, 보증금반환, 임대차기간, 주택반환 등

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택과 상가 임대차의 분쟁해결 차이 분석 (Analysis of Dispute Resolution Differences between Housing and Commercial Leases)

본 연구는 사회 문제가 되고 있는 주택과 상가 임대차 분쟁해결의 차이 분석을 위하여 실제 조정 자료를 가지고 두 임대차의 분쟁규모, 분쟁해결, 결정요인 등의 차이 분석을 실시 ... 하였다. 분석결과는 다음과 같다. 첫째, 분쟁규모는 주택임대차는 0.05%, 상가임대차는 0.04%의 비율로 분쟁이 발생되는 것으로 나타나, 주택임대차가 0.01% 더 높은 것 ... 으로 나타났다. 조정신청 건수는 주택임대차가 상가임대차 분쟁보다 5배 이상 높은 것으로 나타났다. 둘째, 두 임대차 간 분쟁해결에 차이가 있는 것으로 나타났는데, 해결은 주택임대차가 상가

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가건물 임대차분쟁조정제도 활성화 방안 (Activation Plan for Commercial Building Lease Dispute Conciliation System)

2002년 11월 1일 시행된 상가건물 임대차보호법에서는 상가건물임대차분쟁조정제도를 2018년 10월 16일에 신설하여 2019년 4월 17일부터 시행하였다. 상가건물 임대차 ... 에 관련된 당사자 간의 법률적 분쟁을 신속하고 경제적으로 해결함으로써 부동산 임대시장의 안정과 소비자 보호를 도모하는 것이 이 제도의 목적이라 할 수 있다. 현재 운영되고 있는 임대차 ... 분쟁조정제도의 현황을 파악하기 위하여 대한법률구조공단, 한국토지주택공사, 한국부동산원의 상가건물임대차분쟁조정위원회의 분쟁조정 실적을 분석해 보니 공통점은 처리사건 중 각하 사건

논문 | 40페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가건물임대차 분쟁 조정성과 차이 분석- 서울시와 대한법률구조공단 서울중앙지부의 상가임대차분쟁조정위원회 조정성과 비교 - (Analysis of Differences in the Mediation of Lease Disputes in Commercial Buildings)

본 연구는 4개의 기관으로 확대된 조정위원회 설치 기관의 조정성과 향상을 위해 기존에 운영 중인 서울시와 대한법률구조공단 서울중앙지부의 상가임대차분쟁 조정자료를 가지고 조정 ... 성과 차이를 분석하였다. 본 연구는 상가임대차에서 발생하는 분쟁을 해결하는데 기관별 조정성과 차이가 있음을 전제로, 조정신청 및 결과 차이, 분쟁해결 차이, 조정성립 차이 등 단계 ... 주택임대차분쟁을 포함한 많은 사건수 처리와 정책 및 예산 지원이 부족한데 기인할 수 있다.지금까지의 분석결과를 토대로 조정위원회 성과 향상을 위한 시사점은 분쟁해결을 위한 다양

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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중국 농지임대차분쟁의 중재에 관한 고찰 (A Study of the Arbitration to the Rural Land Contract Disputes in China)

하는 경우 지방정부나 관련기관들에 의해서 비공식적인 방법으로 해결되었으나 사회주의 시장경제체제가 나날이 성장, 발전함에 따라 이러한 방법으로는 많은 농지임대차 분쟁을 해결할 수 없게 되 ... 개혁과 맞물려 매우 중대하고 그를 둘러싼 분쟁도 많이 발생하여 이를 해결할 중재제도가 필요하게 되었다. 이러한 농지임대차 문제에 대하여 중재를 통하여 보다 합리적으로 해결 ... 도급법을 제정하여 재산권 관련 문제를 해결하고 토지제도를 안정적으로 운용하고자 노력하고 있다. 그러나 농지와 관련한 분쟁을 어느 정도 해결할 수 있는 원칙을 담고 있는 농지도급법

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차 분쟁조정 성립결정 요인 분석 - 대한법률구조공단 서울중앙지부 주택임대차분쟁조정 사례를 중심으로 - (Analysis of Determinants of Housing Lease Dispute Settlement Center for Housing and Lease Dispute Settlement in Seoul Central Branch)

이 연구는 주택임대차분쟁의 해결을 위한 주택임대차분쟁조정위원회의 조정 성립의 영향요인을 분석하기 위하여 대한법률구조공단 서울중앙지부 주택임대차분쟁조정 자료를 이용하여 이항로지스틱 ... 회귀분석 방법을 사용하였다. . 분석결과, 주택임대차분쟁 조정에 성립에 영향을 미치는 변수는 피신청인 성별, 주택유형, 신청시기, 분쟁원인의 변수에서 유의미한 영향을 주는 것 ... 으로 나타났다. 첫째, 피신청인 성별 중 여성은 조정성립에 정(+)의 관계를 나타냈다. 따라서 조정위원회에서는 성별을 고려한 심리전문가의 조정위원을 배치할 필요가 있다. 둘째, 임대차

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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개정 주택임대차보호법의 몇 가지 쟁점에 대한 평가 - 계약갱신요구권과 주택임대차분쟁조정제도를 중심으로 - (Streitpunkte des neuen koreanischen Wohnungsmieteschutzgesetzes - Forderungsrecht auf Vertragserneuerung und Mediationssystem für Mietvertragsstreitigkeiten -)

조선대학교 법학연구원 김세준

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.30 | 수정일 2025.05.15

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임대차 분쟁조정제도의 집행력 강화에 관한 연구 (A Study on Strengthening the Enforcement Power of the Lease Dispute Mediation System)

사회가 급격하게 변화, 발전함에 따라 제도가 이를 뒷받침하지 못하고 있는 사례는 곳곳에서 발견된다. 부동산 임대차 관계에서도 최근 양 당사자 사이의 분쟁이 갈수록 많아져 지난 ... 2019년 주택임대차법과 상가임대차법의 개정을 통해 임대차 분쟁조정위원회의 설치를 규정하였다. 하지만, 임대차 분쟁조정제도에 대한 피신청인의 참여율이 상대적으로 낮아 조정사건 자체 ... 의 내용은 「민사소송법」에 따른 재판상 화해와 동일한 효력을 갖는다는 상가임대차법 등의 법률 개정안을 통해, 임대차 분쟁조정제도의 집행력을 강화하고 임대차 분쟁조정제도의 신뢰

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가임대차 분쟁 완화를 위한 제도개선 방안 연구 (A Study on the Improvement of the System to Mitigate Commercial Lease Disputes.)

상가임대차에서 분쟁을 줄이기 위한 가장 좋은 방법은 양 당사자가 서로 양보와 타협으로 임대차 관계를 유지해 나가는 것이지만 당사자 간 의사의 합치가 어려운 경우 분쟁이 발생하기 ... 도 한다. 본 연구에서는 이러한 분쟁을 완화하기 위해 다음과 같이 개선 방안을 제시한다.먼저, 「상가임대차법」의 개정을 통한 분쟁을 완화하는 방법이다. 이를 위해 환산보증금제도 ... 한데, 이는 고교교육과정에 부동산 관련 기초적인 교육을 하고, 각종 창업교육에 상가임대차 관련 교육과정을 추가하는 것이다. The best way to reduce disputes in

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가임대차 분쟁조정 요인분석을 통한 개선방안 연구 (A Study on the Improvement Plans through Determinants Analysis of Dispute Mediation for Commercial Lease in Seoul Metropolitan)

서울특별시 상가임대차 분쟁은 접수건수를 기준으로 2016년 44건에서 2021년 185건으로 지속적으로 증가하고있고, 우리의 실생활과 아주 밀접하기 때문에 소모적인 감정 낭비 ... 와 시간을 줄여 최대한 빠른 해결을 하여야한다. 따라서 상가임대차 분쟁과 관련된 실태를 파악하고 조정성립에 영향을 미치는 요인을 도출 및 유형화하여 조정 성립율을 높힐 수 있는 방안 ... 를 위한 방법으로는 상가건물 임대차위원회에서 공정임대료 지표를 마련할 것과 적극적인 행정형 ADR(Alternative Dispute Resolution)의 장점을 살려 전문위원

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차 분쟁조정과 그 효력 — 영국 재판 외 분쟁해결(ADR)의 기록 및 집행과 비교를 통한 시사점 — (Mediation of Housing Tenancy Dispute and the Effect — Implications from recording and enforcement of Alternative Dispute Resolution in the UK —)

The Housing Tenancy Dispute Mediation Committee, which was stipulated after several National Assembly committees under the Housing Tenancy Protection ..

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.14 | 수정일 2025.06.17

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임대차2법 현황과 대안제시 - 분쟁사례 연구를 중심으로 - (Current Status of Lease 2 Act and Proposal of Alternatives - Focusing on case studies of disputes -)

임대차3법이 시행된 지 2년이 지났다. 임대차2법(계약갱신청구권, 전월세상한제)는 2020년 7월 31일부터 전면 시행되었고 임대차신고제는 1년 유예기간을 두고 2021년 6월 ... 갱신청구권과 전월세상한제는 유예기간 없이 긴급하게 시행되었을 것으로 추측할 수 있다.긴급하게 시행되다 보니 임대차 3법 시행 초기부터 우려와 비판이 거셌고 유예기간 없이 속전속결 ... 로 입법이 시행되다 보니 기대도 높았던 것이 사실이다. 임대차2법 시행 2년이 지난 현시점에서 임대차2법을 폐지 해야 한다. 재검토하여 수정, 보완해야 한다 등 다양한 대책이 모색

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차 계약갱신 요구권 신설 전⋅후 분쟁차이 분석 (Analysis of differences in disputes before and after the establishment of the right to request renewal of housing lease contracts)

2020년 7월 31일 주택임대차 계약갱신 요구권이 신설되었지만, 당사자 간 법익의 불균형 존재 및 분쟁 폭증 우려 속에 논란이 많은 상황이다. 이에 계약갱신 요구권의 안정적인 ... 사건 간의 비중이 변경되었다. 또한 임대차의 주 내용인 신청인의 지위에 차이가 있는 것으로 나타났고, 월세보다는 전세의 경우에 더욱 분쟁이 심화되는 것으로 확인되었다.둘째, 계약갱신 ... 정착과 임차인의 주거안정 및 당사자 간 분쟁해소를 위하여 실제로 분쟁이 되어 조정위원회에 조정신청된 자료를 가지고 계약갱신 요구권 신설 전ㆍ후 분쟁 차이 의 분석을 실시하였다. 그

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차 분쟁조정 성립의 영향요인에 관한 연구-서울시 간이분쟁조정 회의건을 중심으로- (On the Factors Affecting the Establishment of Housing Lease Dispute Resolution -Focused on the case of simple settlement of disputes in Seoul-)

대한부동산학회 유경호, 김승희

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.16 | 수정일 2025.03.28

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임대차분쟁조정위원회 주요 문의사항(계약 갱신 등)

임대차분쟁조정위원회질의사항 정리임대차분쟁조정위원회 질의사항 정리임차인 : O O O주소 : O O O전화번호 : 010?0000-0000임대인 : O O O주소 : O O O전화 ... 번호 : 010?0000-0000제목 : 임차인의 묵시적 계약갱신 가능여부 및 기타 질의의 건[부동산의 표시] - (임대차 계약 주소 명기)1. 본인은 임대인 측과 oooo년 oo ... 월 oo일부터 oooo년 oo월 oo일까지 임대보증금 oo으로 임대차 계약을 체결하였습니다.2. 임대인 측은 「주택임대차보호법」 제6조 제1항에 의거하여 임대차기간이 끝나기 6개월

노하우 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.10.26

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