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EasyAI “임대차권리의무” 관련 자료
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"임대차권리의무" 검색결과 1-20 / 2,040건

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    신탁부동산의 임대차 관계에서 임차인의 권리보호에 관한 연구- 임대차보증금 반환의무를 중심으로 - (A Study on the Protection of Lease Rights in Trust Real Estate - Focused on the obligation to return lease deposit -)
    에 놓이게 된다. 따라서 이를 보호하기 위해서는 법적 및 제도적 안전 장치가 필요하다. 조치로서 첫 번째는 신탁 재산의 임차인에 대한 임대 권리의 등록이다. 둘째, 수탁자는 임대 보증금 ... )는 세입자에 대한 수혜자의 권리에 관한 서약권을 설정하는 것이다. 이 연구는 법을 만들거나 고치지 않고 신탁 재산 세입자의 권리를 보호하기 위한 현실적이고 실행 가능한 조치를 제안
    논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
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  • 자료 표지
    임대차에서의 임대인 권리와 의무
    임대차에서의 임대인 권리와 의무Ⅰ. 서임대차는 유상, 쌍무계약이다. 그러므로 당사자 쌍방은 임대차계약에 의하여 서로 채무를 부담하고 채권을 취득한다. 임대인의 의무로는 주택 ... 법정담보물권도 인정되어 있다. 그리고 임대인은 임대차가 종료하면 목적물 반환청구권을 취득하게 되나 이것도 임차인의 목적물에 관한 의무로서 설명하는 것이 적당하다.Ⅲ. 임대인 ... 의 의무1. 목적물을 사용, 수익하게할 의무.임대인은 임대차관계가 존속하는 동안 임대인이 목적물을 사용, 수익할수 있도록 할 여러 가지 적극적인 의무를 부담하므로(618조) 목적물
    시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.16
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    상가임대차의 갱신요구기간 경과 후 권리금 회수기회의 보호 － 대법원 2019. 5. 16. 선고 2017다225312, 225329 판결 － (Protection of Opportunity of Collecting Premiums after the Request Period for Renewal of the Commercial Building Lease － The Supreme Court Decision 2017Da225312, 225329 on May 16, 2019 －)
    으며, 동시에 제10조4에서 임대차계약이 종료되면 임차인이 영업을 위하여 지출한 비용 및 영업을 통하여 형성한 재산적 가치를 회수할 수 있도록 임대인에 대하여 권리금 회수기회를 방해 ... 째 대법원 판결로서 후자의 견해를 취하였다. 그리고 그 판단의 근거로 첫째 상가임대차법 제10조의4 제1항 단서가 제10조 제1항 각호의 사유가 있는 경우에 임대인의 보호의무를 면제 ... 하고 있다.상가임대차법 제10조의4의 입법 취지 및 법령 해석의 한계를 고려한다면, 갱신요구기간이 경과된 후에도 임대인의 보호의무를 인정한 대상판결의 판단은 옳은 것으로 보이며, 제10
    논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
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    권리금계약에 관한 일고찰 (A Short Examination on Premium Contract)
    In Seoul and Gyeonggi-do, demand for houses and commercial buildings steadily increases. Basically, this phenomenon is ascribed to the fact that about..
    논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
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    주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오.
    어 임대차 계약서는 임차인의 권리와 의무를 명확히 규정하는 중요한 문서이다. 임차인은 계약서를 통해 임대인의 의무와 자신의 권리를 명확히 할 수 있으며, 계약 조건에 대해 충분히 이해 ... 한다. 임대차 계약서는 임차인의 권리와 임대인의 의무를 명확히 규정하는 중요한 문서이며, 정부의 다양한 지원 정책은 임차인의 주거 부담을 덜어준다. 또한, 법률 상담 서비스와 분쟁 ... 대차 계약서의 중요성임대차 계약서는 임대인과 임차인 간의 권리와 의무를 명확히 규정하는 중요한 문서이다. 임차인은 계약서를 통해 임대인의 의무와 자신의 권리를 명확히 할 수 있
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.02
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  • 판매자 표지 자료 표지
    최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기
    보관을 의무화 했다. 이처럼 주택임대차보호법 개정은 임차인의 정당한 권리를 보다 현실적으로 보장하기 위한 것으로 볼 수 있다.2. 주택임대차보호법 개정안의 평가법 개정에도 불구 ... 는 2020년 주택임대차보호법의 개정을 통해 계약갱신청구권제도와 전월세신고제도 등을 도입하였다. 이러한 법 개정은 임차인의 권리를 보다 현실적으로 보장함으로써 주거불안을 해소할 수 있 ... 한 제도가 도입되었음에도 현실적으로 임차인의 권리를 보장하지 못한다는 비판도 있었다. 특히 주택임대차보호법 제6조의3에서 신설된 계약갱신청구권제도가 문제되었는데, 해당 제도는 임차인
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28
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  • 판매자 표지 자료 표지
    [부동산입지론]최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기
    다. 우선 임대인이 임차인에게 임대차정보를 제공하도록 의무화한 부분에 대해서는 긍정적으로 평가할 수 있다. 하지만 이러한 제도로 인하여 상대적 약자인 임차인이 충분히 권리를 보장받 ... 어 계약갱신을 거절하거나, 분쟁이 발생하였음에도 이를 지원할 수 있는 기관 등이 마련되지 못해 실질적 권리 보장이 이루어지지 못하는 문제가 있었다. 또한 주택임대차보호법에서 전입신고 ... 의 주요 내용은 다음과 같다. 첫 번째, 임차인이 임대인에게 선순위보증금 등의 임대차 정보를 요청할 수 있는 권리를 신설하였다. 기존의 제도에서는 임대인이 거부하는 경우 임대차 정보
    리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03
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    [법학과] 2025년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크
    상황에서는 법적 규정에 의해 임대차 관계가 자동으로 성립할 수도 있음③ 목적물은 주로 물건에 한정되지만, 권리나 영업 허가 등도 포함될 수 있음④ 임대차 계약시 임대인에게는 소유 ... 가 완성된 후에는 관련 손해배상책임 정보와 증서의 제공이 요구됨2. 임대차 계약의 법률효과1) 임대인의 의무① 목적물의 사용 및 수익 보장: 임대인은 임차인이 목적물을 사용하고 수익 ... 을 경우, 법적 갱신에 대한 제한(예: 임대차가 법정기간을 넘기지 못하게 하는 등)이 존재함4) 임차권의 양도 및 전대임대인의 동의 없이 임차권을 양도하거나 임차물을 전대하는 경우, 임대인은 계약을 해지할 권리를 가지며, 이는 임대인의 보호를 목적으로 함- 중략 -
    방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.05.02
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  • 자료 표지
    [법학과] 2025년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트
    상황에서는 법적 규정에 의해 임대차 관계가 자동으로 성립할 수도 있음③ 목적물은 주로 물건에 한정되지만, 권리나 영업 허가 등도 포함될 수 있음④ 임대차 계약시 임대인에게는 소유 ... 가 완성된 후에는 관련 손해배상책임 정보와 증서의 제공이 요구됨2. 임대차 계약의 법률효과1) 임대인의 의무① 목적물의 사용 및 수익 보장: 임대인은 임차인이 목적물을 사용하고 수익 ... 을 경우, 법적 갱신에 대한 제한(예: 임대차가 법정기간을 넘기지 못하게 하는 등)이 존재함4) 임차권의 양도 및 전대임대인의 동의 없이 임차권을 양도하거나 임차물을 전대하는 경우, 임대인은 계약을 해지할 권리를 가지며, 이는 임대인의 보호를 목적으로 함- 중략 -
    방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.01.06
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    부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점에 대해 논하시오
    사항을 철저히 검토하는 것이 필수적이다.2. 임대차 계약 시 주의할 점임대차 계약에서는 임대인과 임차인 간의 권리와 의무가 명확히 규정되어야 한다. 특히 전세나 월세와 같은 계약 ... 는 주로 계약서 작성의 미흡함, 권리분석의 부재, 세금 문제, 중개수수료와 같은 비용 문제 등이다. 또한, 임대차 계약에서는 계약 기간 내 발생할 수 있는 여러 상황에 대한 대비 ... 권을 행사할 수 있는데, 이와 관련된 법적 절차를 모르면 권리를 놓치게 될 수 있다.또한, 임대차 계약에서는 임차인의 주거 안정성이 중요한 문제로 대두된다. 한국감정원에서 발표한 통계
    리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.27
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    (글로벌프랜차이즈창업) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을
    . 권리금의 개념2. 권리금 종류3. 법률의 권리금 관련 규정: 상가임대차보호법을 중심으로4. 권리금 발생원인5. 임차인이 권리금을 보호받을 수 있는 방안III. 결론IV. 참고문헌I ... 하기로 하겠다.II. 본론1. 권리금의 개념권리금은 부동산을 임대차, 전대차, 임차권을 양도할 때 그에 부수해 임차인, 전차인, 임차권 양수인이 임대인, 임차인(전대하는 사람 ... ), 임차권 양도인에게 지급하는 금전 기타 유가물이다. 즉, 권리금은 부동산의 매매가 아닌 임대차 계약에만 존재하는 고유한 개념이다. 다만, 권리금은 임대차 계약에서 필수적인 요소
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.13
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    방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물
    의 권리와 의무(2) 임차인의 권리와 의무2. 주택임대차 분쟁의 쟁점1) 효력 발생 시기2) 법정갱신3) 임차권의 대항요건4) 우선변제 요건5) 최우선변제권3. 주택임대차 분쟁 사례 ... 항, 주택임대차보호법 제2조).(2) 임차인의 권리와 의무임차인은 목적물을 사용·수익할 수 있고(민법 제618조) 임대차 기간이 만료되었을 때 보증금의 반환을 청구할 수 있 ... 문제와 해결1. 주택임대차에 관한 규정1) 주택임대차 관련 법률사적자치의 기본 원칙은 「민법」이지만 민법만으로는 임대인과 임차인의 권리 균형을 맞추기 어렵기 때문에 민법의 특별법
    방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11
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    미국주택임대차에서 의무위반의 구제에 대한 고찰 -미국주택임대차법을 중심으로- (A Study on the Remedy of Breach of Duty in US Housing Lease -Focused on the Uniform Residential Landlord and Tenant Act-)
    역사적으로 미국의 임대차는 영국의 판례법으로 부터 전래되어 부동산임대차 있어서 수리의무는 임차인이 부담한다는 “임차인 위험부담(Caveat Lessee)” 논리로부터 발전하게 되 ... 을 근거로 우선 미국 주택임대차에 있어서 임대인과 임차인의 의무를 살펴보고 이어서 임대인과 임차인이 의무를 위반한 경우 이에 대한 구제내용의 시사점을 검토함으로써 우리나라 주택임 ... 었다. 그러나 산업혁명으로 농촌인구가 도시로 급증하면서 미국법원은 “임차인의 위험부담” 논리가 주택임대차에 적용하기에는 부적합하다는 것을 인식하였다.그리고 1972년도에는 통일법
    논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
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    주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교
    을 지급하는 형태의 계약을 임대차 계약으로 정하고 있다. 이러한 임대차 계약은 동산 및 부동산에 대하여 이루어지고, 상호 약정에 따라 권리와 의무를 부담한다는 점에서 대표적인 쌍무 ... 고, 재산의 상당부분을 차지하는 보증금을 반환받는 것이 임차인의 권리를 실질적으로 보호할 수 있다는 점에서 주택임대차보호법의 필요성이 더욱 높다고 볼 수 있다. 이처럼 주택임대차보호법 ... 될 수 있었다. 따라서 상가건물의 임대차계약에 있어서는 상가임대차보호법이 우선적으로 적용되고, 임차인의 권리를 폭넓게 보장받을 수 있다. 다만 상가임대차보호법의 경우 주택임대차보호
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.17
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    상가건물임대차 갱신청구권기간과 권리금-대법원 2019. 5. 16. 선고 2017다225312, 225329 판결- (The Right to Request Renewal of a Commercial Building Lease and Goodwill Compensation)
    한 권리금은 임대차 기간을 보장함으로 인하여 임차인이 영업으로 이익을 회수할 수 있다고 보아야 한다. 이렇게 임대차 기간을 이익을 회수하는 기간 동안 보장하고 임대인의 갱신거절요건 ... 대상판결은 구 상가건물임대차보호법 제10조의 4의 문언과 내용, 입법취지에 비추어 보면 “구 상가임대차보호법 제10조 제2항에 따라 전체 임대차기간이 5년을 초과하여 임차인 ... 이 계약갱신요구권을 행사할 수 없는 경우에도 임대인은 같은 법 제10조의 4 제1항에 따른 권리금 회수기회 보호의무를 부담한다고 보아야 한다”고 판시 대법원 2019. 5. 16. 선고
    논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
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    주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오
    은 임차인의 계약 갱신권, 임대료 인상 제한, 보증금 반환 의무 등을 규정하여 임차인의 권리를 보장한다. 임대차 보호법은 임차인의 주거 안정성을 보장하는 법률이다. 이 법은 임차인 ... 적 권리와 의무를 이해시키고, 서로의 입장을 존중하며 협력할 수 있는 방법을 제시한다. 예를 들어, 임차인 교육 프로그램에서는 임대차 계약의 기본 사항, 임차인의 권리와 의무, 분쟁 ... 이 마련되어야 한다. 법적 보호 방안은 주택임차인의 권리를 명확히 규정하고 이를 법적으로 보장하는 것이다. 임대차 보호법과 전세금 보호법은 임차인의 권리를 보호하는 주요 법적 장치
    방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.15
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    부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서
    , 임대료, 임대기간, 계약금 등 계약사항을 세세하게 지자체에 의무적으로 신고하게 했다. 이러한 임대차 3법은 그동안 집주인의 횡포로 인하여 임대를 할 집을 전전할 수밖에 없는 세입 ... 없게 되어 자신의 권리를 주장하지 못하게 된다. 그래서 임차 보증금을 제대로 반환받지 못하는 일이 자주 발생했다. 민법상 임대차에 관한 규정은 임차인을 실질적으로 보호하지 못한다 ... 법을 만들어 “주택임대차보호법”이 도입되었다.2.주택임대차보호법의 주요 내용1)대항력대항력이란 제3자에 대해 임차인이 임대차 계약의 권리를 주장할 수 있는 힘을 말한다. 공시 방법
    리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02
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    공유형 주택의 표준임대차계약서 도입방안 (Introduction plan for Standardization of Housing Lease Agreements for Shared Housing)
    본 연구는 공유형 주택의 임대차계약이 활발히 이루어지고 있는 영국과 호주, 일본의 임대차계약서를 분석하고, 우리나라 표준임대차계약서와 비교하여 공유형 임대주택의 주택임대차계약서 ... 서식개선방향에 도움이 될 수 있는 여러 가지 시사점들을 도출해 내는 것을 목적으로 한다. 본 연구는 공유형 임대주택의 표준임대차계약서에 포함되어야 하는 항목개발을 위한 기초연구 ... 로 세부적인 주택임대차 관련 제도 및 관련법 분석과 해석은 제외하고자 한다. 이에 따른 차이점은 다음과 같다. 첫째, 계약서를 작성하기 전 임대인은 시설상황 및 시설목록에 관련된 서류
    논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
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    방송중간 법4 부동산법제 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y
    되어야 하므로 甲, 乙, 丙의 법적 권리와 경매 대금의 배당 문제에 대해 논의하고 누구에게 배당되는지 알아보고자 한다. Ⅱ. 본론 1. 임대차계약의 법적 성격 및 효력 대법원 ... 보호법 제3조에 따라 계약서에 명시된 대로 임대차계약이 유효하게 체결되었으며, 임대차 기간 乙은 계약에 따른 의무를 이행해야 하며, 계약 기간이 2023년 3월 10일부터 2025년 ... 3월 9일까지로 乙은 임대차 종료 시점에 임대물건을 반환해야 할 의무가 있다. 따라서 본 임대차계약은 상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 임대차에 해당하며, 乙이 Y 건물
    방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.07
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    주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오
    ) 임차권등기명령5) 경매와 임차권의 소멸6) 임대인의 정보제공 의무7) 임대차 기간8) 계약의 갱신9) 보증금의 보호III. 결론IV. 참고문헌I. 서론우리나라의 주택보급 ... 을 갖추고 확정일자를 받은 임차인에 한한다.4) 임차권등기명령임대차 계약은 채권 계약이며, 임차권은 채권이기 때문에 원칙적으로 등기하지 않는다. 부동산에 관한 권리를 등기하지 않 ... 주제:3. 주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오. (대항력, 우선변제, 최우선변제 등)목차I. 서론II. 본론1) 법의 목적과 적용 범위2) 대항력3) 보증금 회수4
    리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06
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2025년 07월 18일 금요일
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