"역모기지모형"의 검색결과 입니다.

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"역모기지모형" 검색결과 1-20 / 33건

농촌형 역모기지 모형개발 및 효과 측정 (Development and Its Effects of Farmland Reverse Mortgage Model)

The Korean government introduced a reverse mortgage system on the urban housing for resolvingthe income shortage of the elderly people in July 2007. H..

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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연생모형을 이용한 역모기지의 분석 (An Analysis of a Reverse Mortgage using a Multiple Life Model)

리스크 관리를 위한 모형이다. 본 논문에서는 부부 가입자 중 마지막 사망자가 발생할 때까지 연금이 지급되는 연생보험의 대표적인 상품인 역모기지를 살펴보고자 한다. 역모기지 상품은 만 ... 을 적용해야만 한다.그러나 현행 역모기지 상품에 있어서 대출한도 및 월지급금 산출 시 연생모형이 적용되지 않고 있으며 우리나라의 경우에는 국민생명표 상의 여자 사망률을 대출 종료 ... 여 중요하다. 본 논문의 의의는 역모기지의 발행기관 및 보증기관의 적정한 월지급금 지급과 차후 월지급금의 과대지급으로 인한 지급불능을 방지하기 위해 현행 사용하고 있는 모형의 위험

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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옵션을 이용한 역모기지보험의 가격산정모형에 대한 연구 (A Study on the Pricing Model in Reverse Mortgage Insurance Using Option Theory)

를 담보하는 보험상품(역모기지 보험)의 가격산정모형을 도출하는데 중점을 두고 있다. 역모기지는 리스크의 특성과 보험기간의 장기성으로 통상적인 보험가격 산정방식으로 접근하기 곤란 ... 기지제도를 도입하였으며 역모기지제도의 활성화를 위해서는 금융기관의 리스크를 줄일 수 있는 보험제도가 필수적이다. 본 논문은 역모기지론의 리스크를 분석하고 이 중 금융기관의 리스크 ... 고령층은 다른 연령계층에 비해 자신의 주택을 소유하고 있는 비율은 매우 높지만 가처분 소득이 부족한 계층이다. 이 점에 착안하여 정부는 2007년 7월 주택금융공사를 통해 역모

논문 | 47페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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확률적 이자율 모형을 통한 역모기지 론의 적정 보증율에 관한 연구 (The Optional Insurance Premium of the Reverse Mortgage Loan in the Stochastic Interest Rate Model)

을 받게 된다. 이에 본 연구에서는 확률적 이자율 모형을 가정하고 시뮬레이션 방법을 이용하여 역모기지론의 적정보증률을 산출하고 VaR를 이용하여 역모기지론의 위험수준을 살펴보았다.연구 ... 정확한 결과를 위해서는 자료의 확충과 다양한 모형 혹은 모수의 변화에 따른 결과들을 살펴보아야 할 것으로 생각된다. In Korea, the welfare system for

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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로짓모형을 활용한 잠재적 수요자의 역모기지 선택요인에 관한 연구 - 인구학적 특성과 역모기지제도에 대한 인지 여부를 중심으로 - (A Study on Potential Consumers' Reverse Mortgage Choice Factors Based on a Logit Model - With Special Reference to Consumers' Demographic Characteristics and Informations on Reverse Mortgage -)

1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES This study analyzes the problems of the current reverse mortgage system and suggests its reformative direction thr..

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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농지역모기지제도 도입을 위한 농지가격 장기예측모형 설정 (Building of the Long-Term Forecasting Model of Farmland Price for Introducing the Farmland Reverse Mortgage System)

대한지방자치학회 조덕호, 조경식, 오희장

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.17 | 수정일 2025.03.28

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역모기지 보증리스크의 증권화 방안 (Securitization of Insurer's Risk in Reverse Mortgages)

본 연구는 한국의 공적보증 역모기지의 보증리스크를 헤징하기 위한 증권화방안에 대한 연구이다. 먼저 역모기지모형에 내재해 있는 보증리스크를 확인한 후, 역모기지의 장기 운용과 관련 ... 한 보증자의 총체적 리스크를 헷징하기 위한 방안으로서 역모기지 리스크채권을 이용한 증권화구조의 설계에 대하여 논의하였다. 역모기지 리스크의 증권화를 통하여 역모기지 보증자는 리스크

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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주택가격과 금리 시계열의 순환주기와 역모기지 리스크 (Risk of Reverse Mortgages Resulting from Cycles of Housing Prices and Interest Rates)

역모기지는 장기 금융상품이므로 역모기지의 모형에 적용된 평균 주택가격상승률과 평균 이자율의 가정은 대출기간 동안 기대치와는 다르게 움직일 수 있고 이로 인해 장기적인 기대 값 ... 들 장기적 순환주기 특성이 역모기지 리스크에 미칠 수 있는 영향을 살펴보았다. 본 연구에서는 역모기지 모형에서 주택가격의 순환주기로 인해 야기될 수 있는 리스크를 최소화시킬 수 있 ... 는 방안으로서 대출개시 시점에 있어서 역모기지 모형에 적용할 주택가치의 평가금액에 대한 조정을 제안하고 있다. 즉, 주택가격의 평활화를 통해 평활화된 주택가치를 역모기지 모형에 적용

논문 | 37페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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역모기지 조기상환율의 확률적 모델링에 관한 연구 (A Study on the Stochastic Modelling of Prepayment Rate in Reverse Mortgage)

본 연구는 현재까지 국내외적으로 거의 연구가 이루어지지 못한 역모기지의 조기상환율에 관한 연구이다. 그간 미국 등 역모기지가 활성화되어 있는 국가에서 역모기지의 대출종료확률 ... 에 관한 연구들이 진행되어 왔으나, 이들 연구는 역모기지의 대출종료사유 중 이용자 사망과 조기상환이라는 두 가지 요인을 엄격하게 구분하지 않고 있다.본 연구에서는 역모기지 이용자 대출 ... 기지제도인 ‘주택연금’과 관련해 실제 이용자 데이터 등을 이용, 역모기지 조기상환확률에 영향을 미치는 주요 이용자 특성변수 및 주요 거시경제변수들을 식별함과 동시에, 이들 거시경제

논문 | 37페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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역모기지의 VaR 추정 및 리스크완화 방안 (Estimating VaR of Reverse Mortgages and a Plan for Risk Alleviation)

본 연구에서는 공적보증 역모기지 모형의 리스크의 정도를 확인하고, 분석된 리스크의 노출정도에 따라서 적절한 리스크 완화방안을 제시하고자 하였다. 구체 ... 적으로 몬테카를로 시뮬레이션 기법을 이용하여 역모기지의 시장리스크를 분석하였으며, 동 기법을 이용하여 역모기지의 순이익이 발생할 확률분포를 생성한 후 신뢰수준 95%와 99% 에 있 ... 어서의 VaR 을 추정하였다. 이후 역모기지 차입자의 연령 계층별 월지급금 수준의 조정을 통한 리스크 완화방안을 제시하였다.한글색인어 : 공적보증 역모기지, 시장리스크, 시뮬레이션, VaR

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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주택연금 가입자의 사망보험금 역모기지 가입의향 요인 분석 및 시사점 (Analysis of Factors Affecting the Intention to Subscribe in Death Benefit-Backed Reverse Mortgages For Reverse Mortgage Users)

를 대상으로 다중 로지스틱 회귀모형을 이용하여 사망보험금 역모기지 가입의향에 유의한 영향을 주는 요인을 분석하였다. 분석결과, 주요 소득원이 근로·사업소득이고 종신보험 가입 건수 ... 우리나라 고령자의 노후소득 부족을 해소할 수 있는 방안으로서 역모기지 방식의 사망보험금 유동화에 대한 논의가 본격화되고 있다. 이에 본 연구는 종신보험을 보유한 주택연금 가입자 ... 가 1건이며, 노후대책의 충분정도가 낮을수록, 사망보험금 역모기지 가입 의향이 높았다. 주택연금 가입자는 근로·사업소득 단절에 대비하거나 추가 소득 마련 수단으로서 사망보험금 역모기지

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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주택금융공사 한자리 등수 받은 자소서(직무 역량, 열정 어필, 직무역량기술 개조식으로 쓰는법 참고 가능)

대출에 비해 상품 효용을 증진한 한편, 공공성에 초점을 맞춘 역모기지 상품인 주택연금 상품을 제공하고 있습니다. 또한, 최근에는 주택연금의 한계를 보완하기 위해 주택연금에 신탁방식 ... 다고 생각했습니다. 그래서 주택담보노후연금기준업무처리기준의 내용 및 연구보고서에서 논의된 부분을 기반으로 아이디어를 생각했습니다. 이에 가입자 사망 시에 역모기지 대출 상환에 대한 부분 ... 과 가입 대상 주택 임대에 관한 부분을 눈여겨 보며, 역모기지 대출 상환을 위한 주택 처분을 용이하게 하는 아이디어와 주택 임대 플랫폼을 통한 가입자 소득 개선 및 취약계층 주택

자기소개서 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2025.03.09

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역모기지 실증분석의 경향성에 관한 연구 (A Study on the Tendency of Empirical Analysis of Reverse Mortgage)

고, 기존 연구의 한계 및 개선 방안을 모색하고자 한다. 이를 위해 기존 실증연구 현황과 월지급금 산출을 위한 계리모형을 통해 역모기지 제도의 특성을 고찰하였다. 기존 연구를 분석 ... 한 결과 다음의 문제점을 확인할 수 있었다. 첫째, 역모기지 계리모형의 핵심인 월지급금의 경우 주택가격과 가입자 연령에 연동되어 산출됨에도 상호 독립적인 변수로 사용함으로써 내생 ... 고령화 문제가 심각해짐에 따라, 고령자의 주거 및 생활 안정 등을 위하여 미국과 한국, 홍콩 등은 역모기지 제도를 도입하였다. 역모기지 제도가 점차 자리를 잡아감에 따라 관련

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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사망보험금 역모기지제도 도입을 위한 중·고령자의 가입의향 요인 분석 및 시사점 (The Factors Affect the Intention to Get a Death Benefit-Backed Reverse Mortgage)

본 연구는 55세 이상 중·고령자 중 종신보험을 보유한 980명을 대상으로 로지스틱 회귀모형을 활용하여 사망보험금 역모기지제도에 대한 가입의향에 유의한 영향을 주는 요인을 분석 ... 하였다. 분석결과, 주택연금 가입의향과 교육수준이 높을수록, 주택연금 가입 시 자녀와의 관계가 긍정적이고, 월 평균 병원 방문횟수가 잦을수록 사망보험금 역모기지 가입의향은 높 ... 았다. 사망보험금 역모기지제도의 가입의향 요인은 주택연금 가입의향에 영향을 미치는 요인과 유사함을 알 수 있다. 결국, 소득이 부족한 비유동자산 보유 고령층의 추가노후소득 마련 기회

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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역모기지 조기종결 위험에 관한 연구 (Early Termination Hazard of Reverse Mortgage)

층에게 역모기지는 중요한 금융지원 역할을 할 것이다. 이러한 목적으로 콕스비례위험 모형을 바탕으로 생존분석을 활용하여 역모기지의 조기종결 위험 결정 모형을 제시하였다. 이를 위해 본 연구 ... 는 2007년 부터 2018년까지 국내 금융기관 3곳에서 실행된 역모기지 데이터 35,897건을 대상으로 조기종결에 미치는 영향 요인에 대해 연구하였다. 연구 결과에 따르면, 당월 ... LTV, 주택가격상승률, 대출종결시 연령 등의 변수가 통계적으로 유의한 것으로 나타났다. 이러한 실증분석결과를 바탕으로 역모기지 시장을 활성화하고 차주가 역모기지 대출계약을 유지

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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역모기지의 노후소득 효과 (Reverse Mortgage as a Retirement Income)

(1963)의 소비의 생애주기가설(life cycle hypothesis of consumption)이 이론적 모형으로 이용되었다. 역모기지 연금으로부터의 소비대체율을 추정한 결과 ... 본 연구는 은퇴 노인가계를 대상으로 통계청의 '2001년 가구소비실태조사'를 사용하여 역모기지를 이용할 경우 현재의 소비수준을 어느 정도 대체할 수 있는가 하는 역모기지 소비대체 ... , LTV를 60%로 가정할 경우 역모기지의 평균 연금액수는 4,826,016원, 평균 소비대체율은 48%로 나타났다. LTV를 70%, 80%, 90%, 100%로 증가시킬수록 역모

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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역모기지 상품선택 결정요인에 관한 연구 (A Study on The Determinants of Reverse Mortgage products choice)

This paper aims to examine the determinants of Reverse Mortgage products choice, among atenure payment and a combination of a line of credit with a te..

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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Annuity Disparities of the Farmland Pension and Policy Instruments for Rural Farmer’s Financial Security (Annuity Disparities of the Farmland Pension and Policy Instruments for Rural Farmer’s Financial Security)

Objectives: This study examined the effects of the farmland pension on financial security of the elderly rural farmers and conducted an investigation ..

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.18 | 수정일 2025.06.26

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연금이 역모기지에 대한 태도와 가입의사결정에 미치는 영향 (The Effects of Pensions on the Attitude and Decision Making for the Reverse Mortgage Loan)

1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The purpose of this study is to examine the effects of the pension system on the potential demand of the reverse m..

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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역모기지의 Cross-over Risk와 잠재수요에 관한 연구 (A Study on the Cross-over Risk and Potential Demand for Reverse Annuity Mortgage)

모형을 사용하여 추정하고, 둘째, 상품리스크를 고려한 시장 확대방안을 논의하는데 있다. 분석의 주요 결과로, 역모기지의 COR과 위험프레미엄은 차입자의 연령이 낮을수록 높아지 ... 본 연구의 목적은, 첫째, 역모기지상품에 내재한 “Cross-over Risk (COR),” 즉 만기 시 대출총액이 주택가격을 상회 할 확률과 이를 고려한 가산금리를 위험중립적인 ... 역모기지의 잠재수요는 총 63조원이며 (호수로는 53만호로), 현재 6억 이하로 규정되어 있는 최대 주택가격을 9억 이하로 조정하였을 경우 잠재수요가 5% 정도의 소폭 상승효과

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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