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EasyAI “아파트가격지수” 관련 자료

+전국, 서울 주택매매가격 동향 비교 ..등록일 2020.12.27 | 총 4,607자 | 6페이지 | 1,000원
+중장기(24~27년) 부동산 시장 전..등록일 2024.08.18 | 총 1,661자 | 4페이지 | 2,000원

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"아파트가격지수" 검색결과 1-20 / 1,336건

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주택시장가격지수 변화, 강릉아파트 가격지수 상승의 원인_수급동향의 아파트를 중점으로

전국주택가격동향조사에 따른 ‘주택가격지수’ 그래프에서 2017년 11월을 기준으로 주택가격지수를 전국, 수도권, 지방, 강릉으로 나누어 모든 값을 100이라 가정 했을 때 ... 2017년 11월의 이전 가격과 이후의 가격의 변화를 보면, 우선 17년 이전에서 전국(종합)의 지수는 06년 5월에서부터 08년 11월에 70에서 84로 급격하게 상승하고 있다. 이후 ... 에고 계속 상승하다가 12년에 전년도들에 비해 성장의 기울기가 완만해지는 듯하다가 17년 이후 100에 가까운 지수로 유지되고 있다. 전국(아파트) 역시 06년 5월에서 08년

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.07.28

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아파트 전세가격지수의 체계적 위험 - 초과수익률에 관한 연구 - 아파트 전세가격지수와 전세 실거래가격지수를 중심으로 - (Systematic Risk-Excess Rate of Return using Jeonse Transaction Price Index in Apartment - Focused on Jeonse Transaction Price Index and Jeonse Actual Transaction Price Index -)

한국부동산정책학회 이경근, 전재범

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.25 | 수정일 2025.05.14

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평가기반 아파트가격지수에서의 비대칭 평활화 현상에 관한 연구 (Asymmetrical Smoothing in the Appraisal Based Apartment Price Index)

We investigate the smoothing phenomenon in the Kookmin Bank apartment price index, the most widely used appraisal based apartment price index in Korea..

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.17 | 수정일 2025.07.20

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주상복합아파트 실거래가격지수 산정에 관한 연구 (Construction of Transaction-Based Mixed-Use Housing Price Indices)

Since 1997 currency crisis, A high-rise mixed-use housing has been perceived as a differentiated residence type, compared to a ordinary apartment cond..

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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아파트 거래량과 매매가격지수 변동성의 관계 (The Relationship between Trading Volume and Purchase Price Index Volatility in Apartment Market)

글로벌경영학회 유한수

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.18 | 수정일 2025.05.10

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서울 아파트매매가격지수 예측을 위한 베이지안 변수선택 기법 (A Bayesian Variable Selection Method for Seoul Apartment Price Index Prediction)

하는 데 기술적 어려움이 존재한다. 본 연구는 이러한예측변수와 모형 불확실성 문제를 고려함으로써 보다 정확한 장단기 서울 아파트매매가격지수 예측분포를 도출하고자 기존의 베이지안 변수 ... 다. 반면 서울 아파트매매가격지수의 높은 지속성으로 인해 단기 예측에서는 p차 자기회귀모형의 예측력이 가장 우수했다. Accurate house price forecasts are ... 정확한 장단기 주택가격 예측은 효율적인 부동산 정책수립과 운용, 부동산 투자및 은행의 담보대출 위험관리 등에 필수적임에도 불구하고 잠재적인 예측변수의수가 너무 많아 예측을 실시

논문 | 38페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.09

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실거래가를 활용한 비아파트 중위수 매매가격 지수 (Non-Apartments' Median Sale Price Index by Using Real Transaction Prices)

한국부동산분석학회 이창무, 김종현, 박한, 김형태

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.16 | 수정일 2025.05.22

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주거용 오피스텔 임대가격지수 구축을 통한 아파트 대체재 특성 연구 (Constructing Residential Officetel Rental Price Index and Analyzing Characteristics of Apartment Substitute)

결정요인 분석과 임대가격지수와 거시경제변수들에 대한 ARDL-ECM 적용을 통해 장, 단기 균형분석을 시도하였다. 분석 결과, 오피스텔의 아파트 대체재 특성은 구조, 입지, 근린환경 ... 본 연구에서는 주거용 오피스텔의 아파트 대체재 특성을 검정하기 위해 서울시의 2012-2022년 오피스텔 임대거래 자료를 대상으로 시간더미변수 헤도닉가격모형을 이용한 임대가격 ... 특성이 아파트와 유사한 가격 효과를 가지며 오피스텔 임대가격의 단기 변화가 아파트 전세가격에 의해 영향을 받는다는 사실을 통해 확인할 수 있었다. 오피스텔은 아파트 대체재 특성 외

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.14 | 수정일 2025.07.20

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시세가격을 활용한 아파트 실거래가 반복매매지수 산정 (A Modified Repeat Sales Index for Apartments Using Both Transaction Price and Asking Prices)

In the beginning of 2006, reporting of transaction price was mandated in the Korean real estate market. Due to the regulation, transaction price, the ..

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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서울형 주택 실거래 가격지수의 적합성 검증에 관한 연구 : 아파트 실거래 가격지수를 대상으로 (A Study of the Validation of Seoul Housing Actual transaction Price Index(SHAPI) : Using the Actual transaction Price Index of Apartment in Seoul)

As an indicator of housing price trends, the housing price index should have both accuracy and timeliness. This study aimed to validate the statistica..

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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비대칭 오차수정모형을 활용한 KOSPI지수와 아파트가격지수의 관계 분석 (Examining the Relationship between KOSPI Index and Apartment Price Index in Korea Using an Nonlinear Asymmetric Cointegration Approach)

[연구목적] 본 연구의 목적은 비대칭 오차수정모형 통해 우리나라 KOSPI지수와 아파트가격지수 사이의 장기 인과관계를 살펴보는데 있다.[연구방법] 본 연구의 방법은 Enders ... autoregressive) 모형을 이용한 비대칭 임계 공적분 방법과 비대칭 오차수정모형을 활용한다. 또한, KOSPI지수와 아파트가격지수 사이의 관계는 잔차의 변동성 효과로 인한 비 ... 선형성이 나타날 수 있으므로, 이를 통제하기 위해 이변량 BEKK－GARCH모형을 활용한 강건성 검정과 이 모형을 통해 KOSPI지수와 아파트가격지수의 변동성 전이효과와 변동성 충격

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.13 | 수정일 2025.06.17

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BERTopic을 활용한 언론기사와 아파트 실거래가격지수의 관계분석 (The relationship analysis between media articles and the apartment transaction price index using BERTopic)

본 연구는 자연어 처리 기법 중 하나인 BERTopic을 활용하여 언론기사와 아파트 실거래가격지수의 관계를 파악하는 새로운 연구 방법을 제시하는 것이 목적이 있다.연구를 위한 ... 기초 데이터로 2012년부터 2022년까지 11년간 부동산 관련 언론기사 제목 647,313건을 수집하여 연구에 사용하였다. 그리고 한국부동산원에서 제공하는 아파트 실거래가격지수 ... 거래가격지수 분포 간의 일치 정도를 쿨백-라이블러 발산으로 계산하여 특정 토픽 단어가 특정 대도시의 아파트 실거래가격지수와 어떤 관련이 있는지 파악하였다. 분석 결과 특정 토픽 단어

논문 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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아파트 매매가격지수와 실거래가격지수를 활용한 위험수익률 특성 비교: 서울특별시 강남구를 중심으로 (Comparison of Risk-Return Characteristics between Sales Transaction Price Index and Actual Sales Transaction Price Index in Apartment: Focused on Gangnam-Gu, Seoul)

한국감정평가학회 이경근, 전재범

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.25 | 수정일 2025.05.14

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경매시장의 주택가격지수 추정에 관한 연구 -강남3구의 아파트를 중심으로- (Housing Price Index in Real Estate Auction Market : The Case of Condominium in Gangnam Area, Seoul, Korea)

한국부동산분석학회 이해경, 이용만, 방송희

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.18 | 수정일 2025.03.28

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아파트 매매가격지수 변동률에 의한 전국 주택시장 유형화 및 유형별 가격변동 영향요인 분석 (An Analysis on Influential Factors Towards National Housing Market Segmentation and Segmental Housing Price Change Due to Volatility of the Housing Price in South Korea)

한국경제연구학회 이윤홍

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평가기반 아파트가격지수의 평활화를 유발하는 평가자의 인지부조화에 관한 연구 (A Study on the Cognitive Dissonance of Evaluators that Causes Smoothing of the Evaluation-based Apartment Price Index)

본 연구는 실거래기반 실거래가격지수와 평가기반 가격지수에 해당하는 KB 지수 및 한국부동산원(REB) 지수를 상호 비교함으로써 평가기반 지수가 갖는 지수의 평활화 현상을 관찰 ... 하고 그 원인을 살펴본 연구이다. 지수의 평활화는 추세 전환의 시 차(time lag) 및 시세와의 부정합 형태로 관찰되었고, 평활화의 원인은 평가자의 주관이 개입되는 가치 산정과정 ... 들은 평가자가 가치산정을 하는 과정에서 제거될 수 없는 체계적 오류에 해당한다. 따라서, 인간의 주관을 배제하는 것이 개선 방안이 될 것이며 인공지능을 활용해 산정한 지수를 참고하는 것

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.17 | 수정일 2025.07.20

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기계학습 알고리즘을 활용한 지역 별 아파트 실거래가격지수 예측모델 비교: LIME 해석력 검증 (Comparative Analysis for Real-Estate Price Index Prediction Models using Machine Learning Algorithms:LIME's Interpretability Evaluation)

Purpose: Real estate usually takes charge of the highest proportion of physical properties which individual, organizations, and government hold and in..

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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국지가중회귀(Locally Weighted Regression) 모형을 활용한 아파트 실거래가격지수 산정방법에 관한 연구 (A Study on the Construction of the Transaction-Based Real Estate Price Index Using Locally Weighted Regression (LWR) Model)

A real estate price index tracks the price of a standard unit of housing over time. The index typically is constructed from observations on the sale p..

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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아파트 매매 가격지수를 이용한 선형모형

아파트 매매 가격지수를 이용한 선형모형I. 자료 개 요 OBS : 142 개 (2005 년 1 월 ~2016 년 10 월 ) 종속변수 서울 아파트매매가격지수 ( buy_price ... _ind ) 2015 년 6 월 기준 (100) 독립변수 서울 아파트 전세가격 지수 ( lease_price_ind ) 2015 년 6 월 기준 (100) 이용상황 주거용 지가지수 ... (%)II. 고전적 모형을 사용한 회귀계수 추정 및 자기상관 검정 (1) 유의하지 않은 설명변수 제거 및 오차항의 자기상관성 추정 서울 아파트 전세가격 지수 유의 하지 않

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.02.08 | 수정일 2020.01.23

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[시계열]서울시 아파트 매매가격지수의 시계열분석

서울시 아파트 매매가격지수의 시계열 분석Time Series Analysis분석 대상 서울시 아파트 매매가격지수 기 간 : 1986년 1월 ~ 2001년 9월 출 처 : 국민은행 ... , 주택가격지수 시계열 자료 기 준 : 1995년 12월 가격을 100으로 봄 분석 도구 Minitab 14 Korean 분석 목적 시계열 모형의 추정과 예측분석에 앞서아파트 매매 ... 가격지수란? - 서로의 비교를 통해 아파트 매매가격의 상승과 하락을 알아보는 것 (주가지수와 비슷)전통적 방법(Decomposition Method) 평활법(Smoothing

리포트 | 29페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.03.01

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