"아파트가격결정"의 검색결과 입니다.

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+서울 아파트 가격결정요인 연구 A S..등록일 2019.02.12 | 총 4,428자 | 7페이지 | 3,000원
+시장가격 결정의 사례 - 부동산(아파..등록일 2017.01.17 | 총 3,381자 | 6페이지 | 1,500원

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"아파트가격결정" 검색결과 1-20 / 5,736건

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시간 경과에 따른 아파트가격 결정요인들의 영향력 변화 (The Fluctuation of Housing Characteristics' Influence on Apartment Price according to the Passage of Time)

본 연구는 부천시 중동 신도시를 사례로 2006년 1월부터 현재(2014년 7월)까지의 기간 동안 전용면적, 브랜드, 향․층, 접근성, 주택밀도 등 5가지 아파트가격 결정요인 ... 의 결정계수 차이로 판단할 때, 소형아파트는 가격결정 구조가 중대형보다 단순하며 따라서 가격 추정도 용이하다. 둘째, 중대형아파트 가격은 전용면적, 브랜드, 향․층, 접근성, 주택밀도 ... 들의 상대적 영향력이 어떻게 변해왔는지를 13,839호의 실거래가격 시계열 자료를 이용하여 주택규모별로 고찰했다. 연구를 통해 밝혀진 사실들을 요약하면 다음과 같다.첫째, 회귀분석

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.19 | 수정일 2025.05.11

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공동주택 공시가격 현실화율 결정요인 분석 - 아파트 공시가격을 중심으로 - (An analysis on the determinants for realization rate of multi-unit house announced prices - Focusing on the apartment houses announced prices -)

본 연구는 헤도닉모형을 활용하여 현재 문제가 되고 있는 공동주택 공시가격 중 아파트 공시가격의 현실화율 결정요인을 분석하여 정부의 공동주택 공시가격의 현실화 계획의 원활한 이행 ... 과정에서의 분석 내용을 근거로 APT공시가현실화율에 영향을 미치는 외부요인 중 다음과 같은 14개 변수를 아파트 공시지가 현실화율에 대한 결정요인로 제시하였다. 거래요인은 거래단가 ... 가격 정보와 공동주택 공시가격 정보, 관련 통계 등을 활용하여 헤도닉모형을 작성하였다. 작성된 모형을 근거로 가설을 검증하였으며, 마지막에 검증 결과에 따른 시사점을 정리하였다.검증

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.17 | 수정일 2025.03.28

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부산지역의 아파트가격 결정요인에 관한 연구 - 동·서쪽을 중심으로 - (A Study on the Determinants of Apartment Prices in Busan - Focusing on the East ‧ West-)

This study aimed to analyze factors deciding the price of apartment houses located mainly on the eastern & western side of Busan, using Hedonic Price ..

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.13 | 수정일 2025.05.09

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부동산 경매시장의 아파트 낙찰가격 결정요인에 관한 연구 -버블세븐지역을 중심으로- (A Study on Decision Factors of the Apartment Bid Price in Real Estate Auction Market)

아파트 낙찰가의 결정요인과 낙찰가격과의 관계를 분석하였다. 또한 이러한 금융위기를 기준으로 부동산 경매시장에서의 변화 요인중에는 낙찰가격 결정요인에 거시경제 및 경제지표지수가 영향 ... 가격결정요인을 선정하였다. 변수는 경제적 상황을 고려한 경제변수를 포함시켜 아파트 낙찰가격과의 상호관계와 영향의 정도를 알아보았다.그 결과 응찰자 수와 유찰횟수, 평형과 대지지분 ... 을 분석하고자 하였다.이에 본 연구에서는 낙찰가격은 경제상황의 변화에 영향을 받을 것이라는 가정을 전제로 연구를 시작하였다. 연구대상지역은 버블세븐지역으로 지정하여 경매 아파트의 낙찰

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.18 | 수정일 2025.03.28

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주택 자본자산가격결정모형(Capital Asset Pricing Model)을 활용한 위험과 수익 분석: 서울 강남 3개구 아파트시장의 경우 (A Study on Risks and Returns Using A Housing Capital Asset Pricing Model (CAPM): the Case of Three Gangnam Districts Apartment Market in Seoul)

본 논문은 서울 강남 3개구(강남구, 서초구, 송파구)의 아파트시장을 재건축대상과 재건축대상外아파트로 구분하고자본자산가격결정모형(Capital Asset Pricing Model ... (+)의 효과를 미치고 있다. 비체계적 위험변수는 재건축대상 아파트시장에서 통계적으로 유의하지만, 모멘텀 변수는 회귀모형에 따라 상이한 결과가 나타났다. 평형규모와 가격변동성 또는 ... , CAPM)을 활용하여 아파트시장의 위험과 수익 간의 관계를 분석하고자 한다. 이를 통해 서울 강남 재건축 아파트 자산의 의사금융자산(quasi-financial asset

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.14 | 수정일 2025.03.28

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서울 아파트 가격결정요인 연구 A Study on the Price Determinant Factors of Apartment in Seoul Area

학사학위 청구논문서울 아파트 가격결정요인 연구A Study on the Price Determinant Factors of Apartment in Seoul Area지도교수서명 ... 에는 다른 단순한 재화들에 비해 많은 요인이 영향을 미친다. 본 연구에서는 아파트의 가격 결정에 영향을 미치는 변수들을 설정하고, 각 변수가 아파트 가격 결정에 얼마만큼 영향을 미치 ... 나 서비스를 사고파는 사람들의 모임이라고 정의된다. 하나의 집단으로서 구매자들은 상품에 대한 수요를 결정하고, 판매자들도 하나의 집단으로서 상품의 공급을 결정한다.수요와 가격은 일련

논문 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.02.12

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서울지역 아파트 평당 연평균 가격상승률 결정요인 분석

한국주거학회 길기석, 이주형

논문 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.25

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시장가격 결정의 사례 - 부동산(아파트) 가격 결정의 요인과 사례

시장가격결정에 대한 사례아파트 가격의 결정과목경제학원론교수명김희호소속인문대학 노어노문학과학번2013011029성명정의한제출일2017.01.021. 서론거래는 다양성과 특화이익 ... 요인들에 의해 수요와 공급이 변화할 때마다 시장가격도 함께 변화하게 된다.아파트의 가격 결정 또한 이 원리를 따른다. 아파트를 매입하려는 사람이 많으면 가격이 상승하고, 매매 ... 의 가격 결정에 영향을 미치는 요인들과 아파트 가격 결정의 사례에 대해 알아보고자 한다.2. 아파트 가격 결정의 요인아파트 가격에 영향을 미치는 첫 번째 요인은 학군이다. 아파트는 대학

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.01.17 | 수정일 2017.05.09

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주거지 인문환경의 공간 속성을 고려한 주택 가격 결정 모형 : 서울시 아파트를 대상으로

한국지도학회 김소연, 김영호

논문 | 16페이지 | 4,900원 | 등록일 2016.04.02 | 수정일 2023.04.05

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아파트 가격결정

◎ 아파트 가격을 결정하는 요인아파트 시장은 부동산이 지리적 위치의 고정성으로 인하여 국지적 시장 형태를 이루고 있기 때문에 아파트 상황과 가격, 주거 수준은 전국적으로 평준 ... 하게 함으로서 90년대 후반 주택보급률의 증가는 투자의 매력을 상당히 감소시키기도 하였지만 지역 시장의 성격에 따라 아파트 가격수준이 결정되는 양상을 보이고 있다. 주택시장 전체 ... 에 가치를 부여함으로써 다른 아파트와 비교하여 상대적으로 어떠한 속성들을 얼마나 가지고 있는가를 평가하게 된다.이러한 구매자의 상대적인 평가를 통해 특정 아파트의 가격이 결정

리포트 | 4페이지 | 6,000원 | 등록일 2010.06.11

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서울시 1,000세대 이상 대규모 아파트단지의 아파트가격 결정요인에 관한 연구 (본 연구의 목적은 서울시에 소재하는 1,000세대 이상의 아파트단지 전체를 대상으로 하여, 대규모 아파트단지내 개별아파트의 매매가격 결정요인을 밝히는 데 있다. 본 연구는 연구지역을 서울시 전체, 강북지역, 강남지역으로 세분하여 아파트 매매가격의 결정요인을 도출하고, 그것들이 지역적으로 어떤 특성을 가지고 있으며, 어떤 차이를 보이는지를 분석한다. 그리고 )

한국주거학회 김광영, 안정근

논문 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.25

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소비자가 인식하는 아파트 구매가격결정요인과 쾌적성 결정요인과의 순위적 관계분석 (본 연구는 소비자가 중요시하는 다양한 구매가격결정요인과 쾌적성 결정요인간의 순위적 관계를 분석함을 목적으로 하며, 이로써 쾌적한 주거단지의 건설방향을 설정하는데 필요한 기초자료를 제공하는데 있다. 본 연구는 기존 이론의 고찰과 실증적인 설문조사를 병행하였으며, 전체적인 연구의 절차는 다음과 같다. 첫째, 아파트 가격결정에 관한 기존연구를 토대로 중요 결정요)

한국주거학회 김형돈

논문 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.24

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아파트가격 결정요인

며 서민형 아파트에서 고급형 아파트로 그 모습을 변모한 한국의 아파트 가격이 어떻게 결정되는지 지역, 개별적 요인으로 분석해 보고, 어떠한 이유로 인해 아파트 가격이 등락 ... 수준 결정2. 아파트가격 상승요인2. 아파트가격 상승요인2. 아파트가격 상승요인부동산 가격경제적 제력행정적 제력환경의 힘사회적 제력관련성 유동성가격 발생 요인효용성(유효성) 상대 ... 결정요인특정지점과의 거리3호선 역세권별 아파트가격 그래프를 분석해보면, 아파트 가격은 강남의 도곡, 대치동 일대가 가장 높음. 고가지대를 중심으로 거리가 멀어질수록 가격이 하락

리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.12.14

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아파트가격 결정요인

국제 재무관리제 10 조 아파트 가격 결정 요인목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산(아파트)가격 결정요인1. 아파트 가격 결정 요인의 선정2. 지역, 개별적 요인Ⅲ. 국내 아파트값의 상승 ... 스럽게 일어났다. 최근 브랜드 아파트가 늘어나며 서민형 아파트에서 고급형 아파트로 그 모습을 변모한 한국의 아파트 가격이 어떻게 결정되는지 지역, 개별적 요인으로 분석해 보 ... 고, 어떠한 이유로 인해 아파트 가격이 등락되는지에 관한 추가 조사도 하였다. 또한 조사하는 중 최근 이슈화 되었던 아파트 원가공개에 대한 것을 접하고 이는 아파트 가격결정에 적지 않

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.12.14

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아파트 가격 결정 요인(거주지 두 아파트 가격 비교 분석)

아파트 가격 결정 요인Ⅰ. 서론아파트 가격은 어느 항목의 하나의 영향에 따라 결정되지 않기 때문에 투자분석측면에서 우선 총론과 각론으로 나누어 분석해야 한다. 총론에서는 아파트 ... 차이의 원인1) 브랜드 차이에 의한 가격 결정세양청마루 아파트는 준공시기도 늦고 내손대원 아파트 보다 실평수도 크다 하지만, 내손대원 아파트에 비해 같은 지역이지만 가격차이가 현저 ... 하게 나는 것은 바로 브랜드 차이일 것이다. 이것은 이 두아파트의 첫 번째 가격 결정 요인이 될 것이다. 내손대원아파트 준공 시점에 많은 광고와 대기업들의 준공참여로 당시 입주 품

리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.03.14

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서울 아파트 가격 동향 분석 및 가격결정요인

서울 아파트 가격 동향 분석및 가격결정요인먼저 부동산 시세를 재건축, 재개발, 주상복합, 오피스텔을 제외한 아파트만으로 제한한 뒤, 2006년 2월, 3월의 서울 아파트 시세 ... 호재로 강보합세를 보였다. 전세 시장은 봄 이사철 수요로 입지여건이나 역세권 위주로 전세가격이 오름세를 보였고 매매값이 오르면서 전세값도 동반 상승했다.[아파트 매매 시장 동향]2월 ... 의 동향을 분석하기로 한다.1. 2006년 2월의 서울시 아파트 부동산 시세1월 대비 2006년 2월 평균 매매가 변동률은 0.73%, 전세가 변동률은 0.69%를 나타냈다.당정은 8

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.04

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[기타자료]아파트가격결정요인 및 실제사례비교

▶ 아파트 가격을 결정하는 요인을 기존 문헌과 이론을 통하여 조사하여 학습자가 거주하고 있는 지역의 두 곳의 아파트를 사례로 비교 연구하시기 바랍니다.1. 아파트 가격을 결정 ... 하는 요인1) 선행 연구들의 아파트가격 결정요인- 아파트는 동일한 물리적 특성을 지니고 있어도 해당 아파트가 위치하는 지역에 따라 가격에 차이가 나타나게 된다. 이는 아파트 가격 결정 ... 에 있어서 아파트 자체가 가지는 물리적 특성뿐만 아니라 기타 외부적인 특성들도 가격결정에 영향을 미치는 것을 말한다. 즉, 아파트 가격은 아파트의 개별 특성들이 가지는 가격의 총합

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.03.18

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아파트 가격결정에 대한 수요 요인 분석

이 아니라 부(Wealth)의 축적수단으로 사용되는 경향이 강하다. 따라서 아파트의 가격결정요인을 평가할 때에도 삶의 편의를 위한 주택으로서의 의미뿐만 아니라 투자대상으로서의 의미 ... 들이 아파트 가격에 많은 영향을 미치는지 알아보았다.본 프로젝트에서는 아파트 가격에 대한 분석에 있어 아파트 가격을 결정하는 요인으로 경제 주체들의 수요적 측면만을 살펴보았다. 즉 ... , 어떠한 요인이 소비자들의 수요에 큰 영향을 미칠지 고려하여 변수를 구성하였는데, 이는 아파트와 같은 부동산의 가격이 수요에 의해 결정된다는 다음의 이론을 전제했기 때문이다.Ⅰ-A

리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.16

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[도시경제]서울시 아파트의 가격 분석과 가격결정 모형 연구

아파트가격모형 도출 ---- 92.1. 조사대상(표본)의 선정 ---- 92.2. 아파트가격결정요인의 선정 ---- 92.3. HEDONIC PRICE FUNCTION 도출 --- ... 고 ‘서강대 주변’이라는 특성이 아파트가격에 영향을 미치는 영향이 미미하였다. 따라서 조사 범위를 ‘서울시’로 확장하여 아파트가격을 결정하는 요인이 무엇인지 연구해보았다.1.2. 연구 ... 의 목적본 연구는 크게 두 부분으로 나눌 수 있다. 첫 부분은 아파트가격의 결정 요인을 알아보기에 앞서 서울시 아파트들의 가격분포가 어떠한지를 알아보고 그 결과와 나타난 특성에 대해

리포트 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.02.20

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[부동산] 서울시 아파트시장 가격동향분석 및 가격결정요인

\h 12 HYPERLINK \l "_Toc108728048" 3아파트(주택) 가격결정요인 PAGEREF _Toc108728048 \h 14 HYPERLINK \l "_Toc ... 서울시 APT시장 분석(가격동향 및 가격결정요인)과 목:경제학원론제 출 일:2005년 7월 11일[ 목 차 ] TOC \o "1-3" \h \z \u HYPERLINK \l ... 수 있다"고 지적했다.올 상반기 경기지역의 경우 분당(23.5%) 용인(20.4%) 과천(17.1%) 평촌(15.5%)의 아파트가격은 중대형 평형을 중심으로 급상승한 반면 절반

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.07.12

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