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토지공개념 공무원 행정법 ncs직업기초 기말 도시형성 도시계획법 21조

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"실질지가" 검색결과 1-20 / 858건

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[2025년] 한국부동산원 인턴 직무 합격 자기소개서

하여 문제점과 개선 방향을 체계적으로 정리하는 데 기여하였습니다.또한 실질적 전문성 강화를 위해 부동산공법 및 공인중개사 자격증 취득을 준비했습니다. 특히 공시지가 산정 및 부동산 가격 ... , 정책지원 업무를 직접 경험함으로써 실질적 전문성과 청렴한 업무 자세를 몸에 익히고자 지원했습니다.인턴 기간 동안 저는 맡은 업무를 단순 지원에 그치지 않고, 적극적으로 문제 ... 하는 역할을 맡았습니다. 통계청, 국토부, 한국부동산원 등의 공공데이터를 활용해 실거래가 변동, 인구 이동, 공시지가 추이 등을 정리했고, 이를 기반으로 시장 흐름을 해석하고 전략을 제시했습니다.

자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.04.26

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18~19세기 대구지역 토지거래와 지가변동－경주최씨가의 전답 매매자료 분석－ (Land Transactions and Land Price Fluctuations in the Daegu Area in the 18th~19th Century －An Analysis of Sales Records of Rice Paddies Possessedby the Gyeongju Choi Clan－)

조선시대사학회 정진영

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.17 | 수정일 2025.05.10

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전남대 도시공학협동과정대학원 기출문제유형분석 입시면접문제 면접문제 논술주제 연구계획서 자소서입력항목분석

의 관계를 설정해 보세요. 토지이용상태 변화--> 통행발생 증가--> 교통량 증가--> 교통시설 확충-->접근성 향상-->지가의 상승56) 민간투자사업의 투자방식을 아는대로 설명 ... 모습을 보임.- 도시계획: 국토계획이나 지역계획에 비해 계획구역이 좁고 계획구역내 주민의 수도 적어서 계획의 목표, 내용 등 제 측면에서 구체성을 띄고 실질적 내용을 담고 있음.

자기소개서 | 369페이지 | 9,900원 | 등록일 2023.01.01

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고려사이버대학교 부동산학과 학업계획서

까지의 생생한 문제를 직접 접할 수 있었습니다. 등기부등본 발급, 공시지가 확인, 임대차 계약 조율, 실거래가 조사 등 다양한 실무 경험을 통해, 부동산 시장의 실질적 작동원리 ... 을 쌓기 위해 3학년 여름방학에는 지역 부동산 중개업소에서 인턴십을 경험했습니다. 이 과정에서 등기부등본 발급, 실거래가 조회, 공시지가 확인, 매물 등록 및 광고 실무 등 실제 ... 업무를 직접 배워볼 수 있었습니다. 특히 임대차 계약 현장에서 임차인과 임대인의 입장이 얼마나 다른지, 계약 조율과정에서 발생할 수 있는 다양한 분쟁요소와 이를 예방하는 실질적인

Non-Ai HUMAN
| 자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.12.02

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슈퍼비전이 조직 내에서 어떠한 영향을 미치는지가에 대해 서술하시오

슈퍼비전이 조직 내에서 어떠한 영향을 미치는지가에 대해 서술하시오? 내용어느 조직이든 반드시 처음이라는 단계가 있기 마련이다. 처음 현장에 투입되면 경험이 없어 부족함을 보 ... 적으로 전달할 수 있도록 돕는 활동이다.사회복지실천은 우리가 보통 슈퍼비전을 볼 수 있는 경우이다. 사회복지 실습을 가면 주로 관리자들이 실질적인 지도를 해준다.사회복지 실무를 수행해야 할

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.01

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종합부동산세 찬성측 쟁점 정리

공시법 역시 이러한 논리로 탄생했고, 헌재는 공시지가 선정을 국토부에 위임하는 것은 적법하다고 판결했어요물론 다른 주장도 있어요. 행정부가 공시가격 올려놓고 행정부에서 조세를 더 ... 첫번째, 공시지가는 행정부의 자의적 판단의 산물이 아니에요. 과거 개발부담금에 대한 위헌소원이 합헌으로 판결 났는데요. 개발부담금은 토지개발의 이익을 환수, 배분하여 투기를 방지 ... 하고 토지를 효율적으로 이용하자는 취지에서 도입된 세금이에요. 차후 헌재는 공시가격이 만약 객관적이지 못했다면 불가능한 판례였다고 밝혔어요. 공시지가는 산정 후 전문가,행정가

리포트 | 9페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.01.15

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지역화폐의 확산이 부동산시장에 미치는 영향

그러치는 실질적 영향과 정책적 모순을 전문가적 시각에서 비판적으로 조명한다.Ⅱ. 본론1. 지역화폐의 본질과 시장 왜곡 구조지역화폐는 단순한 소비 촉진 수단이 아니라, 거시 ... 이 아니라, 정책적 ‘소비 유도 효과’에 기반한 착시라는 점이다.이러한 착시가 반복되면 상권의 수익성이 과대 평가되기 시작하고, 상업용 부동산 시장에서 해당 지역의 지가는 급등 ... 지역의 상가나 건물을 매입하려는 시도를 증가시킨다. 이 과정에서 지역 거주민이나 기존 임차인은 자산 확보 경쟁에서 밀려나며, 부동산 가치와 상업 지가가 지속적으로 상승한다. 특히

리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.06.02

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2025년 한국부동산원 감정평가사 직무 합격 자소서

에도 꾸준히 관심을 가지고 학습하여, 변화하는 정책과 제도 속에서도 국민에게 실질적으로 기여하는 감정평가 전문가로 성장하겠습니다. 밝고 적극적인 태도로 팀원들과 협력하며, 조직의 목표 ... 습니다. 특히 인턴으로 근무하던 공공기관에서 공유재산 실태조사, 평가자료 정리, 공시지가 확인 업무를 수행하며 감정평가의 행정 흐름과 협업 구조를 직접 체험한 경험이 있습니다. 이처럼 저

Non-Ai HUMAN
| 자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.11.23

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우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

는 수수료의 성격을 가진다. 등록세는 등록명의자에게 부과되는 조세이므로, 실질적 권리귀속과는 관계가 없다는 특징이 있다. 인지세는 부동산의 권리 변동에 대한 계약서나 기타 이를 증명 ... , 양도소득세의 과세가 이루어진다. 이는 부동산을 취득하고 이후 발생한 양도차익에 대하여 과세가 이루어지는 것이며, 실질적으로는 일종의 양도차익환수제도라고 볼 수 있다. 소득세법 ... 에 대해서는 종합부동산세의 과세액에서 재산세 납부 부분을 공제하게 되므로 실질적 이중과세가 아니라는 주장도 있으나, 동일한 과세대상에 대하여 별도로 과세가 이루어진다는 점에서는 넓

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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[시민생활과세금]우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

또는 등록하는 경우 발생하는 조세이다. 등기의 원인이나 종류에 따라 차등화된 세율이 적용되며, 이는 수수료의 성격을 가진다. 등록세는 등록명의자에게 부과되는 조세이므로, 실질적 권리 ... 에 대하여 과세가 이루어지는 것이며, 실질적으로는 일종의 양도차익환수제도라고 볼 수 있다. 소득세법상 양도란 자산에 대한 등기나 등록과 관계없이 매도, 교환, 현물출자 등으로 자산 ... 의 소유자에 대한 과세가 이루어지고 있으나, 동시에 종합부동산세를 통해 중복과세가 이루어지고 있다. 이에 대해서는 종합부동산세의 과세액에서 재산세 납부 부분을 공제하게 되므로 실질

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| 리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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"일본의 잃어버린 20년"

이 있으면 대출을 더 많이 해주고 그에 따라 대출을 통해 빌린 돈으로 또 땅을 사고.. 이와 같은 악순환이 반복되다가 결국 경기 불황이 오고 거품 경제가 꺼지면서 실질적인 ‘현금 ... % 선까지 떨어뜨렸고 LTV(Loan-to-value), 그러니깐 부동산 감정가 대비 대출액은 200%까지 치솟기도 했다. 이렇게 토지가 있으면 그 지가의 2배까지 대출을 해주 ... 고 광어져 온 ‘토지 불패 신화’에 따라 부동산에도 엄청난 자금이 흘러 들어가기 시작했다. 저렴했던 땅을 사 놓으면 시가가 올라가고, 토지를 담보로 지가보다 많은 자금을 끌어오

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.28

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역사상 유명한 거품사례로 튤립 버블(17c 초 네덜란드), 미시시피 버블(18c 초 프랑스), 남해 버블(18c 초 영국), 이머징 마켓 버블(19c 초 영국), 철도 버블(19c 중반 영국), 초기 미국 버블(19c 중반 미국), 대공황 직전의 주식버블(20c 초 미국), 일본의 버블경제(20c 말 일본) 등이 있다.

Ⅰ. 서론거품경제, 포말경제(泡沫經濟) 또는 버블 경제(Economic bubble)라는 의미는 자산의 과도한 공급이나, 혹은 실질적인 가치보다 가치의 명목 수치가 과도하게 평가 ... 자들과 인플레이션으로 인하여 실질임금이 줄어든 국민들이 정부의 빚을 대신 갚아준 것이었다. 존로는 정부채권을 소지한 자들이 인도회사의 주식을 구매하도록 유인하기 위하여 주식의 가격 ... 에 나타나기 시작했다. 이 무렵부터 도쿄의 비우량 주택가격은 소폭이나마 하락하기 시작했다. 이듬해에 도쿄 상업지구의 지가도 정체상태를 보이고 있었고, 주거지역은 이전년도에 비해 4

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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자아 효능감 검사 및 이에 대한 신념 점검 결과

, 행정적 지원 부족, 경제적 불안정, 학부모 관련, 동료교사 관련 스트레스 순으로 나타났다. 즉, 영아보육교사의 업무관련 요인에서 가장 높은 직무 스트레스를 지가하는 것은 영아 ... 보육교사에 비해 영아보육교사는 신처젝으로 힘들고 이러한 이유로 실질적으로 행정업무를 처리할 시간적 여유와 신체적 여유가 부족하여 직무스트레스를 더 느끼는 것으로 해석된다. 영아보육

리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.07.07

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관광이 지역사회 미치는 부정적 & 긍정적 영향 사례

하게 되는 것이라고 볼 수 있다.2) 인플레이션물가수준의 상승을 인플레이션이라고 부른다. 인플레이션이 발생하는 것은 화폐의 실질적인 구매력이 떨어진다는 것을 의미한다. 관광은 성수기 ... 한 시기에 모든 관광객들이 각 지역의 관광지로 몰리게 되는데 공급은 한정되어 있기에 자연스럽게 관광지의 물가수준은 상승한다. 지역 지가도 덩달아 오르게 되는 것이다. 이러한 현상

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.15

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[강남 개발과 강남적 도시성의 형성- 방공 권위주의 발전국가의 공간선택성을 중심으로] 도시지리학 논문 리뷰

심리와 더불어 안정자산이라 여겨졌던 부동산에 대한 불신이 시작되었다. 실질 임금이 하락하고, 가계의 구매력이 떨어지며, 이자율 상승이라는 종합적인 실물 경제의 악화로 인하 ... 들에게 주는 이미지가 다른 공간과는 다르다는 것을 보여준다. 물론 강남의 지가가 다른 지역의 비하여 상대적으로 매우 높은 편에 속하고, 이에 따라 등락하는 절대적인 액수의 차이 ... 에 의하여 관심도가 높다고도 볼 수 있다. 하지만, 대중들에게 각인되는 강남은 그저 지가가 높은 곳에 그치지 않는다. 수많은 연구에서 언급하였듯이 강남이라는 공간은 서울을 넘어선 한국

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| 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.10.30

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[부동산시장과정책 4학년 공통] 1. 장기 주택수요의 예측 방법을 설명하시오 (10점)

세대가 주요 주택수요계층으로 등장하면서 과거 40년간보다 주택수요가 천천히 증가할 것이며, 실질 주택가격도 향후 20년(1987-2007)에 걸쳐 47%가 하락할 것이라고 추정 ... 다. 이러한 요인들을 기초로 입지가치를 평가할 수 있는 구체적인 지표로는 대지지분비율, 공시지가수준 및 공시지가의 변동률추이, 매매가격 및 매매가격의 변동률추이, 전세가격 및 전세가격

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| 방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.11

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[우수사원공적조서][공적조서예시][우수사회복지사공적조서예문] 다년간 요양보호사로 근무하며 중증장애인과 어르신을 위해 친절을 베풀고 꾸준히 자원봉사활동까지 펼친 사회복지사에 대한 시장 표창 상신용 공적조서입니다. 공적조서 쓰기가 죽기보다 싫으신 분들은 내려받아서 일부 내용만 바꿔서 바로 사용하시면 됩니다.

하여 냉장고에 김치, 컵라면, 봉지라면과 각종 밑반찬 등을 지가들로부터 후원받아 독거노인분들이 틈틈이 가져다 드실 수 있도록 조처함.4. 자신의 봉급 1%를 불우한 이웃을 위해 사용 ... 보장을 위한 사회 정책과 시설을 실제로 실천하는 분임. 특히 인근 학교와 연계하여 중고등학생들이 독거노인분들을 위해 실질적인 봉사활동을 할 수 있도록 주기적으로 안내하고 겨울철

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| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.10.06 | 수정일 2022.10.17

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[A+자료] 지방세법 자료

물의 부속토지로 구분된다. 둘쨰, 건축물의 부속토지로 보는 토지. 외형상 나대지 이지만, 실질상은 건축물의 부속토지로 간주하는 것을 말한다. 이에는 야구장,축구장,묘지 운전학원 등 ... )× (85%~100%)토지(종합) : (공시지가 - 5억원)× (85%~100%)토지(별도) : (공시지가 - 80억원)× (85%~100%)세율주택, 토지(종합, 별도) : 3

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.03.25 | 수정일 2022.04.21

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언론에서 세금과 관련된 기사를 하나 선택하고, 그에 관한 설명과 자신의 생각을 정리하기

을 결정하는 것이 아니라 이중과세가 재산권을 침해했는지 여부, 실질과세원칙과 평등원칙, 조세법률주의를 위반하였는지를 바탕으로 위헌이라는 판결을 내린다. 과세 당국은 납세 부담 ... 권을 중심으로 공시지가가 오르면서 종부세 부담이 너무 커졌다고 하였는데, 재판부는 이 역시 종부세의 입법 목적을 고려하면 규제의 합리성이 인정되고, 종부세가 공시가격의 0.16~0.62 ... 에 위반되지 않으며, 현재의 종부세율을 고려하면 재산권의 침해라고 보기도 어렵다. 과세 대상 역시 부동산 소유자를 대상으로 하므로 실질과세원칙에 위반되지도 않으며, 과거 이들이 부동산

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.04

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토지보상제도의 내용, 절차 및 개선방안

의 . 따라서 공정한 보상이란, 재산권보상과 생활권보상과 관련하여 헌법상 평등원칙을 적용하여 “같은 것은 같게, 다른 것을 다른 게 보상”하는 실질적으로 평등한 보상을 실현하는 것 ... 을 말한다.3. 토지수용보상제도의 추진전략과 체계1) 추진전략첫째, 한국은 보상평가의 객관성을 확보하기 위해 공시지가제도와 감정평가사제도를 활용하고 있다. 「토지보상법」은 협의 ... 나 재결에 의하여 취득하는 토지에 대하여는 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따른 공시지가를 기준으로 하여 보상하도록 규정하고 있다(제70조). 또한 사업시행자가 토지 등

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.12.30

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