"실거래 아파트가격지수"의 검색결과 입니다.

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EasyAI “실거래 아파트가격지수” 관련 자료

+집값 하락으로 2년전 가격으로 돌아간..등록일 2022.11.19 | 총 1,036자 | 5페이지 | 3,900원
+허니콤 사이클을 이용한 세종시 아파트..등록일 2021.10.30 | 총 4,443자 | 6페이지 | 3,000원

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"실거래 아파트가격지수" 검색결과 1-20 / 255건

주상복합아파트 실거래가격지수 산정에 관한 연구 (Construction of Transaction-Based Mixed-Use Housing Price Indices)

Since 1997 currency crisis, A high-rise mixed-use housing has been perceived as a differentiated residence type, compared to a ordinary apartment cond..

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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실거래가를 활용한 비아파트 중위수 매매가격 지수 (Non-Apartments' Median Sale Price Index by Using Real Transaction Prices)

한국부동산분석학회 이창무, 김종현, 박한, 김형태

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.16 | 수정일 2025.05.22

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서울형 주택 실거래 가격지수의 적합성 검증에 관한 연구 : 아파트 실거래 가격지수를 대상으로 (A Study of the Validation of Seoul Housing Actual transaction Price Index(SHAPI) : Using the Actual transaction Price Index of Apartment in Seoul)

As an indicator of housing price trends, the housing price index should have both accuracy and timeliness. This study aimed to validate the statistica..

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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시세가격을 활용한 아파트 실거래가 반복매매지수 산정 (A Modified Repeat Sales Index for Apartments Using Both Transaction Price and Asking Prices)

In the beginning of 2006, reporting of transaction price was mandated in the Korean real estate market. Due to the regulation, transaction price, the ..

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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BERTopic을 활용한 언론기사와 아파트 실거래가격지수의 관계분석 (The relationship analysis between media articles and the apartment transaction price index using BERTopic)

본 연구는 자연어 처리 기법 중 하나인 BERTopic을 활용하여 언론기사와 아파트 실거래가격지수의 관계를 파악하는 새로운 연구 방법을 제시하는 것이 목적이 있다.연구를 위한 ... 기초 데이터로 2012년부터 2022년까지 11년간 부동산 관련 언론기사 제목 647,313건을 수집하여 연구에 사용하였다. 그리고 한국부동산원에서 제공하는 아파트 실거래가격지수 ... 거래가격지수 분포 간의 일치 정도를 쿨백-라이블러 발산으로 계산하여 특정 토픽 단어가 특정 대도시의 아파트 실거래가격지수와 어떤 관련이 있는지 파악하였다. 분석 결과 특정 토픽 단어

논문 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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아파트 전세가격지수의 체계적 위험 - 초과수익률에 관한 연구 - 아파트 전세가격지수와 전세 실거래가격지수를 중심으로 - (Systematic Risk-Excess Rate of Return using Jeonse Transaction Price Index in Apartment - Focused on Jeonse Transaction Price Index and Jeonse Actual Transaction Price Index -)

한국부동산정책학회 이경근, 전재범

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.25 | 수정일 2025.05.14

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아파트 매매가격지수와 실거래가격지수를 활용한 위험수익률 특성 비교: 서울특별시 강남구를 중심으로 (Comparison of Risk-Return Characteristics between Sales Transaction Price Index and Actual Sales Transaction Price Index in Apartment: Focused on Gangnam-Gu, Seoul)

한국감정평가학회 이경근, 전재범

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.25 | 수정일 2025.05.14

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기계학습 알고리즘을 활용한 지역 별 아파트 실거래가격지수 예측모델 비교: LIME 해석력 검증 (Comparative Analysis for Real-Estate Price Index Prediction Models using Machine Learning Algorithms:LIME's Interpretability Evaluation)

Purpose: Real estate usually takes charge of the highest proportion of physical properties which individual, organizations, and government hold and in..

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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국지가중회귀(Locally Weighted Regression) 모형을 활용한 아파트 실거래가격지수 산정방법에 관한 연구 (A Study on the Construction of the Transaction-Based Real Estate Price Index Using Locally Weighted Regression (LWR) Model)

A real estate price index tracks the price of a standard unit of housing over time. The index typically is constructed from observations on the sale p..

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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평가기반 아파트가격지수에서의 비대칭 평활화 현상에 관한 연구 (Asymmetrical Smoothing in the Appraisal Based Apartment Price Index)

We investigate the smoothing phenomenon in the Kookmin Bank apartment price index, the most widely used appraisal based apartment price index in Korea..

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.17 | 수정일 2025.07.20

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서울시 아파트 전매 프리미엄 결정요인에 관한 연구 (A Study on the Determinants of Resale Premium in Pre-Construction Apartment Market)

아파트 분양권의 프리미엄에 대해 분석하였다는 점에서 차별성이 존재한다.2007년부터 2015년까지 서울 지역 174개 단지의 6,004건의 거래된 분양권 실거래가격을 이용 ... 본 연구에서는 청약시장을 통해 분양된 아파트 분양권의 전매 프리미엄(거래차익) 결정 요인을 분석하였다. 입주시점의 평형별 시장 평균가격(호가)을 통해 프리미엄을 산출한선행연구 ... 들과 달리 본 연구는 실제로 거래된 분양권의 실거래가격을 통하여 프리미엄을 산출하였으며, 변수 구성 기준 시점을 각각의 계약일자에 따라 설정하였다.따라서 같은 단지의 같은 평형이라 하

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.30 | 수정일 2025.06.05

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TPL을 이용한 일단위 실거래 가격지수 산정방법에 관한 연구 (Daily Home Price Index methodology using TPL (Triple Power Law))

2009년 국내에 아파트 실거래가 지수가 공표된 이후, 2016년에는 연립다세대 실거래가 지수가 추가로 공개되었다. 이들 지수의 특징 중 하나는 국내에서 표준화되어 대량으로 공급 ... 을 파악하기가 쉽지 않다. 또한 국내의 경우 아파트 위주로 공급되기 때문에 지수를 만들기 위한 표본이 상당히 부족한 실정이다.또한 주택가격지수와 연관된 이슈 중의 하나는 주택가격지수 ... 된 공동주택을 대상으로 하여 거래쌍을 구성하기 쉽고, 개별특성 또한 파악하기 쉬워 지수를 산정하기에 용이하다는 것이다. 그러나 단독다가구 주택은 표준화되어공급되지 않아 개별특성

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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집값 하락으로 2년전 가격으로 돌아간 원인

가 지수는 7.14% 떨어져2. 실거주보다는 투자 수요가 많았던 지역일수록 집값 하락 폭이 커Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론올들어 9월까지 전국 아파트 실거래 가격이 2006년 통계 ... 으로 2년전 가격으로 돌아간 원인에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 지난 1~9월 전국 아파트 실거래가 지수는 7.14% 떨어져지난 1~9월 전국 아파트 실거래가 지수는 7.14 ... REPORT집값 하락으로 2년전 가격으로 돌아간 원인? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 지난 1~9월 전국 아파트 실거래

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.19

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중앙대학교 일반대학원 도시계획부동산학과 학업계획서

심리와 아파트 실거래가격 간 관계분석: 인터넷 검색량 및 국토연구원 주택매매시장 소비심리지수를 중심으로 한 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 대형할인점의 매출액 영향요인에 관한 ... 대출의 가산금리 결정요인 연구, 재건축사업 진행단계가 서울시 재건축 아파트 가격에 미치는 영향 분석 연구, 차량 접근성을 통해 저소득 가구가 더 나은 동네에서 생활할 수 있는 방법 ... 에 관한 연구, 혐오시설이 인근 아파트가격에 미치는 영향에 관한 연구-고양환경에너지시설을 중심으로 한 연구, 상가 임대시장의 보증금에 내재된 리스크 프리미엄에 관한 연구 등을 하고 싶습니다.

자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.04.30

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아파트 실거래가격과 평가가격의 상호관계 연구 (The Relationship between Transaction-Based Prices and Appraisal-Based Prices in Korean Housing Markets)

본 연구는 2006～2015년 동안 우리나라 8개 지역의 아파트 실거래가격과 평가가격을 이용하여 두 지수의 상호관계를 분석하였다. 또한 본 연구는 평활화(smoothing ... )의 정도에 초점을 두었으며, 부분조정모형에 아파트 거래량을 도입하여 평활화의 원인을 분석하였다. 연구 결과 다음과 같은 결론이 도출되었다. 우선, 대부분의 지역과 전체 패널에서 평가가격 ... 과 실거래가격 간에는 공적분 관계가 성립되며, 쌍방향 인과관계를 보이는 것으로 나타났다. 이에 추가하여, 통계적으로 유의미한 오차수정항은 과거에 과대평가된 평가가격이 다음 기

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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허니콤 사이클을 이용한 세종시 아파트 시장 분석과 시세 전망

아파트 매매 가격지수가 상승했고, 거래량도 증가해서 1국면(회복기)에 진입했음을 알 수 있다. 상승 원인은 청약자격이 완화되면서 실수요보다는 시세차익을 노리는 투기수요가 많아졌 ... 까지밖에 자료가 없어서 4월까지만 계산한 뒤 4로 나누어 평균값을 구했다.3) 허니콤 사이클 모형은 엑셀로 해당 연도의 아파트 거래량을 x축에, 아파트 가격 지수를 y축에 넣어 분산 ... 형 표를 도출하였다.4. 세종시 아파트 평균 매매 가격, 거래량, 가격지수 연도별 세종시 아파트 평균 매매 가격

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.30

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부동산정보 검색 최근 웹사이트 및 어플(App) 설명

한다. 전국 및 시, 도별로 월 단위로 주택 가격 상승률, 전/월세 전환율을 확인할 수 있게 한다. 공동주택 매매 실거래 가격지수 정보도 제공한다. 실제로 거래된 주택의 기준시점에서 가격 ... 변화를 상대가격으로 전환한 지수를 제공한다. 이를 통해 이용자들은 실제 줕택이 거래된 때로부터 가격이 올랐는지, 내렸는지를 확인할 수 있게 된다. 아파트와 다세대 주택에 한해서 ... 가구 주택, 오피스텔, 토지, 분양권, 입주권, 상업 및 업무용, 공장 및 창고 등으로 카테고리를 나눠 개별 부동산의 실거래가에 대한 정보를 제공하고 있다. 아파트를 예로 들어보

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.04

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계층적 베이지안 추론을 통한 아파트 단지별 실거래 기반 시세 개발 (Study of Apartment Complex Market Price Based on Hierarchical Bayesian Inference)

결정을 이끌어낸다. 아파트로 대표되는 국내 주거용 부동산은 지역별, 지역 내 단지별 하부시장의 집합체로 나뉠 수 있다. 그러나 전통적인 OLS방식으로 산출되는 실거래가격 지수 ... 는 거래사례가 존재하지 않는 시점을 추정하지 못하여 하부시장의 가격동향을 정확하게 포착하지 못하는 단점이 있다. 더불어 가격지수로 가장 많이 활용되는 반복매매모형은 동일하게 인식 ... 적 베이지안 추론법을 활용하여 안정적인 하부시장 별 가격지수를 산출해낼 수 있다. 따라서 본 연구에서는 중랑구 망우동, 중화동의 아파트 단지별 가격지수를 일차적으로 산출하였다. 이

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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주거방식 선택을 위한 경제적 의사결정

.................................. 8[붙임#2] 통계청 유형별 월세가격지수.................................. 8[붙임#3] 동작구 매매 실거래 ... [붙임#5] 통계청 유형별 매매 가격지수................................... 111. 문제정의 및 선정방법1.1 주제선정배경아파트 선택은 대한민국에서 단순 ... 2023년 아파트 매매 실거래가 평균은 9.69억이다. 사회초년생이 대출없이 매매방식으로 아파트에 거주하는 것은 거의 불가능하다. 그래서 월세와의 원활한 비교를 위해 월세 평균

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.12.16

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[대학원]부동산학 연구과제 - 연구주제 '부동산 세제가 부동산 가격에 미치는 영향'

과 같다.부동산 보유세와 부동산 거래세에 있어 강화정책을 펼친 노무현 정부의 경우 아파트 매매가격지수가 최소 54.6에서 최대 69.5로 나타났고, 아파트 전세가격지수가 최소 47 ... .1로 나타났다.부동산 보유세와 부동산 거래세에 있어 완화정책을 펼친 이명박 정부의 경우 아파트 매매가격지수가 최소 71.1에서 최대 81.3로 나타났고, 아파트 전세가격지수는 최소 ... 정부(2013.2~2017.3)문재인 정부(2017.5~2022.5)부동산 보유세강화완화완화강화부동산 거래세강화완화완화강화아파트 매매가격지수최소 54.6최대 69.5최대-최소 14

리포트 | 9페이지 | 30,000원 | 등록일 2023.01.24

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