"수익형오피스텔"의 검색결과 입니다.

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세탁서비스 사업계획서 재무설계 위례 분석 부동산 부동산 전망 상권분석 오피스텔 주거자 공동주택 공인중개사 1차

EasyAI “수익형오피스텔” 관련 자료

+상위 3등 A+ 오피스텔의 주거자들을..등록일 2023.05.11 | 총 5,889자 | 5페이지 | 2,500원
+100세 시대 부동산관리기법(독후감 ..등록일 2022.03.14 | 총 12,612자 | 9페이지 | 1,000원

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"수익형오피스텔" 검색결과 1-20 / 1,260건

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소형 오피스텔 매매 인기의 원인과 수익성

소형 오피스텔 매매인기의 원인과 수익성최근 오피스텔이 가격 폭락이 이어지고 있는 아파트에 비해 월세 수익성이 높아 투자 부동산으로써 인기가 높아지고 있는 것이 사실이다.원래 ... 불안정성이 항상 존재했기 때문이다.하지만 최근 소형 오피스텔 수익률의 상승세가 계속되고 있다.그 이유는 최근 1인 가족, 2인 가족이 늘어나면서 가전제품이 완비되어 있고 보안에 탁월 ... 오피스텔은 아파트에 비해 투자의 매력이 없었다.왜냐하면은 아파트에 비해 오피스텔은 주변에 학군 등 교육 여건이 좋지 않아 매매 후에 값이 오르지 않고 하락하는 등 투자 이익에 대한

리포트 | 1페이지 | 3,900원 | 등록일 2024.03.10

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오피스텔의 지역별 투자수익률 및 안정성에 대한 연구 (A Study on the Regional Rate of Return and Stability on Investment in Officetel)

한국디지털건축·인테리어학회 남영우, 이종아

논문 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.24 | 수정일 2025.05.14

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엑셀 VBA로 만든 오피스텔 수익률 계산기

엑셀 VBA로 만든 오피스텔 수익률 계산기입니다.프로그램 실행방법1. 엑셀 실행후 콘텐츠 사용 클릭2. 오피스텔 수익률계산기 버튼 클릭

리포트 | 4,000원 | 등록일 2017.07.08 | 수정일 2017.07.10

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[경매] 상가, 오피스텔 수익률 계산 프로그램

경매를 할때 얼마의 가격일 경우에 입찰을 해야 하는지를 가르쳐 주는프로그램입니다.오피스텔, 상가를 구입하여 월세수익을 얻으려고 할때, 무턱대고 법원에서 해당 물건을 낙찰받 ... 으려고 하는것은 초보들이 하는 행동입니다.이 프로그램은 이 물건을 얼마의 가격일때 매입하는것이 나에게 큰이익을 주는지를 자동으로 계산해 주는 프로그램입니다.[수익률 계산식]①. 분양가격 ... -(융자금액+세를 놓을 수 있는 임대보증금) = 실제투자현금②. (받을수 있는 월세)-(현금투자에 대한 은행이자+대출금액에 대한 이자) = 수익③. (②번의 수익 ÷ ①번의 실제투자

리포트 | 2,000원 | 등록일 2010.09.16

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건설사업성 분석자료(중구 남대문로)

가 : 4,618,810,000 원 연 임대수익 : 4,740,255,000 원 Alternative no 1 Alt1 층당면적 층수 총면적 분양가 혹은 임대 분양 오피스텔 8 층 ... /A,7,18) 0 0 -1871813000 -948051000 -948051000 -948051000 -948051000 수익 분양 ( 오피스텔 ) 0 0 4618811000 ... -717110000 수익 분양 ( 오피스텔 ) 3464108000 임대 ( 제 2 종근린생활시설 ) 3585552000 3585552000 3585552000 3585552000

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.09.13 | 수정일 2023.06.15

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오피스텔 자본환원율 및 연월세소득 결정요인 분석 - 서울 소재 오피스텔을 중심으로 -· (Analysis of Determinants of Officetel’s annual rent income and Capitalization Rate - Focused on Officetels in Seoul -)

본 연구는 다른 주택 유형보다도 오피스텔의 임대인들은 투자자산 대상으로 오피스텔을 설정하여 이를 통해 수익을 추구할 경향이 높을 것이라는 가정을 두고, 임대인이 오피스텔을 통해 ... 수익성을 실현한 결과인, 자본환원율과 ㎡당 연월세소득에 영향을 끼치는 요인에 대해 자세히 분석하고자 하였다. 그리고 오피스텔 실거래가를 바탕으로 임대인이 벌어들이는 연 임대수익 ... , 오피스텔이 소재한 해당 구의 종사자 밀도가 높을수록 자본환원율이 상승하는 것으로 나타났다. 이는 임대인이 오피스텔을 통해 수익을 추구하고자 할 때, 임차인(수요자)인 직장인

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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부동산 투자로 수익성을 최대로 높이는 방안 분석

부동산 투자로 수익성을최대로 높이는 방안 분석오피스텔의 분양가는 같은 지역에 올라가는 아파트의 분양가보다 훨씬 저렴함으로 상대적으로 대출을 적게 받을 수 받고 싶어 하는 젊은 층 ... 이나 30~40대, 그리고 조그마한 소형 오피스텔을 여러 개 사서 나눠서 구매해서 월세를 내서 월세로 수익을 창출하려고 하는 알짜배기 투자자들에게는 매우 유용한 투자 수단으로 각광 ... 보다는 당장 현실성이 있어 월세를 벌어들여서 소소한 수익을 얻을 수 있는 소형 오피스텔이 앞으로 더욱더 주목받는 부동산 투자 수단이 될 전망이다.최근 세계적인 두 전쟁의 여파로 세계

리포트 | 1페이지 | 3,900원 | 등록일 2024.03.10

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본인이 관심있는 지역의 특정용도 부동산시장(예를들어, 아파트시장, 오피스텔시장 등)을 정하여

는 것으로 볼 수 있다. 이러한 현상이 나타나는 이유는 오피스텔에 대한 임대수익률이 감소하였기 때문이다. 서울 지역의 오피스텔 임대수익률은 2020년 약 4.5% 수준에서 2021 ... 거래량 감소의 원인이다. 오피스텔의 매매를 통한 수익이 발생하게 되면서 임대가 아닌 매매를 선택하는 경우가 증가하고 있는 것이다. 이처럼 서울시의 최근 오피스텔 부동산시장의 동향 ... 부동산시장론주제 : 본인이 관심있는 지역의 특정용도 부동산시장(예를들어, 아파트시장, 오피스텔시장 등)을 정하여 다음 물음에 대해서 정리해서 제출해 주시기 바랍니다.1) 해당

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.11

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[부동산시장론]본인이 관심있는 지역의 특정용도 부동산시장(예를들어, 아파트시장, 오피스텔시장 등)을 정하여 다음 물음에 대해서 정리해서 제출해 주시기 바랍니다

는 것으로 볼 수 있다. 이러한 현상이 나타나는 이유는 오피스텔에 대한 임대수익률이 감소하였기 때문이다. 서울 지역의 오피스텔 임대수익률은 2020년 약 4.5% 수준에서 2021년 ... 감소의 원인이다. 오피스텔의 매매를 통한 수익이 발생하게 되면서 임대가 아닌 매매를 선택하는 경우가 증가하고 있는 것이다. 이처럼 서울시의 최근 오피스텔 부동산시장의 동향 ... -목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 서울시 오피스텔 부동산시장의 현황(1) 매매시장(2) 임대시장2. 서울시 오피스텔 부동산시장의 특징 및 차이점3. 서울시 오피스텔 부동산시장의 향후

리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.02.03

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임대 후 분양 전환 사례 및 손익 (브라이튼 外 2개)

■ 임대 후 분양 단지 현황 보고 ㅣ 사업 수익성 임대 후 분양단지 현황 보고 20240129 구분 브라이튼 여의도 한남 더힐 나인원 한남 비고 대지면적 5,382 PY 33 ... 적 74,509 PY 64,173 PY 68,252 PY - 규 모 B6F ~ 49F / 4 개동 ( 아파트 2 동 , 오피스텔 1 동 , 오피스 1 동 ) B2F ~ 12F ... 임대 後 분양 ] [2021 년도 분양 ] ■ 나인원한남 분상제 적용 분양 → 20 년 8 월 문재인 정부 단기임대 사업자 폐지로 조기분양 전환 → 분양시점 오판 오피스텔 총

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.03.29

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최근 전세사기 문제로 인해서, 다세대, 연립주택의 전세시장에 많은 영향을 미쳤다

는 빌라 또는 오피스텔의 경우 아파트에 비해 가격이 저렴하기 때문에 주로 주택 자금이 부족한 사회 초년생들이나 신혼 부부가 많이 이용했다. 이들은 부동산 거래에 대한 지식이 부족 ... 가격이 하락했을 때이다. 아파트의 경우 전세가율이 50-70% 수준이어서 주택 가격이 하락하더라도 집 주인들이 전세 보증금을 돌려줄 수 있는 여력이 있는데 반해, 빌라나 오피스텔 ... . 2. 대규모 전세 사기 사건 이후 전세 시장 이처럼 빌라나 오피스텔 특유의 전세 사기 취약성 때문에 대규모의 전세 사기 사건이 몇 차례 일어난 후로는 빌라와 오피스텔의 전세 시장

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.07.10

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서울시 오피스텔 매매, 월세시장에 대한 연구 (A Study on Seoul Officetel Sales and Monthly Rent Market)

가격이 1% 상승할 경우 오피스텔 월세가격이 1.735% 상승하였다, 회사채수익률이 1%p 상승하면 오피스텔 매매가격은 0.006% 하락하는 것으로 나타났고 취업자수 1% 증가 ... 최근 저출산, 고령화 등 인구구조의 변화로 인해 1-2인 가구가 증가하면서 오피스텔에 대한 수요가 크게 늘어난 상황이다. 이에 본 연구는 서울시 오피스텔 매매, 월세시장을 예측 ... 하고자 내생변수는 서울시 5대 권역의 매매가격과 월세가격으로 정하고 외생변수는 산업생산지수, 회사채수익률, 주택건설인허가실적, 취업자수로 설정하여 2018년 1월부터 2023년

논문 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.30 | 수정일 2025.06.05

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오피스텔과 부가가치세 과세 논의 (Korean Officetel and Value Added Tax Issue)

대립이 있는 부분은, 업무시설로 건축허가를 받고 국민주택규모 이하인 오피스텔을 신축하였으나 실제로는 주거용으로 임대･수익한 경우 오피스텔의 공급에 대하여 부가가치세를 과세할 것인지 ... 오피스텔은 업무시설이나 일부 주거가 가능한 복합용도의 건축물로써 간단한 주거시설을 갖춘 사무실로 볼 수 있다. 오피스텔은 주거용 오피스텔과 업무용 오피스텔로 나뉜다. 주택법 및 ... 건축법에서 업무시설로서의 오피스텔의 개념 및 기준을 찾아볼 수 있는데, 특히 주택법에서는 오피스텔을 준주택으로 분류하고 있다.원칙적으로 과세관청은 오피스텔을 업무시설로 보고 있

논문 | 31페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.14 | 수정일 2025.07.20

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메가_경영학_A+_오피스텔의 주거자들을 대상으로 주문/배달형 세탁서비스 사업을 창업하려 고한다. 가격, 유통경로, 촉진전략 수립하기

·················································································· 3Ⅰ. 서론과거 오피스텔은 주거 목적보다는 임대수익을 위한 수익형 부동산의 형태로 대부분 사무공간과 단기 주거형태의 목적이 대부분이 ... [2022-1학기-6차시] 경영학, 마케팅원론오피스텔의 주거자들을 대상으로 주문/배달형 세탁서비스 사업을 창업하려 고한다.가격, 유통경로, 촉진전략 수립하기과 목마케팅원론전 공 ... 었다. 하지만 최근에 1인가구가 655만명에 육박하며 그 중 70%가 오피스텔에 거주하고 있다. 또한, 2020년 국토교통부의 주거실태 조사에 따르면 오피스텔에 거주하는 1인 가구는 73

리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.12.04

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시스템다이내믹스를 활용한 오피스텔 사업타당성 분석 모델 개발 (Feasibility Model Development by Applying System Dynamics Method in Residential Officetel)

2008년 세계 금융위기 이후 경기침체에 따른 은행의 저금리로 인해 금융상품의 대체재로 상가·오피스텔과 같은 임대수익형 투자 상품에 대한 관심과 투자수요가 증가했다.이는 오피스텔 ... 개발의 양적인 팽창에는 많은 기여를 해왔지만 과잉공급, 임대 수익률 감소, 그에 따른 개발사업의 부정적인 인식 확산 등 문제점을 야기했다. 문제점의 원인은하나의 대표 값으로 제시 ... 하는 기존의 잘못된 사업타당성 분석에서 찾을 수 있다. 이에 본 연구에서는 시스템다이내믹스를 활용한 오피스텔 사업타당성 분석 모델 개발을 목적으로한다. 이를 위해 첫째, 사업타당

논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.14 | 수정일 2025.07.20

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조세법각론 A+리포트,1세대 다(多)주택 양도소득세 중과 제도

할 때 오피스텔이 주택으로 인정되는지 여부가 주요 쟁점이 되는 경우가 있는데 소득세법 상 주택의 개념은 ‘사실상 주거용으로 사용하는 건물’인데 오피스텔은 업무용이 아닌 주거 ... 용으로 사용하는 경우가 있어 실제 용도와 시설 등을 종합적으로 판단해야 한다.이와 관련하여 필자는 1세대 다주택자의 주택 수 판정 중에서도 오피스텔의 용도 판단에 대한 조세심판원 결정 ... 사례를 알아보고 그에 따른 시사점을 도출하고자 한다.심판례 소개 및 사실관계 정리오피스텔을 주택으로 판단하여 청구인을 1세대 3주택으로 보아 중과세율을 부과한 과세관청의 처분이 부당

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.02.02

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오피스텔의 주거자들을 대상으로 주문/배달형 세탁서비스 사업을 창업하려고 한다. 가격, 유통경로, 촉진전략을 수립하기 (서비스 가격의 차별화, 유통경로 및 입지전략, 홍보 및 광고, 행사 전략 등을 수립)

/3. 촉진전략 /2/Ⅲ. 결론 2※ 참고문헌 3Ⅰ. 서언최근의 국내 주거형태에는 많은 변화가 발생하였다. 그 중에서도 오피스텔은 흔히 볼수 있는 주거형태 중 하나이다. 오피스텔 ... 은 주로 바쁜 직장인들이 많이 거주한다. 또한, 오피스텔의 특성상 대량의 빨래나 이불 빨래 등이 어렵고 건조 공간이 부족한 경우가 많아 세탁 서비스를 이용하는 사용자 수가 증가 ... 을 창업하려고 한다.Ⅱ. 본론1. 서비스 가격의 차별화가격의 책정은 사업의 경쟁력과 수익성을 결정하는 중요한 부분이다.창업을 하고자하는 세탁 서비스는 다수의 경쟁업체가 존재하므로 원가

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.07.21 | 수정일 2024.08.20

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생활숙박시설의 개념 및 특징

부동산 개발업체들이 주상복합 , 오피스텔 분양 후 운영을 위탁 받아 수익배분하는 구조 ∙ 레지던스 업체가 단기 투숙객까지 타깃 범위를 넓히고 , 가격 덤핑으로 요금을 낮추 ... 숙박업 신고 의무화 [2021 年 10 月 ] 오피스텔로 전용 시 건축기준 한시 완화 [2006 年 ] 레지던스 업체와의 법적분쟁 “ 스위스그랜드호텔 레지던스 오픈 ” ∙ 호텔 ... ∙ 주거용으로 사용시 이행강제금 부과 “ 생활형숙박시설 → 주거용 오피스텔로 용도변경 유도 ” ∙ 주거용으로 기 분양된 생활숙박시설에 대해 오피스텔로 용도변경 유도 ∙ 기한 내

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.19

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좋은 사람이라는 증거

1. 오피스텔 투자 3가지만 기억하자.오피스텔은 업무용과 주거용으로 나뉜다. 업무용 오피스텔은 주거용 대출 규제와 무관 하고 다주택에 포함되지 않아서 투자하기 적합니다 이왕이면 ... 신축이 좋고, 경. 공매에 나온 업무용 오피스텔도 살펴본다.첫째, 입지 조건을 잘 살펴서 좋은 물건을 골라내라 모든 부동산이 그렇지만 특히 오피스텔은 교통요건이 가장 중요 ... 하다. 오피스텔에 사는 사람들은 청년층이거나 아니면 아예 연로한 노년층의 1~1인 가족이기 때문이다.둘째, 경. 공매를 통해 시세보다 저렴한 가격에 낙찰받아라 낙찰받는 2가지 방법 1

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.21

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마케팅원론 ) 오피스텔의 주거자들을 대상으로 주문,배달형 세탁서비스 사업을 창업하려고 한다. 가격, 유통경로, 촉진전략을 수립하기 (서비스 가격의 차별화, 유통경로 및 입지전략, 홍보 및 광고, 행사 전략

마케팅원론오피스텔의 주거자들을 대상으로 주문/배달형 세탁서비스 사업을 창업하려고 한다. 가격, 유통경로, 촉진전략을 수립하기 (서비스 가격의 차별화, 유통경로 및 입지전략, 홍보 ... 및 광고, 행사 전략 등을 수립)마케팅원론오피스텔의 주거자들을 대상으로 주문/배달형 세탁서비스 사업을 창업하려고 한다. 가격, 유통경로, 촉진전략을 수립하기 (서비스 가격의 차별 ... 수 있다. 특히 사무실과 주거공간이 어우러진 인기 복합건축물인 한국 오피스텔 거주자들의 경우 더욱 그렇다. 이에 오피스텔 거주자의 고유한 요구에 부응할 수 있는 편리하고 효율적인

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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