"상가임대차보호법 적용대상"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 부동산법제 기업 젠트리피케이션 AFPK

EasyAI “상가임대차보호법 적용대상” 관련 자료

+부동산법제 2025년 1학기 방송통신..등록일 2025.03.13 | 총 7,459자 | 10페이지 | 5,000원
+서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처..등록일 2025.02.28 | 총 4,556자 | 7페이지 | 3,500원

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"상가임대차보호법 적용대상" 검색결과 1-20 / 333건

상가건물임대차보호법의 필요성, 상가와 주택임대차보호법의 비교 및 적용대상

상가건물임대차보호법의 필요성,상가와 주택임대차보호법의 비교 및 적용대상■ 목차1. 상가건물임대차보호법이란?2. 사회적 약자인 상가임차인보호의 필요성3. 상가건물임대차법의 입법과정 ... ) 임차권 등기명령제도5) 양법의 차이6. 상가임대차보호법의 적용대상과 범위1) 상가건물의 임대차2) 일정 보증금 이하의 임대차3) 임차인의 사업자등록4) 상가건물임대차보호법 시행 ... 인기능하려면 확정일자 발급업무가 보완되어야 할 것이다.6. 상가임대차보호법의 적용대상과 범위1) 상가건물의 임대차‘상가건물’이란 타인의 건물 전부 또는 일부로써 임차인이 영리

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27

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상가건물임대차보호법 제10조의5의 문제점과 개정방향 (A Study on the Problems and Revision Directions of Article 10-5 of the Commercial Building Lease Protection Act)

‘상가건물 임대차보호법’(이하 상가임대차법이라 함)은 2015년 5월 개정되어 시행되면서 우리 법제에서 오랜 기간 법의 사각지대에 놓여있던 권리금을 법적 보호대상으로 포함시킨 바 ... 있다. 다만 개정된 상가임대차법 제10조의5는 임대차 목적물인 상가건물이 유통산업발전법 제2조에 따른 대규모점포 또는 준대규모점포의 일부인 경우에는 권리금 회수기회 보호의 예외 ... 작업이 반드시 필요할 것으로 생각된다.이 글에서는 ① 대규모점포에서 이루어지는 수수료매장형 계약(특약매입, 임대차)에 상가임대차법을 적용시킬 수 있는지, ② 대규모점포의 장소

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처 꼬마 빌딩 Y 철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30, 이 건물 소유자 甲 Y 건물 1층, 2023년 3월 10일 乙 임대차 보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일 251bsj

교재나 논문, 판례 평석 등을 참고하면 가점함. Ⅰ. 서론 Ⅱ. 본론 1. 꼬마 빌딩 Y가 상가건물 임대차 보호법의 적용 대상이 되는지 여부 (1) 의의 (2) 적용 요건 (3 ... 하고 있는 것이 임차 보증금의 계산에 어떠한 영향을 미치는지 문제된다. Ⅱ. 본론 1. 꼬마 빌딩 Y가 상가건물 임대차 보호법의 적용 대상이 되는지 여부 (1) 의의 상가건물 임대차 ... 등기를 하지 않은 전세계약도 적용 대상이 된다. (2) 적용 요건 1) 상가건물일 것 상가건물 임대차보호법 제2조 제1항에 따르면 상가건물 임대차 보호법의 적용 대상이 되는 건물

방송통신대 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.02.28 | 수정일 2025.03.28

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물)서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오.

은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)1. 상가건물 임대차보호법 적용대상2. 상가건물 임대차보호법 적용범위3 ... 상가건물 임대차보호법의 적용 대상이 될 수 있다(대법원 2011. 7. 28. 선고 2009다40967 판결).한편, 일시적으로 사용되는 상가건물 임대차에는 이 법이 적용되지 않 ... 대상에 포함되므로(상가건물 임대차보호법 제17조), 반드시 임대차 계약이 등기되어야만 법의 보호를 받을 수 있는 것은 아니다.지금까지 내용을 정리하면, 상가건물 임대차보호법의 적용

방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.13

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'주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

의 한계첫 번째, 상가건물임대차보호법의 보호대상 문제이다. 상가건물임대차보호법 제2조에서는 적용범위에 대하여 명시하고 있는데, 이에 따르면 대통령령으로 정하는 보증금액을 초과하는 임 ... 다. 여기서 주거용 건물이란, 실지 이용관계 등 주변상황에 비추어 주거용으로 사용되는 건물을 말하므로, 주거를 목적으로 임대차계약을 체결한다면 주택임대차보호법의 적용대상이 된다 ... 대차에 대해서는 상가건물임대차보호법이 적용되지 않는다. 최근 개정된 상가건물임대차보호법 시행령에 따르면, 서울특별시는 9억원, 과밀억제권역 및 부산광역시는 6억9천만원, 광역시 등

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

주제:3. 주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오. (대항력, 우선변제, 최우선변제 등)목차I. 서론II. 본론1) 법의 목적과 적용 범위2) 대항력3) 보증금 회수4 ... 에서는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 주요 내용을 두 법의 차이점을 중심으로 살펴보기로 하겠다.II. 본론1) 법의 목적과 적용 범위주택임대차보호법은 주거용 건물 임대차와 관련해서 ... 상가임대차법이 적용되는 것은 아니고, 상가건물임대차위원회의 심의를 거쳐 대통령령이 정한 보증금액을 초과하는 고액의 상가임대차 계약에 대해서는 이 법으로 보호하지 않는다. 고액

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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상가건물임대차보호법상 문제점과 개선방안에 관한 연구 (A Study on the Problems and the Reform Measures in Commercial Store Lease Protection Act)

하는 방안이 모색되어야 한다. 본 연구에서는 상가건물임대차보호법의 입법목적과 적용범위 및 그 대상의 문제, 보증금반환의 문제, 대항력 발생시기와 공시방법의 문제, 권리금의 문제, 임 ... 억 이하로 할 경우 89%의 임차인이 보호받을 수 있다고 하였으나, 그것은 상가건물임대차보호법의 적용범위를 확대시킨 것에 불과하고 현실적으로 법원의 부동산강제집행에서 상가임차인 ... 상가건물 임대차에서 경제적·사회적 약자인 임차인을 보호하기 위하여 민주노동당과 시민단체 등의 의견을 수렴하여 일부 개혁성향의 국회의원들의 제안으로 상가건물임대차보호법이 2001년

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

부동산에 많이 이용되고 있는데, 주택, 공장, 사무실, 상가, 토지, 농지 등 모든 부동산을 그 대상으로 하고 있으나, 주택에 대하여는 민법의 특별법인 주택임대차보호법이 제정되어 시행 ... 손해배상과 경매비용은 논외로 함)목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 상가건물의 특수성2. 상가건물 임대차의 개념3. 상가건물임대차보호의 법적성질1) 채권계약으로서의 상가건물임대차2 ... 되고 있다. 한편 상가건물임대차에 대하여는 민법의 특별법인 상가건물임대차보호법(2001. 12. 29. 법률제6542호)이 제정되어 2003. 1. 1. 부터 시행을 하기로 공포

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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[부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

의 주거안정을 보장하는 것을 목적으로 한다. 이에 따라 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 적용되며, 미등기나 무허가건물이라 하더라도 주택임대차보호법의 적용대상이 된다. 그러나 ... 현실적으로 주택임대차보호법은 몇 가지 한계를 가지고 있다. 첫 번째, 적용범위의 한계가 있다. 주택임대차보호법 제2조에서는 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차를 적용대상 ... 으로 한다. 그러나 상가건물임대차보호법의 경우, 몇 가지 문제점이 있다. 첫 번째, 보호기간 및 대상의 문제이다. 상가건물임대차보호법의 경우 보호기간을 10년으로 제한하고 있

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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[부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오2

들을 보호하기에는 어려움이 있다. 이를 구체적으로 살펴보고자 한다.4. 상가건물임대차보호법의 한계첫 번째, 상가건물임대차보호법의 보호대상 문제이다. 상가건물임대차보호법 제2조에서는 적용 ... 을 말하므로, 주거를 목적으로 임대차계약을 체결한다면 주택임대차보호법의 적용대상이 된다. 그러나 이와 관련하여 임대차보호법 제11조에서는 일시사용을 위한 임대차인 경우에는 주택임대차 ... 범위에 대하여 명시하고 있는데, 이에 따르면 대통령령으로 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대해서는 상가건물임대차보호법이 적용되지 않는다. 최근 개정된 상가건물임대차보호법 시행령

리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.04.03

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(경매대금 1억 5천만 원은 누구에게)

과 같은 법 제2조 제1항 본문, 제3조 제1항에 비추어 보면, 상가건물 임대차보호법이 적용되는 상가건물 임대차는 사업자등록 대상이 되는 건물로서 임대차 목적물인 건물을 영리 ... 와 더불어 영리를 목적으로 하는 활동이 함께 이루어진다면 상가건물 임대차보호법 적용대상인 상가건물에 해당한다.이 레포트는 주어진 사례를 바탕으로 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금 ... 를 목적으로 하는 영업용으로 사용하는 임대차를 가리킨다. 그리고 상가건물 임대차보호법이 적용되는 상가건물에 해당하는지는 공부상 표시가 아닌 건물의 현황용도 등에 비추어 영업용으로 사용

방송통신대 | 9페이지 | 22,500원 | 등록일 2025.03.10

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법4 공통251 부동산법제 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매

하고, 사업자등록에 대한 기술은 없지만, 사업자등록을 했을 것으로 충분히 간주할 수 있는 상황으로 보인다. 따라서 임차인 乙이 점유한 Y건물의 1층은 상가건물 임대차보호법의 적용 대상 ... 하시오. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)목차1. 임차인 乙의 상가건물 임대차보호법에 의한 보증금 보호2. 근저당권자 丙과 임차인 乙에 대한 배당 우선 ... 순위3. 결론참고문헌1. 임차인 乙의 상가건물 임대차보호법에 의한 보증금 보호임차인 乙이 영업해온 Y건물의 1층은 커피영업을 영위하며 영리를 목적으로 하는 영업용 건물에 해당

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.14

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

명령제 등의 규정 방식을 통해 임차인을 보호하고 있다.2) 차이점(1) 적용대상주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관한 적용에 반해, 상가임대차보호법은 상가건물로 사업자등록 ... 경우 선순위채권자보다 먼저 일정액 보증금을 돌려받을 수 있는 최우선 변제권의 내용이 핵심이라 할 수 있으며, 상가임대차보호법은 사업자등록이 가능한 모든 사람들과 법인을 대상으로 하 ... 며 상가임대차보호법과 민법의 임대차에 관한 법의 적용이 상이점을 주의하며 살펴보아야한다. 부동산을 계약할 때 무작정 계약하는 것은 매우 어리석은 판단임을 잊지 않아야 할 것이

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었

. 상가임대차법이 보호하는 임차목적물은 사업자등록 대상이 되는 상가건물이며, 주된 부분이 영업용으로 사용할 때 적용이 된다. 다른 말로 이야기하자면 사업자등록이 가능한 사업만 상가임대차 ... . (차 사람을 전제하지 않고 모든 사람에게 해당이 된다.상가임대차법의 적용 범위에서는 상가건물, 지역별 일정 보증금 이하의 상가건물 임대차가 있다. 먼저 상가건물을 살펴보려 한다 ... 법 적용이 가능한데, 사업자등록을 할 수 없는 동창회나 종교단체 사무실 등의 비영리단체의 건물 임대차에는 상가임대법 적용이 불가능하다. 또한, 비법인 사단이나 재단의 경우에도 비

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.23

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에

로 함)1) 문제의 개요2) 법적 쟁점(1) 상가건물 임대차보호법 적용 여부(2) 임차인의 대항력 및 우선변제권(3) 근저당권자의 우선변제권(4) 배당 순위 결정3) 경매대금 배당 ... 에서는 경매대금의 배당과 관련한 법적 쟁점을 자세히 검토하고, 배당 절차의 법적 타당성을 분석하고자 한다.2) 법적 쟁점(1) 상가건물 임대차보호법 적용 여부상가건물 임대차보호법(이하 ... 법은 상가건물(제3조 제1항에 따른 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우를 포함한다)에 대하여 적용

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.27

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[부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

법대차에 대하여 적용된다. 이는 곧 사업자등록의 대상이 되는 건물에 한정된다는 의미이므로, 임대차목적물의 주된 부분을 영업용으로 이용하고 있는 겸용건물 역시 상가건물임대차보호법 ... 의 적용대상이 된다. 상가건물임대차보호법 제2조에서는 대통령령으로 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대해서는 적용되지 않는다고 명시하고 있는데, 이는 상가건물임대차위원회의 심의 ... 가 더 넓다는 차이가 있다. 특히 적용대상 보증금 기준에 대해서는 명확한 차이가 존재하는데, 주택임대차보호법은 보증금 제한이 없는 반면 상가건물임대차보호법의 경우 서울특별시는 9억

리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

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상가건물 임대차의 실태분석 및 제도 개선방안 (Analysis on Current Condition of Commercial Property Lease and System Improvement Plans)

, 임차인의 계약갱신요구권 등의 문제점을 도출하였으며, 이의 개선방안은 다음과 같다.첫째, 상가임차인의 보호비율을 확대하려면 상가건물임대차보호법의 적용대상을 확대하는 방향으로 상가 ... 상가건물 임대차 계약에서 임차인의 권리보장은 소상공인에게는 생존의 문제이다. 상가임차인의 안정적인 영업기간과 보증금 등을 보장하기 위해 2002년「상가건물임대차보호법」을 제정 ... 건물임대차보호법이 개정되어야 한다. 둘째, 보증금액의 상한제를 유지하면서 월차임을 보증금에 환산시키지 않아야 함과 동시에 시행령 개정을 통하여 연 12% 월차임 전환률을 하향 조정

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

에 주택 공급이 늘어 주택 가격이 안정화되는 효과를 기대할 수 있는 장점이 있다. 상가임대차보호법 상가건물 임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로서 사업자등록 대상 ... 더라도 실제 용도가 영업에 관한 것이라면 상가건물임대차보호법이 적용된다는 말이다. 상가건물임대차보호법은 모든 상가건물의 임대차에 적용되는 것이 아니라 대통령령이 정하는 보증금 ... 을 초과하는 임대차에 대하여는 그 적용이 없는 보호법이다. 현재 상가임대차보호법으로 보장되는 권리는 무엇이 있을까? 우선변제권 임대한 상가가 경매로 넘어간 경우, 임차인이 후순위권리자

리포트 | 8페이지 | 5,900원 | 등록일 2023.01.20

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방송중간 법4 부동산법제 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y

보호법이 적용되는 임대차에 해당함을 시사하고 이는 상가건물 임대차보호법 제2조 제1항 본문 및 제3조 제1항에 부합하여 임대차 목적이 영리 목적의 영업활동에 해당한다. 주택임대차 ... 3월 9일까지로 乙은 임대차 종료 시점에 임대물건을 반환해야 할 의무가 있다. 따라서 본 임대차계약은 상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 임대차에 해당하며, 乙이 Y 건물 ... /dictionary/detail?idx=2450 - 대법원_주요판결_공장 임대차계약에 「상가건물 임대차보호법」이 적용되는지 여부가 문제된 사건[대법원 2024. 11. 14. 선고 중요

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.07

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[법무부] 확정일자 신청서

대차보호법」에 따라 신청하여야 합니다.2.「상가건물 임대차보호법」의 적용을 받기 위해서는 임차부동산의 소재지를 사업자등록증상의 사업장소재지 등 공적 장부상 소재지와 일치되도록 적 ... 은 아래 위임받은 자에게 확정일자 신청에 관한 사항을 위임합니다.위임받은 자성명주민등록번호신청인과의 관계전화번호「상가건물 임대차보호법」 제5조제2항에 따른 확정일자를 신청합니다.년 ... 어야 합니다.3. 「상가건물 임대차보호법」 제2조제1항 단서에 따른 보증금액을 초과하는 임대차의 경우 확정일자 부여를 신청할 수 없습니다.210mm×297mm[백상지 80g/㎡]첨부

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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