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주택임대차보호법 상가임대차계약서 상가임대차보호법 임차권 물권 채권 부동산 공인중개사 민법 부동산경매

EasyAI “상가임대차” 관련 자료

+주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보..등록일 2022.06.24 | 총 2,570자 | 5페이지 | 2,000원
+상가임대차보호법등록일 2021.05.27 | 총 5,267자 | 8페이지 | 2,500원

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"상가임대차" 검색결과 1-20 / 1,224건

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주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

부동산경공매론주제: 주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오.목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차 보호법의 문제점과 한계2. 상가건물임대차 보호법 ... 바이러스감염증 19의 장기적 확산세로 영업활동이 위축되어 임시 특례가 신설되며 추가 개정논의가 이어질 만큼 상가건물 임대차 보호법과 주택임대차 보호법에 관한 내용이 핫이슈로 오른 ... 실정이다. 다만 세상에 완성된 법률의 제·개정은 어렵기에 완벽한 보호를 받고 있다고 보기는 어렵다. 이에 본론에서는 주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논해보

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.24

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상가건물임대차에 관한 연구 (A Study on the Business Building Lease)

A Study on the Business Building Lease Ko, Hyoung-Suk The Business Building Lease Protection Act was enacted to protect a business building leaseholde..

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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코로나19 사태와 상가임대차 관련 법률문제 (Covid-19 und Geschäftsraummiete)

급감의 위험을 상가임대차법 제11조 또는 민법 제628조를 기반으로 의심스러운 경우에는 고통 분담 차원에서 50 : 50으로 부담하는 것이 공평할 것이다. 당사자들이 매출 기반 ... 상으로는 특히 차임지급의무의 존부와 범위에 관한 의문이 제기되고, 차임연체로 인한 임대차계약의 해지, 보증금의 처리 또는 심지어 손해배상이 문제된다. 코로나19 사태 아래서도 임차인은 계속 ... 임대차의 경우 특약이 없는 한 임차물의 사용을 통한 수익 창출의 위험 내지 사용위험은 원칙적으로 임차인이 부담한다. 그러나 전염병의 세계적 대유행으로 인한 행정당국의 시설폐쇄⋅집합

논문 | 41페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가임대차보호법

상가임대차보호법목차머리말상가건물 임대차보호법목적적용 범위상가건물 임차인의 권리대항력우선변제권소액보증금의 최우선변제권상가임대차의 기간의 보장상가임대차의 종료와 보증금의 반환절차권리 ... 를 불안정하게 한다. 이러한 임대차의 문제를 해결하고 임차인을 보호하기 위해 상가건물 임대차보호법이 제정되었다. 그렇다면 상가를 임대차할 때 임차인으로서 어떠한 점을 보호받을 수 있 ... 는지 알아보고자 한다.2. 상가건물 임대차보호법2.1목적상가건물 임대차보호법은 상가건물 임대차에 민법의 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 하는 법률이다. 상가

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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상가임대차 분쟁실태 및 조정유형에 관한 연구 －서울시 상가임대차 분쟁조정 사례를 중심으로－ (A Study on the Dispute Status and Mediation Type of Commercial Rental)

상가임대차는 임대차계약과 권리금계약 등 2개의 계약이 존재하고 양 당사자의 지위에 따른 분쟁 요소가 기본적으로 내재되어 있다. 이와 함께 인간의 합리적인 소비심리 변화와 신속 ... 한 정보탐색 등 시대흐름에 맞춰 상가임대차 분쟁은 급속도로 증가하고 있다. 이에 본 연구는 서울시의 상가임대차 분쟁조정사례 129건 중 결측값을 제외한 108건을 가지고 분쟁실태 분석 ... .7%, 법률적조정 13% 등 채권적 청구와 청산의 조정신청의 비중이 크다.상가임대차 분쟁의 조정유형은 경쟁양보형, 타협협력형, 회피무시형으로 분류되었다. 경쟁양보형은 확정된 채권

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가건물 임대차보호법과 불완전 계약 (Commercial Building Lease Protection Act and Incomplete Contract)

한국법경제학회 곽주원

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.15 | 수정일 2025.05.21

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

부동산 사법연습 주제 : “주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교” -목차- Ⅰ. 서론 Ⅱ. 본론 1. 주택임대차보호법의 개념과 의의 2. 상가임대차보호법의 개념과 의의 3 ... . 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교 (1) 개요 (2) 공통점 (3) 차이점 Ⅲ. 결론 Ⅳ. 참고문헌 Ⅰ. 서론 민법에서는 목적물의 사용·수익에 대한 약정과 이에 대한 차임 ... 계약의 성질을 가진다. 그러나 부동산의 임대차 중에서 주택이나 상가의 경우, 임차인이 임대인에 비해 상대적으로 사회적·경제적 약자에 해당한다는 점에서 임차인을 보호해야 할 필요

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.17

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상가건물임대차보호제도

[1] 제목 : 상가건물임대차보호제도[2] 상가건물임대차보호제도란?부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001년 ... 제정되었다. 이 법은 상가건물의 임대차에 적용하되, 대통령령이 정하는 보증금액, 곧 서울은 3억 원, 수도권 과밀억제권역은 2억 5000만 원, 광역시와 수도권 과밀억제권역이 아닌 ... 」의 준용) 임차인이 임대인에게 제기하는 보증금반환청구소송에 관하여는 「소액사건심판법」 제6조·제7조·제10조 및 제11조의2를 준용한다.[4] 상가건물 임대차보호법 시행령[시행

리포트 | 10페이지 | 3,200원 | 등록일 2021.04.07

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주택과 상가 임대차의 분쟁해결 차이 분석 (Analysis of Dispute Resolution Differences between Housing and Commercial Leases)

본 연구는 사회 문제가 되고 있는 주택과 상가 임대차 분쟁해결의 차이 분석을 위하여 실제 조정 자료를 가지고 두 임대차의 분쟁규모, 분쟁해결, 결정요인 등의 차이 분석을 실시 ... 하였다. 분석결과는 다음과 같다. 첫째, 분쟁규모는 주택임대차는 0.05%, 상가임대차는 0.04%의 비율로 분쟁이 발생되는 것으로 나타나, 주택임대차가 0.01% 더 높은 것 ... 으로 나타났다. 조정신청 건수는 주택임대차가 상가임대차 분쟁보다 5배 이상 높은 것으로 나타났다. 둘째, 두 임대차 간 분쟁해결에 차이가 있는 것으로 나타났는데, 해결은 주택임대차가 상가

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가건물임대차의 보증금과 상사유치권에 관한 고찰 (Die Kaution der Geschäftsraummiete und das kaufmännische Zurückbehaltungsrecht)

Der folgende Beitrag stellt die Problematik der Rückgabe der Kaution der Geschäftsraummiete nach dem “Gesetz zum Schutz der Geschäftsraummiete” im Zus..

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교1.서론오늘날 임대인과 임차인은 부동산 기초상식이다. 사실 임대인이나, 임차인 같은 단어는 살아가면서 자연스럽게 알 수 있는 정보겠 ... 가장 임대인과 임차인 사이에서 가장 중요한 거래가 있는데 이는 임대차 계약이다. 따라서 이상 본론에서는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법을 비교분석하여 본 과제를 완성해보도록 하 ... 라고 두둔하기도 했다.3.주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교주택임대차보호법목적이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정

리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

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상가건물 임대차분쟁조정제도 활성화 방안 (Activation Plan for Commercial Building Lease Dispute Conciliation System)

2002년 11월 1일 시행된 상가건물 임대차보호법에서는 상가건물임대차분쟁조정제도를 2018년 10월 16일에 신설하여 2019년 4월 17일부터 시행하였다. 상가건물 임대차 ... 분쟁조정제도의 현황을 파악하기 위하여 대한법률구조공단, 한국토지주택공사, 한국부동산원의 상가건물임대차분쟁조정위원회의 분쟁조정 실적을 분석해 보니 공통점은 처리사건 중 각하 사건 ... 에 관련된 당사자 간의 법률적 분쟁을 신속하고 경제적으로 해결함으로써 부동산 임대시장의 안정과 소비자 보호를 도모하는 것이 이 제도의 목적이라 할 수 있다. 현재 운영되고 있는 임대차

논문 | 40페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가건물임대차에 있어 권리금에 대한 비판적 고찰 (A Critical Study on Premium in Commercial Building Lease)

상가건물임대차에 있어 권리금의 보호문제는 오랫동안 논의의 대상이 되어왔고, 그 주된 논의의 핵심은 억울한 상가임차인의 권리금을 안정적으로 회수하게 해 줄 방법은 없는지에 대한 것 ... 임대차보호법 개정에서 명시적으로 권리금에 관한 규정을 두기에까지 이르렀다. 하지만 권리금은 보호되어야 하는가와 관련하여 상가건물임대차에 있어 권리금 보장에 관한 지금까지의 노력 ... 선행연구 및 입법과정을 보면 권리금은 반드시 보장되어야만 하는 재산적 가치 내지 권리인가에 대해서 주류적인 견해와 상반되는 논의는 거의 없다. 이에 본 논문에서는 상가건물임대차

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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개정상가건물임대차보호법에 관한 소고 (A Review of the Revised Commercial Building Lease Protection Act)

상가건물임차인 보호가 사회적 문제로 대두되면서 임차인들의 경제생활의 안정을 도모할 필요성이 제기되었고, 2001년 상가건물임대차보호법이 제정되었다. 동법 시행이후에도 상가건물임 ... 을 초과하는 임대차의 계약갱신 등 일부의 경우 상가건물임대차보호법의 적용이 되었다는 점이다. 둘째, 보증금의 전부 또는 일부를 월 단위의 차임으로 전환하는 경우에 대통령령으로 정하 ... 도록 하였다. 넷째, 임차건물이 수용되거나 노후․안전문제 등으로 철거․재건축이 필요한 경우에는 임대인에게 계약갱신거절권을 인정하였다.개정법은 원칙적으로 모든 상가건물 임대차에 「상가

논문 | 37페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

에는 보호를 받지 못한다.- 미등기 전세에도 적용된다.- 미등기 건물 및 무허가 건물에도 적용된다.- 민법에 따라 임대차 등기를 한 임대차에도 적용된다.2. 상가건물임대차 보호법상가임 ... 법학개론 REPORT00대학교 00학과0001. 주택임대차 보호법국민의 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 1981년 처음 제정된 이후, 수차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다. 민법 ... 의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.임대차

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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상가건물임대차 분쟁 조정성과 차이 분석- 서울시와 대한법률구조공단 서울중앙지부의 상가임대차분쟁조정위원회 조정성과 비교 - (Analysis of Differences in the Mediation of Lease Disputes in Commercial Buildings)

본 연구는 4개의 기관으로 확대된 조정위원회 설치 기관의 조정성과 향상을 위해 기존에 운영 중인 서울시와 대한법률구조공단 서울중앙지부의 상가임대차분쟁 조정자료를 가지고 조정 ... 성과 차이를 분석하였다. 본 연구는 상가임대차에서 발생하는 분쟁을 해결하는데 기관별 조정성과 차이가 있음을 전제로, 조정신청 및 결과 차이, 분쟁해결 차이, 조정성립 차이 등 단계 ... 주택임대차분쟁을 포함한 많은 사건수 처리와 정책 및 예산 지원이 부족한데 기인할 수 있다.지금까지의 분석결과를 토대로 조정위원회 성과 향상을 위한 시사점은 분쟁해결을 위한 다양

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임차인보호규정 변화에 따른 상가임대차구조개선 방안에 대한 연구 - 상가건물 임대차보호법을 중심으로 - (A Study on Improvement of the Store Lease, due to Changes in Regulations Protecting Tenant Lease Structure)

면서 사회적 약자인 임차인에 대한 보호규정이 강화되고 있다. 현재 한국에서는 상가임대차보호법이 제정되어 실행되고 있으나 선진국에 비해서 미흡하다는 주장이 강하게 제기되고 있기 때문 ... 이다. 2015년에 상가임대차보호법의 개정을 통해서 임차인의 권리금 보호규정이만들어진 것도 이러한 사회적 분위기를 보여준다. 이러한 임차인 보호규정의 강화는 재무설계에서 상가

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가건물임대차에서의 권리금 보호에 관한 연구 (A Study on the Protect of Foregift in Commercial Store Lease)

대한부동산학회 조장우, 배병일, 김홍택

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.13 | 수정일 2025.05.18

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상가건물임대차보호법상의 여러 규제와 그 부작용에 관한 고찰 (Die Regelungen des Gewerberaummietschutzgesetzes und deren Nebenwirkung)

건국대학교 법학연구소 백경일

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.14 | 수정일 2025.05.21

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차임 연체로 인한 상가건물 임대차계약의 즉시해지 (Rescission of Commercial Building Lease in case of Rent Arrears)

한국민사법학회 지원림

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.21 | 수정일 2025.05.13

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