"분양가산정"의 검색결과 입니다.

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분양가 산정 공공임대주택> 분양가 상한제 부동산사업계획서 현장 브리핑 암기노트 차량기지 한옥 민박 주택 사업계획서 부동산시장과정책

EasyAI “분양가산정” 관련 자료

+재건축초과이익환수제(재건축부담금)의 ..등록일 2020.12.15 | 총 8,701자 | 9페이지 | 2,500원
+사업성분석보고서_1인가구등록일 2024.05.29 | 총 2,193자 | 13페이지 | 2,000원

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"분양가산정" 검색결과 1-20 / 1,724건

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공정율 및 분양률 자동산정 프로그램

1공기산정100공정율 산식12345 ... %0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%숙박시설1차분양 - - - - - - - ... - - - - - - - - - - - - - -2차분양 100 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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실물옵션을 활용한 미분양주택 매입확약 가치 산정: LH공사의 주택개발리츠 및 미분양 CR리츠 사례를 중심으로 (Estimation of the Purchase Commitment Value of Unsold Housing Using Real Options: Focused on LH’s Housing Development and Unsold CR REITs)

한국부동산정책학회 정정욱, 이창무, 우진

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.14 | 수정일 2025.03.28

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상관분석을 통한 공동주택 개발사업의 분양가 산정 요인 도출연구 (A Study on the Verification of Sales Price Factors in Residential Building Development by Using Correlation Analysis)

한국건설관리학회 손승현, 이재현, 손기영

논문 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.14 | 수정일 2025.03.28

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주거단지 조성 사업의 성공적인 추진을 위해서는 합리적인 분양가 책정이 필수적이다. 본 데이터는 분양가 산정 자체가 아닌, 분양가 산정의 기초자료로 활용되거나 산정된 분양가의 적정성을 판단하고 검증하는 데 필요한 토지비, 인허가비, 건설비 등을 전체 부지면적을 기재를 하면 자동으로 계산되도록 엑셀 파일로 작성하였다.

원가" 52,088,000 "÷ 313 =" 166,415 "천원필지당 분양가" 200,000 "× 313 =" 62,600,000 "천원

서식 | 1페이지 | 10,000원 | 등록일 2025.03.14

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지역주택조합 공동주택(일반분양, 상가 포함) 건물 보존등기 취득세 산정

공동주택 건물 취득세 산출자료1. 건물 취득세 산출세액 총괄2. 조합원 동호별 취득세3. 일반분양 동호별 취득세4. 건물 과세표준 산출내역 총괄4-1. 조합원 모집용역4-2 ... . 도급공사비4-3. 사업타당성4-4. 설계비/감리비4-5. 도시계획시설 공사4-6. 교통영향평가/측량4-7. 기타용역4-8. 철거비4-9. 미술장식품/분양4-10. 대리사무4-11 ... . 각종 분담금 및 부담금4-12. 업무대행수수료/조합운영비/입주4-13. 금융비4-14. 법률자문/변호사 보수"조합원, 일반분양, 상가 건물분 취득세 산출세액"1. 건물 보존등기

서식 | 1페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.09.14 | 수정일 2022.10.11

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분양원가 산정방법

? 분양원가 산정방법.1. 거래 사례 비교법2. 수익 환원법3. 원가법4. 기타 방법1. 거래 사례 비교법부동산을 감정평가할 때, 대상 물건과 동일성 또는 유사성이 있는 물건 ... 의 거래사례와 비교하여 산정하는 방법을 말한다. 임대사례를 비교하여 임대료를 산정하는 임대사례비교법(賃貸事例比較法)과 함께 감정평가 3방식의 하나인 비교방식(比較方式)에 속하는 방법 ... 으로, 매매사례비교법이라고도 한다. 또한 이 방법에 의하여 산정된 감정가격을 유추가격 또는 비준가격이라고 한다.여러 가지 거래사례를 수집한 뒤 적절한 사례를 선택하고, 여기에 사정

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.01.08

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분양상한가 산정 양식

■ 분양상한가 산정177,939,3501. 사업개요 (단위 : ㎡, 원)구 분 공동주택 상가 합계 비고대지면적 79,225.000 0.000 79,225.000건축연면적 239 ... 형별 면적개요 (단위 : ㎡)주택형별(분양면적) 가구수 주택형별 면적개요 가구당대지지분 비 고공급면적(분양면적) 기타공용면적 지하주차장면적 계약면적전용면적 주거공용면적 소계45 ... 산정기준인지세 350,000 기재금액이 10억원을 초과하는 경우 : 35만원 - 인지세법 제3조소계 27,012,829국민주택채권매입손실 800,727,075 "주택공급에관한규칙

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.05

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[개발사례]아파트건설개발PPT(SWOT분석,분양가산정까지)동구 괴전동

동구 괴전동*목 차사업개요 건축개요 분양면적 개요 입지현황 사업 추진현황 사업 추진구도 자금집행 순서 시공사 관련 부분 위치지도 부지현황도 SWOT 분석 분양가 산정*시간적 범위 ... 기준년도 : 2006년 9월 분양 예정 목표년도 : 2009년 7월 준공 및 입주 검토 배경 : 대구광역시 동구 괴전동 90번지 외 30필지에 대한 공동주택아파트사업을 추진하기 ... (5개동)시 공 업 체미 정공 사 기 간36개월 예상설 계 사신명 건축사사무소구 조철근 콘크리트세대수 : 564세대주 차 대 수797대*분양면적 개요구분 (평)세대수세 대 당 전용

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.12

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아파트개발사례분석(시장,시장성,부지,분양가산정및 투자분석~마케팅까지)

대구 동구지역아파트 건축사업목 차조사 연구 개요I. 지역 경제 분석II. 시장 분석(동구)III. 시장성 분석(아파트)IV. 부지분석V. 분양가 산정 및 투자 분석VI. 마케팅 ... 차 : 시장 분석(동구), 시장성 분석11~12주차 : 부지 분석 및 분양가 산정13~14주차 : 투자 분석 마케팅 전략15~16주차 : 결론 및 파워포인트, 엑셀, 워드 작업I ... 에 위치한 동호지구를 대상으로 하여 시장조사분석을 하였다.2. 조사대상-우리가 아파트를 건설하기까지의 지역 경제 분석, 시장 분석, 시장성 분석, 부지분석과 분양가, 투자분석, 마케팅

리포트 | 58페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.01.21

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분양가상한제 산정서식(국토해양부고시 제2009-849호 반영)ver.4

분양가 산출 조서2009-10-09분양가 산출조서■ [적용대상 : 전용 85㎡초과 분양가 상한제 적용주택]2009-10-091. 사업개요"(단위 : ㎡, 원)"구 분공동주택 ... 층 이하소 계" 26,082.3140 " - - - - -② 분양보증수수료(단위 : 원)※ 참부 : 주택분양보증서 1부.③ 하자보증수수료ㄱ. 과표[=주택건축비] 산출(단위 : 원 ... 도 평가(2%,1%)""(단위 : ㎡, 원)"주택형별기본형공사비적용요율소비자만족도 가산비용비 고전 평 형" 47,264,493,340 "0.00%07. 분양가 상한금액(단위 : 원)구

서식 | 1페이지 | 4,900원 | 등록일 2009.10.09

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부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)

2016 년 부동산시장 전망과 투자전략 ( 부실채권 (NPL) 중심 ) 2016. 12016 년 부동산 이슈건설 / 부동산 사장 호황의 두 얼굴수익성 하락초기 계약률 하락 미분양 ... 할 것으로 예상 전국적으로 신규 분양시장의 높은 청약경쟁률이 나타났으며 , 재고주택시장에서도 거래증가가 지속 거시경제적 측면에서는 저성장 고착화에 대한 우려 존재하나 , 저금리 ... 총선 실질적인 영향력 약화되더라도 , 하방 억제 효과 존재할 듯 그림 선거와 전국 주택 매매가격 변동률 추이 자료 : 국민은행지방의 분양시장은 빠르게 냉각될 가능성이 높아 이

ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10

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사업성분석보고서_1인가구

감리비설계비PY당 164,458원감리비PY당 76,576원- 분양수수료주상복합, 아파텔이므로 2~2.5%/ 주변 시세 고려하여2.5%로 산정- 금융비용최저 대출 금리 5.8%로 산정 ... 권정비계획법 제14조 및 동법시행령 제18조 별표2의 규정에 의한 과밀부담금산정을 위한단위면적당 표준건축비 적용 (1㎡당 건축비에 대해 건설교통부장관이 매년 고시하는 금액)2) ’95 ... b. 수입 항목 분석4. 가정(시나리오)a. 공사기간b. 분양 및 임대 대안초기 공사비용 : 30,828,977,000원주거 임대(월세) : 500,000원주거 분양가 : 240

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.29

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메이저 시행사_ 분양마케팅 경력직_ 최종합격 경력기술서_전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

OOOO APT OO구역 분양업무 총괄- 분양 및 마케팅 대행사 관리- 분양가 산정 및 분양전략 수립- 분양 마케팅 및 영업관리 총괄(2) OO건설 시행사업부 영업팀 차장 (팀원 ... 졸업 (20XX.XX ~ 20XX.XX, 서울)2. 경력 요약(1) OOOOOO 분양사업부 기획팀 부장 (팀장) (20XX. XX ~ 재직중)(2) OO건설 시행사업부 영업팀 차장 ... (팀원) (20XX. XX ~ 20XX. XX)(3) OO건설 개발사업팀 대리 (팀원) (20XX. XX ~ 20XX. XX)(4) OOOOOOO 분양사업부 주임 (팀원) (20

자기소개서 | 2페이지 | 4,600원 | 등록일 2024.04.15

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서귀포시 서흥동 연립주택 시장조사보고서

Chapter 01. 사업환경분석 Chapter 02. 시장환경분석 Chapter 03. 적정분양가 산정 CONTENTS사업환경분석 Chapter 01제주도 서귀포시 서홍동 위치 ... % 포레나 제주 에듀시티 약 75%적정분양가 산정 Chapter 03’22 년 서귀포시 분양단지 전용 84 ㎡ 기준 분양가 3.7 억 ~ 6.9 억 (@1,185 ~ @2,146 ... ) 적정분양가 산정 최근 분양 상품 03 구분 캐슬휘닉스 더 퍼스트 제주 레브카운티 포레나 제주에듀시티 조감도 위치 동홍동 540-1 번지 외 6 필지 강정동 470 외 8 필지

리포트 | 20페이지 | 15,000원 | 등록일 2022.12.23

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아파트 신규 청약에 대한 문제점 및 개선방안에 대하여 서술하시오

우리나라에서 아파트를 분양받기 위해서는 주택청약종합통장이 있어야 한다. 이를 통해서 청약자격을 증명하고, 청약가점을 계산할 수 있기 때문이다. 현재 아파트 청약은 특별공급ㆍ우선 ... 공급 있다.아파트 청약에는 부적격 유형도 존재한다. 대체적으로 청약 부적격 유형에 해당하는 경우는 무주택 기간 산정 상에 오류가 발생하거나 부양가족 산정과 관련하여 오류가 발생 ... 가 되는 날부터 산정하게 된다. 30세 이하에 결혼한 경우라면 혼인신고일로 등재된 날로부터 산출하면 된다. 통상적인 경우 만 30세의 무주택 기간 가점은 1년 미만으로 2점이 되

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.22

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경제4 부동산시장과정책 임대료 규제 정책의 효과, 헤도닉 가격 함수의 개념, 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치가 어떻게 결정

와 감정가에 가산비를 더하여 분양가를 산정하여 산정된 가격 이하로 분양하도록 한 정책이다. 분양가 상한제를 도입하여 신규 분양가를 안정하고 무주택자에게 주택 구입의 부담을 경감 ... 를 설명하시오. (10점)정부에서 시행하고 있는 주택정책에는 임대료규제정책, 분양가규제정책, 임대료보조정책이 있다. 임대료 규제 정책이란 정부에서 저소득 임차 가구를 보호하기 위해 ... 아져 악순환이 나타나게 된다.반대로 임대료 상한이 시장균형가격보다 높게 설정되게 되면 임차인 보호효과가 이루어지지 않는다.? 분양가규제정책은 시장가격 이하로 신규주택의 분양

방송통신대 | 6페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.09.06

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2014년도에 사회적으로 큰 문제를 야기한 한남더힐 감정평가 관련하여 다음의 사항에 대해 정리하여

로 정부에서는 민간임대 주택의 분양전환시 분양 가격을 산정하는 데 활용되는 감정평가의 기준을 법적으로 마련하겠다고 약속했지만, 아직까지 이루어지지 않았다. 한남더힐 사태 이후에도 민간 ... 는 어디서 왔을까”서울 한남동의 한남더힐은 2010년대에 역대 최고의 분양가로 화제를 모은 최고급 아파트이다. 2013년에 1차 분양전환을 할 때부터 시행사와 임차인 사이에 감정평가 ... 와 감정평가법인 ‘나라’는 허위감정 혐의로 검찰에 기소되어 재판이 진행중이었다.기사에 따르면 한남더힐은 2차 분양전환을 위해 진행한 감정평가에서 1차 때와 유사한 82억 원(펜트

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.04

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2014년 사회적으로 큰 문제를 야기한 한남더힐 감정평가 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어

하는 영역이기 때문에 정부가 이것에 개입할 명분이 적다. 그나마 공공임대 아파트의 경우 임대주택법에서 분양전환가를 산정하는 방식을 정하고 있기 때문에 감정평가사들이 이것에 따라 평가 ... 사건 사실관계 정리최근에 고급 아파트의 대명사로 회자되곤 하는 한남 더힐의 자리는 과거 단국대학교 캠퍼스가 있던 자리였다. 2009년 2월에 분양할 당시부터 서울의 최고급 임대 ... 가 몰리면서 청약경쟁률이 5대1을 기록했다. 임대기간은 10년이고 2011년 1월부터 본격적인 입주가 시작되었다.한남 더힐의 감정을 둘러싼 문제가 불거진 것은 분양전환이 본격

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.21

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윤석열정부 국정과제 중 부동산정책 주요 내용정리

현실화 계획 재검토 추진•공시가격 산정근거 절차 투명한 공개•지자체 검증센터 설치주택공급(과제 7번)•분양가상한제 조정•재건축부담금 조정•장수명 주택 인센티브 확대 등 고품질 ... 주택 공급•분양가 산정방식 합리화•재건축초과이익환수제도 완화(부과기준금액 등)주택청약(과제 7 10번)•사전청약 확대•청약 대기자 통합 시스템구축•85㎡이하 추첨제 부활•군 장병 청약가점 부여

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.28 | 수정일 2022.12.30

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부동산공법 ) 주택법상 주택공급시 쟁점사항에 대해 서술하시오

과 절차에 적합할 것을 규정하고 있다. 또한, 이와 관련하여 ‘공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙’에서는 주택의 건축에 사용될 벽지, 바닥재, 주방용구, 조명기구 등을 제외 ... 의 적용대상에서 제외된다.다. 제한 분양가격의 산정위의 기준에 따라 분양가상한제의 적용 대상이 되는 주택의 분양가격은 ‘공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙’에서 구체적인 명세 ... 부동산공법주택법상 주택공급시 쟁점사항에 대해 서술하시오부동산공법주택법상 주택공급시 쟁점사항에 대해 서술하시오목차I. 서론II. 본론1. 주택의 공급기준과 자격2. 주택의 분양가격

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.13

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