"부동산 입지선정의 개념"의 검색결과 입니다.

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"부동산 입지선정의 개념" 검색결과 1-20 / 732건

[부동산입지론] 부동산 입지선정의 의의(개념과 필요성), 입지선정의 기준, 부동산입지선정과 지가상승 3단계설, 용도별 입지선정활동

부동산입지론[부동산입지론] 부동산 입지선정의 의의(개념과 필요성), 입지선정의 기준, 부동산입지선정과 지가상승 3단계설, 용도별 입지선정활동목차1부동산 입지론I. 부동산 입지선정 ... 1. 부동산 입지선정의 의의1) 부동산 입지선정의 개념2) 부동산입지연구의 필요성2. 입지선정의 기준1) 쾌적성2) 수익성3. 부동산 입지선정과 지가상승 3단계설II. 용도별 입지 ... )의 입지선정참고문헌부동산 입지론I. 부동산 입지선정1. 부동산 입지선정의 의의1) 부동산 입지선정의 개념부동산 입지선정은 부동산 이용활동의 한 분야이다. 부동산학은 토지에 대한 최

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.10

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중소형 빌딩의 밸류업

중소형 빌딩의 밸류업 저평가된 낡은부동산에 가치를 더하는 , 부동산 밸류업 2024. 04. 09.Contents 1. 부동산 밸류업이란 ? 2. 부동산 시장 동향 3. 중소형 ... 빌딩의 개념과 장점 4. 중소형빌딩의 가격 산정 방식 5. 중소형 빌딩의 밸류업 과정 6. 중소형 빌딩의 밸류업 방법 7. 밸류업 성공 사례 8. 메디컬 밸류업 성공 사례 9. 밸류 ... 업 실패 사례 10. 밸류업 성공을 위한 전략1. 부동산 밸류업이란 ? 밸류업의 의미 저평가되거나 낡은 부동산에 가치를 더해 수익을 추구하는 사업 부동산 의 가치 상승을 도모

ppt테마 | 22페이지 | 8,000원 | 등록일 2025.01.03

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공인중개사 부동산학 혼동 및 자주 틀리는 문제

: ② 심화해설: GIM=가격/총임대료, 단순 계산. 비용 구조 반영 안 함. 선정사유: 평가 접근법 비교. 66. 토지공개념의 핵심 취지는? ① 토지의 사적 재산권 절대 보장 ② 토지 ... 요구수익률↑ → Cap rate↑. 선정사유: 금리-자산가치 관계 기본문제. 68. 부동산의 감가 유형 중 ‘기능적 감가’의 예는? ① 건물 균열 ② 설계 불합리 ③ 주변 혐오 ... 시설 ④ 지역 쇠퇴 답안: ② 심화해설: 건물의 설계·평면 비효율 등 내부적 요인. 선정사유: 감가 구분 문제 자주 출제. 69. 부동산개발에서 ‘타이밍 옵션’이 가치 있는 이유

시험자료 | 51페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.10.02

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부동산입지론 ) 1.주거용 부동산 입지 논리에 대하여 설명하세요 2.상업용 부동산 입지 논리에 대하여 설명하세요 3.공업용 부동산 입지 논리에 대하여 설명하세요

한다.부동산 활동에서 입지를 선정하는 것은 좀 더 효과적인 부동산 활동을 위해 최적의 입지를 결정하는 것을 말한다. 이는 입지와는 다르게 동적인 개념이다. 더욱 더 효율적인 입지선정 ... - 목차,참고문헌 필수1. 서론2. 본론1) 부동산의 기술적 측면2) 입지와 입지선정3) 상업용 입지4) 소매입지론5) 크리스탈러의 중심지 이론6) 주거용 입지7) 공업용 입지3 ... 목적으로 사용할 수 있는지 혹은 얼마나 효과적으로 활용할 수 있는지 등을 명확히 하기 위해 최적의 토지를 선정할 것이다. 이를 입지선정이라고 하는데, 부동산에서 입지란 경제활동

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| 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.02

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태권도 도장의 경쟁력 강화를 위한 효율적인 마케팅 전략 (4)

적 특성까지도 가지고 있기 때문에 용도에 따른 위치선정, 즉 입지선정을 잘 하지 않으면 개인의 재산상에 피해를 주거나 상업상의 매상고를 올리지 못하거나 상품생산가를 적정하게 정하지 못 ... 하는 문제점을 야기하게 된다.(박창석, 2004) 따라서 부동산 거래에 앞서 용도에 따라 입지선정에 많은 주의를 기울여야 한다. 또한, 자신이 소유한 부동산에 대한 활용 용도 ... 를 의미초등학생의 비율이 높아 접근성이 높은 지역을 선정하여야 한다.둘째, 앞서 제시한 주택 밀집지역에서의 입지선정이 어렵다면 학원가와 학교 주변 등의 상가를 선정하여야 한다. 태권도

시험자료 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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태권도 도장의 경쟁력 강화를 위한 효율적인 마케팅 전략 (5)

적 특성까지도 가지고 있기 때문에 용도에 따른 위치선정, 즉 입지선정을 잘 하지 않으면 개인의 재산상에 피해를 주거나 상업상의 매상고를 올리지 못하거나 상품생산가를 적정하게 정하지 못 ... 하는 문제점을 야기하게 된다.(박창석, 2004) 따라서 부동산 거래에 앞서 용도에 따라 입지선정에 많은 주의를 기울여야 한다. 또한, 자신이 소유한 부동산에 대한 활용 용도 ... 를 의미초등학생의 비율이 높아 접근성이 높은 지역을 선정하여야 한다.둘째, 앞서 제시한 주택 밀집지역에서의 입지선정이 어렵다면 학원가와 학교 주변 등의 상가를 선정하여야 한다. 태권도

시험자료 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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글로벌프랜차이즈창업

에 있어 상권의 개념과 의의2, 상권 파악을 위한 주요 요소3, 입지의 개념과 중요성4, 입지 선정의 방법5, 상권과 입지 파악에 대한 나의 의견결론참고문헌서론프랜차이즈 창업 ... 프랜차이즈 창업 시에는 부동산 시장 및 가격을 파악하고, 적정한 입지에 대한 비용을 예산에 책정하여야 한다.4, 입지 선정의 방법프랜차이즈 창업의 성패는 많은 요인에 달려있 ... 이 잘 발달된 지역에 입점하면 고객들의 이동이 용이해져 매출이 높아질 수 있다. 또한, 차량 이용 시 주차장 등의 여건 역시 고려해야 한다.5) 임대료 및 부동산 가격입지 선정에 있

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.22

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부동산개발컨설팅

가 많아, 개발 도중의 위험 리스크를 회피하는 방법 또한 중요하다.*부동산 컨설팅 : 대상 부동산의 입지 환경과 잠재적 특성을 조사, 분석, 예측하여 부동산의 최적이용 방안 및 자금 ... 것인가?- 최근 지방자치단체에서 논의 중인 사항들이 내가 보유한 부동산에 어떠한 영향을 미칠 것인가?- 선정된 방법대로 추진한다면 비용 ? 수익의 관계는 어떻게 될 것인가? ... 등의 관리·운영 업무의 위탁18)세무신고 관련 업무 : 세무신고 적합하게 대응 위한 관련업무 수행1. 부동산입지란 무엇이며, 부동산 입지연구의 필요성을 설명 하시오.(1)부동산

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| 시험자료 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.29

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2025 공인중개사 부동산학 빈출 기출 및 예상문제 핵심요약

할 수 없고 고정되어 있어 지역의 입지 조건에 따라 용도가 제한되므로, 용도지역제가 적용된다. 4. 부동산시장의 불완전성 원인으로 볼 수 없는 것은? (출제년도 : 2017년 ... 에 가격제와 금융정책은 간접적 수단으로 시장 행태를 유도한다. 선정 요인 : 직접 vs 간접 비교는 출제빈도 높음(최근 5년 3회). 16. 부동산경기 불황기에 신규 건축이 줄어드 ... 으므로, 완전경쟁시장이 성립하기 어렵다. 선정 요인 : 개별성은 물리적 특성 중에서도 시장 불완전성 설명에 매년 활용. 18. 부동산 가치결정 이론 중 “장기적으로 생산비에 의해 가격

시험자료 | 71페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.09.13

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부동산학원론 요약

1. 부동산학 서설연구분야실무분야이론분야결정결정지원기초금개투정마케팅 관리 평가 컨설팅 중개 입지선정특성 관련법 도시지역 시장 세금 수확부동산활동의 직업윤리고(고용인vs피고용인 ... 용기타개발·공급관련서비스업관리주거용비주거용중개·자문·평가중개·대리투자자문감정평가부동산관리업에는 기타부동산 없음부동산 금융업은 없음2. 부동산의 개념과 분류물 : 자 환 공 위 ... 년 내 30%일반청약8. 부동산개발,관리,미케팅,권리분석부동산 개발단계: 아예부타금건마부동산 분석단계: 지시(장)시(장성)타투*지역분석->경제기반이론입지계수(LQ)= {{A지역X

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| 시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.12

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알스퀘어 임대차영업본부 기업임차자문팀 자기소개서와 면접자료

적으로 키워왔습니다.먼저 시장 분석 역량입니다. 부동산학 전공 과정에서 상권분석론과 도시경제학을 수강하며, 입지 요인이 수익성과 효율성에 미치는 영향을 배웠습니다. 이를 실제 데이터 ... 이나 경험 중 알스퀘어 임대차영업본부 기업임차자문팀 업무와 관련된 내용을 구체적으로 기술하시오.대학교 재학 중 부동산학을 전공하며 시장 분석과 상권 연구에 흥미를 느꼈습니다. 특히 상가 ... 의 효율성과 직원 만족도에 직결된다는 점을 알게 되었습니다.이전 후보지 선정을 위해 서울 주요 오피스 밀집 지역의 임대료, 교통 접근성, 인프라 수준을 조사했습니다. 공공데이터

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| 자기소개서 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.10.07

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부동산개발 전문인력 사전교육 TEST

/투자3) 부동산 개발업자(Developer)의 역할-사업계획 및 자금조달-사업 매니지먼트(Project Management)-도시개발사업 참여2. 부동산개발사업의 입지 및 타당 ... ) 프롭테크(Proptech)4) 부동산 입지관련 틀린 것은?-A. 희소해야 한다 – 희소할 필요는 없음!5) 부동산 입지론 관련 신고전경제학적 접근론이 아닌 것은?-A. 튀넨 ... 입지론(레일리, 컨버스, 허프))6) 입지와 경제적 상호 의존성과 관련 없는 것은?-A. 집적의 효과 / 외부경제효과 / 지역경제효과7) 부동산 마케팅 전략 4P&4C- 4P

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| 시험자료 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.11.28 | 수정일 2023.12.16

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31회 공인중개사 합격자 부동산학 개론 핵심 요약

활동 정보활동 임장활동 배려의장기성 공간활동 복합개념2. 부동산의 개념①복합개념부동산: 경제적, 법률적, 기술적 개념으로 체계화한 것 (복합부동산: 토지+정착물)②경제적개념: 자산 ... 토지⑨이행지: 동일 용도내에서 이행중인 토지4. 토지의 특성부동성, 부증성, 영속성, 개별성, 용도다양성Ⅱ. 부동산학 각론1. 부동산 수요1)유량과 저량 개념①유량개념: 일정기간 ... 비가 최소인곳을 최고의 입지로 선정함②뢰쉬의 최대수요이론: 시장확대의 가능성이 가장 큰곳이 최선의 입지4)지대론①리카도의 차액지대론: 토지 비옥도의 차이로 지대를 결정②막스의 절대

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| 시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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혁신도시,전남공동혁신도시

체결 06 이전할 공공기관의 노동조합과 정부 간의 기본협약 체결 공공기관 지방이전 계획 발표01 혁신도시 입지선정 과정 입지선정의 원칙 시 · 도 별로 1 개의 혁신도시를 건설 ... 졸업자의 취업률 증가 지방세 수입의 증가로 인한 지방의 재정자립도 증가에 기여 민간기업의 지방이전을 통한 국토균형발전02 전남공동혁신도시02 입지선정과 정 공동혁신도시 건설 논의 ... 광주전남의 상생발전이라는 대의적 명분 지역전문가와 광주전남지역혁신협의회의 갈등조절 공동혁신도시 건설 방향으로 결론 02 입지선정과 정 입지선정 중 지역내 갈등 일부 지자체와 시민

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| 리포트 | 38페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.09.12

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물류부동산 거래가격에 영향을 미치는 요인에 대한 연구

화로 물류센터 수요 증가 동시에 전통적인 상업용 부동산의 수익률 하락으로 물류부동산에 대한 수요가 확대 1) 물류부동산의 개념 및 정의 물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률 제 2 ... 과거와 같이 상품을 단순히 저장하는 공간을 넘어 이를 적기에 분류 및 배송까지 이어지게 하기 위한 역할을 수행하는 풀필먼트센터로서 물류부동산의 최적입지는 지가가 저렴하고 교통이 편리 ... 다 . 3) 물류부동산 가격 결정에 대한 연구 과거 물류부동산에 대한 연구는 단순히 물류부동산의 현황을 파악하거나 입지선정을 다루는 연구가 주를 이루었다 .연구모형 03. 연구모형 1

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.04

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소매상의 전략 - 소매상의 생존전략, 가격, 마케팅 전략

선정은 직접 구입하든 아니면 임대하든 간에 부동산 가격은 주요 고정간접비이기 때문에 소매상이 수행해야 하는 가장 거대한 의사결정중의 하나이다. 산업 전문가는 입지선정(위치)이 기타 ... , 제품품질, 제품선정, 위치, 분위기와 이미지에 대한 최적의 소매믹스(retailing mix)를 결정해야 한다. 이러한 전략은 고객을 유인하고 유지하는 소매업 개념을 창출한다.소매 ... .(5) 위치소매상의 입지선정은 고객 흡입력을 어디에 집중하느냐에 따라 결정된다. 따라서 성공적인 입지성정은 중요한 경쟁적 요인으로 작용하며 소매업의 성패를 좌우한다. 소매장소

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.11.21

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글로벌프랜차이즈창업_교재 제6장 상권과 입지 내용을 2매 이상 분량으로 요약한 후, 학생 본인 의견을 1매 이상 분량으로 서술하시오.

예산과 주변 환경을 파악하는 것이 매우 중요하다. 부동산 업계에서 이야기하는 상권과 입지는 비슷한듯하지만 엄연하게 다른 개념이다. 상권과 입지 분석만 잘해주면 창업 시작의 첫 ... 이 점포의 입지선정이다. 지리적인 위치의 고정성으로 인해서 이동이 불가하고, 많은 금액이 소요가 되는데 투자와 회수라는 과정이 비가역적이기에 영업에 안전하고, 유리한 입지를 선정 ... 이 경제활동을 하기 위해서 선택하는 장소로 상권보다는 협의의 개념이다. 상권분석을 통해서 영업할 상권을 선택하며, 상권 안에서 영업할 수 있는 매장의 입지와 자리를 선택한다. 아래

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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(글로벌프랜차이즈창업) 교재 제6장 상권과 입지(105페이지~124페이지) 내용을 2매 이상 분량으로 요약한 후, 학생 본인 의견을

성에 의거해 상권 특성을 추계하는 방법이다.(3) 수학적 기법경험적 방법으로 얻게 된 결론을 수학을 사용해 수식화하고 일반화한다.2. 입지1) 개념입지는 부지, 대지 등 점포가 소재 ... 교과목명: 글로벌프랜차이즈창업[과제명] 교재 제6장 상권과 입지(105페이지~124페이지) 내용을 2매 이상 분량으로 요약한 후, 학생 본인 의견을 1매 이상 분량으로 서술하시오 ... .-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 상권2. 입지3. 상권과 입지의 변화Ⅲ. 결론Ⅰ. 서론상권과 관련된 관심 있는 주제는 젠트리피케이션이다. 젠트리피케이션은 도시재생 등 과정 속

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.26

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태권도장 경영에 필요한 마케팅요인과 효율적인 마케팅전략

입지주체 즉, 주택·공장·학교·도시 등이 점하기 위하여 이용하는 장소를 의미한다. 부동산은 지리적 위치의 고정성이라는 자연적 특성을 가지고 있을뿐만 아니라 용도의 다양성 및 사회 ... 적정하는 데에 있어 거주지 인근을 선호하는 것으로 파악되고 있다. 따라서 태권도 도장의 입지를 선정하는 과정에서는 절대적인 거주인구가 많거나 주변에 경찰서가 설립되어 있어 안전 ... 을 확보하기가 용이하면서도 초등학생의 비율이 높아 접근성이 높은 지역을 선정하여야 한다.둘째, 앞서 제시한 주택 밀집지역에서의 입지선정이 어렵다면 학원가와 학교 주변 등의 상가를 선정

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.13

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(글로벌프랜차이즈창업) 교재 제6장 상권과 입지(105페이지~124페이지) 내용을 2매 이상 분량으로 요약한 후

게 되는 것을 보며, 상권과 입지의 중요성을 되새길 것이다. 개념에 대한 정의 이후, 선정 방법 등에 대해 알아본 뒤, 마지막으로 창업 준비 단계에서 ‘어디에’의 현주소에 대해 필자 ... 가 소재하고 있는 위치를 점적으로 접근하는 개념이었다. 입지를 선정하기 전에 상권을 선정하고, 상권을 분석해야 하고, 이러한 분석이 끝나면 상권 안에서 어떠한 입지를 선정할 것인지 ... . 점게 가장 중요한 것은 점포의 입지선정인데, 이는 한 번 결정하고 나면 수정이 거의 불가능한 변수이고, 큰 비용이 소모되기 때문에 영업의 성공을 위해서는 안전하고 유리한 입지

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.20

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