"부동산 공시지가"의 검색결과 입니다.

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표준지 공시지가 부동산학개론 감정평가 공시법 요약 부동산 감정평가 양도소득세 투기 경제 공적장부

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"부동산 공시지가" 검색결과 1-20 / 1,327건

부동산 가치형성요인과 표준지공시지가

을 미치는 요인이라고 할 수 있습니다.표준지공시지가공시지가란 널리 지가를 공개하여 국가 또는 국민이 일정지역의 지가수준을 항상 파악할 수 있게 한 것을 말합니다. 부동산 가격 공시 ... 에 관한 법률에서는 표준지공시지가라 함은 이 법의 규정에 의한 절차에 따라 국토교통부장관이 조사·평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 말한다라고 정의할 수 있습니다. ... 부동산 가치형성요인부동산가치는 부동산의 효용, 상대적 희소성, 부동산에 대한 유효수요 등 가치발생요인의 상호작용에 의해 결정됩니다. 이런 가치발생요인에 영향을 주는 요인을 가치

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| 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.01.31

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부동산 공시지가와 부동산 조세제도의 견련 관계에 관한 법적 쟁점과 전망 (Legal Issues and Prospects on the Relationship Between Real Estate Public Land Price and Real Estate Tax System)

한국토지공법학회 성중탁

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.18 | 수정일 2025.05.22

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우리나라의 공시가격제도는 1) 공시지가제도, 2) 주택가격공시제도, 3) 비주거용부동산가격공시제도

[1] 우리나라의 공시가격제도는 1) 공시지가제도, 2) 주택가격공시제도, 3) 비주거용부동산가격공시제도로 이루어져 있다. 각 공시제도에 대하여 설명하고, 4)공시가격제도개선방안 ... 2) 간접법3) 잔여법문제 61_시장가치 기준의 원칙2_현황 기준의 원칙3_개별물건 기준 원칙4_조건부 감정평가 사례5_개별평가원칙의 예외참고문헌문제 11_공시지가 제도부동산 공시 ... 에서도 부동산 가격 공시 제도는 토지, 주택 등 부동산의 적정 가격을 공시하는 제도이다. 현행 부동산 가격공시에 관한 법률에서는 토지에 대해서는 공시지가 제도를, 주택에 대해서는 주택가격

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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「부동산가격공시법」상 표준지공시지가의 적용 및 효력에 관한법적 문제 (Legal Issues Regarding the Application and Effect of Officially Announced Price of Representative Land According to 「Act on the Public Announcement of Real Estate Values」)

한국토지공법학회 배명호

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.09 | 수정일 2025.05.17

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개별공시지가와 상업용 부동산 임대료 간의 상관관계 분석 -서울시를 중심으로 (An Empirical Analysis on the Correlation of the Official Assessed Individual Land Price and the Commercial Rent in Seoul)

한국도시부동산학회 진선미, 정방영, 서충원

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.23 | 수정일 2025.05.13

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[A+자료] 공시지가 1억 미만 매물 찾는 방법,부동산 컨설팅, 부동산 매물 찾기

부동산 컨설팅 발표 대본오늘의 주제는 제가 공시지가 1억 이하 매물을 소개하는 것 이구요.우선 저는 현재 1주택자입니다.그런데 지금 보니까 오르는건 좋은데너무 세금을 걷고 하 ... 이 빠르게 소진되고있고,공시지가1억미만의 700세대규모의20평아파트입니다 1월1일이 지나면 공시지가가넘을 가능성이 크지만주변에 gtx a 개통과 대곡 일산선 개통호재와 이 지역 일 ... 선인 연수역에서 가깝습니다. 월판선교통호재가 있구요이미 공시지가가 1억이넘지만 아직1층은 1억미만입니다. 이외에도마지막으로는 구성남 은행1동과 은행2동의 재개발 매물 빌라입니다.현재

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| 리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.21

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[부동산] 공시지가에 대하여 논함

서 공시기가와 표준지 공시지가 및 개별공시기가에 관하여 부동산과 損失報償論의 課題로서 考察하여 본다Ⅱ. 標準地公示地價1. 意義地價公示 및 土地등의 評價에 관한 法律에 의거 建設交通部 ... 公示地價를 기준으로 個別公示地價를 算定하고 標準地公示地價는 매년 2월말에 공시되며, 개별공시지가는 6월말정도에 公示된다.標準地公示地價는 전국 4천만 필지 중 각지의 대표적인 토지 ... 는 담당감정평가사의 자문이나, 담당 공무원의 조정없이는 결코 이룰 수가 없을 것이다.Ⅳ. 個別公示地價건설교통부장관이 매년 공시하는 공시지가 표준지를 기준으로 시장. 군수?구청장이 조사

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.29

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[부동산] 공시지가의 성격과 효과

■공시지가의 성격과 효과에 대해서 논하시오Ⅰ. 공시지가란?1. 표준지공시지가1) 공시지가는 크게 "표준지공시지가"와"개별공시지가"로 구분되며 표준지공시지가라 함은 설교통부장관 ... 평가하여 건설교 통부장관이 결정 공시한 매년 1월1일 기준의 단위면적당(㎡) 가격을 말하며 이를 "공시지가" 또는 표 준지공시지가 라고 말한다.2) 표준지공시지가의 의미표준지공시 ... 지가란 건설교통부장관이 전국의 개별토지(약 2,750만 필지)중 지가대표성 등이 있는 50만 토지를 선정 조사하여 공시하는 것으로서 매년 1월 1일 기준 표준지의 단위면적당 가격(원

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.05.21 | 수정일 2015.12.20

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부동산 정책론: 토지소유정책 토지이용정책과 부동산시장관리정책 및 토지정보관리정책 공시지가 제도0k

부동산 정책론: 토지소유정책 토지이용정책과 부동산시장관리정책 및 토지정보관리정책 공시지가 제도0k제1장. 부동산 정책이란?1. 부동산 정책의 의의바람직한 부동산 활동의 목표수립 ... : 지형, 지물, 지명, 경계등 위치, 속성에 관한 정보.*가격정보: 건교부 조사,작성 전국 2,700만 필지 공시지가, 토지특성정보/ 국세청 기준시가*과세정보: 국세청의 양도소득세 ... 과 이를 달성하기 위한 정부의 계획, 실행행위로, 여러 가지 부동산문제를 해결 또는 개선함으로써 부동산과 인간의 관계를 개선시키기 위해 정부기관이나 정부 관료가 개발·집행하는 목적

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| 리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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부동산 공시지가 및 주택가격 공시제도의 발전방향 - 실거래가 신고와 관련하여

부동산 공시지가 및주택가격 공시제도의 발전방향- 실거래가 신고와 관련하여학교학과학번이름Ⅰ. 서 론 - 부동산 공시제도의 현주소최근들어 現정부의 부동산 정책을 무조건적으로 비판 ... . 실거래가 신고와 공시지가 및 주택가격공시제도와의 관련성그렇다면 이러한 내용과 부동산 공시제도와 어떠한 연관성이 존재하는 것인가. 현재 우리나라에서는 공시지가제도와 주택가격공시 ... 실거래가 신고에 관한 부동산 관련 법의 개정도 이러한 공시지가의 현실화율을 점점 높여서 불안정한 부동산 시장을 투명하고 안정되게 만들겠다는 現정부의 확고한 의지라고 해석 할 수 있

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| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.08

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[부동산 감평론] 공시지가평가와 개별지가

가. 의의표준지 공시지가란 건설교통부장관이 전국의 개별토지(약 2,750만 필지)중 지가대표성 등이 있는 50만 토지를 선정 · 조사하여 공시하는 것으로서 매년 1월 1일 기준 ... 표준지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 말함 (통상적으로 매년 2월말경 공시)표준지 공시지가는 개별공시지가의 산정기준이 되는 공적지가로서 국토의 효율적인 이용과 국민경제발전에 이바지 ... ·임료 및 당해토지와 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 토지의 조성에 필요한 비용추정액 등을 종합적으로 참작하여 적정가격을 조사·평가함다. 효력공시지가는 토지시장의 지가정보를 제공

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.25

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[부동산관련] 공시지가의 특징 및 현황과 문제점 진단

- 목 차 -1. 서 론2. 공시지가의 개요2-1 공시지가란?2-2 공시지가의 효력2-3 공시지가의 목적3. 공시지가의 산정 방법3-1 표준지공시지가3-2 개별지공시지가3-3 ... 공시지가의 조사?평가의 기준4. 공시지가의 법적 성격5. 공시지가의 문제점 및 보완점6. 결 론◎참고문헌부록 ※2005년 공시지가의 특징1. 서 론감정평가를 통해 매년 산정되는 공시 ... 지가는 합리적이고 일관성 있는 지가정보체계를 세우기 위해 지가공시법에 따라 산정하여 공시되는 땅값이다. 표준지 공시지가란 건설교통부장관이 전국의 개별토지(약 2,750만 필지)중

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.23

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논문 요약서_부동산가격공시제도의 문제점과 개선 방안

논 문 요 약 서 학번: 논문제목 부동산가격공시제도의 문제점과 개선방안 1. 서론 부동산가격공시제도는 1989년 토지공개념을 지원하기 위해서 도입을 한 공시지가제도를 시작으로 하 ... 와 공동주택가격 공시제도로 구분이 된다. 단독주택가격 공시제도는 표준주택가격공시제도와 개별주택가격 공시제도로 나눠서 운영을 한다. 부동산가격공시는 국토교통부애서 기획, 표준지공시지가 ... , 표준주택가격, 공동주택가격을 공시하고 있으며, 기초지방자치단체에서 개별공시지가와 개별 주택가격의 공시업무를 담당하고 있는 이원화의 체계를 가지고 있다. 부동산공시가격은 보유세

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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부동산 빅데이터

의 특징Ⅲ. 부동산 관련 정보와 빅데이터1. 부동산 관련 공부2. 부동산 가격공시제도3. 부동산 거래신고제도와 국토교통부 실거래가 자료Ⅳ. 빅데이터와 정보기술의 구체적 활용1. 주거 ... 부동산 관련 권리분석Ⅴ. 한계1. 신고된 실거래가의 적정성 문제2. 가격지수와 공시가격에서 발생하는 시차편이3. 자동가치산정모형에서의 부동산 개별성 반영4. 공시가격의 신뢰 ... 고 부동산래가 이루어지지 않는 부동산도 있기 때문이다. 이에 따라 공시된 적정가격은 매매를 비롯한 부동산 활동을 할 때 참고가 될 수 있고 과세표준으로 활용되기도 한다. 또한 공시된 가격

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.13

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대구대학교 부동산학과 부동산투자론 3학년 과제(투자프로세스)

공시지가 ( ㎡ ) 3,100,000 원 투자분석 및 의사결정부동산 소개 부동산 투자구조 조직 부동산 투자전략 수립 투자분석 및 의사결정 동대구 복합환승센터 (2016.9 예정 ... 자료조사 : OOO ㆍ OOO PPT: OOO ㆍ OOO 부동산 투자론 부동산 투자프로세스INDEX 2. 부동산 투자구조 조직 1. 부동산 투자전략 수립 3. 부동산 투자분석 및 ... 의사결정 투자 목표설정 투자기준 설정 투자자의 잠재력ㆍ제약조건 파악 투자 일정계획 및 정책방침 수립 투자자의 투자조직 선택 금융자금 조달안 마련 투자구조의 제도적 환경분석 부동산

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| 리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.08

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감정평가론 과제 감정평가서 작성

등에 의한 가액에 의해 그 적정성이 지지되고 있으므로 공시지가기준법에 의한 토지평가액 및 원가법에 의한 건물평가액의 합으로 감정평가금액을 결정하였음.▶ 대상 부동산의 지리적 여건 ... 로 계산함.▶ 보일러실은 표시변경만 해서 사용승인일자 이전과 동일하게 사용.2. 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견page : 4Ⅲ. 토지가액의 산출근거가. 공시지가 기준법1. 감정 ... 평가 방법의 적용『감정평가에 관한 규칙』제14조에 따라 대상토지와 가치형성요인이 같거나 비슷한 비교표준지의 공시지가를 기준으로 대상토지의 현황에 맞게 시점수정, 지역요인, 개별요인

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| 리포트 | 26페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.04.10

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각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들 - 생활속의부동산

(임야)대장3. 건축물관리대장4. 지적도5. 토지이용계획6. 개별공시지가결론참고문헌서론부동산 공적장부라는 것은 국민의 재산권 보호의 목적과 다수의 민원 해소를 목적으로 국가 기관 ... , 토지이용계획, 개별공시지가 등의 자료가 있으며 이를 6대 공적장부라 칭한다. 6대 공적장부는 각각의 역할을 수행하며 부동산의 매매나 소유, 투자 등의 활동을 할 때 가장 먼저 확인 ... 생활속의부동산각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오.생활속의부동산각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오.서론본론1. 등기부등본2. 토지

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.19 | 수정일 2024.02.13

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[2025년] 한국부동산원 인턴 직무 합격 자기소개서

하여 문제점과 개선 방향을 체계적으로 정리하는 데 기여하였습니다.또한 실질적 전문성 강화를 위해 부동산공법 및 공인중개사 자격증 취득을 준비했습니다. 특히 공시지가 산정 및 부동산 가격 ... 하는 역할을 맡았습니다. 통계청, 국토부, 한국부동산원 등의 공공데이터를 활용해 실거래가 변동, 인구 이동, 공시지가 추이 등을 정리했고, 이를 기반으로 시장 흐름을 해석하고 전략을 제시했습니다. ... 수업에서 부동산 정책, 감정평가론, 부동산 공시제도 등을 심도 깊게 학습하였고, 이를 토대로 ‘부동산 공시가격 제도 개선방안’에 대한 팀 프로젝트를 수행했습니다. 이 과정에서 정책

자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.04.26

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본인이 거주하는 곳(또는 본인이 원하는 곳)의 공시가격을 찾아서 다음 질문 정리하기

하는 것들에는 여러 가지가 있지만 가장 일반적으로 사용하는 것은 공시지가이다. 공시지가는 정부에서 부동산의 가치를 매년 산정해서 발표하는 것을 말한다. 이것은 크게 표준공시지가와 개별 ... 을 받고 의견수렴을 거쳐 시, 군, 구 부동산평가위원회의 심의를 거쳐서 결정한 것을 말한다. 이것 역시 단위면적당 가격(원/㎡)로 산정한다.공시지가는 감정평가를 실시할 때 중요 ... 한 근거가 될 뿐 아니라 토지와 관련된 세금이나 개발부담금 같은 각종 부과금을 부과하는 기준이 된다. 그렇기 때문에 토지 소유자로서는 내가 소유한 부동산의 공시지가가 얼마냐에 매우 민감

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.04

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부동산 가격공시제도의 현황과 법정책 과제 (Current Status of Real Estate Price Disclosure System and Legal Policy Issues)

한국토지공법학회 정태종

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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