"민법상의 근저당"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 연도 2023. 5. 1. 甲은 부동산가압류 항변 갑근

EasyAI “민법상의 근저당” 관련 자료

+[민법]담보물권법상의 근저당권 이론과..등록일 2005.10.03 | 총 6,754자 | 9페이지 | 1,500원
+2024년 1학기 방송통신대 중간과제..등록일 2024.03.04 | 총 5,594자 | 7페이지 | 6,000원

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"민법상의 근저당" 검색결과 1-20 / 686건

근저당권에 관한 민법개정안의 분석과 과제 (On Issues and Improvement of Floating Mortgage in a Reform Bill of Korean Civil Law)

Regulations of Recent Civil Act have been enforced without drastic amendments since Civil Act was enacted 1960. But, meanwhile the recent Civil Act is..

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.06

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후순위근저당권자는 민법 제364조의제3취득자가 될 수 있는가? - 대상판결 : 대법원 2006.1.26. 선고 2005다17341 판결 - (Kann der nachrangige Höchstbetragshypothekengläubiger zum Dritterwerber nach § 364 KBGB werden?)

Nach § 364 KBGB kann ein Dritter, der das Eigentum, Erbbaurecht oder Tschonsae-Recht am Grundstück erworben hat, das Löschen der Hypothek vom Hypothek..

논문 | 37페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.29 | 수정일 2025.07.04

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리모델링된 건물에 대한 수급인의 민법 제666조에 따른 근저당권 설정 -대법원 2021. 5. 27. 선고 2017다225268 판결을 중심으로- (Hypothekerrichtung des Bauunternehmers am umgebauten Gebäude gemäß § 666 KBGB -Fokussiert auf 2017da225268 Entscheidung des Koreanischen Obersten Gerichtshofes von 2021. 5. 27.-)

민사법의 이론과 실무학회 이준현

논문 | 96페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.25 | 수정일 2025.05.14

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[민법연습]포괄근저당권 관련

2. 포괄근저당권 관련(1) 제목 : 포괄근저당권 관련(2) 판례번호 : 대법원 1999.7.23.선고97다45952판결【근저당권설정등기말소】(3) 판결요지은행여신거래기본약관 ... , 이러한 점에 비추어 볼 때, 은행의 담보제공 요구에 따라 근저당권설정자가 은행여신거래기본약관을 승인하고서 채무자를 위하여 근저당권을 설정하였고, 그 근저당권설정계약서에 근저당 ... 권의 피담보채무로서 채무자의 은행에 대한 어음채무가 명시되어 있는 이상, 이들 근저당권의 피담보채무에는 은행이 채무자가 발행한 어음을 제3자와의 여신거래로 취득한 우회어음채무

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.05

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민법총칙 레포트, 거주의 권리의 발생, 재산권, 부동산 등기부 등본의 구성과 내용, 소유권, 대지권, 근저당권

) 대지권의 목적인 토지의 표시(4) 전유부분의 건물의 표시(5) 대지권의 표시3. 갑구4. 을구(1) 구성(2) 근저당권설정Ⅳ. 결론1. 소유권의 확인(1) 內容(내용)(2) 效力 ... (효력)2. 근저당 설정Ⅰ. 문제제기현재 내가 거주하고 있는 집은 아버지 명의로 된 자가 주택이며 아파트이다. 아버지와 나는 父子(부자)관계이기 때문에, 나에 대한 부양의무가 발생 ... 여 그 토지를 사용하는 권리이다. 그리고 임차권은 부동산을 임대차계약 하여 임차인이 취득하는 사용하고 수익할 수 있는 권리이다.(2) 근저당권설정내가 거주하고 있는 집의 경우

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.28

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[민법]담보물권법상의 근저당권 이론과 관련판례

이 있다. 요컨대 근저당도 담보물권에 공통된 채권에 부종하는 성질을 가지고 있으면서도, 보통저당권과는 달리 성립·존속·소멸에 있어서는 부종하지 않는다. 민법 제357조 제1항 제2 ... 권의 보채권의 범위에 관해 근저당권설정계약에 약정이 없는 경우에는 제357조 제2항과 함께 민법 제360조가 적용된다. 따라서 원본, 이자, 위약금, 채무불이행으로 인한 손해배상 ... 을 묻지 않고 장래의 일정한 시기에 최고액의 범위 내에서 특정될 수 있는 것이면 포괄근저당으로 될 수 있다는 견해이다. 우리 민법이 제357조를 신설하여 근저당권의 설정을 인정

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.03

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민법개정안 제357조의2에 관한 고찰 (A study on the 2nd of section 357 of Amendments of Korean Civil Code)

되는 계약에서 나오는 채권만을 담보하기 위해 설정되는 것은 아니고, 경우에 따라서는 현재의 채권만을 담보하기 위해 설정되기도 한다. 우리 민법은 근저당권을 불특정의 채권만을 담보하기 ... 장래의 증감․변동하는 불특정의 채권을 담보하기 위해서 근저당권이 설정될 수도 있고, 확정되지 아니한 특정채무를 담보하기 위해 근저당권이 설정될 수도 있다. 채무불특정설이나 채무 ... 액불확정설 어느 설에 의하더라도 일단 설정된 근저당권의 효력에 있어서는 차이가 없다. 이 양설의 구별실익은 근저당권이 확정된 시점에서 결론이 달라진다. 근저당권의 확정에 관해 채무불

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.06

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민법 개정작업에 대한 단상 - 2014년 법무부 민법 개정시안 물권편을 소재로 - (Some Reflections On Recent Preparations For Amending the Civil Code - Focusing on the Law of Property of the 2014 Amendment Draft -)

가능한 원인을 분석하고, 다른 한편으로 보다 구체적으로 취득시효와 근저당권 개정 내용을 비판적으로 검토한다. 동시에 개정작업의 입법화를 어렵게 한 외부적 사정요소들도 이후 개정작업 ... 우리 민법이 제정되어 시행된 이후, 그에 대해 적지 않은 입법론적인 제안이 있었으며, 그 대표적인 예가 2004년의 법무부 민법개정안과 2014년의 법무부 민법개정시안이 ... 다. 그런데 불행하게도 두 개정안의 입법적인 성과는 처음 작업을 시작할 때의 기대에 미치지 못하였던 것으로 보인다. 이러한 현실을 염두에 두고, 이 글은 2014년 민법개정시안의 물권편

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.17 | 수정일 2025.07.20

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민법 제368조의 적용범위-대법원 2020. 4. 9. 선고 2014다51756, 51763 판결- (The Application Scope of the Korean Civil Code Article 368-Supreme Court Decision 2014 Da 51756,51763 Decided April 9, 2020-)

저당권이 아닌 개별근저당권의 형식을 취한 경우, 이러한 근저당권을 누적적 근저당이라 하며 민법 제368조(이하에서 ‘본조’라고 한다)가 적용되지 아니한다고 판시하였다.동일한 채권 ... 의 원칙상 민법 제368조의 적용을 배제하는 누적적 근저당을 설정하려는 당사자의 의사는 존중되어야 하고, 물권법정주의는 물권거래의 안전을 위한 것인데 위 당사자의 의사가 거래의 안전 ... 대상판결은 동일한 기본계약에서 발생하는 동일한 채권을 담보할 목적으로 수 개의 부동산에 근저당권을 설정하면서 각 근저당권의 채권최고액을 합한 금액을 우선변제 받기 위하여 공동근

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.29 | 수정일 2025.07.04

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민법 제364조의 저당권 소멸청구를 할 수 있는 제3취득자에 후순위저당권자가 포함되는지 여부 (Whether Subsequent Mortgagees Qualify as Acquisition by a Third-Person Entitled to Claim Discharge of a Mortgage under the Article 364 of the Civil Law)

를 청구할 수 있다. 그러나, 민법 제364조에 정한 제3취득자가 저당권 소멸청구를 하기 위하여는 저당권의 경우에는 민법 제360조에 정한 금액을, 근저당권의 경우에는 채권최고액 ... 민법 제364조는 구민법에 있던 ‘代價辨濟’와 ‘滌除’에 갈음하여 신설된 규정인데, 저당권이 실행될 경우 권리를 상실하게 되는 제3취득자를 보호함으로써 저당권과 용익권의 조화 ... 를 도모하기 위하여 마련된 것이다. 이러한 입법취지에 비추어 학계의 통설과 같이 민법 제364조에 의하여 저당권 소멸청구를 할 수 있는 제3취득자는 저당부동산에 대하여 소유권, 지상

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.25 | 수정일 2025.06.28

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근담보제도의 비교법적 검토 (A comparative study on the floating security system)

한국민사법학회 배병일

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.10 | 수정일 2025.05.17

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

는 더 이상 근저당권에 의해 담보되지 않는다. 따라서 어느 시기에 채무가 확정되는지는 후순위담보권자?물상보증인?제3취득자?일반채권자 등에게 직접적인 영향을 미치는데, 민법은 이 ... 하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청 ... 원)(1) 건물의 인도(2) 상가건물임차인의 사업자 등록(3) 확정일자(4) 소액보증금의 최우선변제권(5) 보증금의 우선변제권(6) 우선변제권 관련 판례2) 丙(근저당권자)

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에

대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다."고 규정하고 있다.(3) 근저당권자의 우선변제권민법 제370조 및 담보물권의 우선변제 원칙에 따르 ... 으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매 ... 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.27

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부동산법제4 서울시종로구대학로 이화사거리근처 꼬마빌딩Y철근콘크리트 2층건물바닥면적 30있는데 경매대금1억5천만원 배당설명하시오00

. 배당은 민법 제211조와 제185조에 따른 우선순위 원칙에 따라 진행되며, 각 채권자의 권리와 우선순위에 따라 배분됩니다.1) 근저당권자(丙) 배당甲은 2024년 3월 10일 ... 하다고 입소문이 나서 월 500만 원 정도의 매출을 올리고 있었다. 한편, 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당 ... 권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.26

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[수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

물권: 일정 전제 하에서 처분 → 유치권, 질권, 저당권☞ 유치권 : ex) 세탁소 ☞ 질권 : 예) 전당포☞ 저당권 : 채권담보 ☞ 근저당 : 저당권의 한 종류(ex 채권을 담보 ... 하면 저당권, 채권에 따른 변동이자까지 담보하는데 최고액한도 내에 담보하면 근저당)② 공시(公示)의 원칙 : 거래의 안전을 위해 당사자는 물론 제3자도 쉽게 그 관계를 알 수 있 ... 에 해당)※ 최우선 변제권의 조건은 대항력만 갖추면 됨(확정일자 불필요)※ 보증금의 기준날짜-임차계약일기준이 아니라 부동산에 설정된 근저당 설정일이 기준A건물에 근저당권이 2008년

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

한다. 특히 매매계약으로 인해서 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동 효력이 생긴다. 민법 제 186조 근저당권 이는 돈을 대출해준 사람이 채무자로부터 변재 받 ... 들을 사전에 방지하기위함으로 근저당권설정자 등을 보호할 수 있는 그런 민법들을 보완하거나 개정할 필요성이 절실한 시점이 아닐까 한다. IV.참고문헌 강태성,「담보물권법」,경북대학교 ... 출판부,1995. 곽윤직,「민법주해(Ⅶ)」,박영사,1997. 김상용,「물권법」,법문사,2003. 김용한,「물권법론(재전정판)」,박영사,1996. 김재형,「근저당권연구」,박영사,200 1.

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.16

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(경매대금 1억 5천만 원은 누구에게)

조항은 물권법정주의를 선언하고 있는 강행규정으로, 이에 위반한 법률행위는 무효이다. 근저당권을 가진 채권자는 해당 부동산에서 발생한 경매 대금에 대해 다른 일반 채권자보다 우선 ... 이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매 ... 으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차

방송통신대 | 9페이지 | 22,500원 | 등록일 2025.03.10

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

권자로서 A의 근저당권에 대항할 수 없을 것으로 보는 것이 법적으로 타당하다.민법 제618조는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 및 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하 ... 으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당 ... 일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

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[문제] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y(철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30)가 있는데, 이 건물의 소유자인 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 Z에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원,

으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매 ... 일에 병은행으로부터 1억 원을 대출받으면서 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.갑이 이 차용금을 제대로 갚지 못하자 병은행은 2025년 3월 15일경 근저당권을 실행하여 경매를 신청 ... 다. 상가건물 임대차 보호에 관한 법리를 적용하여 을이 우선변제권을 가지는지, 그리고 병은행이 가지는 근저당권이 어떠한 순위를 확보하는지 등을 종합적으로 검토해야 한다.이 글은 위 부동산

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.02.28

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계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

의 토지에 관해 채권최고액인 41억 6,000만 원으로 근저당권설정등기를 마쳤다. 이후 2005. 3. 21. 위의 토지(피고가 근저당권설정등기를 마친 소외1 소유인 천안시 성남면 ... 의 토지) 위에 건축된 임대주택 00그린임대아파트(이하 ‘이 사건 아파트’라 한다)에 관해 추가약정을 이유로 하여 근저당권설정청구권 가등기를 마친 뒤, 2006. 2. 2. 해당 가 ... 등기에 기한 근저당권설정등기를 진행했다.2006. 3. 17. 피고가 이 사건 아파트와 관련한 위의 근저당권을 기반으로 대전지방법원 천안지원 2006타경4181호(2004타경

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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