"근저당권변경"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 공인중개사 주택임대차보호법 부동산공시법 근저당설정계약서 등기부분석 2023. 5. 1. 甲은 물권법 사례

EasyAI “근저당권변경” 관련 자료

+근저당권의 채무자변경등록일 2008.07.24 | 총 2,501자 | 3페이지 | 1,000원
+부동산법제4 서울시종로구대학로 이화사..등록일 2025.03.26 | 총 4,303자 | 5페이지 | 5,000원

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"근저당권변경" 검색결과 1-20 / 628건

근저당변경등기신청서

서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.01

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근저당권의 채무자변경

근저당권의 채무자 변경에 대하여 기술하시오채무인수의 의의와 종류채무인수라 함은 개인기업의 법인전환, 기업의 영업양수도, 담보부동산의 소유권이전등의 사유로 채무의 동일성을 변경 ... 자 변경의 승인을 받은 경우에 한한다.근저당권 채무자 변경등기의 종류채무인수 사유, 대상 여신, 계속거래 희망여부등에 따라 근저당권 채무자 변경등기의 3가지 형태 중 하나를 선택 ... 을 기준으로 신규대출에 준하여 수입인지 첨부)(2) 근저당권변경계약서(3종류중 하나 징구)위임장 및 근저당권 설정자(담보제공자)의 인감증명서(변경등기용)(3) 기타 징구서류- 인수인

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.24

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법무 채권관리 연대보증 교육자료

자 미 변경 사례- 채무자가 변동되었음에도 불구하고 근저당권상의 채무자를 미 변경하여 담보 효력 없는사례들 빈번(양수도 계약 체결 시, 개인사업자의 대표자 변경 시, 사업자번호 ... 변경 시 등)라. 시사점- 근저당권 설정의 기본원칙만 준수하였어도 방지될 수 있는 사건들이 대부분이며,- 근저당권 특성상, 설정 이후에는 채무자 변경 등이 어려운 만큼 업무절차 사전 교육 및인식 개선을 통한 예방이 필요함 ... 법무교육자료(근저당권)경영지원팀1. 정의 : 계속적 거래관계로부터 발생하는 불특정채권을 장래의 결산기에 일정한 한도까지 담보하려는 저당권을 말함(부동산 소재지 관할 등기소에 근

노하우 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.21

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부동산법제4 서울시종로구대학로 이화사거리근처 꼬마빌딩Y철근콘크리트 2층건물바닥면적 30있는데 경매대금1억5천만원 배당설명하시오00

하다고 입소문이 나서 월 500만 원 정도의 매출을 올리고 있었다. 한편, 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당 ... 권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5 ... 적 근거를 제공한다. 특히, 근저당권을 가진 채권자는 경매 대금에서 다른 일반 채권자보다 우선적으로 변제를 받을 수 있는 권리를 가진다.또한, 상가건물 임대차보호법은 상가건물 임대차

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.26

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(경매대금 1억 5천만 원은 누구에게)

조항은 물권법정주의를 선언하고 있는 강행규정으로, 이에 위반한 법률행위는 무효이다. 근저당권을 가진 채권자는 해당 부동산에서 발생한 경매 대금에 대해 다른 일반 채권자보다 우선 ... 이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매 ... 으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차

방송통신대 | 9페이지 | 22,500원 | 등록일 2025.03.10

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 을이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 병은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매 절차가 진행되어 2024년 5월 ... 2022년 5월 15일 다음 날인 2022년 5월 16일 0시부터 발생한다(대법원 2000.2.11. 선고 909다59306판결).③ 병의 근저당권 효력 발생 기산점2022년 5월 ... 15일 을이 자신의 명의로 소유권이전등기를 하면서 병 명의로 3억 원의 근저당권 등기를 경료하였다고 한다. 근저당권 등기의 효력은 즉시 발생하므로 병의 근저당권은 2022년 5월

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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알기쉬운부동산경매_2022년 3월 1일부터 과제 제출 기간까지 전국 법원에서 진행된 경매사건 중 1개를 분석하시오.

FOOOOOOOOOOO 감정평가서 제출2021. 10. 13채권자 양OO OOOOOO OOOO 채권자 겸 근저당권자 변경신고서 제출2021. 10. 13근저당권부질권자 한OOOO OOOO ... 제출2022. 10. 14채권자 주OOOO OOOO 채권자(근저당권자) 변경신청서 제출o 경매개시일 : 2021. 4. 8기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과2022. 9. 15 ... 로서 아파트건부지로 이용중임o 인접 도로상태 등 : 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨5. 물건의 권리분석1) 전세권 설정은 없으며 근저당권 설정만 있음2) 근저당권자 및

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.02

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근저당권설정계약서(1면)

의 사전승낙 없이는 근저당물건에 대하여 소유권의 이전, 저당권, 지상권, 임차권 등 각종 권리의 설정 또는 등기, 등기상황의 이동 기타 그 현상을 변경 하지 아니하겠음.2 설정 ... 수입인지근저당권설정계약서━━━━━━━━━채권자 겸 근저당권자 : 회 사채 무 자 소 속 :주 소 :성 명 :근 저 당 권 설 정 자 주 소 :성 명 :채 권 액 : 금 원정 ... ( ￦ )위 당사자 사이에 다음과 같이 근저당권 설정계약을 체결함.제 1 조 【근저당권의 설정】 1 채권자의 채무자에 대한 주택자금 대부금과 그 이자, 연체이자 및 기타 이에 관련

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.13

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(방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

은 2018년 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.< 목차 >[문 1]1) 근저당권설정등기 방법 2) 근저당권설정등기 경료 시 등기부 기재 내용[문 2]1) 전세권과 경매절차 ... 2) 문 2에서 乙이 배당받는 금액[문 1] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초 ... 로 설명하시오.1) 근저당권설정등기 방법근저당권이란 “계속적인 거래관계로부터 발생하는 불특정 다수의 채권을 담보하기 위하여 담보물이 부담해야 할 최고액을 한도로 정한 저당권”을 뜻

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 ... 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲 ... 억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)목차문 11. 문제의 소재2. 대항력 발생 시기와 요건3. 근저당권의 효력 발생 시기4. 결론문 21. 문제

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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근저당권 설정 계약서

근 저 당 권 설 정 계 약 서채권자 겸근저당권자채 무 자근저당권설정자채권최고액 금 원정위 당사자간 다음과 같이 근저당권설절 계약을 체결한다.제1조 근저당권설정자는 채무자가 위 ... 한 모든 어음채무및 수표금상의 채무또는 상거래로 인하 여 생긴 모든 채무를 담보코저 끝에 쓴 부동산 순위 제 번 의 근저당권을 설정한다.제2조 장래 거래함에 있어서 채권자 사정 ... 를 당한다든가 파산선거를 당하였을 때는 기한의 이익을 잃고 채무금 전액을 완제하여야 한다.제4조 저당물건의 중축 개축수리 개조등의 원인으로 형태가 변경된 물건과 부가 종속된 물건도 이

서식 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.21

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었

은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매 ... 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당 ... 해보려 한다. 일단 근저당권 설정은 2024년 3월 10일에 진행됐고, 을의 계약 기간은 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일까지로 2년이다. 1년이 지난 후에 근저당

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.23

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근저당권설정계약서

의 사전승낙 없이는 근저당물건에 대하여 소유권의 이전, 저당권, 지상권, 임차권 등 각종 권리의 설정 또는 등기, 등기상황의 이동 기타 그 현상을 변경 하지 아니하겠음.② 설정 ... 자가 이 계약에 의한 근저당권의 설정, 변경, 갱정, 이전, 이관 등에 관한 등기, 등록 기타의 모든 절차를 청구할 때에는 채무자와 설정자는 곧 이를 이행하겠 으며 제 절차에 관한 비용을 부담하겠음. ... 수입인지근저당권설정계약서?????????채권자 겸 근저당권자 : 회 사채 무 자 소 속 :주 소 :성 명 :근 저 당 권 설 정 자 주 소 :성 명 :채 권 액 : 금 원정

서식 | 2페이지 | 900원 | 등록일 2023.11.04

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[수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

물권: 일정 전제 하에서 처분 → 유치권, 질권, 저당권☞ 유치권 : ex) 세탁소 ☞ 질권 : 예) 전당포☞ 저당권 : 채권담보 ☞ 근저당 : 저당권의 한 종류(ex 채권을 담보 ... 하면 저당권, 채권에 따른 변동이자까지 담보하는데 최고액한도 내에 담보하면 근저당)② 공시(公示)의 원칙 : 거래의 안전을 위해 당사자는 물론 제3자도 쉽게 그 관계를 알 수 있 ... 에 해당)※ 최우선 변제권의 조건은 대항력만 갖추면 됨(확정일자 불필요)※ 보증금의 기준날짜-임차계약일기준이 아니라 부동산에 설정된 근저당 설정일이 기준A건물에 근저당권이 2008년

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

한다. 특히 매매계약으로 인해서 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동 효력이 생긴다. 민법 제 186조 근저당권 이는 돈을 대출해준 사람이 채무자로부터 변재 받 ... 으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 ... 씩 배당되는지에 대해 설명하시오. 목차 I. 서론 II. 본론 2-1. 임차인의 대항력 2-2. 우선변제권과 최우선변제권 2-3. 임차권과 근저당권의 배당 우선순위 III. 결론

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.16

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공장 설비(시설) 담보

저당권으로 기재하여 공장목록을 부기하는 것이 보편적- 토지 또는 건물등기부에 근저당권의 형태로 등기되며 등기종료까지 불과 2-3일정도 소요- 공장저당권은 채권최고액의 1,000분 ... 하여 공장재단보존등기를 한 후 이에 터잡아 근저당권등기를 하게 되며. 재단을 형성하는 재산의 종류에는 공장에 속하는 임차권, 전세권, 지상권등도 가능하므로. 반드시 공장의 소유자 ... 공장 설비 담보1. 공장설비 저당 요약- 공장 저당. 공장소유자와 부동산소유자가 동일한 경우, 공장을 담보로 제공- 공장재단 저당. 1공장, 2공장/ 토지 위의 지상권, 임차권

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.06

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근저당권설정계약서(2면)

에 해당될 때제 8 조 【제 절차의 이행과 비용】 채권자가 이 계약에 의한 근저당권의 설정, 변경, 갱정, 이전, 이관 등에 관한 등기, 등록 기타의 모든 절차를 청구할 때에는 채무 ... 제 6 조 【근저당물건의 처분】 1 근저당물건은 반드시 경매절차에 의하지 아니하더라도 일반적으로 적 당하다고 인정되는 방법, 시기, 가격 등에 의하여 채권자가 임의처분하고 그 ... 자를 대위하여 근저당물건을 관리하고 그 임대수익으 로써 전항에 의하여 본 채무의 변제에 충당하여도 이의 없겠음.3 전 2항의 경우에는 설정자와 채무자는 채권자를 위하여 소요서류의 조

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.13

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부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

는 낙찰 후 말소기준 권리와 함께 소멸하게 된다.말소기준 권리에는 (근)저당권, 경매신청 기입등기, (가)압류등기, 담보가 등기, 전세권(일정한 경우) 등이며, 이 중 부동산등기부 ... , 환매등기 등)와 소유권이전청구권 가등기, 특별한 가압류등기 등이 말소기준 권리보다 앞선 경우에는 낙찰자에게 무조건 매수될 수 있다는 점에 유의해야 한다.① 근저당권이 말소기준권리인 ... 경우부동산등기부상에 근저당권 임차구인 가압류 순이며, 근저당권자의 임의경매 신청으로 경매가 진행되는 경우 근저당권이 말소기준 권리에 해당하고 근저당권 이후의 모든 권리는 낙찰 후

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

의 토지에 관해 채권최고액인 41억 6,000만 원으로 근저당권설정등기를 마쳤다. 이후 2005. 3. 21. 위의 토지(피고가 근저당권설정등기를 마친 소외1 소유인 천안시 성남면 ... 의 토지) 위에 건축된 임대주택 00그린임대아파트(이하 ‘이 사건 아파트’라 한다)에 관해 추가약정을 이유로 하여 근저당권설정청구권 가등기를 마친 뒤, 2006. 2. 2. 해당 가 ... 등기에 기한 근저당권설정등기를 진행했다.2006. 3. 17. 피고가 이 사건 아파트와 관련한 위의 근저당권을 기반으로 대전지방법원 천안지원 2006타경4181호(2004타경

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

: 매각대금완납시 부동산 시가 (Not 매각대금 상당액) 11. 채권자의 채무자 상대로 한 근저당권설정등기청구의 소제기 → 피담보채권에 대한 소시중단 O 12. 채권자가 물보 ... 대위권 행사하지 아니한 경우: 저당부동산에 대한 수용보상금을 지급받은 채권자에 대하여 부당이득반환청구 X 80. 채무액이 채권최고액을 초과하는 경우 근저당권설정등기의 말소를 구하기 ... 위하여 변제할 채무액: 1) 채무자 겸 근저당권설정자 ? 채무전액 / 2) 물상보증인, 근저당부동산의 제3취득자 ? 채권최고액 81. 이행인수의 경우 채권자는 직접 인수인에게 채무

리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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