"감정평가액"의 검색결과 입니다.

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EasyAI “감정평가액” 관련 자료

+감정평가서 사례등록일 2022.07.27 | 총 1,800자 | 3페이지 | 1,500원
+감정평가론 과제 감정평가서 작성등록일 2021.04.10 | 총 9,123자 | 26페이지 | 5,000원

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"감정평가액" 검색결과 1-20 / 6,647건

감정평가액의 다양성에 관한 이론: 감정평가의 절차적 관점 (A Conceptual Theory of the Appraisal Process in Korea)

본 연구에서는 감정평가에서 평가결과를 도출하는 절차와 개념과 관련된 이론을 개발한다. 감정평가의 목적, 가치기준, 평가조건들을 유기적으로 연계하여 설명하고, 감정평가 결과를 논리 ... 적으로 설명할 수 있는 체계를 제안한다. 이를 통하여 부동산시장의 새로운 변화와 감정평가와 관련된 다양한 의견을 통합하고, 다양하게 해석되고 있는 감정평가의 과정을 일관적 시각 ... 으로 통합할 수 있는 대안을 제시한다. 본 연구는 부동산시장에서 감정평가 의견에 대한 해석의 차이로 발생할 수 있는 불필요한 논의를 줄이고자 한다. 본 연구를 통하여 감정평가의 절차

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.06 | 수정일 2025.06.09

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감정평가액 편차의 허용한계와 그 비율의 관념 및 활용방안에 관한 고찰 (An Inquiry into the Application Method and Concept of the Tolerance Limit and Its Ratio at the Deviation of Appraisal Amounts)

will be able to become a guide line for appraisers to find the remarkable differences among various appraisal ones. 한국감정평가학회 감정평가학논집 권오순

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.06 | 수정일 2025.06.09

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감정평가액 편차 극소화를 위한 수목분류의 방법과 절차 (A Study on the Method and Process of a Woody Plant Classification for the Minimization of Deviation Occurrence at Appraisal Amounts to a Woody One)

general standard of a woody plant appraisal. 한국감정평가학회 감정평가학논집 권오순, 최형석

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.06 | 수정일 2025.06.09

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공익사업을 위한 토지보상액의 결정요인 분석 (Determinants analysis of land compensation amount for effective asset management)

적 유인결과는 감정평가업자의 경우 대형보다 중소형일 때 보상액이 높게 나타났고, 조합은 조합원이익을 위해 공공부문에 비해 높은 보상액을 추구하는 것으로 분석되었다. 민간 기업은소송비용 ... 을 낮추기 위해 조합에 비해 보상액이 높은 것으로 추정되며, 공기업이 지방자치단체에 비해 보상액이 높은 것으로 나타났다. 토지소유자․사업시행자․감정평가업자의 경제적 유인이 토지보상액 ... 의 시행자와 토지소유자간 갈등의 핵심은 보상가격으로서 감정평가업자에 의해 산정된다. 토지보상가격 결정에 영향을 미치는 핵심요인을 분석하고 특히사업시행자와 토지소유자 및 감정평가업자

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.06 | 수정일 2025.06.09

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서울 경매 아파트의 특성요인이 낙찰가율에 미치는 영향분석 - 통합모델, 고가 및 저가 모델을 중심으로 - (An analysis of the effect of characteristic factors of Seoul Auction apartments on the successful bid rate - Focused on integrated model, mainly high-priced and low-priced models -)

아파트 경매시장에서 낙찰가격이 감정평가액을 추월하는 부동산이 속출하고 있다. 이러한 경매 아파트에서 과연, 법원 경매시장을 통한 아파트 취득이 일반 매매시장 보다 실익이 있 ... 는지 분석이 요구된다. 이런 관점에서 본 연구는 낙찰가격이 시점수정한 감정평가액보다 높은 고가 경매 아파트의 특성 변수를 활용하여 서울시 아파트 경매시장의 낙찰가율에 영향을 미치는 요인

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.19 | 수정일 2025.06.27

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환지방식에 따른 도시개발사업 설명자료

으로 새로 설치하는 공공시설 또는 기존의 공공시설의 조서 및 도면 도시개발사업의 시행으로 용도 폐지되는 국가 또는 지방자치단체의 재산에 대한 둘 이상의 감정평가업자의 감정평가서 도시 ... 비 ☞ 체비지 매각으로 충당환지방식의 도해ABCD환지계획*사업의 시행Ⅴ환지 방식 : 평가식, 면적식, 절충식 (동일구역 → 동일방식) - 평가 식 환지 : 정리 전 평가 액을 정리 ... 후 평가 액에 비례하여 환지 교부 - 면적 식 환지 : 종전 토지의 지적 및 위치를 기준으로 환지 후 접한 도로 폭 원에 따라 부담율 적용 - 절충 식 환지 : 면적식과 평가식

ppt테마 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.26

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상가 담보대출 소개 및 프로세스

개년 재무제표 ( 매출금액증명서류 ), 사업자등록증 등 요구 서류 제출0 2 상가 담보대출 절차 ( 프로세스 ) 담보 부동산 결정 및 평가 1) 매매금액 2) 감정평가 등 3 ... ) 필요서류 -. 매매계약서 -. 사업자등록증 or 신분증 -. 소득증명서류 등 담보 대출 한도 결정 1) LTV : 부동산평가금액 / 대출금액 → 40~70% 2) RTI ... ,000*4.57%) / 500*6% * 100 = 152% RTI : ( 부동산가치 * 임대수익률 ) / ( 대출금 * 이자율 ) LTV : 부동산평가금액 / 대출금액0 2 상가

ppt테마 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2025.07.09

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세법상 시가 평가의 문제점 및 개선방안에 관한 연구 (A Study on the Problems and Improvements ofMarket Price Evaluation in Tax Law)

세법상 시가평가 관련 규정이 각 세법(상증법, 법인세법, 소득세법, 부가가치세법 등)에 일관되지 아니하게 각각 별도로 규정되어 있어, 실무상 시가의 범위 및 평가 관련 규정 ... 가 및 상증법상 보충적 평가를 포함한 포괄적 재산 관련 금액산정 연구가 진행되었다. 하지만, 이러한 다수의 선행연구 결과 및 개선방안 요구에도 불구하고 현행 세법들에는 여전히 논란 ... 의 소지가 되는 평가규정들이 그대로 남아있음은 물론, 이로 인해 과세관청과 심판 결정 그리고 법원 판결 간 의견이 일치되지 못하고 있는 실정이다.이에 본 연구에서는 시가의 개념과 평가

논문 | 37페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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보상액의 적절성 판단에 관한 연구 - 실거래가와 비교를 중심으로 - (A Study on the Appropriacy of Compenstion based on the Transaction Data)

토지소유자 추천 감정평가사는 다른 평가사의 공익사업에 따른 보상액이 다른 감정평가사의 평가액보다 높다고하여 비난을 받았다. 그러나 실거래가와 보상액간의 비교결과는 기존 주장 ... 여 보상액이 상승하기 때문이다. 2002년 이후 지가의 상승은 지목, 용도지역, 도시규모에서 공통적인 현상이다. 또한 감정평가액의 차이는 토지의 개별성과 평가의 독립성으로 인해 법 ... 감정평가사 협회이다. 담보평가를 수행하는 모든 감정평가사는 협회에 보고해야한다. 담보평가과정에서 매도자, 매수자, 금융 등 모든 이해관계인이 과정에 참여하기 때문이

논문 | 11페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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소송감정에서 건축물 화재 시 손해액 감정방식 (Property damage appraisal method in building fire accident on the appraisal for suit)

대한부동산학회 곽상빈, 전경근, 최진희

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.04 | 수정일 2025.05.16

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상가건물 임대차보호법 제10조 제②항의 개정에 따른 상가권리금 감정평가에 관한 연구 (A Study on the Appraisal of Retail-Premium according to the Revision of Paragraph 2 of Article 10 in Commercial Building Lease Protection Act)

기간, 무형 재산 귀속 영업이익 비율을 변경하고, 할인율을 조정하는 경우에는 약 5%정도의 할 인율이 감소되어야 원래의 권리금 감정평가액 수준을 회복할 수 있었다. 이에 따라 ... 에서도 이에 대한 반영이 필요한 가에 대한 논란이 야기되었다. 본 연구에서는 실 제 감정평가 된 상가권리금 사례를 이용하여 계약 갱신 요구기간의 연장이 상가권 리금 감정평가에 미치는 영향 ... 을 민감도분석을 통하여 분석하였으며, 시나리오별로 문제점과 대응방안을 검토하였다. 분석결과, 현행 감정 평가방법을 유지하는 경우에 비하여 「상임법」에 따라 할인기간을 10년

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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[국토교통부] 처분신청서

[별지 제20호서식] 처분신청서처리기간45일신청인회사명(전화번호 : )대표자성명생년월일(법인등록번호)소재지처분내용용지면적(㎡)건축면적(㎡)건설공정%감정평가액계 백만원(대지 백만원 ... 의 처분을 신청합니다.년 월 일신청인 (서명 또는 인)시행자관리기관귀하구비서류1. 처분사유서 1부수수료없음2. 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가법인등이 처분신청을 한 날 전 3개월 이내에 발행한 감정평가서 1부

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 감정평가서 제출

■ 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙 [별지 제16호서식] 평가업자의 명칭수신자(경유)제 목 감정평가서 제출「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상 ... 에 관한 법률 시행규칙」 제16조제4항에 따라 대상물건에 대한 보상평가서를 아래와 같이 제출합니다.보상평가 요약공익사업의 명칭평가액 합계의뢰일의뢰문서 번호제출기한가격시점산출개요 ... , 평가방법과그 밖에 평가에 참고한 사항감정평가법인등명 칭평가자(서명 또는 인)대표자(서명 또는 인)심사자(서명 또는 인)주 소(서명 또는 인)붙임: 감정평가서사무직원 (서명 또는 인)담당평가사 (서명 또는 인)시행처리기관-일련번호(시행)접수처리기관-일련번호(접수)우편번호주소

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 감정평가비용 납부고지서

)감정평가비용 납부고지서(납부자 보관용)관리번호성 명(법인의 명칭)주 소평가대상 토지소재지필지의 수 및전체 면적(㎡)납부고지금액금 원납부기한년 월 일「개발제한구역의 지정 및 관리 ... ■ 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행규칙 [별지 제4호서식] (제1쪽)감정평가비용 납부고지서(한국토지주택공사 보관용)관리번호성 명(법인의 명칭)주 소평가대상 ... 와 같이 매수대상토지 감정평가비용의 납부를 고지합니다.년 월 일한국토지주택공사사장직인※ 첨부서류: 감정평가비용 산출명세서 1부210㎜×297㎜[일반용지 60g/㎡(재활용품)](제2쪽

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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토지건물 매입시 부가세 과세면세 안분표

조에 따른 기준시가(이하 이 조에서 기준시가 라 한다)가 모두 있는 경우:공급계약일 현재의 기준시가에 따라 계산한 가액에 비례하여 안분(안분) 계산한 금액." 다만, 감정평가가액 ... 공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따른 감정평가법인이 평가한 감정평가가액을 말한다. 이하 이 조에서 같다]이 있는 경우에는 그 가액에 비례하여 안분 계산한 금액으로 한다.2. 토지 ... 와 건물등 중 어느 하나 또는 모두의 기준시가가 없는 경우로서 감정평가가액이 있는 경우:" 그 가액에 비례하여 안분 계산한 금액. 다만, 감정평가가액이 없는 경우에는 장부가액"(장부

서식 | 무료 | 등록일 2021.12.13 | 수정일 2022.03.25

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서울시 주택 재건축사업에 있어서 토지가격 실태조사 평가의한계 (Limitations of the Land Price Assessment in the Residential Redevelopment Project in Seoul)

한국도시부동산학회 손종욱, 양승우

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.17 | 수정일 2025.03.28

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감정평가서 샘플

Ⅰ. 감정평가 개요감정평가액의 산출근거 및 결정 의견p21. 감정평가의 목적본건은 전라북도 ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ 소재 'ㅇㅇㅇㅇㅇ‘ 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물 ... "시장가치"를 기준으로 하되, 감정평가 목적을 고려하여 감정평가액을 결정하였습니다.■ 감정평가조건별도의 감정평가 조건은 없습니다.5. 기타 참고사항■ 본건은 공부와 현황이 대체로 ... 평가방법을 적용할 수 있다.② 감정평가업자는 대상물건의 감정평가액을 결정하기 위하여 제1항에 따라 어느 하나의 감정평가방법을 적용하여 산정(算定)한 가액[이하 "시산가액(試算價額

서식 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.12.17

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[국토교통부] 처분신청서

[별지 제15호서식] 처분신청서처리기간45일신청인회사명(전화번호: )대표자 성명생년월일(법인등록번호)소재지처분내용용지면적(㎡)건축면적(㎡)건설 공정%감정평가액계 백만원(대지 백만 ... 합니다.년 월 일신청인 (서명 또는 인)사 업 시 행 자복합환승센터관리기관귀하첨부서류1. 처분사유서 1부2. 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가법인등이 해당 ... 처분의 신청일 전 3개월 이내에 발행한 감정평가서 1부3. 총회 또는 이사회의 의결서 사본(법인인 경우에만 제출합니다) 1부수수료없음210mm×297mm[신문용지54g/㎡(재활용품)]이 신청서는 다음과 같이 처리됩니다.(뒤쪽)신청인처리기관사업시행자 또는 복합환승센터관리기관

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[산림청] (매도, 교환) 승낙서

고1. 매도승낙본인 소유인 상기 토지(지상 입목ㆍ죽과 시설물 포함)를 감정평가법인등의 평가액을 산술평균한 가격으로 매도할 것을 승낙함.2. 교환승낙가. 위의 토지(지상 입목ㆍ죽 ... 과 시설물 포함)를 귀청 소관 별지 목록 토지와 서로 교환할 것을 승낙함.나. 교환은 감정평가법인등의 평가액을 산술 평균한 금액으로 서로 교환하되, 다른 한쪽의 가격이 3/4 미만

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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[대법원] 최초 재산 등록 신고서

을 별도 산정하여 합산하여 ‘가액’란에 기재하고, 확인할 수 없는 경우 "실거래가격"을 해당란에 기재하십시오.- 대지가액："「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따른 개별 ... 항, 같은 법 시행령 제4조에 따른 시가표준액 ③ 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가사 등 전문가의 평가액- 건설기계: ①「지방세법」 제4조제2항, 같은 법 ... 시행령 제4조에 따른 시가표준액 ② 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가사 등 전문가의 평가액- 선박: ① 선박보험상 선박가액 ② 「지방세법」 제4조제2항, 같

서식 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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