"부동산물권법"의 검색결과 입니다.

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동산과 부동산 물권법 사례 부동산법제 공인중개사 민법 전세권과 임차권 물권법 중간고사 임차권 물권 채권

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"부동산물권법" 검색결과 1,581-1,600 / 2,083건

판례로 본 물권법 주요쟁점 고찰

, 토지권리를 말한다. 그 권리를 행사하면 상대방의 승낙이 없이 청구만으로 매매가 성립하므로 청구권이라 하지만 일종의 형성권이다. 매수청구권의 작용은 당해 부동산에 부속된 물건의 경제 ... 그 건물의 철거를 구할 수 있다고 생각한다.본 사안 건물 점유자의 불법행위와 손해배상청구권과의 관계에 대하여는 물권적 청구권은 물권침해의 가능성만으로 성립하고, 고의?과실을 요건 ... 을 따라 폭 2.2m 이내로 한정되어야 한다는 취지의 주장Ⅲ. 판결경과(원심판결, 상고이유, 대법원 판결 요지 등)1. 원심판결서울고법 200 1. 8. 31. 선고 원심판결을 파기

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.30

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매도인의 담보책임

으로 하는 계약법이라고 할 수 있다. 이러한 계약법에 있어서 현행 민법은 채권각칙부분에 14개의 전형계약을 규정하고 있다. 이중 계약법의 핵심적인 분야가 매매, 교환, 임대차이 ... 라고 하는데, 당사자의 의사에 의한 법적 책임을 바탕으로 선의의 매수인을 보호하기 위해 담보책임제도가 매매계약의 중요한 제도라고 할 수 있다. 지금부터 매도인의 담보책임에 관하여 의의 ... 거래의 안전을 보장하기 위하여 인정된 법정책임이다(다수설). 또는 본질은 채무불이행책임이나 로마법이래의 연혁적 이유로 법정책임이라는 견해도 있다. 따라서 담보책임의 요건·효과는 법률

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.13

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[민법] 지상권

지상권1. 용익물권의 의의(1) 개념 : 타인의 물건을 일정한 범위에서 사용·수익할 수 있는 물권을 말한다. 용익물권에는 지상권·지역권·전세권이 있으며 이들은 모두 부동산만을 그 ... 이용권과 용익물권을 기초로 하는 이른바 물권적 이용권에 의하는 두 가지가 있다. 그런데 물권에 관한 규정은 원칙적으로 강행규정이기 때문에 부동산소유자가 용익물권의 내용을 유리 ... 는 적극 부담한다(제623조).2) 임차권의 물권화 : 주택임대차보호법에 따르면 주거용건물에 관한 임대차는 등기가 없는 경우에도 임대인으로부터 주택의 인도를 받고 주민등록법에 의한 주민

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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[법학]민법상소멸시효와 제척기간

I. 들어가는 글‘權利위에 잠자는 자는 保護할 價値가 없다’는 법언이 있다. 법은 권리를 주장하는 자에게 권리를 보호하는 기능을 하는 것이지 권리를 주장하지 않는 자에게까지 관용 ... 를 인정하는 시효라는 제도를 두고 있다. 시효에는 취득시효와 소멸시효가 있으나 취득시효는 주로 소유권, 그 중에서도 부동산 소유권에 대해서 문제가 된다. 반면 소멸시효는 주로 금전 ... 에 부합하지 않는 사실상태임이 밝혀졌다해도 그것이 오랫동안 계속된 것이라면 이를 법적으로 보호할 필요가 있다는 것이다.세 번째, 오랫동안 자기의 권리를 행사하지 아니한 자는 이른바

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.16

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민법총칙2 주물과종물, 원물과과실, 불공정한 법률행위(폭리행위), 허위표시, 사기.강박에 의한 의사표시(하자있는 의사표시)

어야 한다.2. 주물·종물이 모두 독립한 물건일 것주물·종물은 동산이든 부동산이든 불문하고 종물은 주물의 일부가 아니어야 한다.3. 주물·종물 모두 동일한 소유자에게 속할 것주물과 종물 ... , 임대인, 매도인, 친권자, 유언의 수증자, 수유자 등도 수취권자에 속한다.(3) 미분리의 천연과실원칙적으로 독립한 물권의 객체가 되지 못하나 일정한 공시방법, 즉 관습법상의 명인 ... 방법을 갖춘때에는 독립성이 인정되어 타인의 물권이 성립된다.Ⅲ. 법정과실1. 의의법정과실이란 물건의 사용대가로 받는 금전 기타의 물건을 말한다.(1) 사용대가사용대가는 타인에게 어떤

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.27

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[민법연습] 중간생략등기에 관한 고찰

2. 중간생략등기의 문제점3. 부동산거래규제법의 제정배경과 내용Ⅴ. 중간생략등기의 유효성 (인정여부) 학설대립과 판례1. 학 설(1) 유효설1 조건부 유효설 (3자 합의설 ... 을 위해 물권의 존재여부를 나타내는 공시제도가 발달하게 되었다. 이러한 공시제도로써 부동산 물권에 대해서는 물권적 합의 이외에 등기제도를 인정하고 있으며 우리 민법도 이를 따르고 있 ... 었다. 부동산등기특별조치법은 검인계약서를 등기원인서면으로 사용해야 하고, 매수인란과 계약연월일을 백지로 한 계약서의 사용은 허용되지 않으며, 동법 제2조 제2항 및 3항에 따라 등기 전

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.12.26

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[사법]질권

은 등기 또는 등록을 효력요건으로 한다.3 목적물질권의 목적물은 동산과 일정한 재산권이다. 이에 대하여 저당권의 목적으로 되는 것은 부동산, 지상권 및 전세권 외에 등기된 선반 ... 점에서 유치권과 다르다. 다만 뒤에서 설명하는 바와 같이 법정질권이 있음을 주의하여야 한다.질권은 타물권이다. 즉, 타인의 동산이나 권리 위에 성립한다. 하지만 소유자가 자기 ... .2 질권설정계약의 성질이를 요물계약이라고 주장하는 견해가 있으나, 형식주의를 취하는 현행법에서는 무의미하다. 민법 제330조에서 질권의 설정은 질권자에게 목적물을 인도함으로써 그

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.01

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[민법]소유권의 상린관계

을 사실상 지배할 수 있는 권리이다.(3) 용익물권다른 사람이 소유한 부동산을 사용할 수 있는 권리이다. 민법상 지상권, 지역권 및 전세권이 있다.(4) 담보물권다른 사람에 대하 ... ) 의의물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설하지 못한다.(2) 내용①종류강제 : 물권의 종류는 법률로 정한다.②내용강제 : 물권의 내용은 법률로 정해지며, 당사자 ... 한다. 乙의료재단은 자기 소유의 토지와 건물에서 주민의 복지 증진을 위한 적법한 활동을 하고 있으므로 손해를 배상할 필요가 없다고 다툰다. 甲들의 청구는 받아들일 수 있는가?Ⅱ 물권

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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[민사소송법] 판결의 무효

라 하였다.(5) 국내법이 인정하지 않는 법률효과, 즉 물권관계·신분관계를 긍정한 판결, 기판력이 미치는 법률효과가 강행법규에 위반되거나 반사회질서행위(민103조)에 해당하는 대 ... . 만일 판결의 흠을 무제한으로 주장하게 하면 절차적 정의를 실체적 정의보다 앞세우려는 旣判力思想은 무너지게 될 것이며, 판결에 의한 법적 안정성이나 법적 평화는 회복할 수 없 ... 게 되기 때문이다. 현행법이 원칙적으로 기판력이 생기면 절차나 내용상의 흠은 치유된 것으로 한 까닭이 여기에 있다.그러나 예외적이지만 일정한 경우에는 재심에 의하지 아니하고 기판력

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.21

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[물권법]용익물권 총정리(지상권, 지역권, 전세권)

용익물권01. 지상권Ⅰ. 서설1. 의의지상권이란 타인의 토지에서 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 권리이다.(제279조) 지상권은 이 토지 ... 와 그 지상의 건물을 별개의 부동산으로 보고, 토지소유권이 지상물에 미치지 아니한다고 하는 사실에 의하여 인정된다. 타인의 토지의 사용을 목적으로 하는 권리는 법률상 물권으로도 구성 ... 을 실현하는 채권적 이용권, 즉 임차권을 인정하고 있다.2. 지상권의 성질1) 지상권은 ‘타인’의 토지에 대한 권리이다.지상권은 타물권이다. 토지는 1필의 일부라도 무관하며, 지상

시험자료 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.13

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공동소유 즉 공유와 합유, 총유에 관해서

지분비율 또는 조합계약정관 또는 규약분할청구자 유존속한느 동안 불가불 가Ⅱ. 공 유1. 서 설(가) 공유의 개념 및 법적 성질1)공유란 물건이 지분에 의하여 수인의 소유로 된 것2 ... 으로 소유하기로 합의하는 경우에서와 같이 법률행위에 의한 것이 공유가 성립하는 전형적인 형태이다. 부동산에 관하여는 등기요건 때문에 묵시적 의사표시에 의한 공유의 성립을 인정하기 ... 다.(등기하면 제3자에게 대항할 수 있는 물권) 다만 집합건물의 공용부분에 대해서는 그렇지 않다.(2) 처분의 방법 및 효과지분은 소유권과 같은 방법으로 처분되는바, 공시방법을 갖추

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.13

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부동산 물권변동

< 법룰 행위에 의한 부동산 물권의 변동 >Ⅰ. 원칙1. 민법 186조는 " 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다"고 규정함으로써 성립요건 ... 주의의 원칙을 채용하고 있음을 규정하고 있다. ( 물권행위와 등기의 두 요건을 갖추었을 때에 성립·효력을 발생한다. 주의 할 것은 목적 부동산의 인도는 요건이 아니다. 목적 부동산 ... 것을 강조한다. 그래서 민법 187조에 의한 물권변동이라고 한다.- 결론 : 소멸청구권을 형성권으로 보는 견해는 실정법상 전혀 근거가 없을 뿐 아니라, 민법이 성럽요건주의를 취하

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.15

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[법학] 명의신탁

를 무효로 하여, 명의신탁약정에 따라 행하여진 등기에 의한 부동산에 관한 물권변동을 원칙적으로 무효로 한 점이다.Ⅳ. 명의 신탁의 법리에 관한 학설과 판례명의신탁의 법적 구성에 관 ... (1)보동산실명법의 주요내용부동산 실명법 중 명의신탁의 민사법적 효과에 관한 규정은 다음과 같다.1)명의신탁의 금지이 법은 부동산에 관한 물권을 명의신탁약정에 의하여 명의수탁자 ... 의신탁약정을 한 경우에 그 명의신탁약정은 무효로 한다. (부동산실명법 제 4조1항)3)물권변동의 부인소유권이전등기가 경료되었더라도 그것이 무효의 명의신탁약정에 의한 것인 때

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.10.05

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[물권법] 점유취득시효만료시의 각종 법률관계 사례 해석하시오

가 문제가 되므로, 물권 변동 이전의 부동산소유권 점유취득시효의 법률요건, 법률효과(등기청구권) 및 사례에서의 등기하기 전의 점유자의 지위에 대해 필요에 따라 간단히 알아보고, 사례 ... 목 차I. 문제의 제기II. 부동산 소유권 점유취득시효의 법률요건1. 시효취득대상 부동산2. 20년간의 점유기간3. 공연, 평온한 점유4. 소유의 의사로 하는 점유, 즉 자주점유 ... III. 부동산 소유권 점유취득시효의 법률효과1. 소유자와 시효 완성자 사이의 관계(가) 등기청구권의 발생(나) 점유물의 반환관계(다) 소유권 취득의 성격 및 소급효(1) 원시취득

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.21

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[법학] 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률

권을 분리하여 처분할 수 없다는 일체성의 원칙에 반하는 처분은 무효이다. 그러나 대지사용권의 분리처분을 금하는 취지의 등기, 즉 대지권(垈地權)의 등기가 이루어지기 전에 물권 ... 할 필요가 없다(동법 제42조 ②?③).(3) 대지권(垈地權) 구분소유자의 대지사용권(垈地使用權)은 원칙적으로 전유부분의 처분에 따르며 이를 분리하여 처분할 수 없다. 부동산등기법 ... 의 어느 한 쪽만을 객체로 하는 소유권 이전등기와 저당권설정등기는 할 수 없다(부동산등기법 제135조의 ２ ①, 제102조의 ２).제２절 집합건물의 관리관계[1] 관리단(管理團)1

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.21

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명의신탁과 구분 소유

명의신탁의 법률관계1. 명의신탁약정과 등기부동산실명법에는 명의신탁약정이란 부동산소유권 및 물권을 사실상 취득하거나 취득하 려고 하는 자가 타인과의 사이에서 대내적으로 실권리자 ... 가 부동 '부동산에 관한 소유권 기타 물권' 으로 규정(부동산실명법 2조 1호). 이에 따라 지상권·전세권·저당권·가등기담보권 등 도 명의신탁되는 재산권으로서 규제대상4. 명의신탁무효 ... 의 원칙(1)부동산실명법의 주요내용1)명의신탁의 금지부동산에 관한 물권을 명의신탁약정에 의하여 명의수탁자의 명의로 등기하여서는 아 니된다는 명의신탁행위의 금지를 규정. 위반시 명

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.12

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임차권의 대항력

임차권의 대항력{ 특히, 주택임대차보호법상의 대항력이 문제가 된다. 대항력의 효과도 중요한 논점이므로 주의가 요구된다.Ⅰ. 서설1. 임차권의 물권화임대차 특히 부동산임대차는 사회 ... 권과 같은 법적 효과를 인정하려는 경향이 있는바 이를 임차권의 물권화라 한다. 그 내용으로는 1 임차권의 대항력, 2 존속기간의 보장, 3 임차권의 처분보장, 4 제3자의 침해 ... 의 매수인과의 관계에서 논해지던 문제였으나, 현재는 임차부동산의 저당권자, 용익물권자에 대한 관계까지도 논의의 대상이 되고 있다.Ⅱ. 대항력의 취득1. 일반 부동산의 임대차부동산임차인

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.06

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주택임대차 관련 레포트

Ⅰ. 序說 (주택임대차보호법의 제정)97년 11월 IMF사태 발생 이후 달라진 경제 환경으로 인하여 우리경제는 예상치 못했던 위기에 직면하면서, 경기침체가 주택가격의 대폭락, 전 ... 세대란 등으로 이어져 그 어느 때 보다 이변이 많았다고 할 수 있다. 부동산 경기의 침체에서 기인한 세입자와 집주인간의 분쟁이 심해지고 있어 커다란 사회문제가 야기되고 있 ... 들의 의사에 반하여 강제퇴거나 철거를 당하는 일이 있어서는 안되는 것은 당연한 이야기이고, 이는 임차가구보호의 원칙이라 할 수 있다.이에 따라 제정된 주택임대차보호법의 제정경위

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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부동산 등기법총설

③ 공장저당법에 의한 공장재단 ④ 광업재단저당법에 의한 광업재단 등의 소유권과 저당권은 등기가능하다.3. 등기사항인 부동산물권변동(1) 실체법상의 물권변동과 등기사항1) 등기 ... 를 요하는 부동산물권변동 : 법률행위(단독행위·계약·합동행위)로 인한 부동산물권변동은 원칙적으로 등기를 하여야 실체법상의 물권변동의 효력이 발생한다.2) 등기를 요하지 않는 부동산물권 ... 305조, 제366조)· 구분소유건물의 공용부분에 대한 지분이전(집합건물법 제13조 ①항)· 법정대위에 의한 저당권 이전(민법 제482조, 제368조)· 부동산의 멸실에 의한 물권

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.21

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[민법] 민법총칙 총정리

지 않는다.- 토지의 정착물은 모두 별개의 부동산이다.●현행법상 토지와는 별개의 독립한 부동산으로 다루어지는 정착물(1) 건물- 서양에서는 건물을 토지의 구성부분으로 하는 입법례 ... 음행위3) 물권행위 기타 처분행위가 그의 원인이 되는 채권행위에 관하여 유인이냐 무인이냐에 관하여 견해가 대립한다.III. 신탁행위와 비신탁행위(1) 신탁법상의 신탁행위 - 어떤자 ... 가 가능한 자연력cf. 독일법은 물건을 유체물에 한정시키고 있다.II. 관리가 가능할 것 - 사람이 관리할 수 있는 것에 한한다.(1) 물건은 배타적 지배가 가능하여야 한다.(2

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.10

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