"토지거래허가제"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가제" 검색결과 1,461-1,480 / 2,382건

[토지공개념]토지공개념 제도 도입의 실현 가능성과 법적 근거

는 중단된 개발 부담금 제한된 납부의무자에게서만 개발이익의 25%를 세금으로 걷고 있다. 또한 토지 거래 허가제와 같이 ‘주택 거래 허가제’를 강남구와 같은 투기권 지역에 도입 ... 토지공개념 제도 도입의 실현 가능성과 법적 근거1. 토지공개념 제도노무현 대통령은 2003년 10월 13일 시정연설을 통해 부동산 투기를 절대로 용납하지 않는 종합적인 부동산 ... 대책을 준비하고 있으며, ‘토지공개념 제도’의 도입을 검토하겠다고 밝혔다. 이에 따라 토지공개념의 개념과 효과에 대한 관심이 커지고 있다. 토지공개념 제도란, 토지의 소유와 처분

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.16

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거주자의 양도소득에 대한 납세의무

제 1 절 양도와 양도소득의 정의 및 범위1. 분류과세와 양도소득의 과세(1) 분류과세거주자의 소득은 종합소득, 퇴직소득, 양도소득과 산림소득으로 구분한다. 이와 같이 양도소득 ... . 양도소득의 범위가. 토지·건물1) 토 지토지라 함은 지적법에 의하여 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것을 말한다. 이에는 전·답·과수원·목장용지·임야·광천지·염전·공장 ... 고 있지 않다.건물에 관하여는 건축법상 건물의 정의규정을 준용하여야 할 것으로 생각한다. 건축법상 건물이란 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 부수

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.02

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불법신고 포상금제도

됐다는 논란도 나온다. 현재 24개 중앙부처와 중앙선관위가 운영중인 신고포상제는 모두 57개. 건설교통부가 토지거래허가제위반 신고제 등 3개를 곧 운영할 예정이어서 조만간 60개를 넘 ... 아, 경찰청과 합동으로 “학원 운영의 투명성 강화 방안”을 마련하여 추진키로 하였다.교육과학기술부, 공정거래위원회, 국세청에 「학원(비) 부조리 신고센터」를 설치하고 학원 부조리 ... 적으로 단속이 이루어지도록 할 계획이다.○ 공정거래위원회 : 끼워팔기 등 학원의 각종 불공정거래에 대한 직권조사를 실시하고, 허위ㆍ과장광고 방지를 위해 한국학원총연합회에서 제정

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.29

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주식회사설립의 처음과 끝 - 정관의 변태설립사항과 설립등기

)를 설립하기로 합의하면서 A는 500만원상당의 토지를 현물출자 하고, B는 500만원의 현금을 출자하기로 하였다. 한편 현물출자의 번잡함을 피하기 위하여 일단 B가 1,000만원 ... 을 현 일부가 이미 제 3자에게 처분된 사실이 밝혀졌다. X회사는 A의 상속인인 피고 인문원(Y)에 대하여 매매계약의 이행을 청구하였다. 이에 대하여 Y는 이 사건 매매계약은 정관 ... 여 다른 발기인이나 주식인수인 또는 제 3자로부터 일정한 재산을 매매의 형식으로 양수할 것을 약정하는 계약을 하는 경우를 말하는데, 이는 현물출자의 탈법행위로서 악용되는 것을 방지

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.01

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감가상각비에 따른 법인세 효과

으로 보유하느냐에 따라 그 개념을 달리한다. 예를 들면, 토지나 건물 또는 기계 장치를 판매할 목적으로 소유하는 경우에는 재고자산으로 분류하게 되고, 이를 사용할 목적으로 소유 ... 하는 경우에는 고정자산으로 분류하게 된다. 토지를 제외한 대부분의 고정자산은 사용 또는 시간의 경과에 의하여 그 경제적 가치가 감소되기 때문에 적정한 기간손익계산을 위해서는 자산의 내용 ... 권, 의장권, 실용신안권, 상표권여기서 영업권에는 다음의 금액이 포함되는 것으로 한다㉠ 사업의 양도?양수 과정에서 양도?양수자산과는 별도로 양도사업에 관한 허가?인가 등 법률상의 지위

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.10.06

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[물권법]중간생략등기에 관한 이론과 판례의 정리

을 양도한 경우는 이는 권리의 불행사가 아니므로 을의 갑에 대한 등기청구권은 시효로 소멸하지 않는다고 한다(대판 전원합의체 1999.3.18 98다32175).IV. 토지거래허가와 중간 ... 생략등기토지거래허가대상인 토지를 전매차익을 얻기 위해 갑에서, 을, 병으로 순차매도하고 갑에서 병으로 직접 토지거래허가를 받아 등기를 마친 경우의 법률관계가 문제된다.이때에는 갑과 ... 을, 을과 병의 각각의 매매계약에 관하여 토지거래허가를 받아야 한다. 당사자들 사이에 중간생략등기의 합의가 있었다고 하더라도 이는 이행의 편의상 갑에서 병으로 소유권이전등기

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.02

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[부동산][일본 부동산 거품 붕괴][부동산 경기전망][부동산시장][부동산투자]부동산 동향과 일본의 부동산 거품 붕괴로 본 부동산 경기전망(부동산 공법, 부동산시장 동향, 일본 부동산 거품 붕괴, 부동산 경기전망)

한다.·계획제한 - 각종 용도지역제의 의한 재산권의 이용제한·보전제한 - 농지 및 보전임지 등의 전용제한·공물제한 - 도로에 편입된 사유지의 사용, 수익의 제한·사업제한 - 토지 ... 거래 동향주거용 토지거래를 이용한 주택거래 통계를 살펴보면 2006년 3/4분기까지의 주택거래는 약 93만 필지로서 전년 동기대비 32%나 증가하였음부산(48.2%), 경기도(45 ... .0%), 제주(37.9%), 서울(36.3%), 인천(35.6%) 등의 주거용 토지거래 증가율이 높게 나타남주택수요 동향금년 봄부터 부동산경기 활성화를 위한 정책지원 및 시장여건

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.28

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향수의 역사

경 이집트 제5왕조의 파라오인 사후 라로 8만 포대의 향료를 사들였다는 기록이 남아 있다. 또한 제 11대 왕조 때 만들어진 석관에는 "가축을 도살하고 산양을 잡아 제물을 마련 ... 하고 불에 향료를 던져..."라는 내용이 있는 것과 제 18대 왕조 투탕카멘의 능묘에서 발견된 향고)를 통해 고대 이집트인들이 주로 종교의식을 거행할 때 향을 피웠고, 시체 보존을 위한 ... 방부제로 향료를 사용했던 것을 알 수 있다.이집트의 마지막 여왕 클레오파트라 시대가 향료의 절정의 시대였다. 클레오파트라는 손을 부드럽게 하고 손에서 향이 나게 하기 위해 400

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.22

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[민법] 법률행위의 무효와 취소

·불공정한 법률행위·상대방이 안 경우의 비진의표시·통정허위표시·일정한 경우의 조건부법률행위·토지거래허가지역 내에서 허가 없이 행한토지매매계약(유동적 무효)1. 제140조 이하의 취소 ... 가 유동적 무효의 예이며, 국토이용관리법상 규제지역 내 토지 등의 거래계약이 대표적이다.(2) 국토이용관리법 제21조의3국토이용관리법은 장관이 지정한 허가구역 안에 있는 토지에 관한 ... 권리의 이전, 설정계약이나 예약시 허가받지 않으면 무효라고 규정하고 있는데 허가 없이 체결한 토지거래 계약의 효력이 문제된다.1 허가의 배제나 잠탈을 기도한 경우라면 확정적 무효이

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.29

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부동산 가압류채권자가 민법 제548조 제1항 단서의 제3자에 해당하는지 여부

을 그 위치를 특정하여 5억원에 매수하기로 약정하고이에 따라 위 매매 목적 부동산에 관하여 포천군에 토지거래허가신청을 하였으나, 포천군은1996. 4. 6. 그 중 일부인 경기 포천군 ... 부동산’이라 함)에 관하여만 토지거래허가를 하였고, 이에 소외 회사와 A는 1996. 4. 10. 이 사건 부동산에 관하여 소외 회사명의로 소유권이전등기를 마쳤다.나. 피고 ... 부동산 가압류채권자가민법 제548조 제1항 단서의 제3자에 해당하는지 여부- 대상판결 : 대법원 2002. 1. 14. 선고 2003다33004판결 -〔사실관계〕1. 주식 및

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.13

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[개발사례]송파신도시개발PPT(완벽분석~수지분석 및 분양가산출까지)

개선대책 마련개발 기본 구상사업지구 주변은 토지거래허가구역. 주택,토지 투기구역 투기과열지구, 주택거래신고지역으로 지정 주민공람과 동시에 개발행위 및 건축허가 제한지역 인근지역 투기 ... IC)지하철(5호선 및 8호선 인접) 토지이용현황: 자연녹지 26만평. - GB 168만평 기타 11만평. 위치: 강남역에서 동남쪽 10km, - 서쪽으로 서울외곽순환도로와 지하철 ... 170) -전용면적 25.7평 이상은 채권입찰제,분양가상한제 적용 APT 전매제한있음. -행정구역이 3곳으로 나뉘므로 신도시내에서도 선호도와 가격 차이 예상 -반값 아파트, 환매조건

리포트 | 53페이지 | 7,000원 | 등록일 2008.02.12

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[민법] 토지거래허가구역 지정해제가 허가없는 거래 계약에 미치는 영향

제21조의 3은 규제지역 내의 토지거래에 대하여 관할 행정청의 허가를 받도록 규정하고 있는데, 그 허가 전에 체결한 계약의 효력에 대하여 대법원은 1991. 12. 24.자 ... 을 제정하여{) 국토이용관리법에서 규정하고 있는 토지거래허가제는 일본의 국토이용계획법상의 토지거래허 가제를 모범으로 하여 제정되었다(民法注解(Ⅴ), 物權(2), 所有權前論(金相容 ... 과 그러한 우려가 있어서 건설교통부장관이 5년 이내의 기간을 정하여 지정한 거래계약 허가구역(이하 허가구역 이라고 한다) 내에 있는 일정면적 이상의 토지이다(국토이용관리법 제21

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.03

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부동산투자 성공전략 및 노하우 61가지

다.이명박 정부의 부동산 정책 중 또 다른 축은 세제 완화다. 양도세ㆍ종합부동산세 등 세금 감면을 통해 거래 활성화를 꾀하겠다는 것이다.특히 1가구 1주택자 중장기 보유자에 대해선 ... 타당성에 대한 지적도 나오고 있다. 10년이상 무주택자인 경우도 많은데 신혼부부를 배려할 경우 내집 마련 기회는 더 늦어지게 된다.토지공급 경쟁체제 도입이명박 대통령은 지금껏 토지 ... 공사가 독점하고 있는 택지 공급을 경쟁체제로 전환하겠다고 밝혔다.이 대통령 측은 토공이 택지 조성과 관련 없는 비용을 토지 조성원가에 전가하고 있다 며 경쟁체제를 도입하면 조성원가

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.02.29

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환경감사제도의 정의와 환경감사제도의 용어, 환경감사제도의 역사 및 환경감사제도의 대상, 환경감사제도의 절차 그리고 환경감사제도의 법제화 심층 분석(환경감사제도, 환경감사, 감사제도, 감사, 법제화)

도구이다.우리나라 환경부에서도 거래 비용(transaction cost)이 적게 들면서 환경 목표를 신속하게 효율적으로 달성할 수 있는 환경 감사제를 권장하고 있다. ‘유엔 환경 ... 비용 저효율 구조를 탈피하여 시장 원리에 입각한 새로운 환경 정책이 필요하다는 입장이다.Ⅱ. 환경감사제도의 용어1. 환경(environment)대기, 수자원, 토양, 토지, 동식물 ... 하는 환경조치는 기업이나 혹은 기업을 위하여 제3자가 환경에 미치는 피해(damage)를 방지, 감소, 치유하거나 재상가능 및 불가능한 자원을 보존하기 위하여 취하는 조치를 의미

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.03.25

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매도인의 담보 책임에 대한 연구

편 건축을 목적으로 매매된 토지에 대하여 건축허가를 받을 수 없어 건축이 불가능한 경우, 위와 같은 법률적 제한 내지 장애 역시 매매목적물의 하자에 해당한다 할 것이나, 다만 위 ... 권이전등기를 하지 아니한 채 이를 다시 제3자에게 매도한 경우에는 그것을 민법 제569조에서 말하는 ‘타인의 권리 매매’라고 할 수 없다. (大判 1996. 4. 12. 95다 ... 해제권 밖에 없는 것으로 보는 것이 상당하다 할 것이다. (大判 1976. 6. 22 76다473 ; 1957. 6. 13 4289민상674)3. 민법 제572조 제1항 및 제2항의

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.03

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지방세수입

지방자치단체는 중앙정부의 허가를 얻어 당해 지방자치단체의 조례로서 정하여야 한다.가. 과세면제지방자치단체는 공익상 기타의 사유로 인하여 과세가 부적당하다고 인정할 때에는 과세하지 ... 은 제출처는 이의신청의 경우 원칙적으로 시, 군, 구세는 시장, 군수, 구청장 등 과세권 자에게 제출하고, 도세는 세의 구속주체인 도지사에게 제출하도록 규정하고 있다. 심사청구 ... 이내에 지방세심의위원회의 의결에 따라 각하, 기각, 취소, 경정 또는 필요한 처분에해당하는 결정을 하고, 신청인 또는 청구인에게 이유를 함께 기재한 결정서를 송달하여야한다.제 2

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.02

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[에스크로] 에스크로 제도, 다세대 주택과 재개발, 재건축 에 대해 (부동산학)

---------- 5(3) 권원보험의 효력 및 기간 ------------------------ 54. 부동산거래 사고 유형과 에스크로 제도 -------------------- ... ---- 6(1) 부동산거래사고의 유형 --------------------------------- 6(2) 부동산거래사고의 발생원인 ----------------------- ... 의 사본을 매수인, 매도인, 중개업자에게 각각 분배해야 한다. 일단 에스크로가 시작되어 거래 당사자인 매수인과 매도인이 에스크로 증서에 서명을 마치면 어느 일방도 임의로 그 합의내용

리포트 | 43페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.06.21

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지가 형성 요인에 대한 조사

이 있는 부동산 가격에 큰 영향을 미친다. 특히 국 토 이용관리법에 의한 토지거래계약의 신고제와 허가제, 기준지가고시제도 그리고 주 택임대차보호법등은 부동산의 가격에 영향을 주는 중요 ... 의 가장 많은 부분을 차지하는 것과는 달리 토지의 가격은 여러 요인들로 인해 지가가 형성된다.토지 가격의 형성요인이란 부동산의 효용, 상대적 희소성, 유효수요에 영향을 미치는 제 요인 ... 로 구분했다.◎ 都留重人都留重人 은 지가형성요인으로 토지거래의 임대차 관계를 중시하여 토지의 공급요인으로 이질적 용도지역, 생산물의 가치와 토지의 한계 생산성에 기초한◎ 大欠保昌大

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.16

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[법학]권리의 객체

거래규제지역 내의 토지와 지상건물을 일괄하여 매매한 경우, 거래허가를 받기 전에는 토지에 관한 매매계약은 무효이므로, 그러한 상태에서는 지상건물에 대하여도 그 계약에 따른 이행청구 ... 가 인정되는 것도 토지에 있어서와 같다.④ 건물을 그 대지와 함께 처분하는 경우건물은 그 대지와는 별개의 부동산이지만 함께 거래되는 것이 보통이므로 이 때에는 법률적 운명을 함께 ... 등의 정신적 산물 등이 각각 권리의 객체이다. 민법은 이중에서 「物件」에 관하여서만 통칙적 규정을 두고 있다.Ⅰ. 물 건1. 물건의 의의제98조 [물건의 정의] 본법에서 물건이

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.25

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[재정학]종합부동산세와 부동산대책

자 상시 감시체계 확립위해 관련 조직 신설거래시장질서 확립ｏ실거래가 신고의무화, 실거래가 등기부 기재(2006년 중)토지거래허가제 강화ｏ전매제한 기간 2～5년으로 연장 : 농지 6 ... 주택구입 자금지원, 판교신도시 주택공급 개선, 토지거래허가 강화 등을 포함함.5) 8.31대책에 직접 포함되지 않았으나, 대책과 맞물려 부동산 시장에 영향을 미칠 정책이 ‘주택 ... 개월→2년, 임야 1년→3년개발사업용 6개월→4년, 기타 토지 6개월→5년ｏ토지거래허가 지역내 농지?임야 구입요건 : 6개월 이상 거주→ 1년 이상으로토지보상 방식 개편ｏ현금 대신

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.14

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