"등기효력"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 물권법 중간고사 담보법 공인중개사 6대차 전세권과 임차권 물권법 사례 상법과의 관련 명지대 회사법

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"등기효력" 검색결과 1,441-1,460 / 5,213건

부동산 공시의 원칙과 등기제도 원리

이 발생하지만, 제3자에 대한 관계에 있어서는 아무 효력이 발생하지 않는 것으로, 舊民法이 취했던 입법주의이다.현행법상 부동산물권에 대한 공시의 원칙은 등기라는 제도를 통해 실현 ... 되고 있다. 즉, 민법 제186조는 「부동산에 관한 물권행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다」라고 규정함으로써 법률행위에 의한 부동산물권변동에 관해 형식주의 ... 부동산 공시의 원칙과 등기제도 원리1. 공시(公示)의 원칙물권에는 배타성이 있기 때문에 물권의 귀속과 내용, 즉 물권의 현상을 외부에서 인식할 수 있는 일정한 표상 또는 인식

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.27

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저당권

의 물권변동은 제187조에 의하여 등기 없이 그 효력이 생긴다. 그리고 지상권?지역권?전세권?등기된 임차권은 최우선순위인 저당권보다 먼저 성립한 경우에는 소멸하지 않으며, 이들 권리 ... 하게 되며, 그는 법정지상권의 등기가 없어도 토지를 전득한 자에 대하여 법정지상권을 주장할 수 있다.라) 효력법정지상권의 범위는 해당건물의 대지에 한하지 않으며 건물로서 이용하는 데 ... 저당권등기의 말소를 청구할 수 있는지 이다. 판례는 채권 전액의 변제가 있을 때까지 근저당권의 효력은 채권최고액과는 상관없이 잔존채무에 여전히 미친다고 하면서, 말소를 청구할 수 없

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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계약해제의 효과에 대한 사례연구발표

B로의 소유권이전등기를 경료하였다.그러나 3월20일 A는 B의 채무불이행을 이유로 B와의 매매계약을 해제하였으나 B의 소유권이전등기를 말소하지 않았다.한편 동년 3월25일 B ... 는 위 토지를 C에게 매도하였고 4월10일 C앞으로 소유권이전등기를 경료하였다면 C는 소유권을 취득할 수 있는가?1.논점분석A와 B사이에는 매매계약이 유효하게 체결되었고(제563조,제 ... 568조),A가 매수인 B에게 토지에 대한 소유권을 경료하였다.그러나 채무불이행을 이유로 A가 B에게 해제권을 행사한 후 B가 그의 명의로 목적물이 등기되어 있음을 기화로 C

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.13

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법률행위의 유동적 무효 판례 및 분석

) 중간생략등기의 합의 하에 최종 매수인과 최초 매도인을 당사자로 하는 토지거래허가를 받아 최초 매도인으로부터 최종 매수인 앞으로 경료된 소유권이전등기의 효력국토이용관리법상 허가구역 ... 효력은 물론 채권적 효력도 발생하지 않으므로 각 당사자는 상대방에 대하여 이행청구를 할 수 없으며 이행청구권이 부인되는 결과 채무불이행에 기한 계약해제나 손해배상도 인정될 여지 ... 에는 허가를 받아야 하고, 이 허가를 받지 않고 체결한 계약은 무효로 정하는데, 판례는 그 허가받기 전의 토지매매계약의 효력에 관해서 유동적 무효의 법리를 도입하였다.)국토이용관리

리포트 | 19페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.10.21 | 수정일 2014.10.02

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물권법 레포트

명령에 의한 임차권등기의 효력에 관한 동법 제3조의3 제5항의 규정은 민법 제621조에 의한 주택임대차등기의 효력에 관하여 이를 준용한다고 규정하고 있을 뿐 주택임대차보호법 제3 ... 조의3 제5항의 규정을 전세권설정등기의 효력에 관하여 준용할 법적 근거가 없는 점 등을 종합하면, 주택임차인이 그 지위를 강화하고자 별도로 전세권설정등기를 마쳤더라도 주택임차인 ... 어 입주하면서 2002. 10. 29. 위 주소로 전입하였다가, 2002. 11. 4. 그 전세권 설정등기를 경료하고 2003. 4. 21. 포천시 일동면 수입리 548로 전출한 사실

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.01.02

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[민법 물권법사례풀이] 명의신탁관련사례 케이스형(A+학점 - 법대출제예상답안)

의 효력도 달라진다.또 다른 논점은 1997. .7. 2. 을이 갑자기 사망하자 갑은 을의 유일한 상속인인 정에게 명의신탁계약을 해지하고 A아파트의 소유권이전등기의 말소 및 이전을 요청 ... 로 소유권이전등기를 마친 다음 입주하여 살고 있다. 1997. 7. 2. 을이 갑자기 사망하자 甲은 을의 유일한 상속인인 정에게 명의신탁계약을 해지하고 A아파트의 소유권이전등기 ... 의 법률관계가 달라지기 때문이고 명의신탁약정의 유효여부와 소유자, 명의수탁자간의 매매계약의 효력도 달라지기 때문이다. 또한 명의신탁약정의 유효여부와 소유자, 명의수탁자간의 매매계약

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.12.05 | 수정일 2018.08.20

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공인중개사 공시법 요약

는 등기부우선●부기등기-기존주등기와 동일한 효력을 표시변경등기-후발적 불일치 고치는것경정등기-원시적 불일치 고치는것말소회복등기-등기사항의 일부or전부가 부적법하게 말소된 경우 이를회복 ... ,일부소멸은 변경등기●가등기후에 요건이 갖춰줘 본등기를 하면 본등기순위는 가등기의 순위보전의 효력에 의해 가등기의 순위에 의하나 물권변동의 효력은 가등기시까지 소급하는건 아니고 본 ... 에 대해 용익물권,임차권설정은 O, 소유권이전등기,저당권설정 X권리의일부(지분)에 대해 용익물권,임차권설정은X, 소유권이전등기,저당권설정O●등기를해야 효력이 발생하는 물권변동법률행위

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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사회복지법인에 대하여 서술하시오

의 설립은 먼저 법인설립의 요건을 갖추고, 주무관청의 허가를 받아 설립등기를 함으로서 법적 효력을 가진다. 법인설립의 요건은 설립동기, 정관, 재산의 출연, 임원, 사업계획 등 크게 5 ... 필요적 기재사항과 기타 임의적 기재사항이 있다. 필요적 기재사항은 그 하나라도 빠지면 정관으로서의 효력이 없지만 필요적 기재사항과 임의적 기재사항은 일단 정관에 규정되면 그 효력

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.03.06

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가등기담보등에 관한 법률

에게 이전하기로 하고(대물변제의 예약, 매매의 예약) 그 예약에 따른 소유권이전청구권을 보전하기 위하여 가등기를 하는 것을 말한다.3. 비전형담보가 거래계에서 활발하게 이용된 원인1 ... 의 합산액을 넘는 경우 차주에게 불리한 약정은 명목 여하에 불구하고 효력이 없다"고 규정하고 있다. 여기에서 "그 효력이 없다"라는 의미에 대해서는 일부무효설과 약한 의미의 양도 ... 권을 확보할 수 있도록 가등기를 하는 담보형식이다.☞ 가등기담보법은 처음부터 권리의 이전이 있는 양도담보에도 적용되므로, 다음의 설명들은 양도담보에 대해서도 원칙적으로 적용된다.2

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.11

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[임차권][임차인][임차료][주택임차권등기명령제도][임차][임대인][임대료][임대][입주]임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도 분석(임차권, 임차인, 임차료, 임대인)

하는 한편(민법 제618조) 부동산임차권은 등기하면 그때부터 제3자에 대하여 효력이 생기는 것으로 한다(민법 제621조). 대지의 임차권은 그 등기 없이도 임차인이 그 지상건물을 등기 ... 한 때에는 제3자에 대하여 임대차의 효력이 생긴다(民法 제622조). 그러나 등기라는 대항요건은 임대인과 임차인이 공동으로 신청하여야만 갖출 수 있는 것이어서 이 요건을 갖춘 임차 ... 에 대하여 효력이 생긴다”고 하여(동법 제3조 제1항) 등기보다 손쉬운 대항요건을 주택임대차에 인정한다.경락인에게 대항할 수 있는 임차인의 범위에 관한 학설상의 다툼은 대항요건

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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부동산공시제도의 이론적 고찰

등기제도의 고찰1) 부동산등기제도의 필요성2) 부동산등기의 효력3) 등기의 휴효요건4) 등기의 효력에 의한 분류5) 등기의 권리분석6) 등기제도의 법적성격다. 지적제도와 등기제도 ... 규칙 등이 그대로 효력을 지속하게 되었다.)등기제도에 관한 모법은 민법과 부동산등기법이라고 할 수 있다. 우리나라는 1958년 2월 22일 법률 제471호로 민법을 제정?공포 ... 에도 등기공무원의 과실(착오)로 인하여 등기부에 기재되어 있지 않는 경우에는 등기가 있다고 할 수 없으며 권리 변동의 효력이 발생되지 않는다. 따라서 부동산등기라 함은 부동산

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.29

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가족복지론,사실혼,동거가족,법률혼,동거가족의 정의,법령혼,법령혼과 사실혼 차이점,중혼적사실혼

권이전등기절차의 이행을 구한다고 주장하고 있다 . → 부부 쌍방이 모두 법률상의 배우자가 있어 혼인신고 자체가 불가능한 상태에서 종전의 혼인관계를 해소하고 새로운 법률혼관계를 형성 ... 은 당사자끼리의 합의 에 따라 생활동반자 관계를 형성 할 수 있고 당사자 쌍방의 합의를 서면으로 가정법원에 신고 하면 법적 효력이 생긴다 . 단 , 다른 누군가와 혼인 중이거나 생활

리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.04.11

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담보물권/담보물권법 기말고사 완벽정리

으로 하여야 한다. 이에 법은 저당권의 등기에질권을 부기등기하여 질권의 효력을 저당권에 미치는 것으로 한다.? 채권질권의 효력1. 효력의 범위- 피담보채권의 범위는 동산질 ... 는 등기가 물권의 효력발생요건일 뿐 효력존속요건이 아니므로, 등기가 원인없이 말소되었다면 그 말소등기는 물권의 효력에 아무런 영향을미치지 않고, 말소된 등기의 회복등기를 할 수 있 ... 를 간접적으로강제하다가, 변제가 없으면 그 매각대금으로부터 우선적으로 변제를 받을 수 있는담보물권을 말한다.(2) 다른 담보물권과의 비교1) 유치권과의 비교- 질권은 유치적 효력

리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.06.09

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[채권각론]동시이행항변권

Ⅰ.서설Ⅱ.요건1.상호 대가관계2.채무 변제기3.이행의 청구Ⅲ.효력Ⅳ.동시이행 항변권의 배제Ⅰ.서설쌍무계약에서 당사자 일방이 상대방이 채무의 이행의 제공을 할 때까지 자기의 채무 ... 적으로 매매계약과 같은 쌍무계약의 효력으로 인정된다. 채무가 동일성을 유지하고 있다면 계약 당사자나 내용의 변경이 있더라도 항변권은 인정된다, 한편, 법령과 판례는 공평의 관념에 따라 동시 ... 다. 다만 중도금 지급이 지체되던 중 자금지급기일이 도래하였다면, 여전히 중도금을 먼저 지급하여야 하는 것이 아니라 중도금, 자금 지급의무와 소유권이전등기의무가 서로 동시이행 관계

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.04.10

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명의신탁, 반사회질서 행위, 불법원인급여 관련 사례 풀이.

명의신탁 · 반사회질서 행위 · 불법원인급여Ⅰ. 서론1. 사실관계전주 이씨 모파 종중 A는 그 소유 토지인 X의 등기 명의를 B앞으로 신탁하여 두었다. 그 후 A는 B를 상대 ... 로 명의신탁 해지를 원인으로 한 소유권이전등기의 소를 제기하여 승소하였지만 아직 등기는 옮기지 않고 있었다. 그러던 중에 C는 X가 A의 소유임을 확인하고 매수하려고 여러번 시도 ... 은 채 B와 협의하여 그 B와 X의 매매계약을 체결하고 B에게 매매대금을 지급한 뒤, 자신(C)의 명의로 소유권이전등기를 마쳤다.2. 쟁점사안의 쟁점은 아래와 같이 크게 A·B 사이

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.11.30

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A는 1990. 9. 1. 자신의 아버지가 돌아가시자 전혀 연고가 없는 B의 토지에 그의 허락도 받지 않고 분묘를 설치하였으며, 그 옆에 자신의 어머니를 위해 조그만 가묘를 마련하

은 한국의 관습에 의거하여 이와 같은 물권을 인정하고 등기 없이 제3자에 대하여 대항할 수 있다고 하였다. 이러한 관습에 의한 지상권은 그 후 우리 대법원도 수용하였다.2) 분묘기지 ... 조 제1항은 ‘20년간 소유의 의사로 평온ㆍ공연하게 부동산을 점유한 자는 등기함으로써 소유권을 취득한다.’라고 규정하여 부동산에 대한 점유취득시효를 인정하고 있다. 전쟁을 겪 ... 었고 미등기부동산이 많았으며 부동산 등기제도가 정착되지 못했던 실정에서 취득시효제도는 부동산의 실제 소유자를 보호하고 법률관계의 안정에 이바지한 점이 컸던 반면, 진정한 권리자의 희생

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.10.19

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물권법 약술 논술 (물권서론~점유)

는 점유권은 우선적 효력 없음(2)채권에 우선하는 효력-특정의 물건이 채권과 물권 쌍방의 목적인 때 ; 물권 우선(예외) 1) 부동산물권의 변동을 청구하는 채권으로 가등기를 갖춘 때2 ... 은 효력규정이 아닌 단속규정(문제) 성립요건주의에서, 중간생략등기는 현재의 권리상태를 공시하지 아니함(2) 유효성 여부1) 다수설 : 유효성 인정 - 중간자의 동의, 3자합의 필요 ... 요건2) 판례 : 3자합의가 없더라도, 적법한 등기원인에 의해 성립한 때 효력 인정- 거래안전이 측면에서 유효성 인정(3) 관련문제 - 각 유효1) 미등기부동산의 양수인이 보존등기

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안

금액다.(상가건물 임대차보호법 제 15조)따라서, 다사자의 약점이 상가건물 임대차보호법에 위반되는 경우에도, 그 약정이 임차인에게 유리한 경우에는 그 효력이 인정된다.4. 상가건물임 ... 에게 임차권을 주장할 수 있다. 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조 또는 법인세법 제111조의 규정에 의한 사업자등록 ... 을 신청한 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다(제3조).- 여기서 그 '다음날부터'라고 함은 '다음날 오전 0시부터'를 의미한다. 다만 임차인이 건물의 인도와 사업자등록

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03

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부동산중개론 중간고사 키워드 - 중개대상물, 필지, 전세권, 임차권

설정이 주목적임4) 입목 : 1필 토지의 일부 또는 전부에 생립된수목의 집단으로 등기① 입목등록원부에 등록② 저당권의 효력은 벌채된 입목에 미침, 토지소유권/지상권의 처분의 효력 ... 독립성이 있으면 구분 소유 가능4) 장래에 건축될 건물, 무허가 건물과 미등기 건물포함(3) 그밖의 토지의 정착물1) 수목, 교량, 담장, 우물 등은 토지의 구성부분에 불과하 ... 분리 과실, 농작물(4) 그 밖의 대통령령으로 정하는 재산권 및 물건1) 소유권, 저당권 설정의 대상2) 소유권보존등기를 하면 독립되는 하나의 부동산3) 광업재단, 공장재단: 저당권

시험자료 | 2페이지 | 1,100원 (40%↓) 660원 | 등록일 2015.03.05 | 수정일 2020.06.01

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등기청구권 의의 및 법정성질

권적 청구권인가 물권적 청구권인가에 관해서는 견해가 대립하고 있다. 이 논의는 실제적으로도 중요한 의미를 갖는다. 즉 등기청구권이 채권적 청구권이라면 채권적 효력밖에 없고 10년 ... 과 판례 실체관계와 등기가 일치하지 않는 경우에 그 불일치를 제거하기 위하여 등기청구권은 발생한다고 하고, 이 때의 등기청구권은 물권의 효력으로서 발생하며 그 법적 성질은 일종의 ‘물 ... 함으로써 이른바 ‘점유취득시효’에 관하여 규정하고 있다. 제245조 제1항은 제187조에 대한 유일한 예외를 인정하고 점유취득시효의 경우에는 등기를 하여야만 그 효력이 생기는 것으로 하

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.25

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