"분양가상한제폐지"의 검색결과 입니다.

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분양가상한제 부동산 정책 미분양 부동산 성공사례 주택거래와 규제 주택청약 투기 경제

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"분양가상한제폐지" 검색결과 121-140 / 176건

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한국 주택 정책의 변화와 시사점

있어 신규주택공급 감소 극복 위해 도입 ③ 분양가자율화 시기 (1998~2004) ④ 분양가상한제 도입 ~ 민간택지 분양가상한제 폐지 - 물량부족 + 저금리로 투자수요 증가 ... + 재건축 기대감 + 개발계획발표 : 분양가 상승세로 분양가상한제 재도입, 분양원가 공개주요 주택정책의 배경과 문제점2) 정책의 부작용 ① 기존주택가격 상승 - 공급 유인책 상실 ... 유치, 민자유치/민영화 - 공급규제완화 : 소형주택건설의무비율폐지, 분양가전면자율화, 원가연동제폐지 - 수요규제완화 : 분양권전매제한 폐지, 채권입찰제 폐지, 재당첨제한기간폐지

리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.11.04

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U-city 개념 및 추진 방안

에 관한 법률 제정 '09.11 제1차 U-City 종합계획수립 '10.10 LH, U-City사업처 폐지(사업 축소) '10.10 U-City 자가망 연계 허용 → 운영비 마련 가능 ... 가능 · 도시개발사업의 주도권 확보로 타 건설사보다 우위의 시장 선점 가능 · 정보통신 계열사와 적극 협력 가능· 분양가상한제 등의 불리한 제도적 여건 · 정보통신 기술의 급격 ... , 교통, 방범, 방재 등 각종 도시문제 대두•정보통신 인프라 구축 •IT+건설 융복합 분양의 지속적인 수요 증대 및 관련 노하우 보유•인간중심의 삶의 질을 향상시키는 미래형 도시 요구

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.09

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박근혜 정부의 경제정책0k

주택은 분양가상한제를 폐지하겠다고 밝혔다. 또 전월세 가격이 급등한 지역에는 한시적으로 상한제를 둬서 관리할 필요가 있다고 강력히 주장했다. 그는 주거복지분야 물량 지원도 약속 ... 해야 하는 어려운 숙제를 안게 됐다. 박 당선인은 우선 올해 말로 종료되는 주택 취득세 감면 조치를 연장할 것으로 보인다. 정부가 추진해온 분양가 상한제와 다주택자 양도세 중과 등 규제 ... 폐지에도 힘을 쏟을 것으로 보인다. 그러나 국회에서 처리해야 하는 규제 폐지 법안을 야당이 반대하고 있어 실현 여부는 장담하기 힘들다.박 당선인의 주거복지 정책은 임대주택 확대

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.01.15

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분양가 상한제의 의의와 효과에 관한 분석

)를 기준으로 분양가를 산정해야만 한다. 이러한 분양가상한제는 아파트 분양가격이 택지비와 건축비원가가 연동되기 때문에 원가연동제라고도 불린다. 아파트 분양가를 이루는 세 가지 요소 ... 투기지역 해제, 양도세 인하 등의 규제 완화정책을 폈다. 여기에는 국민주택규모를 초과하는 민간아파트의 분양가격을 자유화하고 주택건설 지정업체의 소형주택건설 의무화규정을 폐지 ... 의 인상시기, 인상폭, 인상대상 등을 결정하기 때문에 분양가 규제라는 점에서는 분양가 상한제와 다르지 않다.1988년 집권한 노태우 정부는 재임기간 중 주택 200만호 건설을 국정

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.15

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이명박 정부의 경제정책에 대한 평가

폐지 등* 투기지역 해제 : LTV 40% → 60%, DTI 40%규제 적용배제 등신규주택 거래 활성화를 위해 분양가상한제 주택에 적용되는 분양권 전매제한 기간을 대폭 완화 ... 경기 보완방안?재건축 규제 합리화?-안전진단 횟수 축소 및 실시 시기 조기화?-일반공급분 후분양 의무 폐지 및 조합원 지휘양도 금지 폐지-조합원지위 양도금지 폐지, 사업절차 간소 ... 화, 일반공급분 후분양의무 폐지, 층수제한 완화?신도시 추가지정?-인천 검단신도시 확대지정 및 오산 세교지구 신도시급으로 확대 지정?수도권 전매제한 기간 완화?-공공택지: (과밀억제

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.08.18

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이명박 정부의 부동산 정책

▷ 조합원 지위 양도 금지 폐지▷ 2종일반주거지역 층수 제한 완화(최고 15층→평균18층)분양가상한제개선▷ 주상복합 가산비 추가 인정▷ 민간택지 가산비 인정- 택지 감정가 120%내 ... 를 통한 수요확대규제완화를 통한 거래활성화▷ 이전 정부의 규제강화와 수요억제에 대한 반발을 수용▷ 규제완화를 통한 거래활성화 추구전매제한 완화▷ 분양가 상한제 실시에 따른 전매제한 ... 를 위한 주택 12만 가구 공급▷ 재개발과 재건축 관련 규제 및 용적율 완화토지공급 경쟁체제 도입▷ 택지 공급을 경쟁체제로 전환기반시설부담금 폐지▷ 분양가에 더해져 분양가 상승요인

리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.09

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참여정부와MB정부의부동산경제정책프레젠테이션

발전지양적 억제정책기조05.8.31 8.31대책(서민주거 안정과 부동산투기 억제를 위한 부동산제도 개혁방안) 분양가상한제 확대 (모든 평형) - 주택법 원가공개 대상 및 항목 ... 특별공제 확대(연8%, 최대 80%) ㅁ 지방미분양 일반세율ㆍ장기보유특별공제 적용 ㅁ 비사업용 토지의 양도세 중과 완화 2. 종부세 완화 또는 폐지 3. 재건축 용적률 상향 조정 4 ... . 임대주택 의무비율 폐지 5. 중개법인 분양대행 조건 완화 6. 뉴타운 등 지분쪼개기 차단 7. 재건축 조합원 지위 양도 허용이명박 정부 부동산 정책 기본 시각 - 수요가 있

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.17

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동작구 휘경동 shift건립에 따른 시장조사보고서

,22514,515단위:천원45평14,21214,67315,05715,365(3) 회기 힐스테이트본PJ회기 힐스테이트Ⅲ시장분석3. S.W.O.T분석2009년 11월경 분양가상한제 폐지논의 ... Ⅲ. 시장분석 1. 수요추정 2. 경쟁상품비교 3. SWOT분석 4. 당사업지 종합평가 Ⅳ. 법률검토 1. SHIFT공급관련 법률검토 Ⅴ. 분양가제안 1. 분양가상한제 적용 분양 ... 가산정 2. 분양가상한제 미적용 분양가 산정CONTENTSⅠPROJECT 개요1. Hwigyeong Hill 개요■ 건축개요사업지 전경사업지 위치도구 분내용대 지 위 치서울특별시

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.03.25 | 수정일 2014.11.14

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우리나라에서 시행된 과거나 현재의 부동산 대책에 대하여 조사하고 정책의 실패 및 성공 여부를 판단하여 봅시다. 그리고 그러한 정책이 우리가 경제학개론에서 배운 어떤 경제 이론에 근거를 두고 있는지 설명해 봅시다. 또는 이론과는 상반되는 개념으로 정책이 시행되었는지를 비교하여 봅시다.

시장의 현황4. 3.22부동산 대책의 추진배경5. 3.22부동산 대책 주요내용1) DTI 자율 적용 종료2) 생애최초 주택구입자금 대출 시한연장3) 주택 취득세율 감면4) 분양가상 ... 한제 폐지Ⅲ. 결론3.22부동산 대책에 나의 견해Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론우리나라의 부동산 시장은경제성장과 인구증가 및 도시화, 핵가족화에 따라 수요가 급증하면서 가격상승이 이어졌 ... 투기억제 및 가격안정 대책이며, 둘째, 침체된 시장을 회복시키기 위한 경기 활성화 대책이다.정 책 구 분정 책 수 단토 지주 택투 기억 제대 책수 요억 제거래규제

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.09.04

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글로벌 금융위기 후 한국과 미국 분석 및 정치,경제적 흐름의 변화

이후 시장- 부동산 시장부동산 시장- 규제완화주택공급기반 강화-재건축규제합리화-재건축(재개발) 절차 개선-재건축 일반 공급분에 대한 후 분양 의무 폐지-층수제한 완화분양가상한제 ... 제도.2008년 시행하여 2009년 첫 근로장려금 지급+ 고용정보망 편의성 제고 , 녹색일자리, 사회적기업 같은 제3의 영역에서 새로운 일자리 창조글로벌 금융위기 이후 한국노동부문

리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.12.24

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부동산정책의 문제점과 개선방향

투기과열지구 투기지역해제 , 민간주택 분양가상한제 주택 전매규제 폐지 나 . 전매제한 완화 - 분양가 상한제 실시에 따른 전매제한기간 완화 다 . 세제정책보다는 금융정책으로 통제 ... 자료Ⅰ . 부동산정책의 이해와 문제점 부동산 가격 상승에 따른 문제점 (1) 실수요자들의 수요 억제 거주를 목적으로 하는 수요자들의 거래 중단 - 미분양 사태 발생 ( 부동산의 존재 ... 성 지원을 통한 부동산 시장 활성화Ⅱ. 현정부의 부동산 정책분석 1) 거래활성화를 통한 수요확대 목표 가 . 규제완화를 통한 거래활성화 - 지방 민간주택건설 및 분양 활성화 : 지방

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.27

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이명박 정부 부동산 정책

조정재건축, 재개발 활성화? 도심 주택공급 늘리기 위해 재개발, 재건축규제 완화 가능성지방 민간주택건설 및분양 활성화? 지방 투기과열지구, 투기지역 해제? 민간주택 분양가상한제 ... ?* 재건축 안전진단 절차완화?* 재정비촉진지구 내인센티브 확대분 양시 장?* 지분형 주택도입?* 지방투기 과열지구투기지역 모두해제?* 지방상한제 민간택지전매제한 폐지?* 지방 공공 ... 택지 전매 제한 기간단축?* 민간택지 분양가상환제 수정?* 수도권 전매제한조정?* 미분양 판촉마케팅.지분형주택 분양?* 판교. 광교. 송파등2기 신도시 분양?* 상한제 적용 민간택지

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.22

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건설 및 부동산 관련 제도 (분양가 상한제, 주택청약제도, 후분양제, 종합부동산세)

가를 구성하는 요소로 가산비를 더 인정받으면 분양가가 더 높아져 소비자는 부담이 늘어나지만 업체의 수익성은 좋아진다.분양가상한제 확대 분양가를 「택지비 + 건축비」로 제한하는 분양 ... 폐지 될 듯후분양제의 미래무주택자등 실수요자 중심의주택공급을 위해 2007년 9월 1일부터「청약가점제」가 도입되어 기존 “추첨제 방식”과 일정비율로 병행하여 적용됨 청약가점 ... 가 무엇이며 이 제도로 인한 건설 시장의 영향은? 2007-11분양가 상한제 선시공 후분양제 주택 청약제도 종합부동산세'06년 하반기 주택가격 상승으로 인한 부동산 시장 불안이 지속

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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최근의 주택정책

투기지역을 강남 3구를 제외하고 전면 해제(‘08.11.7)신규주택 거래 활성화를 위해 분양가상한제 주택에 적용되는 분양권 전매제한 기간을 대폭 완화부동산 거래에 대한 부담 완화 ... 허가) >구 분‘06년‘07년증감(%)전 체470천호556천호18.4공 공?임 대?분 양*************5529.35.018.2민 간32639922.4ㅇ 분양가상한제 회피 ... 최근 2년간의 주택 정책1. 2008년 주택정책가. 실수요 중심의 주택공급 기반 구축저렴한 주택공급을 위하여 분양가상한제 등을 확대(‘07.9)무주택 실수요자 위주로 주택공급제도

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.11

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주택정책의 문제점에 대한 사례연구

의 편의성 등이 중시되어 왔기 때문에 미분양 될 수 밖에 없는 문제점을 보여주고 있다. 또한, 건설사 입장에서는 분양가상한제가 민간, 공공택지 모두 폐지되야 옳은 판단이라 생각 ... 주택이 가장 많습니다.경기도가 지자체 차원에서 미분양 주택 해소에 적극 나설 수 밖에 없는 이유입니다.이 자리에서 건설사들은 무엇보다 분양가 상한제 폐지가 시급하다고 강조 ... 하며, 분양가 상한제 폐지만이 해결방안이라 보고 있지만, 소비자 입장에선 아무래도 폐지가 되지 않아야 좀더 값싼집을 공급받을수 있을것이다. 땅값은 계속 오르는 추세로 정부에서 이지역은 얼마

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.23

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인천(송도청라영종) 신도시 개발 계획

는 옥련동, 동춘동, 연수동 아래는 송도동3. 인천경제자유구역 아파트 분양가 상승주택산업연구원은 “분양가상한제 폐지에 따른 주택 가격 변동에 관한 연구서”에서 분양가상한제를 실시하면 20E 1 ... 에서 관를 연결해 주고 있으며, 제2, 제3, 서해안고속도로 등을 통해 서울 남부, 수도권 이남에서 인천국제공항까지를 연결해 주고 있습니다.21세기는 정보화, 첨단산업의 시대로 공항 ... 교통공항고속인천대교제3연륙교공항철도제2공항철도계획내용왕복8차선고속도로왕복6차선고속도로왕복6차선고속도로고속전철(김포공항)광역전철월미도율도개통시기기 개통기 개통2016년구상기 개통

리포트 | 37페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.06

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신정부의 부동산 정책과 향후 과제

, 층수제한 완화)-분양가상한제 개선(주상복합 가산비 추가인정, 민간택지 가산비 인정)-수도권 전매제한 완화-수도권 내 공공택지 확보(검단 신도시 확대 지정, 오산세교 확대 지정 ... 단축 등)8.21대책(주택공급 기반강화 및 건설경기보완방안)-30년 장기 보금자리론 확대-재건축규제 합리화(조합원지위 양도금지 폐지, 사업절차 간소화, 일반공급분 후분양의무 폐지 ... 조건부 미분양주택 매입-공공택지 제3자 전매 및 계약해제 허용-주택건설사업자의 부채상황용 토지 매입(토공)11.3대책(경제난국 극복 종합대책)-지방 미분양주택 추가 취득시(향후 2

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.20

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노무현,이명박 부동산정책

론 확대-재건축규제 합리화(조합원지위 양도금지 폐지, 사업절차 간소화, 일반공급분 후분양의무 폐지, 층수제한 완화)-분양가상한제 개선(주상복합 가산비 추가인정, 민간택지 가산비 인정) ... 원 초과로 강화-재산세 과표적용률 상향조정-분양가 상한제 중대형으로 확대-중대형에 채권입찰제 시행-다주택자 양도세 강화-송파신도시 건설-생애최초 대출 부활-기분시설부담금제 도임 ... 투기과열지구의 민간택지 아파트에도 적용-9월부터 민간이 공급하는 민영주택의 분양방식이 추첨제에서 청약가점제-투기지역 내 아파트 담보대출 건수가 2건에서 한건으로 제한위에 언급

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.20

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이명박정부 부동산정책, 주택정책, 토지정책

1년6개월), 안전진단 절차 간소화(2회 1회), 판정기준 합리화 및실시시점 조기화(정비계획 수립 후 수립 전)- 건축 일반공급분에 대한 후분양 의무 폐지- 층수제한 완화 : 제2 ... 종 일반주거지역 층수를 최고 15층에서 평균 18층으로 완화하여 건축환경에 따른 탄력성 부여분양가상한제 개선주상복합 가산비 추가 인정민간택지 가산비 인정* 실매입가를 택지 감정가 ... 에 기여할 것으로 기대{[주요 정책 내용]. 수도권의 분양가상한제 주택의 전매제한 기간이 10∼5년에서 7∼1년으로 대폭 완화2009.3.9『주택법 시행령』개정. 수도권 전매제한

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.22

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참여정부와MB정부의부동산경제정책

확대와 개발부담금 제도 연장 및 비수도권 확대05.8.31 8.31대책(서민주거 안정과 부동산투기 억제를 위한 부동산제도 개혁방안)분양가상한제 확대 (모든 평형) - 주택법원 ... 권장론으로 발전하는 중② 정책 변화?□ 공급확대?o 수도권 주택공급 확대?o 재건축 활성화?□ 공급규칙?o 전매제한 완화?o 분양가 상한제 완화?o 재건축 후분양제 폐지?□ 세제 ... 는 과도한 정부규제를 철폐해야- 전매제한, 분양가 상한제- 재건축 평형 규제, 임대주택 의무화- 다주택 및 고가부동산에 대한 세제 완화 : 양도세 중과, 종합부동산세 등o 경기

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.17

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