"검인계약서"의 검색결과 입니다.

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"검인계약서" 검색결과 121-140 / 260건

토지거래 허가제도의 이해

, 일방적 철회) 부당이득 반환 시기= 확정적 무효 증여를 원인으로 한 이전등기의 효력-무효(증여자 무효주장 가능) 다운 계약서의 효력= 허가를 득하면 무효주장 불가 허가신청 협력 ... 하여 허가여부 설명 허가구역해제시 이용의무= 이용의무 없어짐(사적자치에 대한 공법적 규제 없음)허가신청서 작성실무토지거래허가구역내 계약서 작성시 * 빠른 시간 내에 허가신청 약정 ... 등록초본 ④토지취득자금조달계획서 ⑤토지이용계획서 (이용목적)토지거래허가구역 특약허가구역의 계약서 작성방법 허가전 계약 → 허가신청 → 소유권이전까지 유동적무효가 적용되는 약정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 49페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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유언과 상속

유언서나 유언녹음의 위조와 변조 등을 막고 보존을 확실하게 하기 위해서 검인(檢認)을 한다. 즉 유언집행을 준비하기 위해 유언서나 유언녹음을 보관하는 사람이 유언자의 사망 후에 이 ... 적 법률행위이다. 계약인 사인증여(死因贈與)와는 달리 반드시 일정한 방식에 따라 행해야 하는 요식행위이다. 유언을 담은 문서는 유서 또는 유언장이라 한다. 오늘날 사유재산제도를 인정 ... 를 가정법원에 제출하여 검인을 청구해야 한다(1091조). 그리고 봉인된 유언 증서를 개봉하는 경우에는 유언자의 상속인·그 대리인·이해관계인이 참여한 자리에서 가정법원이 이를 개봉

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.04

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투기억제정책

정부 투기억제책 부동산검인계약서제도 및 공시지가 제도 목적 개요 결과 기존 자가 소유자들이 다른 주택을 소유하는 것을 투기행위로 보고 세금을 중과세하여 투기를 억누르려고 도입 1 ... 로 1983 년 2.16 부동산 투기 억제책을 발표 인감증명서에 거래상대방을 명기하도록 하여 l 등기 전매행위의 억제 부동산 중개업허가제 실시검토 채권입찰제에 의한 아파트분양

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.24

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부동산 정책론: 토지소유정책 토지이용정책과 부동산시장관리정책 및 토지정보관리정책 공시지가 제도0k

제, 검인계약서제, 공한지세)*1978.8.8 부동산투기억제 및 지가안정을 위한 종합대책①지가의 안정과 투기억제 ② 토지이용의 적정화 ③ 토지 가격 상승분의 국고흡수(6)80년 ... , 상속세, 증여세 등의 신고 및 납부계산서/ 시도 취득세, 등록세 신고, 납부서의 수록된 정보.*거래정보 및 이용 및 계획정보5)토지정보의 유형*지리 정보: 지형도, 지세도(국립 ... , 지적도, 임야도(시군구)*등기 정보: 토지등기부(등기소)*평가 정보: 표준지조사평가보고서, 토지가격비준표, 지가변동율(건교부)/토지특성조사표(시군구)/토지등급표, 토지기준수확량

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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[부동산][부동산시장구조][부동산세제][부동산투자]부동산시장구조와 부동산세제 현황 및 향후 안정대책(부동산시장, 부동산경기, 부동산세제, 부동산증권화, 부동산신탁, 부동산간접투자제도, 부동산 안정대책)

의 있는데, 그 이유는 지방세법에 개인과 개인간 거래에서 과세표준은 행자부의 과세시가표준액과 검인계약서상의 신고가액 중 높은 것으로 한다고 되어 있기 때문이다. 즉, 검인계약서 ... 의 도급계약서상 아파트 취득가액이 과표로 되어 세부담이 상당히 높은 반면, 기존 아파트를 사는 경우에는 검인계약서를 임의로 작성하여 신고하기 때문에 세부담의 낮다는 문제가 존재 ... 다. 물론 법인이 거래의 일방 또는 쌍방인 경우에는 도급계약서에 실제가액이 노출되기 때문에 과세표준이 과세시가표준액보다 높아진다. 이로 인하여 새로 지은 아파트를 산 경우에는 법인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.16

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주요토지정책수단

*택지소유상한제외국인토지법*택지소유상한에관한법률건교부농지소유상한제농지법농림부부동산실명제부동산실권리자명의등기에관한법률재경부토지의 거래토지거래허가제도국토의계획및이용에관한법률건교부계약서 ... 검인제도부동산등기특별조치법법무부※ 택지소유상한에관한법률은 폐지되었음.구 분제 도법 률소관부처개발이익환수개발부담금제도개발이익환수에관한법률건교부토지의 이용각종 용도지역?지구제도(190 ... 도 필요하다. 예를 들면, 개발사업은 사업지구 지정, 사업시행자의 자격, 사업계획서 작성, 주민과의 의견 조정 등에 관한 엄격한 법규에 근거를 두어야 하며 사업시행자가 민간인일 경우에는 정부의 허가, 인가, 감독 등 공적인 통제를 받도록 한다는 것이다.3. 간접적 개입

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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부동산 공시지가 및 주택가격 공시제도의 발전방향 - 실거래가 신고와 관련하여

는데 부동산 중개업자를 통해 작성하게 되는 검인계약서를 이중으로 작성하여 세금면탈의 목적으로 낮은 가격으로 신고하였기 때문이다. 이는 아주 오랫동안 관습적으로 행해져 왔던 것 ... 2005.12.7 법률 7710호]제26조 (거래계약서의 작성 등)① 중개업자는 중개대상물에 관하여 중개가 완성된 때에는 대통령령이 정하는 바에 따라 거래계약서를 작성하여 거래 ... 당사자에게 교부하고 대통령령이 정하는 기간 동안 그 사본을 보존하여야 한다.② 제25조제4항의 규정은 제1항의 규정에 의한 거래계약서의 작성에 관하여 이를 준용한다.③ 중개업자는 제

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| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.08

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주택재건축이익환수의문제점과해결방안

게 게는 실거래가액이 기재된 계약서를 작성하여 교부하나 (부동산중개업법), 등기를 위한 시?군?구 검인 신청시에는 대부분 별도의 계약서(시가표준액 기재)를 작성하여 시?군?구의 검인 ... 을 받은 후 법원에 제출하도록 되어 있습니다. 하지만 이중계약서 작성으로 실거래가액 파악이 어려워 과세불형평성과 실거래가액이 아닌 호가위주의 불완전한 민간통계에 의해 시장이 좌우 ... 10,000호까지 확대할 계획이다. 주공과 지자체가 전세계약 체결 후 저소득층에게 재임대하는 방식으로 금년 500호 시범사업, ‘15년까지 매년 1천호씩 총 1만호를 건설한다.4

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.22

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취득세에 대하여

을 과세표준으로 합니다. 위의 두 가지는 다음과 같이 생각하면 된다.취득세의 과세표준이라는 것은 【① 취득자의 검인계약서상의 신고가액 ② 시가표준액】중의 큰 금액이다.③ 국가 ... 용, 광업용에 사용되는 기계장비라. 입 목 : 지상의 과수, 임목(林木), 죽목(竹木)마. 항 공 기 : 비행기, 비행선, 활공기, 회전익항공기 등바. 선 박 : 기선, 범선사. 광 ... 일②위 ①이외의 유상승계 취득 시 : 계약상 잔금지급일. 다만, 계약상 잔금지급일이 명시되지 아니한 경우에는 계약일로부터 30일이 경과되는 날. 단, 취득 후 30일 이내에 계약이 해제된 것이 화해조서 등에 의하여 입증되는 경우에는 취득에서 제외.

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.13

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물권행위의 독자성과 무인성 시험대비

증서를 교부하는 관행이 검인계약서로 바뀌었고3) 물권행위라는 것은 물권적 의사표시만을 의미하므로 채권행위와 물권행위가 한몸으로 이루어져 있어도, 등기라는 이행의 문제를 남기 ... 의 계약이 취소되면 법률관계는 소급하여 없었던 것이 되므로, 부동산은 당연히 매도인에게 복귀하고 매수인에게 등기말소를 청구 할 수 있다.3. 채권행위가 해제된 경우(1) 직접효과설

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.10

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[사회과학]중개업법제정의 의의와 목적

- 계약서의 검인 신청의무 (중개의뢰인의 요청이 있을때만)* 부동산등기에 관한 특별조치법 (계약에 의해서 소유권 취득)5) 1990.12.27 제3차개정- 부동산 중개업 주관부서가 내무 ... => 사전교육(최근 1년이내의 사전교육 32-44시간 만으로 대치) 중개사무소를 이전한후 10일이내 이전전의 등록관청에 이전신고- 중개의뢰인의 중개계약서 작성요청권(중개내용을 명확히 하 ... 부 에서 건설부로 바뀜6) 1993.12.27 제4차개정- 전속중개계약 제도의 도입- 부동산 거래정보망 제도의 도입- 중개업 분쟁조정위원회를 등록관청 소속하에 둠- 벌칙 강화7

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.22

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[민법]중간생략등기에 대하여

.(제2조 제2항) 3) 검인계약서를 등기신청서류로 정하여 계약에 관한 사항을 진실되게 알리도록 한다.(제3조) 이처럼 부동산등기특별조치법 제2조는 매수인이 잔금지급 후 이전등기강 ... 중간생략등기에 대하여Ⅰ. 서 설1. 개 념중간생략등기란 부동산물권이 최초매도인으로부터 중간취득자를 거쳐 최종매수인에게 이전 되어야 하는 경우에 최초매도인으로부터 중간취득자의 등기 ... 판결- 이 사건 부동산에 관한 교환계약이 원고의 망부와 피고들의 피상속인 사이에 체결된 것이라면 원고가 망부 생전에 위 교환계약에 따른 소유권이전등기청구권 등 일체의 권리를 증여받

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.12

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[민법총칙족보]법률행위

에 서면, 증여, 공증인의 공증, 관청의 검인 등 일정한 형식을 필요로 하는 법률행위2) 불요식 행위: 일정한 방식을 요하지 않는 행위(4) 생전행위. 사후행위1) 생전행위: 사후 ... 행위와 의사표시와의 관계1) 법률행위는 의사표시를 요소로 한다.2) 모든 법률행위는 의사표시를 불가결의 요소로 한다.2. 법률행위의 종류(1) 단독행위, 계약, 합동행위1) 단독 ... 표시의 수령자가 특정되어있지 않고, 의사표시가 있으면 곧 효력을 발생한다.2) 계약(채권): 서로 대립된 2개 이상의 의사표시의 합치에 의해 성립되는 법률행위3) 합동행위: 2인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.06

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가등기절차

을 첨부하여야 한다.2. 등기원인에 대한 제3자의 許可書 등소유권이전청구권보전의 가등기를 신청하는 경우 등기원인증서에는 검인을 받을 필요가 없다. 그러나 가등기에 기한 본등기를 신청 ... 할 때에는 등기원인증서에 검인이 되어 있어야 한다.반대로, 국토이용관리법상의 허가가 요구되는 토지거래계약을 원인으로 하여 소유권?지상권의 이전 또는 설정의 청구권을 보전하기 위한 ... 하여야 한다.4. 신청서의 添附書面(1) 등기원인증서매매계약에 따른 가등기에 기한 본등기를 신청하는 경우에는 가등기신청시에 첨부하였던 매매계약서를 등기원인증서로서 다시 제출하여야 하나

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.06

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미국의 부동산등기제도

에사이에양도는계약과날인증서의교부에 의하여 성립하므로 등록은당사자사이에양도의성립과는아무런관계가없다 따라서당사자사이에있어서는계약과날인증서의교부가있게되면날인증서를등록하지않았더라도양도가성립 ... 적이고 중요한 것으로는 날인증서이고 그 밖에 모기지, 우선특권판결, 지역권, 부동산과 함께 이전하는특약나. 등록내용등록소의직원은부동산권리자가제출한증서를복사하여등록철에편철하고등록된증서 ... 조사자는 검인법원의 기록에서 유언과 상속한 사실을 찾을 수 있다.(2) 수용수용은종종등록법의적용을받지않는데이러한경우수용기록은수용을 행하는 정부 관료에 의하여 보존되어 진다.(3

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.25

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채권각록-매매

는 불요식계약이다. 다만 부동산은 특별법)에 의해 계약효력발생후 60일 이내에 소유권이전등기를 신청하고 그 신청에는 일정한 사항을 기재한 계약서를 작성해서 관할 관청에 검인을 받 ... 으면 매매는 성립한다.(2) 매매는 유상계약이고 매매계약의 성립으로 쌍방당사자가 서로 대가적 관계에 서는 채무를 부담하부로 쌍무계약이다.(3) 매매는 원칙적으로 특별한 방식이 필요 없 ... 매매 학번 : 0200611064 이름 : 이율희※목차Ⅰ. 서론1. 意義2. 社會的作用3. 賣買의 法的인 性質Ⅱ . 契約의 成立1. 예약(豫約)2. 계약금(契約金)Ⅲ . 賣買

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.26

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부동산중개서비스의 질의향상방안

기 때문에 부동산의 매매는 주택의 경우 의뢰에서부터 매물의 조사, 중개, 알선, 매매계약서 작성, 검인신청, 양도소득세의 신고, 등기까지 5단계 30과정을 거쳐야 취득할 수 있는 복잡 ... < 목 차 >1. 서 론(1) 목 적(2) 방 법2. 본 론(1) 부동산 중개업의 일반적 고찰① 부동산 중개업의 개념* 부동산 중개의 정의* 부동산 중개의 유형(2) 우리나라 ... 서비스의 향상* 공인중개사 제도의 보완3. 결 론(1) 손해배상제도(2) 부동산중개서비스(3) 공인중개사 제도1. 서 론(1) 목 적부동산은 다른 재화에 비하여 경제적 가치가 크

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| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.06

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물권법자료정리

을 회피할 수 있다. 그리고 당사자간의 합의에 의해서 검인계약서상의 매매대금들을 실제 매매대금보다 약간 높게 기재하면 매수인은 실제매매대금을 초과하는 금액에 대해서 지급할 필요가 없 ... 신청의 의무화로 부동산매매의 관행이 크게 달라질 수 있다. 즉, 검인계약서상의 매매일자를 실제 매매보다는 훗날로 한다든가 매수인이 잔금지급을 선이행의무로 하고 매도인의 등기신청서류 ... 의 의사에 의해서 자유롭게 정할 수 있다.(계약자유의 원칙)- 양도성도 물권에 있어서는 이것을 박탈할 수 없는 것을 원칙으로 함에 반해서 채권에 있어서는 이것을 박탈할 수 있다.- 물권

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.04.17

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노무현정부의 부동산대책들에대한 분석및 개선방안

?구 검인 신청시에는 대부분 별도의 계약서(시가표준액 기재)를 작성하여 시?군?구의 검인을 받은 후 법원에 제출하도록 되어 있습니다. 하지만 이중계약서 작성으로 실거래가액 파악 ... 은 다음과 같습니다.① 부동산거래 투명화현행 제도는 중개업자가 부동산 매매시 거래당사자에게는 실거래가액이 기재된 계약서를 작성하여 교부하나 (부동산중개업법), 등기를 위한 시?군 ... 년까지 1만호(연간 2,000호)를 계획했으나 ‘15년까지 5만호(연간 4,500호)로 확대합니다. 필요시 연간 10,000호까지 확대할 계획입니다.주공과 지자체가 전세계약 체결

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.05

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인지세란 무엇인가

또는 변경에 관한 계약서 기타 이를 증명하는 문서(이하 과세문서라 한다)를 작성하는 자이다.과세문서의 작성자라 함은 자연인?법인, 사업자?비사업자, 영리법인?비영리법인, 내국인 ... 에서 증명목적으로 사용하는 문서는 내국인이 작성한 것이라도 과세대상이 되지 아니한다.3) 재산에 관한 권리 등의 창설, 이전 또는 변경에 관한 계약서 기타 이를 증명하는 문서이어야 ... 조 제1항을 보면 “국내에서 재산에 관한 권리 등의 창설?이전?변경에 관한 계약서, 증서를 작성하는 자는 당해 문서를 작성할 때에 당해 문서에 대한 인지세를 납부할 의무가 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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