"주택거래신고제"의 검색결과 입니다.

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양도소득세 공인중개사 2차 부동산 정책 부가가치세 빅데이터 1960년대 토지가격 세금 사례 공인중개사 세법

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"주택거래신고제" 검색결과 1,341-1,360 / 2,715건

부동산 규제 찬반론

이 요구된다.● 양도소득세 부담을 완화하고 과세 기준을 개편해야 한다.양도소득세는 주택 사고 팔 때 발생하는 차익에 대해 세금을 부과한다는 점에서 거래를 위축시키는 부담을 준다 ... 이 나온다. 특히 한국의 토지자산 가격의 경우 실거래 가격이 아닌 공시지가로 반영하고, 토지자산 보다도 거품이 큰 아파트 등 주택자산은 제외하였기 때문에 실제 한국의 부동산 거품 ... 았다. 분양권 전매제한(2003. 5. 23), 재건축 개발이익환수제도(2003. 10. 29.), 종합부동산세 신설(2003. 10. 29.), 1가구 2주택자에 대한 양도소득세 중

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.01.05

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세금 사례 모음(세금 문제 사례,관련법,해결,등)

분양권을 양도 할 경우 양도소득세가 어떻게 적용되는지에 대해 고민하고 있다.2. 사례의 의문점- 1주택 보유시 거주하고 있는 집을 팔면 양도세가 면제되는가? 매매후 세무서에 신고 ... . 사례의 판단 및 해결㉠ 1주택양도시- 현재 1주택을 소유하고 있는 상황이기에 국외이주로 세대전원이 출국한 후 비거주자 입장에서 양도를 하거나 또는 해외이주신고서확인서를 교부받은 경우 ... 비과세 받을 수 있다.㉡ 분양권 양도시- 세대전원이 해외이주하는 경우 분양권전매제한의 예외사유에 해당한다. 그러나 분양권의 양도는 양도소득세 과세대상이다.㉢ 신고절차- 주택의 경우

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.06.11

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[부동산조세] 취득세 과세표준과 세율의 문제점과 개선방안

하게 되어 취득주체에 따라 세부담이 달라지는 등 불합리한 점이 내재되어 있다. 때문에 개인간의 거래에서는 세액을 과다하게 신고할 필요가 없게되고 이는 법인으로 하여금 취득세의 과중 ... ), 보통세에 해당한다.② 부동산의 거래단계 중 취득단계에서 부과하는 유통세(거래세)에 해당한다.③ 취득이라는 법률행위에 대해 과세하는 행위세에 해당한다.④ 납세자가 부담할 능력에 따라서 ... 과세하는 응능과세 원칙에 입각한 조세이다.⑤ 실질과세 원칙에 따라 등기·등록에 관계없이 사실상의 취득에 따라 과세한다.⑥ 신고납부세목에 해당하므로 신고·납부 의무를 이행하지 않

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.02.01

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신정부의 부동산 현황 및 문제점

. 또한 부동산 시장의 거래실종으로 신규주택으로 이전하기 위한 기존주택의 처분이 되지 않아 ‘준공 후 미 입주’ 상태에 있는 주택도 1만 5천여 가구에 해당한다는 점은 보다 근본적인 ... 의 경우 공급이 과잉상태에 있으며, 지역경제의 침체로 인해서 미분양이 급증하게 되었으며, 그에 따라 거래량이 급격히 감소하게 되었다. 부동산의 안정은 국내 경제의 회복과 성장의 기틀 ... 된다고 가정할 경우 매년 75㎢(2200000만 평, 여의도 면적(2.9㎢)의 25배)의 토지가 부족할 것으로 예상된다. 도시용지 가운데 택지 공급은 전체의 78.5%가 토지공사와 주택공사

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.08

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부동산정책(세제정책)

는 부동산문제를 대하는 정부의 입장이 딜레마 상황에 있기 때문으로 볼 수 있다.즉, 부동산문제 해결에 있어 정부가 경기과열을 진정시키기 위해 “토지거래규제, 거래세 및 보유세 강화 ... 별로 살펴보면 다음과 같다.① 토지정책 : 토지관리(지적, 지가공시), 토지이용(계획, 개발과 보전), 토지수용(평가, 수용)② 주택정책 : 주택공급(공공임대주택, 택지공급), 주택가격 ... 및 주거비용(최저주거기준), 주택금융(Mortgage, 국민주택기금), 주거환경개선③ 도시정책 : 도시토지이용(용도지역?지구), 지속가능성, 도시계획, 신도시개발④ 국토정책

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.02.13

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이명박정부 부동산정책, 주택정책, 토지정책

, 거래 감소, 주택건설 부진 등 경기 하강국면 반전과 경제주체들의 불안심리 해소에는 미흡- 미분양(호) : ( 08.7) 160,595 ( 08.8) 157,291 ( 08.9 ... [정책목적]따라서. 전반적인 안정 기조를 유지하면서, 주택공급 기반 강화 및 거래활성화를 통한 시장정상화 추진필요{[주요 정책 내용]재건축 규제 합리화- 전체 사업기간 단축(3년 ... 만호)를 신도시급 규모로 확대지정(증 5.2㎢, 주택 2.3만호)* 산지 구릉지를 체계적으로 활용( 17년까지 총 30만호 건설)주택수요 및주택 거래확대30년장기주택담보대출 활성화

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| 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.22

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부동산세제개편안

측정부의 그동안 세금 정책에 대한 비판의 핵심은 한 주택에 오랫동안 거주한 실수요자들에게까지도 과중한 세(稅)부담을 가해 거래를 꽁꽁 묶었다는 것이다. 그만큼 1가구1주택 실 거주 ... 자에 대한 양도세를 대폭 낮춰 거래시장을 정상화하겠다는 취지다. 변화된 양도소득세법이 적용되기 시작하면, 중?장기적으로 알짜주택 1채를 실제 거주용으로 매입하려는 수요가 늘어날 것 ... 들의 형 및 임대주택 의무 건축 비율 및 용적률 완화와 같은 실효성 있는 규제 완화책이 제시되지 않는 점도 한 몫 하고 있어 강남권을 중심으로 거래 침체가 더욱 가속화되는 모습이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.11.29

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일본 장기불황의 원인과 정책적 대응

경제 장기불황의 원인1. 버블의 발생과 붕괴1)버블경제의 이론적 배경2)양건(兩建)거래의 확장3)부실채권Ⅳ. 불황기의 경제정책1. 1990년대 경제정책의 개관2. 총수요관리정책1 ... ) 케인즈경제학과 신고전파경제학의 근본적 대립점3. 구조조정과 기업리스트럭처링4. 경제정책의 한계점1) 총수요관리정책의 문제점2) 구조개혁론과 기업리스터럭처링의 한계Ⅴ.경제정책 ... 의 융자해 주는 일도 드물지 않았다고 한다. 그 결과 기업과 가계의 밸런스시트에서 자산과 부채가 양건에 의해 부풀려졌다.이와 같은 양건거래의 횡행을 가능하게 한 직접적인 원인은 일본

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.02.10

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나는 경매로 반값에 집을 산다 서평

건에 달하므로 취향에 따라 원하는 물건을 조사하고 선택할 수 있는 것은 일반 거래에서와 다른 점이다. .특히 이 책을 선택하게 된 가장 주된 이유는 주택임대차보호법에 관한 이해 ... (引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다」고 규정하고 있다.4. 대항력 취득요건주택임 ... 나는 경매로 반값에 집을 산다1. 책을 선택하게 된 이유경매취득의 매력은 저가취득이다. 또한 하락기일수록 저가취득의 중요성은 더욱 커지기 마련이다. 주택가의 하락세에서는 매수

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.20

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종합세법개론, 분류과세

가지의 경우상장주식에서 대주주거래분과 장외거래대주주 = 전체 지분율 3%이상, 시가총액 100억이상비상장주식 모두 과세왜? 상장주식에 양도세를 부가하면 주가(주식가격)에 영향 ... 을 준다.투자자호보와 자금조달을 위해서비과세 양도소득파산선고농지의 교환, 분합1세대 1주택 (고가주택제외)과 그 부수토지의 양도로 발생하는 소득다만, 1세대가 주택과 조합원입주권을 보유 ... 하다가 그 주택을 양도하는 경우에는 비과세를 적용X(고가주택 = 실가격이 9억 원 이상)1세대 1주택의 범위1세대 = 한 가족1세대 1주택 + 3년이상 보류 (2년이상 거주요건

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| 리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.15

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양도 소득세에 대한 이해

의 경우는 신고의무가 없으나, 면제나 감면대상은 양도소득세 신고 및 세액감면신청이 필요한다는 차이가 있음.소득세법상의 비과세 종류※ 고가주택 : 양도당시의 실지거래가액의 합계액 ... . 양도가액※ 실지거래가액으로 양도차익을 계산하는 경우는 다음과 같다. ① 1세대 1주택 비과세 대상에서 제외되는 고가주택(6억원) ② 부동산을 취득할 수 있는 권리 ③ 미등기양도자산 ... 체계 15. 양도소득세율 16. 가산세 17. 예정신고와 자진납부 18. 확정신고와 자진납부 19. 소득세법상의 양도소득세 비과세 20. 소득세법상 비과세의 종류 21. 1세대 1

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| 리포트 | 50페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15 | 수정일 2017.09.25

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자산유동화증권과 한국은행의 통화신용정책

1. 자산유동화증권- 1 -자산유동화증권이란 부동산, 매출채권, 유가증권, 주택저당채권, 기타 재산권 등과 같은 유형ㆍ무형의 유동화자산(Underlying Asset)을 기초 ... 로 하여 발행된 증권을 말한다. 자산유동화증권의 원리금 지급능력은 주로 유동화자산으로부터 발생하는 현금흐름, 유동화자산의 재산적 가치, 신용보강 수준 및 거래참여자의 계약이행능력 등 ... 이 작성하는 유가증권신고서에 신용등급 및 평가의견이 게재되고 있으며, 증권거래소, 한국증권전산, 증권업협회, 국내주요기관 투자자 및 언론사 등 각종채널을 통해 공시된다.평가는 유동화자산

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.07.03

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부동산권리분석 및 권원보험

유통질서가 아직은 낙후되어 있어서 잠재된 위험요인을 갖고 있다. 부동산 거래대금의 이행보증제도인 에스크로우제도가 공인중개사의 업무 및 부동산거래 신고에 관한 법률에 규정되어 있 ... 부동산 권리분석 및 권원보험학습개요부동산의 권리분석 단계를 이해한다. 부동산거래 사고의 유형을 알아본다. 부동산을 3대 측면에서 제거되어야 할 사고를 파악한다. 권원 보험의 의의 ... 의 경제적 손실 등을 입게 되는 경우가 허다하며, 부동산거래 등에서도 문제가 제기되기도 한다. 하여 이러한 부동산으로부터 발생하는 모든 위험을 담보하기 위하여 부동산매수자, 저당권자

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| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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주택법 요지 및 취지

들은 주택의 불균형적 배분, 주택가격의 상승과 주택구입 문제, 불량주택 상존, 도시빈민과 공공임대주택, 주택시장의 불공정 거래 등을 경험하게 되며, 이러한 문제를 해결하기 위해 주택시장 ... 자료 확보 및 주거실태 조사, 민간주택 건설공사와 관련된 감리비의 자율적 기준 마련, 인가받은 조합명의에 의한 조합원 모집 공고 및 사전 신고를 통한 조합 가입자의 피해 방지 ... 의 공급, 5장은 주택의 관리방법과 전문 관리, 6장은 국민주택기금과 국민주택채권 등과 관련된 주택자금, 7장은 주택의 거래, 8장은 협회, 9장은 주택정책심의위원회, 10장

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| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.01

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부가가치세란

와 관계없이 납세의무를 부여하여 부가가치세 신고, 세금계산서의 교부, 매출?매입계산서합계표의 제출의무 등을 부여하고 불이행에 대해서는 가산세 등의 제재가 있다.2. 사업성부가가치 ... . 부가가치세의 신고(납부)기간- 법인과세자는 1년에 4번, 개인과세자는 2번 신고한다.- 부가가치세는 6개월을 과세 기간으로하여 신고납부하게되며, 각 과세기간을 다시 3개월로 나누 ... 어 중간에 예정신고기간을 두었다.5. 예정·확정신고 무신고(무납부)시 불이익○ 예정·확정신고(납부)자의 신고(납부)불이행 가산세는 다음과 같습니다.▶ 예정·확정신고(납부)를 하지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.11

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노무현정부 행정개혁에 관한 연구

를 구축하였으며, 8·31 대책을 통해 실거래가 신고를 의무화하고 실거래가를 부동산 등기부에 기재하도록 하였다. 또한 시장 투명성 제고를 위해 부동산 가격을 시가에 근접하도록 주택 ... 다. 이러한 문제를 해결하기 위해 정부는 2003년 10·29대책을 통해 실거래가 신고제도를 검토하게 되었다. 2003년 11월 부동산전산망구축 T/F팀을 구성, 부동산정보관리센터 ... 다.두 번째, 우리나라의 경우 부동산 시장에서 불로소득을 취할 수 있었던 밑바탕에는 부동산 거래 내역에 공개되지 않아 불법·편법이 동원될 수 있는 환경에 그 주요한 요인이 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.06

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화폐 금융 리포트

한다.코리보는 그동안 기준금리로 사용됐던 양도성예금증서(CD) 유통수익률을 대체하게 되며, 향후 각종 금융거래는 '코리보+가산금리' 방식으로 책정될 전망이다.과제3: 문제 풀기1.한국 ... 가 낮은 개인들에게 우대금리보다 높은 금리로 주택자 금을 빌려주는 것을 말한다. 국내 제 2 금융권으 주택담보대출과 유사한 방식이다.모기지 대출업체는 담보로 잡은 부동산을 기반 ... 〉주택가격하락 → 소비위축/성장둔화 → 경기침체유동성축소 → 안전자산 선호 → 주가하락/부동산침체신용경색 → 달러화 선호 → 미국금리상승 → 달러강세 → 환율상승신용경색 → 엔케리

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.30

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참여정부의 부동산정책에 대해서

중과ㅇ 개인간 부동산 거래시 현재는 신고가액 또는 시가표준액을 기준으로 부과하는 취득?등 록세를ㅇ 앞으로 투기지역내에서는 실거래가가 6억을 초과하는 고가주택을 취득할 경우에는 실제 ... 강 전자신고 시스템 구축(’04.하반기)ㅇ 중개업소는 계약시 시?군?구에 검인계약서를 전자신고하고 시?군?구는 국세청?등 기소에 거래정보를 제공? 이중계약서 작성금지, 계약서 전산 ... 신고 등을 담은 「부동산중개업법」개정(안)을 금년 정 기국회에 제출? 프로그램 개발과 시범운영을 거쳐 ’04년 하반기부터 전자신고 제도를 시행ㅇ 실거래가액에 의한 과세기반이 구축

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.10

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간주공급

또는 양도하는 것이 아닌 경우로서 당해 거래가 이와 경제적 효과가 동일한 경우에 이를 재화의 공급으로 보아 과세대상으로 하고 있는 것을 재화의 간주공급이라고 하며 재화의 의제공급 ... 을 얻은 사업자가 세금계산서를 교부하여 예정신고 및 확정신고시에 관할세무서장에게 신고한 경우에는 총괄납부사업자 또는 사업자단위과세의 승인을 얻을 사업자라 할지라도 재화의 공급 ... 되어 판매되는 경우에, 제조장에서는 매출세액이 없어서 항상 환급세액이 발생하고 직매장에서는 매입세액이 없어서 항상 납부세액이 발생한다.이 경우 납부세액은 예정신고 또는 확정신고

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.08

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[보금자리주택]MB정부의 보금자리주택 건설의 추진 배경과 장단점 및 보금자리주택의 문제점 해결 방안과 개선 대책 고찰

되어 실수요 목적이 아니면 거래가 어렵지만, 앞으로 토지거래허가제 운용실태 등을 엄격히 점검해 나갈 계획이다. 또한 일체의 개발행위 허가를 제한하고 주택거래신고지역으로 지정하여 보상금 ... 로 변질시켜 불법거래를 부추기게 돼 정작 집이 필요한 서민은 당첨기회를 잃고 투기꾼만 양성하게 된다는 비판이 거세다.보금자리주택 보급의 취지는 100% 공감하지만, 자고로 이상 ... 1. 보금자리주택 건설의 추진 배경2. 보금자리주택 소개1) 보금자리주택이란2) 보금자리주택의 주요내용가) 보금자리 주택의 입지 및 공급나) 사업절차의 간소화다) 저렴한 주택공급

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.11.30

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