"헤도닉가격모형"의 검색결과 입니다.

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헤도닉 토지 수요와 공급 노동시장론 부동산시장과정책

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"헤도닉가격모형" 검색결과 101-120 / 125건

대형마트의 폐점이 주택가격에 미치는 시·공간적 영향 : 대구시 이마트 시지점 사례를 대상으로 (Spatio-Temporal Impact of Large-Scale Retail Store Closure on Housing Price : A Case Study of E-Mart “Siji” Branch in Daegu, South Korea)

에 미친 시공간적차별화 효과를 삼중차분법에 기반을 둔 다수준 헤도닉 선형회귀모형을 적용하여 실증하고자 한다. This study examines the spatio-temporal ... 국내에서는 대형마트의 폐점이 최근에 이루어지기 시작함에따라 이에 따른 주변 지역의 주택가격에 미치는 영향에 관한 실증연구가 거의 없을 뿐만 아니라 폐점 이전 단계부터 대체개발 ... 이 이루어진 이후의 동적인 시계열 효과를 다룬 실증연구가 국내외에서도 거의 없다. 또한, 대형마트의 폐점으로 인한 인근 주택가격에 미치는 확산의 공간적 효과는 그 접근 거리에 따라

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.30 | 수정일 2025.06.05

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서울 오피스의 건축연령과 보증부월세 계약 비중의 연관성 (The Relationship Between the Ratio of Monthly Rent Contract and the Age of Office Building in Seoul)

의 신용위험을 헷지하기 위한 수단 이외에리모델링 수단으로도 활용될 수 있다고 판단하였다. 이에 헤도닉 가격모형을 이용하여 건축연령별 임대료 상승구간을 파악하였다. 분석결과 건축연령

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.24 | 수정일 2025.05.27

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건국대학교 대학원 필수수업. 논문작성법 기말고사 시험대체 필수과제입니다.

을 통해 오피스 매매가격의 결정요인을 분석하였다. 특히 전체 오피스 매매사례 중 부분매매 사례 172건을 통해 오피스 빌딩이 부분매각되는 경우에 미치는 영향에 대해 헤도닉 가격모형 ... 에 대한 연구가 체계적으로 진행되어 있지 않아 시장에서 거래의 투명성 확보 및 리스크 관리 측면에서 위험요소로 작용하고 있다.2단계: 문제 해결을 위한 가설의 제안일반적으로 헤도닉가격 ... 모형에서는 선형 함수, 역준로그 함수, 이중로그 함수 중에서 활용한다. 본 연구에서는 평당 매매가격을 종속변수로 활용하여 분석을 진행하려고 한다. 부동산 부분매매는 전체매매보다 평

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.08.22

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설계이전단계의 비용 및 사업비분석

조성사업의 특성에 맞는 가격 결정 모형을 구상한다 . 산업단지 조성사업의 수익률 분석의 필요성에 따라 프로젝트별 사업수지분석표를 수집하고 , 헤도닉 가격 모형 으로 분석을 실행 ... 하다 . 나 . 헤도닉 가격모형이론 가격 예측 방법은 헤도닉 가격 모형 (Hedonic Price Model) 을 기반으로 한 선형 회귀분석 (Linear Regression) 이 ... 사용된다 . 임의의 특정변수 특성변수의 잠재가격은 헤도닉가격모형의 해당 주택특성변수에 대한 편미분으로 정의된다 . 또 , 추정방정식의 각각의 추정계수가 해당 주택특성 변수들의 잠재

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.11.05

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입지요인이 외식 프랜차이즈 점포 매출액에 미치는 영향에 관한 연구 (A Study on the Influence of Location Factors on Sales of Food Franchise Stores)

자료를 구축하여 외식 프랜차이즈점포의 매출액에 영향을 미치는 요인을 실증분석 하였다. 점포의 개별 요인 특성을 독립변수로 구성하고, PASW 23.0을 이용하여 헤도닉 가격모형

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.06 | 수정일 2025.06.09

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서울시 1,000세대 이상 대규모 아파트단지의 아파트가격 결정요인에 관한 연구 (본 연구의 목적은 서울시에 소재하는 1,000세대 이상의 아파트단지 전체를 대상으로 하여, 대규모 아파트단지내 개별아파트의 매매가격 결정요인을 밝히는 데 있다. 본 연구는 연구지역을 서울시 전체, 강북지역, 강남지역으로 세분하여 아파트 매매가격의 결정요인을 도출하고, 그것들이 지역적으로 어떤 특성을 가지고 있으며, 어떤 차이를 보이는지를 분석한다. 그리고 )

한국주거학회 김광영, 안정근

논문 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.25

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환경가치평가제도의 평가방법

: replacement cost method), 여행비용법(TCM: travel cost method), 헤도닉가격법(HPM: hedonic price method) 등이 있다.반면에 진술선호법 ... 하는 단점이 있다.② 헤도닉가격법헤도닉가격법은 개인들이 구매하는 상품의 구성요소에 공공재의 수준이 포함되어 있는 경우에 적용되는 방법이다. 환경재에 대한 시장이 명시적으로 존재하지 ... 않는 상황에서, 그 대체시장으로서 주택시장이나 토지시장 혹은 노동시장에서의 가격변동이나 차이로 환경재의 가치를 간접적으로 추정하는 방법이다.이 방법은 환경재의 가치측정에 적용할 때

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.02.28

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[비용편익분석과 비용효과분석] 비용편익분석과 비용효과분석의 특징 및 차이점, 비용편익분석의 원리와 절차 및 기법, 한계점

으로 발생하는 비용측정이 이론적으로 가능하다.헤도닉 가격분석(Hedonic Price Analysis)은 주로 공공재의 가치를 추정하는데 활용되는 기법으로서 1961년 ... Griliches에 의하여 최초로 적용하였다. 헤도닉 가격분석의 한계잠재가격(marginal implicit price)은 한계지불의사와 동일한 개념으로서 주로 환경특성변수에 대한 간접 ... 가능한 효과로 나타난다. 그러나 효과는 잠재가격을 사용하여 화폐가치로 환산해야 하므로 비용편익분석이 사용되기가 더 간편하다.둘째, 비용편익분석은 대안을 경제적으로 평가함으로써 경제

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.01.26

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[편익의 추정] 편익측정, 편익가치평가, 규제영향분석을 위한 사회적 편익의 추정

이론이다. 여기에 속하는 대표적인 네 가지 가치평가의 방법들은 레크리에이션수요모형(recreation demand model), 헤도닉 가격법(hedonic pricing ... 에 대한 가격은 다음과 같이 표현된다.가격 = g(양, 특성, 환경)위의 식은 소비자가 주어진 상황 하에서 어떤 주어진 특성을 가진 재화나 서비스의 일정량에 대하여 지불하고자 하는 가치 ... 를 표시하고 있다. 일반적으로 사람들은 가능한 한 적게 지불하고자 하는 경향이 있기 때문에 위의 식은 일반소비자들이 지불하고자 하는 가격이며, 이와 같이 지불하고자 하는 가격

리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.05.30

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자신이 거주하는 지역(등록한 지역대학중심)에서 발생하고 있는 갈등사례(도로건설, 발전시설 및 송전선건설, 폐기물매립장 및 납골당 등)에서 하나의 사례를 선택하여 다음의 순서로 기술

를 경제적학적으로 접근하고 이를 위해 주택수요의 특성을 연구하는데 널리 이용되는 헤도닉 가격기법을 분석도구로 사용하고자 한다.2) 분석모형대상지역의 아파트 가격 분포패턴과 아파트의 특성 ... 하지 못하였다는 문제점이 있었다. 또한 본격적으로 님비를 유발하는 기피시설의 입지를 사례로 분석한 연구는 1998년 목동 열병합시설 주변지역의 지가를 조사하여 헤도닉가격함수를 추정 ... 로 기술하시오.Ⅰ 서론Ⅱ 본론1. 사례일지 및 개요2. 문제제기3. 연구질문4. 독립변수 및 종속변수1) 독립변수2) 종속변수5. 연구분석틀1) 연구의 범위2) 분석모형6. 자료수집

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.09.13

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부산-김해 경전철 개통이 아파트 가격에 미치는 영향

) 아파트의 종류203) 아파트 가격 결정요인223. 역세권 321) 역세권의 개념322) 역세권의 범위 및 특성333. 헤도닉가격 모형361) 헤도닉 가격 모형의 형성과정362 ... ) 헤도닉 가격 모형에 대한 이해363) 헤도닉 가격 모형의 기본 가정374) 헤도닉 가격 모형의 구조38Ⅲ. 아파트 가격결정에 관한 선행 연구401. 아파트 특성에 관한 선행 연구 ... 주택된 주택에 대해 더욱 낮은 가격을 지불할 것이다.헤도닉 모형을 이용하여 한 주택 단위에서 단위 건축연면적 평당 가격(P)의 헤도닉 방정식을 다음과 같이 정의할 수 있다.P=α-β

논문 | 80페이지 | 5,000원 | 등록일 2015.02.14

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지역균형발전을 위한 인구의 자발적 이동 요인에 관한 연구

김호준, 윤상훈, 최형선, 원제무(2012),헤도닉 모형을 이용한 도시형 생활주택가격 영향요인 분석부록1설문지안녕하십니까? 저희는 2013학년도 1학기 행정조사방법론을 수강하고 있 ... 지역균형발전을 위한인구의 자발적 이동 요인에 관한 연구[목차]Ⅰ. 서론Ⅱ. 이론적 배경1. 인구 분산에 관한 선행 연구2. 주택 가격에 관한 선행 연구Ⅲ. 연구 설계1. 연구모형 ... 가격에 관한 선행 연구를 조사하였다. 그러나 주택 가격은 개인의 경제사정과 관련된 사적인 부분이기 때문에 연구로 일반화하기는 어렵다고 판단하여, 주택 가격 자체는 연구 모형에 포함

리포트 | 17페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.10.17

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[관광자원] 관광자원의 개념과 분류 및 가치

) 가상적 가치추정법가상적 가치추정법(CVM)은 관광자원을 이용하기 위하여 관광객이 최대한 지불할 수 있는 비용이 어느 정도인가를 알아내는 방법이다.(다) 헤도닉 가격모형Hedonic ... 가격모형은 해당관광자원을 다른 관광자원과 차별화하는 특질에 수요함수와 공급함수를 측정하는 방법이다.II. 관광자원의 분류1. 미국과 유럽학자의 분류1) 클라우슨의 분류관광활동 ... )와 비이용가치(non-use value)로 구분되며, 이용가치는 실제 그 재화를 구매할 때 지불한 시장가치(교환가치)와 소비자가 그 가격을 지불하지 않은 채 무료로 얻은 소비자잉여

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.19

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공익기능가치평가법

임금익추정방법으로 나누어 설명하고 있다. 전자에는 해독함수접근법(Damage Function Approach), 여행비용접근법, 헤도닉가격기법, 가계생산함수모형(Household ... 회피행위모형, 여행비용법, 특성가격법, 특성임금법권오상(1999)은 환경재와 소비자의 후생(혹은 효용) 사이의 관계에 따라서 물리적 연계모형과 행태적 연계모형으로 가치평가방법을 나누 ... 적인 측정법-헤도닉 가격기법-여행비용 접근법-회피행동 분석법-진술 선호 기법90년대는 환경가치 평가법을 직접/간접이라는 개념 구분을 중심으로 설명하며, 시장의 형태 개념을 부수

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.11.08

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조사설계사_예시

되 아파트 가격에 영향을 미치는 요인들로는 일반적으로 특성가격모형의 변수로 설정되는 단지특성, 물리적특성, 지역특성을 고려하였다. 그러나 본연구가 검토하고자 하는 교육적 요인 ... 많이 사용되고 있는 헤도닉모형에서설명변수로 사용하는 ⒜아파트 평수 ⒝ 재개발여부 ⒞ 아파트브랜드⒟ 공원인접여부 ⒠단지내 학교 존재여부 ⒡도로접근도 (난방유형변수,노후정도는 측정 ... 는 부분F 값을 가지고 있는 독립변수를 제거한다.⒟ 변수 제거후, 나머지 독립변수를 이용해 회귀모형을 재추정한다.P(가격)=C+X1?(평수)+X2?(재개발)+X3?(브랜드)+X4?(공원

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.09

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관광의 영향

적 가치추정법관광자원을 이용하기 위하여 관광객이 최대한 지불할 수 있는 비용이 어느 정도인가를 알아내는 방법이다.(다) 헤도닉 가격모형해당관광자원을 다른 관광자원과 차별화하는 특질 ... 성④ 상징성: 관광자원의 교육적 상징성과 한국전통문화로서의 상징성(2) 계량적 접근가) 시장정보에 의한 가치평가방법(가) 생산물의 시장가치법관광행위를 통해 얻은 산물을 시장가격 ... 자원의 가치가 된다.나) 대리시장정보에 의한 가치평가(가) 여행비용법관찰가능한 관련재화의 시장가격정보를 통하여 시장기구상 반영되지 못하는 재화의 가치를 유추하는 것이다.(나) 가상

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.05.25

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환경의 경제적 가치 측정 기법과 활용방안 및 시사점

화폐적 가치를 측정할 수 있게 되며, 주택가격에 내재된 환경가치 등을산정할 때 주로 활용되는 헤도닉가격기법과 휴양지, 국립공원의 이용 등 레져와 레크레이션 목적의 환경가치 측정 ... - 헤도닉가격기법(HPM)- 여행경비접근법(TCM)- 회피행동분석법(ABM)- 컨조인트분석법(CA)4. 환경가치의 활용 및 시사점첫째, 공공투자정책 또는 환경정책 등의 의사결정 과정 ... 함으로써 평가할 수 있으나 환경재나 공공재 같은 비시장재는 시장의 가격기구를 통하여 거래될 수 없으므로 자연자원의 보전이나 대기질, 수질 및 공해방지 사업 등에 의한 후생수준의 증가

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.29

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전통주시장 확대방안에 대한 연구(시장분석과 계량분석)

절 헤도닉 가격분석 ----------------------------------------------p.12제2절 모형의 한계점 및 개선방안 -------------------- ... 화하되 설명력은 높일 수 있는 모형을 찾아내고자 하였다. 헤도닉 가격분석을 통해 얻어낸 막걸리 가격구성요인 중 유의한 변수들을 중심으로 하여 이를 전통주 시장으로 확대 적용함으로써, 개발 ... 간의 시계열 데이터로 두 경우 모두 동일한 기간 내에 측정된 자료를 사용하였다.제4장 헤도닉 가격분석 및 개발 초점 제언제1절 헤도닉 가격분석본 모형은 막걸리의 최종 소비자 가격

논문 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.09.01

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[물가지수의 재산정] 헤도닉법을 이용한 디지털 카메라의 품질조정가격지수 산정

명국 가 명Ⅳ. 정보통신 분야의 헤도닉 모형에 관한 기존 연구 Chow(1967) : 정보통신기기에 대한 헤도닉 가격에 대한 최초의 연구로서 1955~1965년에 걸친 미국 ... 디지털경제정책학과 2 기 한 상 훈목 차 Ⅰ. 서 론 Ⅱ. 품질의 경제학적 의미 Ⅲ. 헤도닉 물가지수의 적용사례 Ⅳ. 정보통신 분야의 헤도닉 모형에 관한 기존 연구 Ⅴ. 디지털 ... 연구Berndt and Griliches(1990) : PC에 대한 헤도닉 가격에 대한 연구 Baker(1997) : PC magazine에서 1990~1995년 기간의 자료

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.08.09

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지가형성이론과 지대지가 이론

.................................................................................................p.82. 헤도닉 가격 모형 ... ........................................................................................p.11지가 형성요인과 지가지대이론Ⅰ.지가의 정의지가란 토지의 가격 ... 을 말한다. 지가도 엄연히 가격이기 때문에 전통적인 가격론에 의해 지가결정의 메카니즘을 설명할 수 있다. 즉, 경쟁시장에서의 있어 수요,공급에 의한 균형에 의해 성립되는 가격이

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.11.04

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